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Wohnung & Haus kaufen in 6402 (Merlischachen)

Renditeobjekt oder zum selber bewohnen
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CHF 875’000.–94m22.5Zi

6402 Merlischachen

Licht, Leichtigkeit und Lebenslust: Dieses schmucke Stück an begehrter, steuergünstiger Lage macht aus dem Wohnen ein wunderbares Erlebnis - willkommen am Vierwaldstättersee! Oder Sie erwerben es als Renditeobjekt. Jetzige Rendite 2.7% mit sehr viel Luft nach oben. In der schönen Innerschweiz, praktisch direkt am Vierwaldstättersee gelegen, befindet sich ein Zuhause, das alles zu bieten hat, was es für ein modernes Leben braucht. Auf der grosszügigen Wohnfläche können Sie sich getrost ausbreiten, es gibt genügend Platz für individuellen Freiraum und geselliges Zusammensein. Von Ihrer Garage aus gelangen Sie direkt und trockenen Fusses in Ihre vier Wände, und zwar via Keller. Ihre vier Wände selbst sind vom Licht buchstäblich durchflutet und verbreiten so eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Der schöne Plattenboden sorgt zudem für ein behagliches Wohngefühl. In der offenen, ideal in den Grundriss eingepassten Küche zaubern Sie Gourmetgenüsse, während Familie und Gäste im grossen Wohn- und Esszimmer Platz finden. Der Wohn- und Essbereich ist eine luftig-leichte Wohnlandschaft, in der sich alle wohl und geborgen fühlen. Hier findet ein grosser Esstisch ebenso Platz wie ein behagliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren geräumigen Gartensitzplatz, der zu wohltuenden Stunden an der frischen Luft einlädt. Apropos «frische Luft»: Der See ist nur 50 Meter entfernt. Zu Ihren vier Wänden gehören selbstverständlich ein Schlafzimmer mit viel Platz und eine moderne Nasszelle. Diese ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das erwartet Sie ausserdem: - Jetzige Rendite 2.7% mit sehr viel Luft nach oben. - Einzigartige Lage: Nur 50 Meter bis zum See - Steuergünstiges Wohnen - Grosszügige Wohnfläche - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - Offene, moderne Küche - Nasszelle mit Badewanne - Einbauspots - Grosser Sitzplatz - Direkter Zugang zum Keller von der Wohnung aus - Zzgl. 1 Garagenplatz à CHF 35'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1’790’000.–174m26.5Zi

6402 Merlischachen

An sehr sonniger Lage mit Weitsicht auf See und Berge - können Sie hier Ferien-Momente das ganze Jahr geniessen. Wohnen, wo andere Ihre Ferien verbringen. Erwähnenswert ist die grosse Rasenfläche, welche sich auf mehreren Ebenen ausweitet. Wenn Sie mögen, können Sie hier Ihre Garten-Fantasie ausleben. Durch die erhöhte Lage können Sie Ihre Privatsphäre geniessen. Der Grundriss ist modern, offen und hell gehalten. Sie können aus fast allen Zimmern den See und die Berge geniessen. Wenn Sie etwas Ausserordentliches suchen, das Sie immer wieder vom Neuen begeistern wird, dann sind Sie hier richtig.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- See- und Bergsicht- Grosser Garten- Privatsphäre- Inkl. 2 Einstellplätze- Direkter Zugang von der Garage zum Haus- 3 Nassbereiche- Mehrere Garten-Sitzplätze- Mehrere NebenräumeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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