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Wohnung & Haus kaufen in 8121 (Benglen)

4.5 Zi. Whg. mit sonnigen Balkon und schöner Sicht an ruhiger Wohnlage
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CHF775’000.–98m24.5Zi

Bodenacherstrasse 101, 8121 Benglen

Diese helle und grosszügige 4 ½ Zimmer Wohnung (ehemals 5 ½ Zi.) mit sonnigem Balkon ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Ortsrand von Benglen befindet. Dank den grosszügigen Abständen zwischen den einzelnen Wohnblöcken laden viele Grünflächen und Kinderspielplätze zum Verweilen ein. Die angehnehme Wohnumgebung ist sehr gepflegt und das Naherholungsgebiet beginnt praktisch direkt vor der Haustür.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ins Entrée. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Reduit, welches für reichlich Stauraum sorgt. Ein helles und grosszügiges Wohnen/ Essen mit einer Grösse von 35.50 m2 bietet viel Platz um Gäste zu empfangen und erholsame Stunden zu verbringen. Vom Wohnen aus haben Sie Zugang auf den gemütlichen und gut besonnten Balkon mit einer wunderbaren Sicht ins Grüne und in die Weite. Alle drei Schlafzimmer sind komfortabel bemessen. Der Essbereich kann ohne viel Aufwand vom Wohnbereich abgetrennt werden. Somit hätten Sie ein Zimmer mehr zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und ein Gäste- WC mit Lavabo.Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Waschtrog, ein grosses Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz.Preis Wohnung: CHF 775'000.–Preis Tiefgaragenstellplatz: CHF 25'000.–Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

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CHF795’000.–101m24.5Zi

Bodenacherstrasse 92, 8121 Benglen

naturnah wohnen..Schöne und helle 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG zu verkaufen.Die Liegenschaft stammt aus dem jahr 1972 und wurde stets gut unterhalten.Die Wohnung besticht durch ihre absolut ruhige Lage in einer Sackgasse inmitten der Natur. Sie wurde 2018 renoviert und teils erneuert.Zur Wohnung gehören: - Kellerabteil - 2 Schrankabteile in Allgemeinkeller für diverse Sachen - eigener Waschraum Nr.51 mit Waschmaschiene - Der Parkplatz Nr. 13 in Tiefgarage kann für 30'000.-- dazu gekauft werden.LageDie Eigentumswohnung befindet sich am Bodenacherstrasse 92 im Quartier Benglen, in der Gemeinde Fällanden. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 5.0 und 8.0 Grad.Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 545 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist ein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister teilweise in Fussdistanz erreichbar.Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 1 Kilometer entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 25 Meter entfernt.Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 290 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 5.7 Kilometer entfernt. Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelastung liegt keine vor.Negative Umstände liegen nicht vor.

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