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Grosszügige Terrasse mit freiem Blick über die kilometerlange Grünzone
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CHF690’000.–140m24Zi

9475 9475 Sevelen

Diese attraktive, soeben komplett frisch renovierte 4 1/2-Zimmer Attika-Penthouse-Wohnung bietet nebst der einmaligen Aussicht in alle vier Himmelsrichtungen und ganztägiger Besonnung ein besonderes Wohnerlebnis. Die grosszügigen Terrassen- flächen lassen keine Wünsche offen und umschliessen die Wohnung von allen Seiten.Die wichtigsten Highlights:* grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich* moderne Küche mit neuesten Geräten* hochwertige Materialien, gemütlicher Speckstein-Ofen* neues Badezimmer mit Wanne und stufenloser Dusche* Anschluss für Waschturm im Bad vorhanden* attraktiver Vinyl- und Plattenboden* drei grosszügige Schlafzimmer mit freier Aussicht* separater Keller-/Hobbyraum* Aussenstellplatz und Einzelgarage* ideales Preis-/LeistungsverhältnisDie moderne, grunderneuerte Attika-Penthousewohnung befindet sich in der vierten Etage. Das Mehrfamilienhaus an dieser sehr guten Lage ist gepflegt, verfügt jedoch über keinen Lift. Die Wohnung ist dennoch bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen.Die ruhige, sonnige und familienfreundliche Situierung im gepflegten Ortsteil Rans zeichnet diese Penthouse-Attika-Wohnung genauso aus wie die trotz der ebenen Lage einmalige rundum 360 ° Panorama-Aussicht auf die herrliche Bergwelt des Werdenbergs und Liechtensteins. Direkt an der kilometerweiten Grünzone gelegen, schweift das Auge ungehindert über das ganze Tal. Idyllisch im Grünen und dennoch mitten drin drin: Die ideale Lage im Viereck zwischen der Stadt Buchs, Sevelen, Vaduz und Schaan bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, un- zählige Freizeitaktivitäten sowie die unmittelbare Nähe zu Liechtenstein, Österreich und Graubünden. So befindet sich die Hauptstadt Vaduz mit dem Schloss der Fürstenfamilie gleich vis-à-vis über dem Rhein und die nächst grösseren Städte St. Gallen, Feldkirch, Dornbirn und Chur sind nur einen Katzensprung entfernt. Ein attraktives schulisches Angebot findet man direkt in Rans und Sevelen selbst, dazu in Buchs, Sargans, Chur höhere Schulen sowie umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten, insbesondere auch mit der Universität Liechtenstein in nächster Nähe. Der Zugang zu einem grossen Angebot an vielfältigen Arbeitsplätzen in unterschiedlichsten Bereichen bietet einmalige Chancen für ein attraktives Einkommen in einem internationalen Umfeld. Eine perfekte Wohnlage in einer der schönsten Landschaften der Schweiz.Herzlich willkommen in Rans-Sevelen!

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CHF2’100’000.–138m26.5Zi

8738 Uetliburg SG

Bei der Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in Uetliburg. Die Liegenschaft wurde 1973 erbaut und 1986 erweitert. Das Objekt verfügt über eine Kubatur von 1197 m³. Die familienfreundliche Immobilie überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen, freundlichen Interieur und ihrem ruhigen, aber trotzdem verkehrsgünstigen Standort. Das Objekt zeichnet sich vor allem aus durch: - Panoramablick auf den Zürichsee und Berglandschaft - Weitläufiges Grundstück (997 m2) - 6.5 helle Zimmer - Herrliche Terrasse mit Gartenfläche - Doppelgarage + 2 Aussenstellplätze - Grosszügige Fensterflächen - Sauna - Kamin im Wohnzimmer - Geräumige Küche Für weitere Informationen und Bilder bestellen Sie bitte die Dokumentation über das Kontaktformular. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Juwel anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung.Das Einfamilienhaus ist im ruhigen Ortsteil Uetliburg der Gemeinde Gommiswald im Kanton St. Gallen gelegen. Aufgrund des geringen Verkehrsaufkommens in dieser Nachbarschaft ist die Immobilie unter anderem besonders für Kinder geeignet, denen hier ein sicherer Ort zum Spielen und Entdecken geboten wird. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nichtsdestotrotz schnell mit dem Auto zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man problemlos von Uetliburg mit dem Bus bis ins grössere Uznach fahren, aber auch im näher gelegenen Gommiswald ist beispielsweise durch einen Besuch im örtlichen Freibad für Spass und Abwechslung gesorgt. Erwähnenswert ist ebenso die lokale Schule "Primarium Gommiswald", die von Uetliburg aus bequem und schnell zu erreichen ist.

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CHF810’000.–140m25.5Zi

9230 Flawil

In KürzeDie grosszügige und helle 5.5-Zimmer Attika-Maisonette... • weist 4 grosszügige Zimmer und 2 Nasszellen, verteilt auf 2 Etagen, auf und eignet sich für Familien/Personen mit Anspruch auf genügend Wohnraum. • hat einen durchdachten Grundriss mit optimaler Trennung von Wohn-/Ess- und Schlafbereich (Privatsphäre). • verfügt über eine lichtdurchflutete Galerie mit Dachfenstern, die für eine angenehm helle Wohnatmosphäre sorgen. • verfügt über eine Bodenheizung und modernes Cheminée, für genügend Wärme im Winter (Temperatur der Heizung in allen Räumen individuell einstellbar). BeschreibungUnteres StockwerkVia Lift und durch die Haupttüre gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Auf dem Stockwerk befindet sich das grosse und sehr helle Wohn- und Esszimmer mit einem hochwertigen Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon/16m2 inkl. Schrank. Die Küche bietet mit rund 15m2 enorm viel Platz. Zwei weitere Zimmer (Elternzimmer und Büro mit Balkonzugang) und grosse Nasszelle (Bad/Dusche/WC) sind vom restlichen Wohnraum abgegrenzt und bieten die nötige Privatsphäre. Die Aussicht vom Balkon über die Toggenburger-Hügellandschaft ist zu jeder Jahreszeit einladend.Oberes Stockwerk / Attika-GeschossVia helle Galerie-Treppe gelangt man in den komfortablen Attikabereich mit zwei grossen Zimmern (inkl. Einbauschränke) und einer Nasszelle mit Doppellavabo/Dusche/WC sowie Waschmaschine/Tumbler. Darüber hinaus hat man Zugang zu zwei sehr grosszügigen Abstellräumen (Höhen: 3m und 1.8m), die für zusätzlichen Stauraum sorgen.Aussenräume/-flächenDer grosse Keller befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Tiefgarage und der Veloraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine sehr grosse Spielwiese mit zahlreichen Bäumen, einem überdachten Sitzplatz, Gemeinschaftsgrill, Spielplatz und, für Hobbygärtner ein Gemüsegarten (zwei Parzellen zur Wohnung gehörend).RennovationAlle Dachfenster (6 St.) sowie Badzimmerfenster und die Fassade wurden 2020 und 2021 ersetzt resp. neu gestrichen sowie neue Verkleidung montiert. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und garantiert eine ruhige und sehr komfortable Wohnatmosphäre.Merkmale & Ausstattung • Nettowohnfläche: 140 m2 / inkl. 2 grosszügige Abstellräume • Zusätzliche Nutzflächen: 25m2 • Glasfasereinrichtung in allen Zimmern (TV/Internet) • Modernes Cheminée • Bodenheizung individuell verstellbar • Lift (Garage - Wohnung) • Neue Dach- und Badezimmerfenster (Ende Oktober 2021) • Neue Fassade: Montage und Anstrich (Ende Oktober 2021) • Überdachter Sitz-/Gartenplatz mit grosser Grünanlage und Garten (zwei Gartenparzellen zur Wohnung gehörend) • Tiefgaragenplatz: 1 / zusätzliche Tiefgaragenplätze zur Miete möglich • Interessantes Renditeobjekt: ca. 3.3% ( Miete: ca. CHF 2'200.-/Mt.) LageFlawil (10'500 Einwohner) verfügt über eine interessante Lage... • Autobahnanschluss: 6km / Nähe grösserer Städte: St. Gallen/22km - Frauenfeld/33km - Winterthur/47km - ZH Flughafen/70km oder Zürich City/71km (ca. 45min mit Auto oder SBB). • 5-7 Gehminuten vom Zentrum mit div. Einkaufsmöglichkeiten und SBB-Bahnhof, Spital, Ärztezentrum & Altersheim, Munz-Chocolarium, diversen Schulen (Nähe Oberstufe, Mittelstufe, Kindergarten) mit Sportanlagen und Naherholungsgebiet (Wald mit Vita-Parcours). • Ca. 30min vom 3-Ländereck (CH-DE-AT) am Bodensee entfernt; Lustenau (A)/Bregenz (A) 50km / Konstanz (D) 70km / Vaduz (FL) 80km • SBB-Bahnhof mit regelmässigem über-/regionalen Anschluss, ohne Umsteigen bis Genf (via Zürich Flughafen, Zürich-HB, Bern, Lausanne) oder bis Chur (via St. Gallen). Kontakt/Hinweise • Verkauf aufgrund Wegzugs. • Objekt im Bieterverfahren. • Anrufe von Immobilien-Maklern werden NICHT entgegengenommen oder beantwortet! • Anrufe bitte zwischen 12.00-13.30 Uhr / ab 18.00 Uhr. Sonst bitte auf AB sprechen (mit Name/Telefonnummer) und es wird zurückgerufen.

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