Wohnung & Haus kaufen in 9056 (Gais)

LICHTDURCHFLUTET MIT ALPSTEINSICHT

Im bekannten Erholungsort Gais verkaufe ich in einer gepflegten, überschaubaren Liegenschaft diese Dachwohnung. Die Eigentümer sind alle sehr freundlich, hilfsbereit und offen. Auch die Verwaltung führt die Liegenschaft seriös und erstklassig. Erkennbar ist dies durch den stetig ausgeführten Unterhalt und die zeitgerechten Wartungs- und Erneuerungsarbeiten.Die hochwertige Dachwohnung ist voll mit Vorteilen und besticht hauptsächlich mit ihrer hohen Qualität.Folgende Pluspunkte dürfen sie erwarten: • Lichtdurchflutet • Ruhig • Sonnig • Alpsteinsicht auf Säntis und Hoher Kasten • Südausrichtung • Abendsonne • Cheminée • Tresor • Einbauschränke • Waschturm in der Wohnung • Offene Küche • Besonderer Ausbau • Aussergewöhnlicher Grundriss • Nahe am Erholungsgebiet • Nahe an Infrastruktur • Zwei Tiefgaragenplätze • Aussenabstellplatz • und, und, und Die Wohnung wird ihrem Titel gerecht, überzeugen sie sich selbst.

Luxuriöser Wohntraum: einmalige Attikawohnung mit unverbaubarer Alpsteinsicht

Suchen Sie eine äusserst luxuriöse, sehr grosszügige Attikawohnung mit einer unverbaubaren Alpsteinsicht? Dann ist diese einmalige Wohnung für Sie genau richtig.Im Kaufpreis inbegriffen: • 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung (Wohnfläche 214 m2, zwei Terrassen 141 m2) • Grosser Estrich von der Wohnung aus zugänglich • Ein Weinkeller sowie ein Kellerraum im Untergeschoss (61 m2) • Vier Einstellplätze in der Tiefgarage mit Abstellraum (16 m2) LageDie Attikawohnung befindet sich südlich des Dorfkerns der Gemeinde Gais, an einer sehr privilegierten Wohnlage auf einer Anhöhe und besticht dadurch durch eine unverbaubare Weitsicht über Gais sowie den Alpstein. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Besonnung und sehr ruhigen Lage. Der Steuerfuss (Gemeinde-/Kantonssteuer 2022) in Gais liegt mit 6.65 unter dem kantonalen Durchschnitt.Highlights der Attikawohnung: • unverbaubare Weitsicht über Gais und Alpstein • Wohnung erstreckt sich über das gesamte Attikageschoss • äusserst grosszügiger Grundriss • Einbauten aus edelsten Materialien • verglaste Sauna mit Alpsteinblick • zwei grosszügige Terrassen mit Abstellräumen • sehr hochwertige Küche mit überdurchschnittlich vielen Geräten • vier Nasszellen • viele, moderne Einbaumöbel • KNX-System (Smart Home) • Ethanol-Cheminée im Wohnzimmer Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Attikawohnung zu zeigen. Natürlich auch gerne am Abend oder am Wochenende.