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Wohnung & Haus kaufen in 9116 (Wolfertswil)

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Wo Träume wahr werden - Modernes und ländliches Wohnen!
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CHF1’295’000.–164m25.5Zi

9203 Niederwil SG

Hier werden Ihre Wohnträume wahr. An ruhiger, naturnaher und sonniger Lage präsentieren wir Ihnen dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Doppelgarage und eindrucksvollem Raumkonzept. Die Lage lockt viele Familien in die Umgebung. Deshalb werden Ihre Kinder hier schnell neue Freunde finden.Offen, hell, modern: Diese drei Merkmale charakterisieren am treffendsten die Vorzüge dieser schönen Liegenschaft. Dreh- und Angelpunkt ist ohne Zweifel der offene Bereich im Erdgeschoss bestehend aus Wohnen, Essen und Kochen. Von hier aus gelangt man auch direkt zum Sitzplatz und in den Garten. Klein und Gross finden hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillen oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.Die Raumaufteilung wurde familienfreundlich geplant und bietet genug Platz bzw. Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Der praktische und grosszügige Grundriss über die drei Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten ? und stellt sicher, dass sich die ganze Familie wohlfühlt. Grosse Fensterfronten, klare Linien und warme Farben verleihen dem Haus einen modernen und doch gemütlichen Charakter.Sie sehen: Ein traumhaftes Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage in ländlicher Umgebung verbinden möchten.Baubeginn ist 2023. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2024 geplant.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekte nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.orgKontakt für die FinanzierungSehr gerne steht Ihnen Herr Thomas Lehmann von der St. Galler Kantonalbank in Gossau SG als Finanzierungspartner zur Verfügung. Er kennt das Projekt und hat den Verkaufspreis bereits bestätigt. Sie erreichen ihn per Email unter thomas.lehmann@sgkb.ch oder per Telefon unter 071 388 93 00.

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CHF650’000.–112m24.5Zi

Toreggstrasse 3, 9212 Arnegg

Die LageDie freundliche Dachwohnung in Arnegg – einer Dorfgemeinschaft die zur politischen Gemeinde Gossau gehört – befindet sich unweit des Dorfkerns. Zur Bushaltestelle sind es 120 m, der Weg zum eigenen Bahnhof nimmt ca. acht Minuten zu Fuss in Anspruch. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem im Lebensmittelgeschäft (mit Postfiliale) vis-à-vis getätigt werden. Für ein erweitertes Shoppingangebot fährt man nach Gossau (4 km). Ebenfalls zu den Nachbargebäuden gehört der Kindergarten. Die Primarschule wird in Andwil besucht (1,2 km), weiterführende Schulen und Ausbildungsstätten sind in Gossau und St. Gallen angesiedelt (15 km).Das WichtigsteDas Raumangebot der gepflegten Wohnung: Entrée mit Korridor, freundliche Zimmer (1 x Eltern, 2 x weitere Zimmer), geräumiges Wohn-/Esszimmer (36 m²) und eine moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Essbar. Die hellen sanitären Anlagen sind unterteilt in Bad, WC, Doppellavabo und Dusche, WC, Lavabo.Waschküche, Bastelraum, Keller und Veloabstellfläche liegen im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.Zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage (mit Autowaschplatz) gehören mit zum Angebot.Das FinanzielleVerkaufspreis Wohnung: CHF 650'000.-Verkaufspreis Einstellplätze: (je CHF 30'000.-) CHF 60'000.-Das BesondereGeschützt vor Wind und Wetter erreicht man via Tiefgarage sowohl das Wohnhaus als auch das Dorfcenter (Lebensmittelgeschäft SPAR, Postfiliale, Raiffeisenbank und Restaurant).

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CHF1’190’000.–193m26.5Zi

Gartenweg, 9606 Bütschwil

DER BAUBEGINN IST ERFOLGTWILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILWir erstellen an zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof, 2 neue Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertige Eigentumswohnungen.Einzigartige 6.5-Zimmer-Attikawohnung. Der Grundriss kann aktuell noch auf Ihre Wünsche angepasst werden.DAS ANGEBOT:- 3.5-Zimmer 2. Obergeschoss- 3.5-Zimmer Dachgeschoss- 6.5-Zimmer Dachgeschoss- Tiefgaragenplätze für Auto und MotorradDAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Photovoltaikanlage- Individueller, sehr hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle- 3 Nasszellen- Abstellraum in der Wohnung- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 18.5 m2 grosse Terrasse- Lift in die Wohnung- Keller im UG- Bezug Ende 2023HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne stellen wir Ihnen eine Broschüre zu.

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CHF355’000.–62m22.5Zi

Hofstrasse 3, 9620 Lichtensteig

Zentrale und ruhige LageIn unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung "Im Hof".Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar.Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten.Die EigentumswohnungenInsgesamt entstehen 31 Eigentums-Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D.3.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C) mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz/Balkon4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)mit ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Sitzplatz/Balkon4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C)mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Terrassen4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D)mit ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Sitzplatz/Balkon2.5-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D)mit ca. 62 m² Wohnfläche und ca. 11 m² Sitzplatz/Balkon2.5-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D)mit ca. 74 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Sitzplatz/Balkon4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D)mit ca. 144 m² Wohnfläche und ca. 125 m² TerrassenAlle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Alle Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit als Abstellraum und als Platz für den Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler.Der Innenausbau wie Küche, Nasszellen sowie Boden- und Wandbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt.Weitere Details sowie die Preise finden Sie unter der Projekt-Homepage: https://www.im-hof-lichtensteig.chDen Baufortschritt können Sie hier verfolgen:https://www.rimaplan.ch/d/referenzen/lichtensteig.phptab_video

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Preis auf Anfrage

Schomattenstrasse 13, 9630 Wattwil

In Wattwil bleibt die Nachfrage nach Wohnraum gross. Ein Renditeobjekt ermöglicht eine langfristige Investition, regelmässigen Ertrag sowie einen gewissen Schutz vor Inflation. Vermietungsstand: Voll vermietet. Eine Wohnung wird aktuell von der Eigentümerschaft bewohnt. Raumprogramm: Untergeschoss: Waschküche, HeizungsraumEG: 3.5-ZWG EG Anbau: 2.5-ZWG 1. OG: 4.5-ZWG (ca. NWF 104 m2)DG: 3.5-ZWGIm Freien: Schopf, Garten, 7 AussenparkplätzeMietzinsbeurteilung:Das Mietzinsniveau sowie der Quadratmeterpreis liegt unter dem orts- und quartiersüblichen Bereich. Die stets gute Vermietung und kurze Ausschreibung nach Mieterwechsel bestätigt die gute Vermietbarkeit der Wohnungen und die langfristige Gewährleistung.Zustand: Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem, teilsaniertem Zustand mit teilweise Modernisierungsbedarf.

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