Wohnung & Haus kaufen in 9450 (Lüchingen, Altstätten SG)

LAGE* ruhige, familienfreundliche Wohnlage* Naherholungsgebiet in kurzer Distanz* gute Besonnung* Nähe zu diversen örtlichen InfrastrukturenMEHRFAMILIENHAUS* Überbauung mit zwei eigenständigen Mehrfamilienhäusern* Lift über alle Etagen* zentrale Tiefgarage mit internem ZugangEIGENTUMSWOHNUNG* 4-Zimmer-Eigentumswohnung* praktisches Wohnkonzept* offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon* grosszügiger wohnungsinterner Waschraum mit Balkon* Kellerabteil im Sockelgeschoss* TiefgaragenplatzVERKAUFSRICHTPREISE* Wohnung: CHF 360'000.00* TG-Platz: CHF 30'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

In der komplett frisch renovierten und sehr gepflegten Wohnung geniessen Sie im 3. Obergeschoss die schönste Aussicht zur Hügellandschaft von Altstätten. Der sehr geschmackvolle, offenen Wohn- und Essbereich mit praktischer Küche, bildet den eigentlichen Kern des Eigenheims. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, das separate Gäste-WC und die eigene Waschküche runden das Raumkonzept harmonisch ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:- 2017 komplett renoviert- Neue Bäder: WC/Dusche und Gäste-WC separat- Neue, moderne Küche komplett ausgestattet- Waschküche mit Waschmaschine/Trockner in Wohnung (sep. Raum)- 2 Balkone (1x bei Waschküche/1x Wohnraum)- Viele Einbauschränke im EingangsbereichZusatzangebot:- Inklusive Kellerabteil - 1 x Garagenplatz (zzgl. CHF 23'000)- Lift von Tiefgarage bis Wohnungsetage- Grosser, gemeinsamer Garten- Einkauf, Bahnhof, Schulen in GehdistanzNutzen Sie diese tolle Gelegenheit vom Eigenheim und geniessen Sie die Vorzüge mit schönem Balkon, sonniger und ruhiger Lage, Parkmöglichkeit und grossem Garten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

LAGE* sehr zentrale, dennoch ruhige Wohnlage* Teil einer Häuserzeile* gute Besonnung* Zufahrt ab schwach befahrener Quartierstrasse* Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen und NaherholungszonenWOHNHÄUSER* zwei ältere Wohnhäuser mit guter Bausubstanz* Haus Nr. 16 mit 3-Zimmern, Nr. 18 mit 4.5-Zimmern* zweckmässige Einteilungskonzepte mit eher kleinen Wohnflächen* gewisse Demodierungen und Abnützungserscheinungen erkennbar* charmanter Innenausbau, grösstenteils Holzelemente* übliches Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Keller und Estrichbereich* kompakter Umschwung-Garten mit einem Aussenabstellplatz* derzeit beide Häuser vermietet; Mietzins je Jahr CHF 10?680.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

Die attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses an idealer, zentrumsnaher Lage. Die malerische Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie komfortabel unmittelbar vor die Türe Ihres neuen barrierefreien Zuhauses. Das einladende Entrée empfängt Sie mit einem angenehmen Ambiente und einer angrenzenden geräumigen Garderobe, die genug Platz und Stauraum für Mäntel, Jacken und Schuhe bereithält. Die Wohnung begeistert mit dem luftig-hellen Grundriss und dem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. In der angrenzenden offenen Küche macht das Kochen Spass, denn die bodenebenen Schiebefenstertüren führen direkt auf den grossen, sonnigen gedeckten Balkon. So bleiben die Servierwege angenehm kurz bei den lauschigen Freiluftdiners im Sommer. Die Terrasse ist ebenfalls vom Wohnzimmer her zugänglich und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Der edle naturfarbene Holzparkettboden erstreckt sich in alle Wohnräume und vermittelt zusammen mit den weissen Wänden ein behagliches und modernes Wohngefühl. Das grössere der zwei Zimmer profitiert vom Komfort eines stilvollen Bades en suite mit Tageslicht, das mit einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine vollendet das Raumangebot auf ideale Weise. Ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss runden dieses auch preislich vorteilhafte Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

LAGE* ruhige, familienfreundliche Wohnlage* im grünen gelgen* gute Besonnung* Nähe zu diversen örtlichen InfrastrukturenMEHRFAMILIENHAUS* Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zehn modernen Loftwohnungen* hochwertige und unterhaltsarme Materialisierungen* überdurchschnittliche Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhen* urbanes Einteilungskonzept* helle lichtdruchflutete Räume* offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu grossem gedecktem Balkon* wohnungsinterner Waschturm im Sanitärbereich* praktischer Abstellraum* 1 Tiefgaragenplatz, zusätzlicher Platz zukaufbarVERKAUFSRICHTPREISE* Loftwohnung: CHF 620'000.00* Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 [zusätzlich Tiefgaragenplatz zukaufbar]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

friedlich & idyllischDieses wunderbare Zuhause befindet sich an leichter Hanglage am Rande des Städtchens, dennoch sind Sie auch zu Fuss schnell im schönen Stadtkern von Altstätten SG. Das überschaubare Mehrfamilienhaus liegt idyllisch, nahe am Wald und wurde perfekt eingebettet in die friedliche Umgebung.WissenswertesEine einmalige Wohnung, welche Ihnen alles bietet was Sie für modernes Wohnen brauchen - und das bieten wir Ihnen hier; viel Platz auf einer Ebene verteilt, eine aktuelle und vielfältige Ausstattung sowie das Erlebnis eines herrlichen Wohngefühls.Speziell zu erwähnen ist der aussergewöhnlich grosse Gartenanteil und die Terrasse in privater Ambiente, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieser attraktiven Wohnung: • moderne, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • zeitlose, funktionale Küche, mit Kücheninsel und Reduit • riesiger Garten in gemütlichem Ambiente und gedeckter Terrasse • traumhafte und unverbaubare Weitsicht über das Rheintal • praktische Raumaufteilung, inkl. Bodenheizung • gut angeordnete Einbauschränke in der gesamten Wohnung • ruhig und idyllisch am Waldrand gelegen • eine eigene Garage • Abstellräume in Keller und Garten- und vieles mehr... Spezielles:Die Wohnung ist voll möbliert. Die Möbel können als Gesamtes oder auch teilweise zu einem Vorzugspreis gekauft werden.Sind Sie interessiert...? Nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf.

An absoluter Toplage in der aufstrebenden Region Altstätten, bieten wir ein einmaliges Einfamilienhaus zum Kauf an. Die grosszügige Liegenschaft wurde 2002 in höchster Bauqualität und visionärem Design erstellt und bietet auf rund 285m2 Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. WISSENSWERTES - einzigartige Toplage mit unverbaubarer Aus- und Fernsicht - beste Besonnung durch erhöhte Südhanglage - Positionierung der Immobilie angrenzend an einen Waldgürtel - hohe Privatsphäre und absolute Ruhe - durchdachte Grundrisse auf drei Etagen - ausgedehnter Wohn-/Essbereich mit raumhoher Verglasung - am Wohn-/Essbereich angrenzende Bürofläche - grosse Sonnenterrasse und ebene Rasenfläche - 4 grosszügige Schlafzimmer, zwei vollausgestattete Badezimmer und Gäste-WC - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide - traumhafte Panoramaaussicht von jedem Zimmer - grosszügiger Hobby-/Disponibelraum - geräumige Doppelgarage - Beheizung mit Erdwärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung - Liegenschaft ist alarmgesichert - Nähe zu jeglicher Infrastruktur Diese hochwertige Immobilie ist prädestiniert für eine Familie mit Kindern. Durch den grosszügigen und gepflegten Umschwung mit ebenen Rasenflächen, die Ruhelage am Ende der Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die durchdachten Grundrisse sowie den angrenzenden Waldgürtel, bietet das Objekt sehr viele Vorzüge, welche von Eltern und Kindern gleichermassen geschätzt werden. Sind auch Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnimmobilie für die ganze Familie? Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte zu dieser exklusiven Liegenschaft - dermakler.ch Die Region Altstätten, mit der gleichnamigen Marktstadt Altstätten, bildet seit jeher das historische Zentrum des St. Galler Rheintals. Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich an einer absoluten Top-Lage dieser Region und bietet auf Grund dessen einen ungetrübten und unverbaubaren Aus- und Fernblick sowie beste Besonnung, absolute Ruhe und hohe Privatsphäre. Das historische Zentrum mit diversen Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und unzähligen Dienstleistungsbetrieben wird praktisch per Bus oder privatem Fahrzeug innerhalb von nur etwa 4 Minuten erreicht, wobei die nächstgelegene Bushaltestelle nur 250m von dem attraktiven Objekt entfernt ist. Der Autobahnanschluss an die A13 (Gemeinde Kriessern) liegt etwa 7.5 km entfernt. Dieser trägt zu einer schnellen und bequemen Erreichbarkeit grösserer Städtezentren wie Chur, Buchs, St. Gallen, Zürich, Bregenz, Lindau oder München bei.

Die paradiesische Wohlfühloase finden Sie an ruhiger Lage, nahe zu Österreich und Liechtenstein. Hier trifft Luxus auf den Anspruch ökologischer und innovativer Baukunst, die eine aussergewöhnliche Ästhetik und ein einzigartiges Wohngefühl hervorbringen. Die exklusive Dachkonstruktion mit Balinesischen Alang-Alang Grasmatten, die transparente, freitragende Glastreppe, Wände aus Arvenholz, die für ihre gesunde Wirkung bekannt sind, Böden aus Massivholz und Marmor und harmonisch eingebaute Wandnischen sind nur einige von vielen Besonderheiten. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/k1k1 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, privilegierte Wohnlage+ Einzigartige, nachhaltige Architektur+ Nahe Grenze zu Österreich und Liechtenstein+ Begehbare Glastreppe+ Einmalig schöne Terrasse mit Aussenpool+ Balinesisches Alang-Alang Grasdach+ Geräusch- und verschleisslose Türen+ Schlafräume mit eigenem Badezimmer+ Kochend heisses Wasser aus dem Wasserhahn+ Harmonisch eingebaute Wand-Nischen für dezenten Stauraum+ Wundervoller, doppelseitiger Kamin+ Loxone System, Gebäudeautomation+ Einzigartiges, innovatives Baukonzept+ Ökologisch nachhaltige Rohstoffe+ Baubiologisch gesunde WohnqualitätWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Zum Verkauf steht diese charmante 4.5 Zimmer-Wohnung. Die sonnige Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnzone in Lüchingen. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten. Die Wohnung hat ein grosses Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon wo man einen wunderschönen Blick auf die Berge geniesst. Die Küche ist über das Esszimmer erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und einen grossen Flur mit Einbauschränken. Alle Zimmer inkl. Flur sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen - eine mit WC, Badewanne und Lavabo und die andere mit WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der Veloraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler werden gemeinsam genutzt, wobei einige Bewohner eine eigene Waschmaschine in der Wohnung haben und somit den Waschraum nicht nutzen. Garagenabstellplatz ist für CHF 20.000.- zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Im Auftrag verkaufen wir 3 gepflegte Renditen-Liegenschaften im Zentrum der malerischen Marktstadt Altstätten.Es handelt sich um ein 5-Familienhaus mit Gastgewerbebetrieb, ein 3-Familienhaus mit Ladenlokal und ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die treue Mieterschaft besteht zum Teil schon seit über 20 Jahren.Die Liegenschaften sind gut unterhalten und die attraktiven Mietzinse bieten eine ansprechende Rendite.

Eckdaten:175 m2 Wohnfläche733 m2 Grundstücksfläche1185 m3 KubaturTitel:Wundervolles Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit viel UmschwungText:Helles, grosszügiges und kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lüchingen.Das Haus bietet eine Doppelgarage und drei grosszügige AussenparkplätzeKüche mit Food Center, Kochinsel, Backofen, Steamer und BarWohn-Esszimmer mit Granitböden, im Obergeschoss alle Zimmer mit AhornparkettFür eine wohlige Wärme sorgen ein grosser Specksteinofen im Wohnbereich sowie Sonnenkollektoren und eine Pelletheizung. Ergänzende Elektroheizung im Sanitärbereich.Der Wellnessbereich lädt zum Entspannen in der Sauna (Tepidarium Dampfsauna) ein und vor der Türe im Freien wartet ein Whirlpool (Ausser Betrieb, renovationsbedürftig) zum Sprudeln.Eine Entkalkungsanlage der Marke Christ sorgt für ein müheloses reinigen sämtlicher Sanitäreinrichtungen. Das gesamte Haus ist vernetzt (2 Access-Points) und somit überall Wlan in bester Qualität.Der Naturkeller eignet sich hervorragend um Weine zu lagern. Im grossen Hobbyraum (beheizt) bietet sich viel Platz sowie Stauraum (Einbauschränke).Die Fenster in den Schlafzimmern und zum Sitzplatz verfügen über Fliegengitter.Ober der Wendeltreppe aus Edelstahl befindet sich das Oblicht welches das Haus mit Tageslicht durchflutet.Im Obergeschoss gelangen Sie über die begehbare Ankleide ins Elternschlafzimmer.Ein elektrischer Rasenmäher (Husquarna) kümmert sich um den Rasen. Das Haus befindet sich direkt neben der Primarschule Lüchingen in einer Sackgasse. Die Lage ist etwas erhöht und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht. Der Garten verfügt über einen vielseitigen Baum- und Pflanzenbestand.Für weitere Informationen bitte melden.