41 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Sonvico

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CHF 444’940.–
1.5 Zimmer
Strada di Maestràn 12, 6968 Sonvico

Romantico 1.5 locali a Sonvico già a reddito

Sonvico - Nel centro storico, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento 1.5 locali, con terrazza, in suggestiva corte. La nuova residenza, appena ultimata, è situata nel nucleo a due passi dai principali servizi come negozi, banca, posta e fermata del bus. Lugano centro è raggiungibile in pochi minuti come anche l'imbocco autostradale. All'ingresso troviamo la zona giorno con salotto e sala da pranzo. La cucina a vista è ben accessoriata. Una sala da bagno arredata con doccia è proprio accanto alla stanza da letto. La camera padronale misura ben 18 mq. I parcheggi pubblici sia in autorimessa che in zona blu sono poco distanti.Disponibilità da stabilire.Chiamate subito per una visita!Eventualmente già affittato a CHF 1'100.- netti mensiliRomantische 1.5-Zimmer-Wohnung in SonvicoSonvico - Im alten Stadtzentrum bieten wir diese neue und elegante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem attraktiven Innenhof zum Verkauf an. Die neue Residenz, die gerade fertiggestellt wurde, befindet sich im Zentrum, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Bank, Post und Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Im Eingangsbereich befindet sich der Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist gut ausgestattet. Ein möbliertes Bad mit Dusche befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist beeindruckende 18 qm groß. Öffentliche Parkplätze sowohl in der Garage als auch in der blauen Zone sind nicht weit entfernt.Die Verfügbarkeit ist noch zu klären.Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an!Eventuell bereits vermietet für CHF 1'100 netto pro MonatRomantic 1.5 rooms in SonvicoSonvico - In the old town centre, we offer for sale this new and elegant 1.5-room flat with terrace in an attractive courtyard. The new residence, which has just been completed, is located in the centre just a stone's throw from the main services such as shops, bank, post office and bus stop. Lugano centre is reachable in a few minutes as is the motorway entrance. At the entrance we find the living area with living and dining room. The open kitchen is well equipped. A furnished bathroom with shower is right next to the bedroom. The master bedroom measures an impressive 18 sqm. Public parking spaces both in the garage and in the blue zone are not far away.Availability to be determined.Call now for a viewing!Possibly already rented for CHF 1'100 net per month

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CHF 1’093’920.–
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Strada Della Castellanza 48, 6967 Dino

Luminoso appartamento con vista lago e montagne

Lo spazioso appartamento si trova nel Residence Belvedere in posizione panoramica nella frazione di Dino, è orientato prevalentemente a est-ovest e immerso nel verde. La scuola materna e quella elementare si trovano a breve distanza e sono raggiungibili a piedi. I negozi sono a circa 700 m, la fermata dei mezzi pubblici è a soli 200 m e lo svincolo autostradale dista circa 5 chilometri.L'appartamento si trova al primo piano di una moderna palazzina, facente parte di un residence composto da due volumi abitativi con quattro appartamenti ciascuno, costruita nel 2017 in base agli standard Minergie che vanta pertanto un'ottima categoria di efficienza energetica A. Presenta una superficie lorda di 40,30 m2 più una grandiosa terrazza di ben 23 m2 e da cui si gode una vista mozzafiato sul golfo di Lugano e aperta a 180° sulle montagne circostanti. L'appartamento è composto da due camere, due bei bagni moderni con doccia, (di cui uno con doppia cabina doccia). Accanto alla cucina si trova anche un pratico vano lavanderia. La cucina open-space è riccamente accessoriata, luminosa e ben armonizzata con il soggiorno e la zona pranzo. I rivestimenti delle camere e della zona giorno sono in ceramica. L'appartamento è molto ben tenuto ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Completa il quadro l-ascensore e due comodi posti auto in autorimessa. Se state cercando una soluzione abitativa pratica e dal prezzo interessante questa proposta immobiliare farà certamente al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela in una visita senza impegno. Basta farmi una telefonata.

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CHF 635’740.–
2.5 Zimmer
Strada di Maestràn 12, 6968 Sonvico

Romantico attico mansardato 2.5 locali a Sonvico, già a reddito

Sonvico - Nel centro storico, proponiamo in vendita questo nuovo ed elegante appartamento 2.5 locali mansardato, all'ultimo piano, con splendida vista aperta sui monti circostanti e sul golfo di Lugano. La nuova residenza, appena ultimata, è situata nel nucleo a due passi dai principali servizi come negozi, banca, posta e fermata del bus. Lugano centro è raggiungibile in pochi minuti come anche l'imbocco autostradale. Prima dell'ingresso troviamo lavatrice ed asciugatrice, non appena entrati troviamo la zona giorno con salotto e sala da pranzo. La cucina a vista è ben accessoriata. Una sala da bagno arredata con doccia è proprio accanto alla prima stanza da letto. La camera padronale misura ben 18 mq, un'altra stanza può essere utilizzata quale studio, soggiorno o stanzetta. I parcheggi pubblici sia in autorimessa che in zona blu sono poco distanti.Eventualmente già a reddito a CHF 1200.-/mese nettiDisponibilità da stabilire.Chiamate subito per una visita!Romantisches 2.5-Zimmer-Dachgeschoss-Penthouse in SonvicoSonvico - Im historischen Zentrum bieten wir diese neue und elegante 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano zum Verkauf an. Die neue Residenz, die gerade fertiggestellt wurde, befindet sich im Zentrum, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Bank, Post und Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Vor dem Eingang finden wir eine Waschmaschine und einen Trockner, gleich nach dem Eintreten finden wir den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer. Die offene Küche ist gut ausgestattet. Ein möbliertes Bad mit Dusche befindet sich direkt neben dem ersten Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer misst beeindruckende 18 qm, ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Wohnzimmer oder kleines Zimmer genutzt werden. Öffentliche Parkplätze sowohl in der Garage als auch in der blauen Zone sind nicht weit entfernt.Eventuell bereits ein Einkommen von CHF 1200/Monat nettoDie Verfügbarkeit ist noch zu klären.Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an!Romantic 2.5-room attic penthouse in SonvicoSonvico - In the old town center, we offer for sale this new and elegant 2.5-room top-floor attic apartment with stunning open views of the surrounding mountains and the Gulf of Lugano. The new residence, just completed, is located in the core just a stone's throw from the main services such as stores, bank, post office and bus stop. Lugano center can be reached in a few minutes as well as the highway entrance. Before the entrance we find washer and dryer, as soon as we enter we find the living area with living room and dining room. The open kitchen is well equipped. A furnished bathroom with shower is right next to the first bedroom. The master bedroom measures an impressive 18 sqm, another room can be used as a study, living room or small room. Public parking spaces both in the garage and in the blue zone are not far away.Possibly already in income at CHF 1200/month netAvailability to be determined.Call now for a viewing!

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CHF 705’960.–
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
6967 Dino

Nuovo appartamento 1.5 locali con giardino a Dino

Residenza A-1020 DinoLa residenza A-1020 si trova a Dino, una frazione di Lugano-Sonvico. La posizione consente di vivere immersi nel verde e in piena tranquillità, a pochi minuti di distanza dal centro cittadino (vedi le viste del paesaggio dagli appartamenti). La zona commerciale e sportiva della Resega e l'accesso all'autostrada A2 distano solo pochi chilometri e sono facilmente raggiungibili. L'ospedale civico, gli istituti scolastici superiori, l'università e i principali centri culturali e attrattivi di Lugano sono altrettanto comodi da raggiungere. Il complesso gode di un'area bosco di proprietà in vicinanza del torrente Frascinone.Il contesto è estremamente riservato e rilassante. Alcuni appartamenti godono di vista sul lago e sulle montagne circostanti, come il San Salvatore, il Monte Bre', il Monte Broglia, i Denti della Vecchia, il Monte Bar e il Monte Tamaro. Sono disponibili appartamenti di varie metrature, anche come residenza secondaria.Appartamento 1.5 Locali a DinoVendesi nuovo e moderno appartamento di 1.5 locali a Dino in zona tranquilla e soleggiata.L'appartamento dispone di un'entrata separata dove si scende al piano -1. L'appartamento è così composto: • moderna cucina open space; • soggiorno e zona pranzo molto luminosi con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato; • spaziosa camere da letto con accesso alla terrazza; • bagno con doccia • terrazza; • locale lavanderia e cantina incorporati nell'appartamento; • posto auto coperto; (non incluso nel prezzo) • cantina. Abbiamo altri appartamenti in vendita nella stessa residenza. Appartamenti in venditaA4- 1.5 locali, 64,34 mq, CHF 555'000A6a- 1.5 locali, 59,37 mq, CHF 525'000A6b- 1.5 locali, 60,30 mq, CHF 525'000A7- 3,5 locali, 119 mq, CHF 995'000B2- 4,5 locali, 139 mq, CHF 1'175'000Posteggi esclusi CHF 35'000 ciascuno

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CHF 585’120.–
2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
6967 Dino

3 1/2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung an zentraler Lage / appartamento di 3 1/2 locali in posizione centrale

6933 Lugano-Dino, Strada della Castellanza 20Region: LuganoWohnfläche: ca. 33 m2 Etage: ErdgeschossBaujahr: 1986Zustand: gutZweitwohnsitz: jaNebenkosten: ca. CHF. 330.--Keller: jaBalkon: neinParkplatz: 1 eventuell 2 im FreienLage: sehr zentral und sonnigAussicht: jaEinkaufen: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 kmEntfernung zur Autobahn: 3 kmBeschreibungDiese schöne 3 ½ - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss liegt sehr zentral an sonniger Aussichtslage in Dino (Lugano) an der Strada della Castellanza 20 unterhalb von Sonvico.Das 1986 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die helle Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio mit Korridor, einem Wohnraum, einer gut eingerichteten Küche, zwei Zimmern und einem Bad/Dusche/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Luganese und bis ins Malcantone.Das Gebiet ist bekannt für die Nähe in die Natur des Val Colla mit vielen Wandermöglichkeiten und Bikertouren.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, der noch vergrössert werden kann. Die Fahrt zur Autobahn A2, dauert ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. Alle Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. Highlights sehr zentrale, sonnige Lage helle Wohnungein Aussenparkplatz event. zweigute OeV Verbindung und Nähe zur AutobahnUbicazione | Dintorni 6933 Lugano-Dino, Strada della Castellanza 20Regione: LuganoSuperficie abitabile: circa 33 m2 Piano: piano terraAnno di costruzione: 1986Condizioni: buoneResidenza secondaria: sìSpese aggiuntivi: ca. CHF. 330. --Cantina: sìParcheggio: 1 o 2 esternoPosizione: molto soleggiata e centraleVista: sìAcquisti: sìScuole: sìMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 3 kmDistanza dall´autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuest'appartamento di 3 ½ locali nel piano terra è situato in posizione centrale e soleggiata sopra Lugano a Dino in Strada della Castellanza 20.L´edificio è del 1986 e su triva in buone condizioni strutturali. L´appartamento è luminoso, offre un ambiente molto vivibile. Si compone di un atrio, di un soggiorno, di una cucina, di due camere e di un bagno/doccia/WC.Uba bella vista estende verso il Luganese e il Malcantone.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un parcheggio esterno. Si può anche costruire un secondo posteggio. L´autostrada A2 è raggiungibile in circa 5 minuti. La fermata del bus è a 100 m. Le scuole sono a Sonvico, Villa Luganese e Lugano. Highlights Posizione molto soleggiata e centrale appartamento bello e luminosoun o due posto auto esternoBuoni collegamenti con l´autostrada e i trasporti pubblici

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CHF 2’416’800.–
3.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
6967 Dino

VILLA MERAVIGLIOSA 3.5 LOCALI CON SPA E GIARDINO A DINO

Meravigliosa villa unifamiliare 3.5 locali di ca. 320 mq lordi, con giardino pianeggiante privato, completamente ristrutturata con molto gusto e finiture di pregio nel 2011 su un terreno di ca. 400 mq, sita in posizione molto soleggiata durante tutto l’anno nel comune di Lugano Dino.La proprietà è così composta:Accesso tramite cancello elettrico, ingresso al PIANO TERRA su un elegante locale con guardaroba a 2 ante seguito da un servizio per gli ospiti, una zona giorno molto ampia composta da 2 soggiorni muniti di ampie vetrate, di cui uno con camino, area pranzo, ampia cucina moderna open-space marca Snaidero, con semi isola per colazioni o aperitivi ed accesso al giardino da tutti gli ambienti.Una scala in rovere porta al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con porte finestre che danno sul giardino, ampia sala da bagno finestrata munita di grande box doccia, wc e bidet, in cui è stata posata una parete di marmo, illuminata da luce indiretta.Completano gli spazi abitativi i locali al PIANO SEMINTERRATO: una grande camera con finestre a bocca di lupo e stupendo guardaroba, un ampio locale adibito a SPA munito di sauna per due persone, spazioso vano doccia, vasca angolare idromassaggio e zona relax.Completano il piano il locale lavanderia ed il locale tecnico, che funge anche da cantina, con una porta d’accesso, tramite una scala esterna, all’ingresso della casa.All’esterno il giardino ospita diverse piante profumate, due aree ideali per pasteggiare all’esterno con grill fisso ed un angolo a mo’ di salottino per godere al meglio dei momenti all’aperto.L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche ad esclusione del seminterrato, pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta la casa, esclusi i bagni con bellissimi pavimenti in marmo e la SPA con piastrelle in grès effetto legno.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine con raffrescamento estivo in tutta la casa, ad eccezione del piano seminterrato in cui non vi è alcuno scambio di calore.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili (3000 CHF annuali).L’immobile è posizionato in una zona residenziale molto tranquilla con accesso tramite una stradina privata a fondo cieco a ca. 150 metri dalla fermata dell’autopostale diretto a Lugano Centro, la banca più vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 5 minuti in auto.Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo, ma è possibile valutare la posa di una tettoia.Qualora si necessitasse di ulteriori posteggi, ve ne sono altri 8 a ca. 100 m per i quali è possibile richiedere l’autorizzazione annuale al comune.CL/4364

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CHF 506’250.–
2.5 Zimmer
6968 Sonvico

Affascinante 2.5 locali di gran fascino con camino e travi a vista.

A Sonvico, bellissimo borgo della cintura Luganese, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico, nel pieno del meraviglioso nucleo del villaggio, in un posto ricco di fascino e di storia, per un'esperienza abitativa di grande charme.L'appartamento corrisponde alle soluzioni immobiliari caratteristiche del luogo, costruite con legni di pregio ed è in grado di offrire dettagli storici ottimamente preservati nel tempo.L'immobile dispone di un grande camino originale a legna, perfettamente mantenuto negli anni, perfetto per creare una calda e romantica atmosfera e per scaldare gli ambienti anche durante i periodi più freddi dell'anno.L'appartamento dispone di travi a vista. Le calde note del legno ci accompagnano lungo tutta la superficie arricchendo notevolmente l'esperienza abitativa.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da una caldaia a nafta con diffusione a caloriferi. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'unità misura circa 110 mq complessivi, di cui 90 interni.La residenza ospita in totale tre unità abitative con il locale tecnico al pianterreno in condivisione.La soluzione immobiliare è molto interessante sia come opportunità per vivere a stretto contatto con la storia per gli amanti dello charme che solo queste residenze di nucleo sanno garantire, sia in vista di un proficuo investimento, qualora si decidesse di mettere l'unità a reddito.L'appartamento si compone di ingresso indipendente in un atrio, ampia zona pranzo con cucina e camino, grande soggiorno, di una camera matrimoniale, una camera singola, di un bagno con vasca e di un bagno con doccia. Questa soluzione dispone anche di due piccoli ripostigli e di una comoda cantina.Gli appartamenti e la palazzina, di edificazione d'epoca, hanno ricevuto diverse attenzioni e opere di miglioria negli anni che hanno incluso circa dieci anni fa la sostituzione degli infissi con serramenti in legno e vetrocamera, un completo rinnovo delle facciate esterne e, più recentemente, una completa ritinteggiatura interna.Per i posteggi è possibile sfruttare gli ampi posteggi comunali nelle immediate vicinanze, messi a disposizione dei residenti.

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CHF 1’431’000.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6967 Lugano

Tranquillo appartamento di vacanza con vista sul San Salvatore

La proprietà si trova a Dino, un quartiere di Lugano-Sonvico. La posizione della zona residenziale permette di vivere immersi nel verde e in piena tranquillità e di raggiungere Lugano in pochi minuti. Il confortevole appartamento di 2.5 locali si trova al piano terra. Entrando nell?atrio, si trova una cucina separata e completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Il corridoio conduce alla spaziosa zona giorno, inondata di luce grazie alle grandi finestre e dotata di un?ampia terrazza con vista sul monte San Salvatore e sul lago. La zona giorno comprende un soggiorno e una sala da pranzo e dà accesso all?ampia terrazza. Da qui una porta conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni con doccia. Una delle tre camere da letto ha un bagno privato. Tutte le camere hanno una splendida vista sul verde. L?appartamento dispone di due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 40'000.- ciascuno, una cantina e una lavanderia.Contattateci per ulteriori informazioni.Ruhige Ferienwohnung mit Blick auf den San SalvatoreDie Liegenschaft befindet sich in Dino, einem Stadtteil von Lugano-Sonvico. Die Lage des Wohngebiets ermöglicht ein Leben im Grünen und in völliger Ruhe, und liegt nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die bequeme 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten des Atriums finden wir eine separate, komplett eingerichtete Küche und eine Gästetoilette. Durch den Korridor gelangen wir in den geräumigen Wohnbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und zudem über eine große Terrasse mit Blick auf den Monte San Salvatore und denSee verfügt. Der Wohnbereich beinhaltet Wohn-und Esszimmer und ermöglicht den Zugang auf die geräumige Terrasse. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine Tür in den Schlafbereich, der aus drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmermit Dusche besteht. Einer der drei Schlafzimmern verfügt über ein en-Suite Bad. Von allen Zimmern hat man einen schönen Ausblick aufs Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 40'000.-, einem Keller und einer Waschküche.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 712’320.–
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
6968 Sonvico

Nuova costruzione con anche residenza secondaria: Residenza A-1020

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************La Residenza A-1020 si trova a Dino, una frazione Sonvico facente parte della Grande Lugano.La sopraelevata posizione permette di vivere immersi nel verde ed in piena tranquillità a pochi minuti di distanza dal centro cittadino.La zona commerciale e sportiva della Resega, laccesso allautostrada A2 e laeroporto di Lugano-Agno distano pochi chilometri e sono facilmente raggiungibili, così come lospedale civico. Infine gli istituti scolastici superiori, luniversità e i maggiori centri attrattivi e culturali di Lugano sono a portata di mano.Il complesso gode di un accesso esclusivo predisposto attraverso un percorso naturalistico allarea boschiva di proprietà e alla spiaggetta del vicino torrente Frascinone che rende il contesto nel quale è costruita la residenza molto riservato e rilassante.Alcuni appartamenti godono di vista lago e sulle montagne circostanti: San Salvatore, Monte Bre, Monte Boglia, Denti della Vecchia, Monte Bar e Monte Tamaro.Sono disponibili appartamenti di varie metrature da 2½ a 4½ locali.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Die Residenz A-1020 befindet sich in Dino, einem Viertel von Sonvico, der zur "Grande Lugano" gehört.Die erhöhte Position ermöglicht Ihnen, mitten im Grünen und in völliger Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu wohnen.Das Einkaufs- und Sportgebiet Resega, die Anbindung an die Autobahn A2 und der Flughafen Lugano-Agno sind nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Kantonshochschule von Lugano (Liceo cantonale), die Universität und die wichtigsten kulturellen Zentren von Lugano liegen ganz in Ihrer Nähe.Das Gebäude hat einen exklusiven Zugang zu einem Weg im Waldgebiet des Grundstücks und zum kleinen Strand des nahe gelegenen Flusses Frascinone. Der Kontext, in dem die Residenz gebaut wurde, ist durch Privatsphäre und Freiheit ausgezeichnet. Einige Wohnungen bieten Ihnen einen Blick auf den See und die umliegenden Berge: San Salvatore, Monte Brè, Monte Boglia, Denti della Vecchia, Monte Bar und Monte Tamaro.Die Wohnungen sind in verschiedenen Grössen, von 2½- bis 4½-Zimmer, verfügbar.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.