501 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Alsace FR

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EUR 475’580.– Premium
4 Zimmer 150m² Wohnfläche
68480 roppentzwiller

Neues Haus, 4 Zimmer, zum Verkauf Sektor Waldighoffen

Neues Haus, 4 Zimmer, zum Verkauf Sektor WaldighoffenIn der Nähe der Gemeinde Waldighoffen, in Roppentzwiller (68480), im Sundgau, in einem neuen Viertel, in einer Sackgasse gelegen.Roppentzwiller liegt in der Nähe von Waldighoffen, Muespach, Altkirch, Ferrette.Wir bieten Ihnen diesen hübschen Pavillon F4, drei Schlafzimmer sehr schnell verfügbar, der moderne Architektur und traditionelle Bauweise verbindet.Dieses Haus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Eingangsbereich, einer Hängetoilette, einem Wohn- und Essbereich und einer Küche, die direkt in den Garten führt.Im Obergeschoss finden wir 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Wc und Handtuchtrockner.Um diesen Vorschlag zu vervollständigen, profitieren Sie von einer Garage im Untergeschoss, die Platz für zwei Autos mit einem motorisierten Sektionaltor bietet.Die Rollläden sind motorisiert.Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die mit einer Daikin-Wärmepumpe realisiert wird.Modell wird auch in der Version "Fertig zum Dekorieren" angeboten.Beachten Sie, dass das Haus (ref: Elodée-Roppentzwiller-DF) vollständig anpassbar bleibt. Ideales Haus für eine FamilieFür jeden Kunden das Haus, das zu ihm passt.Eine Berechnung des Finanzrahmens kann von Hv Patrimoine kostenlos durchgeführt werden.Die Vorteile der Immobilie- Persönliche Betreuung- In einer Sackgasse- Schöne Aussicht- In der Nähe von Basel- Nahe der Schweizer Grenze

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EUR 874’480.– Premium
4 Zimmer 170m² Wohnfläche
68300 saint-louis

Dieses moderne Flachdachhaus in einer neuen, ruhigen Gegend von Saint-Louis

Ich biete Ihnen dieses moderne Flachdachhaus in einer neuen, ruhigen Gegend von Saint-Louis ist eine wunderbare Gelegenheit. Es liegt nur 200m zu Fuß von der Buslinie 604 entfernt, die direkt zur Schweizer Grenze, genauer gesagt nach Basel (Schifflände), führt.Dieses Haus kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Das Haus wird nach den neuesten thermischen und energetischen Standards Re 2020 gebaut. Im Untergeschoss finden Sie einen komplett gefliesten Raum, der als Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner genutzt werden kann.Für Ihre Autos und Fahrräder gibt es eine angrenzende Garage mit einem motorisierten Tor.Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Schrankplatz, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem völlig offenen Wohnbereich. Dieser Bereich besteht aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer, das dank der vielen Öffnungen, Fenster und Erker hell ist. Einige dieser Öffnungen bieten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Süd/West-Ausrichtung.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Stauraum, eine Mastersuite sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem zweiten WC, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung.Alle Rollläden sind motorisiert und zentralisiert, um den Komfort zu erhöhen.Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem der neuesten Generation ausgestattet: eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Dies garantiert einen optimalen Komfort und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen, wodurch die Ökologie gefördert wird.Die Vorteile der Immobilie-Persönliche Begleitung-Keine Arbeiten, die erst in mehreren Jahren durchgeführt werden müssen.-Grüne UmgebungRe2020-konform-Verfügbar 'schlüsselfertig'.-Kostenlose Studie Ihres Projekts-Garantie für die Lieferung-Garantie für Schäden und Bauarbeiten-Häuser mit niedrigem Energieverbrauch-Seltenes ProjektStandortKennen Sie schon Saint-Louis?Die Lage der Stadt ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für Grenzgänger, mit ihrer Nähe zur Schweizer Grenze, genauer gesagt zu den Gemeinden Basel oder Allschwil, und zu Deutschland mit den Gemeinden Weil-am-Rhein oder Lörrach. Sie profitieren von einer privilegierten Lage dank der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel (Schifflände) alle 20 Minuten, einem schnellen und einfachen Zugang zum Bahnhof Saint-Louis in 4 Minuten sowie zum Flughafen Basel/Mulhouse. Saint-Louis zeigt seit vielen Jahren seine Begeisterung für Sport, Kultur und das Vereinsleben im Allgemeinen.Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium).Nur wenige Schritte von der Petite Camargue Alsacienne entfernt, eignet sich der Ort für Sport und Spaziergänge mit der Familie.Es gibt zahlreiche und vielfältige Geschäfte in der Nähe (Einkaufszentrum, große Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärztezentrum, Klinik, Geschäfte, Tierhandlungen, Tankstellen ...).Kontaktieren Sie mich jetzt, ich werde Sie bei Ihrem Projekt begleiten.Nicht vertragliche Bilder.

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EUR 1’018’350.– Premium
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
68220 Leymen

Ich biete Ihnen dieses moderne Haus in der Gemeinde Leymen (Sundgau) an

Das Grundstück ist komplett flach und hat eine Fläche von über 856m². Es liegt 15 Minuten von der Tramhaltestelle Nr. 10 entfernt, die in die Schweiz, genauer gesagt nach Basel, nach Allschwil führt.PräsentationIch biete Ihnen dieses moderne, modulare Haus in der Gemeinde Leymen im Elsass an.Das Grundstück ist völlig flach und hat eine Fläche von 856m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schweizer Grenze und der Gemeinden Basel, Oberwil, Therwil oder Allschwil in der Schweiz. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, sehr schnell in der Schweiz und an Ihrem Arbeitsplatz zu sein, ohne Ihr Auto zu benutzen.Auf der Seite des Hauses:Im Erdgeschoss:Schöne Eingangshalle, Treppe in zentraler Position trennend, wird Ihnen erlauben, einen L-förmigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu haben.Die Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet.Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine Master-Suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badezimmermöbeln ausgestattet ist.Sie verfügen über einen Durchgang zwischen dem Haus und der Garage.Das Obergeschoss:Drei große Schlafzimmer und ein ausgestattetes Badezimmer vervollständigen diesen Vorschlag.In Bezug auf den Komfort:Die Heizung wird durch eine Daikin-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sichergestellt.Alle Rollläden sind motorisiert, ebenso wie das große Garagentor.Dieses Haus wird schlüsselfertig angeboten, aber auch andere Ausführungen sind möglich.Qualitativ hochwertige Umgebung, ländlicher Rahmen.Andere Hausmodelle können auf diesem schönen Grundstück gebaut werden.Für jeden Kunden das Haus, das zu ihm passt.Das Haus ist ideal für eine Familie.Eine kostenlose Finanzierungsstudie kann von HV Patrimoine erstellt werden, Email: contact@hvpatrimoine.com oder telefonisch unter +333 897 012 66. www.hvpatrimoine.comBitte beachten Sie, dass das Haus (ref: LeymenPassiDF) vollständig anpassbar bleibt,

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EUR 949’070.– Premium
5 Zimmer 190m² Wohnfläche
68300 saint louis

Dieser Neubau in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis ist eine großartige Gelegenheit.

Dieser Neubau in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis ist eine großartige Gelegenheit. Es liegt nur 200m zu Fuß von der Buslinie 504 entfernt, die direkt zur Schweizer Grenze und weiter nach Basel führt (Schifflände). Dieses Haus kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Das Haus wird nach den neuesten thermischen und energetischen Standards RE 2020 gebaut. Im Untergeschoss finden Sie einen komplett gefliesten Raum, der als Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner genutzt werden kann.Für Ihre Autos und Fahrräder gibt es eine angrenzende Garage mit einem motorisierten Tor.Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Schrankplatz, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem offenen Wohnbereich. Dieser Bereich besteht aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer, das dank der vielen Öffnungen, Fenster und Erker hell ist. Einige dieser Öffnungen bieten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten mit Süd/West-Ausrichtung.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit Stauraum, eine Master-Suite sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer zweiten Toilette, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch mit Spiegel und integrierter LED-Beleuchtung.Alle Rollläden sind motorisiert und zentralisiert, um den Komfort zu erhöhen.Das Haus ist mit einem umweltfreundlichen Heizsystem der neuesten Generation ausgestattet: eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Dies garantiert einen optimalen Komfort und ermöglicht gleichzeitig Energieeinsparungen, wodurch die Ökologie gefördert wird.Die Vorteile der Immobilie-Persönliche Begleitung-Keine Arbeiten, die erst in mehreren Jahren durchgeführt werden müssen.-Grüne Umgebung-Konform mit RE2020-Verfügbar 'schlüsselfertig'.-Kostenlose Studie Ihres Projekts-Garantie für die Lieferung-Garantie für Schäden und Bauarbeiten-Häuser mit niedrigem Energieverbrauch-Seltenes ProjektStandortKennen Sie schon Saint-Louis?Die Lage der Stadt ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Grenzgänger, da sie sich in der Nähe der schweizerischen und deutschen Grenze befindet.Sie profitieren von einer privilegierten Lage dank der Nähe zu mehreren Autobahnanschlüssen, einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Basel (Schifflände) alle 20 Minuten, einem schnellen und einfachen Zugang zum SNCF-Bahnhof von Saint-Louis in 5 Minuten sowie zum Flughafen Basel/Mulhouse. Saint-Louis zeigt seit vielen Jahren seine Begeisterung für Sport, Kultur und das Vereinsleben im Allgemeinen.Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium).Nur wenige Schritte von der Petite Camargue Alsacienne entfernt, eignet sich der Ort für Sport und Spaziergänge mit der Familie.Es gibt zahlreiche und vielfältige Geschäfte in der Nähe (Einkaufszentrum, große Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärztezentrum, Klinik, Geschäfte, Tierhandlungen, Tankstellen ...).Kontaktieren Sie mich jetzt, ich werde Sie bei Ihrem Projekt begleiten.Nicht vertragliche Bilder.

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EUR 1’084’560.– Premium
5 Zimmer 190m² Wohnfläche
68220 leymen

MODERNES HAUS MIT FLACHDACH IN LEYMEN

Entdecken Sie dieses zeitgenössische Flachdachhaus in einer Sackgasse in der Gemeinde Leymen, in einer idyllischen Umgebung in der Nähe der Natur mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung.Außergewöhnliches Haus auf dem elsässischen Immobilienmarkt, Sektor der drei Grenzen.PräsentationIn Leymen, in einem alten Viertel, biete ich Ihnen fünfzehn Minuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt diese vollständig modulierbare Villa in der Version "Schlüsselfertig" mit durchdachten und optimierten Räumen, die den neuesten thermischen Normen Re 2020 entsprechen.Ziel dieser neuen Norm ist es, die Energieeffizienz und den Komfort von Gebäuden weiter zu verbessern und gleichzeitig die CO2-Belastung zu senken.Zunächst das Untergeschoss, das vollständig gepflastert ist, um dort Ihre Waschküche, Ihren Vorratsraum oder andere Lager- und Aufbewahrungsräume einzurichten.Für die Autos und Fahrräder Ihrer Kinder haben wir eine angebaute Doppelgarage mit Flachdach entworfen.Das Tor ist selbstverständlich motorisiert.Zu den Wohnräumen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Platz für Ihren Schrank, das WC mit Handwaschbecken, eine Speisekammer und ein großer, vollständig offener Wohnraum, der aus einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer besteht. Die zahlreichen Öffnungen, Fenster und Erker sorgen für viel Helligkeit und bieten teilweise Zugang zur Terrasse und zum Garten, die nach Süden ausgerichtet sind und einen atemberaubenden Blick auf das Baugebiet bieten.Im Obergeschoss befinden sich für die Kinder zwei Schlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer mit einem zweiten WC, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch mit Spiegel und Lichtband.Eine Mastersuite besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken.Wir haben uns auch ein Büro für Ihre Telearbeit oder eine Mezzanine vorgestellt.Die Innen- und Außenschreinereiarbeiten sind von hoher Qualität. Die Rollläden sowie das Garagentor sind motorisiert.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe der neuen Generation, mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Der Komfort wird optimal sein und gleichzeitig Energieeinsparungen und Umweltschutz miteinander verbinden.Dieses Angebot umfasst die Notarkosten, die Anschlüsse/Abflüsse/Drainagen und die Bauschadensversicherung.Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Erschließungspartner angeboten (vorbehaltlich der Verfügbarkeit). Das Haus wird im Rahmen eines Bauvertrags " Ccmi "angeboten. Beachten Sie, dass das Haus (ref: Epicéa/Leymen373/DF*) vollständig anpassbar ist.Ideales Haus für eine Familie.Eine kostenlose Finanzstudie kann von Hv Patrimoine erstellt werden.Jeder Kunde wird das Haus finden, das am besten zu ihm passt.Die Vorteile der ImmobilieAußergewöhnliche AussichtHaus mit niedrigem EnergieverbrauchHeizung durch WärmepumpeGarage für 2 Autos nebeneinanderGroßer KellerSchlüsselfertige AusführungIn der Nähe der Straßenbahn

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EUR 1’552’620.– Top
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
15, 68480 Bettlach

Villa Bettlach + Sauna & Fitness

• DE: Diese 220m² Villa erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem weitläufigen 1500m² ruhigen Grundstück mit Ausblick auf der Blauen. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem große Esszimmer und Küche. Die Schlaff-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit einer Dusche. Weitere Merkmale sind ein Gäste-/Kinderzimmer, eine luxuriöse Sauna, Werkstatt, Weinkeller, Geothermieheizung, Doppelgarage, Permakultur- und Ziergärten, 12 Obstbäume, ein Alarmsystem, ein Dachboden, eine 35m² Terrasse, zwei Teiche und zwei Gewächshäuser. Tennisplatz 200m entfernt. • FR: Cette villa de 220m² sur trois niveaux repose sur un terrain de 1500m². Le séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande salle à manger. La suite parentale offre un dressing et une salle de bain privative avec douche. Autres caractéristiques : chambre d'amis/enfant, sauna luxueux, salle de fitness, atelier, cave à vin, chauffage géothermique, double garage, jardin en permaculture et jardin d'ornement, 12 arbres fruitiers, grenier, alarme, terrasse de 35m², deux étangs et deux serres. Terrain de Tennis à 200m • EN: This 220m² villa spanning three levels sits on a sprawling 1500m² plot. The bright and spacious living room, complete with a fireplace, opens into a grand dining room and kitchen. The master suite boasts a walk-in closet and a private bathroom with a shower. Additional features include a guest/child's room, a luxurious sauna, workshop, wine cellar, geothermal heating, double garage, permaculture and ornamental gardens, 12 fruit trees, an attic, a 35m² terrace, two ponds, and two greenhouses. Tennis court 200m away.

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EUR 1’475’320.–
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
Rue de la scierie 7, 68220 Leymen

Zeitgenössische Villa mit schmuckem Interieur

Der Eingang des Hauses führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seinen klaren Linien und der offenen Küche zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind dank einer grossen Fensterfront lichtdurchflutet, ein zeitgenössischer Kamin verspricht Ihnen gemütliche Abende vor dem Feuer. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen diese Ebene. Ein Zugang zur Südterrasse sowie zwei Zugänge zum Garten auf der Rückseite des Hauses gibt es von diesem Erdgeschoss aus. Im Obergeschoss finden Sie einen Arbeitsbereich im Zwischengeschoss sowie drei geräumige Schlafzimmer von 15 bis 26 m2, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen: WC/Dusche oder WC/Dusche/Badewanne. Ein Keller von ca. 150 m2 mit einer Doppelgarage, einem grossen Lagerraum und einer Waschküche runden die hochwertigen Leistungen des Hauses ab. Der Komfort dieses Hauses wird durch eine Fussbodenheizung, einen Holzofen, einen Kamin und umkehrbare Klimaanlagen gewährleistet.Dieses Haus, das sich an einen Hügel schmiegt, befindet sich in der charmanten Gemeinde Leymen. In dieser grünen Oase mit 1'200 Einwohnern herrscht eine friedliche Atmosphäre. Hier finden Sie einen Ort zum Entspannen, obwohl Sie nur zwanzig Minuten von Saint-Louis und Basel entfernt sind. Leymen ist ein Dorf an der Grenze zur Schweiz. Die Gemeinde verfügt über eine Tramhaltestelle (Linie 10), die Basel sowie elf weitere Gemeinden verbindet, einen Veloweg (Biel-Benken), mehrere Restaurants sowie eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Mini-Markt.Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert und erweitert, wobei ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet und lokale Unternehmen beauftragt wurden. Es verfügt über eine Wohnfläche von 280,65 m2 und eine Gesamtfläche von ca. 400 m2 auf einem 10 Ar grossen Grundstück. Energieklasse D, geschätzte jährliche Kosten zwischen 2000€ und 2660€. Die Kosten werden auf der Grundlage der Eigenschaften der Wohnung und für eine Standardnutzung mit fünf Verwendungszwecken (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsgeräte) geschätzt.

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EUR 1’349’220.–
6 Zimmer 290m² Wohnfläche
Rue Bellevue 13, 68220 Hégenheim

Architekten-Haus auf 1'500 m² mit Swimming-Pool

Dieses grosse Architekten-Haus mit 290 m² Wohnfläche besteht aus zwei Ebenen mit geräumigen Zimmern und einem wunderschönen Garten mit Pool auf fast 1'500 m² Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst: eine grosse Eingangshalle, eine Doppel-Garage, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Keller, einen Raum für Freizeit/Sport oder der die Ausübung eines unabhängigen Berufs ermöglicht, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Toilette. Das Obergeschoss bietet eine Halle, die den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt. Das 48m² grosse Wohn- und Esszimmer ist mit einem kanadischen Ofen ausgestattet und verfügt über grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und geniesst den Blick auf den Garten und den Pool. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essbereich. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und Blick auf Basel, einem Büro, einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer.Ideale Lage: ruhiges Viertel, auf den Anhöhen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze sowie von der Bushaltestelle. Auch wenn das Fehlen von Industriebetrieben heute stark spürbar ist, profitiert die Agglomeration dennoch von der Infrastruktur und den Geschäften, die für den Alltag der Bevölkerung notwendig sind (Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelhandel, Apotheken, Restaurants ...). Einige kleine Industriebetriebe sind jedoch in der 1966 geschaffenen Industriezone zusammengefasst. Hégenheim ist Standort eines interkommunalen Gymnasiums, in dem sich 16 Gemeinden in einem SICES (Syndicat Intercommunal) zusammengeschlossen haben: Attenschwiller -Blotzheim - Buschwiller -Folgensbourg - Hagenthal-le-Bas et le Haut, Hésingue - Knoeringue - Leymen - Liebenswiller - Michelbach-le-Bas et le-Haut - Neuwiller - Ranspach-le-Bas et le-Haut - Wentzwiller und Hégenheim.Anzahl der Zimmer: 6 Anzahl der Schlafzimmer: 5 Anzahl der Badezimmer: 2 Anzahl der Badezimmer mit Bad: 1 Anzahl der Toiletten: 4 Separate, ausgestattete Küche Anzahl der Terrassen: 2 Abwasserentsorgung: Kanalisation Parkplatz aussen: 2 Parkplatz innen: 2 Heizung: Stadtgas - Radiatoren und Kamin Photovoltaik-AnlagePluspunkte: Es wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Aussenschreinereiarbeiten, Dach, Gaskessel, Zäune, überdachte Terrasse, Schwimmbadfolie, Photovoltaik-Anlagen. Renovierungsarbeiten ab 2008: - Das Dach und die Verkleidung der Seitenbretter (die Dachziegel mit 20-jähriger Garantie) - Neue Tischlerarbeiten aussen: Fenster Alu-Doppelverglasung im Obergeschoss ausser Fenstertüren in DV Holz und PVC-Doppelverglasung im Erdgeschoss / Einbruchhemmende Eingangstür aus Aluminium / 2 Garagentore, das eine motorisiert, das andere manuell - Elektrizität und Sanitäranlagen - Fliesenboden im Erdgeschoss, verlegt im Jahr 2021 - 3 Jahre alter Gaskessel von Viessmann - Neues Badezimmer im Erdgeschoss - Isolierung des Dachbodens auf Höhe des Fussbodens - Verlängerung der Dachterrasse in 2021 - Swimming-Pool: neue Folie und Granitverkleidung rund um das Haus - 2022: Alu-Zäune vor/an der Seite des Hauses - 2023: Installation von drei Photovoltaik-Anlagen

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CHF 644’100.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Rue des Pâturages 25, 68680

Schönes Einfamilienhaus mit Pool

LageKembs eine idyllische französische Gemeinde mit 5617 Einwohnern. Es liegt im Dreiländereck Deutschland?Frankreich?Schweiz direkt am Canal de Huningue und am Rheinseitenkanal, also an einer Top-Lage!Die umliegenden größeren Städte sind Mülhausen (20 km nordwestlich), Lörrach (30 km südöstlich), Saint-Louis (15 km südlich) und Basel (20 km südlich).Dass Wohn-Quartier ist ein Einfamilienhausquartier, welches sehr ruhig gelegen ist und mit neuen Häusern bebaut wurde und somit eine wunderbare Athmosphäre austrahlt!Es eignet sich herrvorragend für Familien und Paare, welche die Ruhe und ein Stilvolles wohnen schätzen!Zum Haus, an ruhiger Lage in Kembs-LoechleErdgeschoss • offener Eingangsbereich 4.4 m2 • Bad mit WC und Dusche 4.41 m2 • offene Küche 20 m2 mit Kochinsel, Geräte von Bosch Umluft-Backofen (Pyrolyse Reinigung) mit Microwelle, Geschirrspüler, Induktionkochfeld mit Tepanjaki, der Abzug ist von Berbel, das Foodcenter (riesiger Kühlschrank) von Hajer rundet die moderne Küche ab • grosszügiger Wohn-Essbereich mit 51 m2, mit grossen Schiebefenstern zum Aussenbereich/Terrasse und Pool • Vorratsraum 10.47 m2 mit direktem Zugang zur Doppelgarage 31.6 m2 • Lagerraum 10.82 m2 Obergeschoss • Zimmer 13.6 m2 • Zimmer 11.6 m2 • Zimmer 13.5 m2 mit angrenzendem Badezimmer 12.3 m2 mit Dusche,Badewanne und Doppelwaschbecken • Ankleidezimmer 6.5 m2 Allgemeine Ausstattung • weisser Plattenboden in den Wohnbereichen, Treppe schwarzer Granit, Nasszellen graue Platten • Gasheizung mit Bodenheizung • 2-fach verglaste Kunststofffenster • elektrische Raffstoren • Entkalkungsanlage • schöner, eingezäunter Garten mit grosszügigem Pool • nach Süden ausgerichtete Terrase für optimale Besonnung • Doppelgarage mit Sektionaltor • 3 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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EUR 473’240.–
5 Zimmer 150m² Wohnfläche
68220 Leymen

Schönes, sonniges Haus in Grenznähe mit grossem Garten

Sie träumen davon, Folgendes zu finden: - Ein kleines, helles Haus in der Nähe der Grenze? - Mindestens vier Schlafzimmer? - Einen grossen Keller? - Einen komplett eingezäunten Garten mit Terrasse? - Eine ruhige Lage ohne Strassenrand? - Und vor allem eine Immobilie, die sofort und ohne Renovierungsarbeiten verfügbar ist? Dann suchen Sie nicht weiter und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses hübsche kleine Haus zu besichtigen.Leymen liegt im Sundgau am Fluss Birsig und damit im Leimental; die Ortschaft ist auf drei Seiten von der Schweiz umgeben. Basel ist etwa 13 Kilometer entfernt, Mülhausen, Sitz der Unterpräfektur, liegt etwa 43 Kilometer nördlich; Altkirch, der Hauptort des Sundgaus, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Leymen. Nachbargemeinden von Leymen sind Hagenthal-le-Haut, Hagenthal-le-Bas, Neuwiller und Liebenswiller in Frankreich sowie die Schweizer Gemeinden Biel-Benken, Bättwil, Hofstetten-Flüh, Metzerlen-Mariastein und Rodersdorf.Leistungen: - Traditionelle Bauweise mit Innenisolierung - Fenster und Fenstertüren mit PVC-Doppelverglasung - PVC-Rollläden mit Handkurbeln, ausser der Fensterfront im Wohnzimmer, das motorisiert ist. - Eingangstür aus PVC - Elektrische Fussbodenheizung im Erdgeschoss und mit Konvektoren im Obergeschoss - Badezimmer mit neuem Doppelwaschbeckenmöbel - Abdichtung der Terrasse im Obergeschoss neu gemacht. - Neuer Innenanstrich - Komplett neu gestalteter Aussenbereich mit gepflasterter Terrasse und Rasenfläche - Anschluss an die Kanalisation und Drainage wurde gerade hergestellt. - Manuelles Garagentor, kann aber motorisiert werden. - Möglichkeit, einen Ofen im Wohnzimmer anzuschliessen.Der Ort besitzt mit dem Bahnhof Leymen eine Station der ehemaligen BTB an deren internationalen Bahnstrecke BaselRodersdorf. Leymen war die einzige Betriebsstelle auf französischem Gebiet. Bedient wird der Bahnhof seit 1974 durch die Linie 10 der Nachfolgegesellschaft Baselland Transport AG (BLT). Diese führt von Rodersdorf über Leymen und das Basler Tramnetz nach Dornach.

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