965 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Aquitaine FR

Neubau
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EUR 348’210.– Premium
2 Zimmer 42m² Wohnfläche
33130 BEGLES

A vendre T2 Loué avec balcon et parking

IDÉAL INVESTISSEUR...Nous vous présentons ce charmant appartement T2 loué de 42 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et idéalement placée dans le centre de Bègles et à proximité du tram C (arrêt la belle rose à 250m). Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 9,50 m2, orienté sud-ouest, sans vis à vis, et offrant une vue dégagée. 2 chambres avec placards de 12m2 et 11m2 ainsi qu'une grande salle d'eau complètent l'ensemble.L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol de l'immeuble.Le quartier associant jardins partagés, commerces, infrastructures sportives et culturelles, permet à la résidence de disposer d'un accès privilégié aux transports et aux loisirs, facilitant les échanges et la convivialité entre voisins.La résidence jouit d'un environnement proche facilitant le quotidien (théâtre, pharmacie, club sportif, crèches, écoles, restaurants).A propos de la copropriété :Nombre de lots : 51A propos du locataire en place :Loyer : 919 ¤ dont 60¤ de chargesRentabilité : 4,16% brutBail se terminant mi mai 2025 (préavis à réaliser à compter de novembre 2024)MANDAT EXCLUSIF => INTER-CABINET POSSIBLE Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720¤ soit 60¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 82 89 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842269)

Neubau
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EUR 440’190.– Premium
3 Zimmer 140m² Wohnfläche
40100 DAX

Dpt Landes (30), DAX - LUMINEUSE ET SPACIEUSE MAISON CONTEMPORAINE - 3

DAX, élégante maison contemporaine de plain-pied.C'est dans un environnement extrêmement paisible, à quelques centaines de mètres du futur golf de Dax, que se situe cette maison tout juste construite, de 140m2 environ, qui attend ses premiers occupants.Dotée, des dernières technologies en matière d'équipements thermiques (PAC AIR/AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolant sol etc.....), des normes PMR et d'un plan intérieur offrant de beaux volumes et permettant une circulation facile, cette maison s'adresse à tous.Composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m2, de 3 chambres dont 1 parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, la maison est baignée de lumière et avec une jolie vue sur la nature.Les matériaux sont de bon gout et de bonne qualité.Son jardin clos, ses allées goudronnées, font de ce bien un lieu prêt à vivre. Il ne vous reste qu'à mettre en place le jardin.L'avantage supplémentaire, c'est que vous bénéficierez de toutes garanties liées aux constructions actuelles.Excellent rapport qualité/prixA ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 39 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853769)

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EUR 561’070.– Premium
3 Zimmer 230m² Wohnfläche
47500 CONDEZAYGUES

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CONDEZAYGUES maison P3 de 230 m² -

Unique en son genre ! A Condezaygues en Lot-et-Garonne, à quelques minutes des départements de la Dordogne et du Lot, vous trouverez cet ancien séchoir à tabac métamorphosé en une superbe maison contemporaine de 230 m² habitables avec piscine et vue exceptionnelle.Vivez dans un espace lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une grande pièce à vivre de 83 m2 orientée Sud, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un autre wc sont également disponibles. Bureau, buanderie et carport pour garer 2 véhicules.Confort moderne avec domotique : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme et autres panneaux solaire qui réduisent les dépenses énergétiques. Profitez d'un confort optimal avec une parfaire isolation. Terrain de 1371 m2 clôture avec portail électrique.N'attendez plus, cette maison est une perle rare qui ne demande qu'à être découverte. Une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832473)

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EUR 754’230.– Premium
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre maison P3 de 129,92 m² - Plain pied

Bergerac, plain-pied 3 chambre de 129 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne.Plain-pied composé de deux espaces nuits totalement indépendants, d'une part une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, dont la baie vitrée donne sur la terrasse, d'autre part deux chambres, salle d'eau et WC séparés.Le grand salon-séjour traversant donnant sur la terrasse, dispose de beaux volumes qui vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements ainsi qu'un art de vivre incomparable. Un cellier/buanderie et un grand garage complète ce plain-pied moderne.Le terrain de 816 m2 dispose d'une grande terrasse donnant sur la piscine avec pool house, et vous permettra de profiter de vos proches pour des moments conviviaux. Une partie de la terrasse est couverte.Ce plain-pied est situé dans un quartier calme à quelques minutes à pied de la balade de la Dordogne, et n'attend plus que vous et vos proches pour pleinement en profiter.Côté technique : RT 2020 ou RE 2020 Pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 334 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844609)

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EUR 328’500.– Premium
2 Zimmer 48m² Wohnfläche
33127 MARTIGNAS SUR JALLE

Dpt Gironde (22), à vendre MARTIGNAS SUR JALLE appartement T2 48m²

En EXCLUSIVITE, à Martignas sur Jalle, je vous présente ce charmant appartement T2 avec deux places de parking.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce superbe appartement de 48m² entièrement neuf offre un cadre de vie lumineux et confortable.Doté d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse cet appartement comprend également deux chambres dont une équipée de placard intégré pour un rangement optimal.Une salle d'eau avec douche italienne, vasque et chauffe serviette, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble intérieur.La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse avec petit jardin attenant offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air.Vous bénéficierez également d'un cellier indépendant idéal pour le stockage supplémentaire, ainsi que de deux places de parking offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.Situé dans un secteur calme cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif cet appartement ne manquera pas de vous séduire.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable.Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 251 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 22 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852427)

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Preis auf Anfrage
1’180m² Wohnfläche
1 Vigouroux, 33000 Bordeaux

Magnifique domaine avec 15 hectares de vignoble à 1h de Bordeaux

Le château de Vigouroux du 17e siècle a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 pour inclure les modernités que nous désirons tous, tout en conservant un riche patrimoine au coeur d'un domaine de 18 hectares dans la localité de Massugas, France.Ses quelques 1180 m2 de surface habitable, son étang et son vignoble se situent à peine à 45 min de l'aéroport de Bordeaux. Cette région est mondialement connue pour ces vins de qualité.CONFORTEnvironnement calme Étang de pêche Piscine Terrasses avec BBQ donnant sur le vignoble 7 suites avec salle de bains de luxe 2 gîtes pour env. 30 personnes Sauna, hammam et jacuzzi, Une salle de fête Une caveune surface habitable : env. 1180 m2 Surface terrain : 18 hectares Surface Vignoble : 15 hectares Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur au sol et par radiateurPlaces de parc extérieurDisponibilité : à convenir.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPiscine - étang de pêche - terrasses - vignoble - nombreuse places de parc extérieures.Le vignoble se compose de 15 hectares de raisins biologiques et de 60% de merlot, 10% de cabernet et le reste est un mélange de sauvignon blanc et de gris.SITUATIONLa ville de Bordeaux a été déclarée site du patrimoine mondial en 2007. La région abrite également Saint-Emilion, qui pourrait être la plus ancienne appellation viticole de la région dont l'histoire remonte aux Romains. Sans oublier que Bordeaux abrite 5 restaurants étoilés Michelin, la gastronomie et le bon vin allant de pair.REMARQUESNous avons déployé des efforts considérables pour améliorer cette belle structure historique avec des technologies et des luxes du 21ème siècle. Nous nous efforçons d'être respectueux de l'environnement tout en préservant le sentiment historique du domaine. Contactez-moi pour plus de savoir.

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EUR 2’036’700.–
16 Zimmer 1’060m² Wohnfläche
24300 Savignac-de-Nontron

FR-24300 Savignac-de-Nontron, Réf 3339

www.furer.ch vous propose dans un petit coin de paradis, dans le Sud-Ouest de la France, au coeur du Parc Régional Périgord Limousin, une propriété de 16 pièces, avec maison principale, 2 gîtes, 2 studios, une chambre indépendante et piscine couverte.Elle est située dans un magnifique parc forêt et de prairies.Un écrin de verdure bordé sur 500 m. par une rivière, une cascade, un îlot, des chutes d'eau. Un cadre naturel unique. Vue sur la rivière et la prairie, d'où il est possible d'observer les oiseaux et la faune locale.Vous pourrez profiter de belles promenades en bordure de la Bandiat, une sieste entre 2 arbres, de la piscine couverte, d'un espace practice (golf), ou tout simplement d'un moment détente en écoutant le bruit de l'eau.La saison de pêche commence en mars et se termine en septembre et il est alors possible de pêcher littéralement depuis la porte arrière.C'est un endroit idyllique où vous pourrez allier vie de famille et accueil d'hôtes !Ce gîte est le premier de France sur Facebook avec 38 K followers.Savignac-de-Nontron est situé dans une région rurale de France entre Angoulême, Limoges et Périgueux, au nord de la rivière Dordogne. Cette région est particulièrement connue pour ses collines et ses vallées, ainsi que pour son réseau de rivières et de lacs. Outre les châteaux (Bourdeilles, Puyguilhem), les grottes (Lascaux, Villars) et les villes attrayantes (Brantôme, St. John de Cole) à visiter, il existe de nombreuses activités (marche, équitation, canoë, karting, tennis, golf).La propriété se trouve à 5 km de Nontron, une petite ville marchande avec des bars, des restaurants et des supermarchés, connue à l'origine pour son industrie du couteau et de la pantoufle.A distance de marche, le hameau de Savignac de Nontron (1 km) dispose d'un petit bar et d'un magasin pour les produits de première nécessité.En ce qui concerne la nourriture et le vin, la région du Périgord est réputée pour sa bonne cuisine (le marché de Périgueux !) et, comme on peut s'y attendre, il y a de nombreux restaurants dans la région pour toutes les bourses, allant du Moulin de l'Abbaye à Brantôme à l'excellente Auberge du Vieux Château à Varaignes. Le vin est incroyablement bon marché dans la cave ou le supermarché local, mais pour les plus connaisseurs, nous sommes à une heure et demie de route de Bergerac, Saint-Émilion ou Cognac.Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux (2 heures de route) et de Paris (Charles de Gaulle, 5 heures). Le train à grande vitesse relie directement l'aéroport Charles de Gaulle à Angoulême (à 50 minutes de route de Forge Basse), où vous pouvez également louer une voiture. Ce trajet devient de plus en plus populaire au départ de Londres. L'Eurostar relie Waterloo à Lille, d'où le TGV relie directement Angoulême.Un excellent terrain de golf de 9 trous se trouve à 25 minutes.www.furer.ch offers you a 16-room property with main house, 2 gîtes, 2 studios, independent bedroom and covered swimming pool in a little corner of paradise in southwest France, in the heart of the Périgord Limousin Regional Park.It is set in a magnificent park of forest and meadows.A green setting bordered for 500 m. by a river, a cascade, an island and waterfalls. A unique natural setting. View of the river and meadow, from where you can observe birds and local wildlife.You can enjoy beautiful walks along the banks of the Bandiat, a siesta between 2 trees, the indoor swimming pool, a practice area (golf), or simply relax and listen to the sound of the water.The fishing season starts in March and ends in September, so you can fish literally from the back door.It's an idyllic place where you can combine family life with hosting guests!This gîte is France's...

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EUR 222’720.–
3 Zimmer 170m² Wohnfläche
47190 AIGUILLON

Charmante maison de ville à Aiguillon

A vendre : Magnifique maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux, idéalement située en coeur de ville d'Aiguillon. Celle-ci est équipée de la fibre optique.Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison spacieuse une grande entrée avec placard, un séjour, une buanderie, un WC et une cuisine joliment aménagée donnant sur une agréable véranda.Au 1er étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.Au dernier étage, les deux chambres, la salle d'eau ainsi que des WC sont desservis par un agréable palier.Pour sublimer le tout, un jardin parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage donnant sur la cour pour se stationner en toute sérénité.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.L'accès à 7km de l'autoroute en fait également un atout indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 32 83 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834703)

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EUR 72’270.–
3 Zimmer 160m² Wohnfläche
40310 GABARRET

Dpt Landes (40), à vendre maison P3 de 123,36 m² - Terrain de 683 -

Venez découvrir cet ancien local commercial de 123m², composé de 3 pièces, d'un jardin de 600m² exposé au Sud et d'un garage.Ancienne boucherie à restaurer entièrement, elle est idéalement située au coeur d'un village landais dynamique, dans la rue principale proche des animations et des diverses commodités.Composée d'une pièce d'accueil ou magasin de 42m² avec sa vitrine, d'une petite cuisine de 13m², d'une pièce annexe au magasin de 31.30, d'un cellier de 17m² et d'une dernière pièce avec cheminée de 18m² avec entrée sur la rue.Un jardin de 600m² environ, accessible par la cuisine et le cellier vous offrira une exposition plein Sud à l'arrière du commerce, et un chemin vous mènera vers avec un garage de 20m² positionné au fond de la parcelle.Enorme potentiel de part sa situation géographique et son jardin, ce bien propose la possibilité d'y créer un nouveau commerce ou bien d'être transformé en habitation.De nombreux travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir, exceptée pour la toiture qui est neuve.Un traitement curatif anti-termites à été réalisé en 2022.N'attendez plus, venez partager la vie du village et donner à ce bien une seconde jeunesse.Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833019)

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EUR 357’400.–
3 Zimmer 140m² Wohnfläche
40300 PEYREHORADE

Dpt Landes (30), à vendre PEYREHORADE maison P3 - Terrain de 1 328,00

Charmante maison construite en 1933 avec un potentiel de rénovation exceptionnel.Idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché.Cette maison sur un sous-sol total offre un espace à réinventer selon vos goûts et vos besoins.Dotée d'une entrée desservant un salon/séjour très lumineux, d'une cuisine séparée avec un accès extérieur,de trois chambres, d'une salle de bain nécessitant une rénovation complète et un wc séparé.Cette maison offre une opportunité idéale de personnalisation et de mise à jour selon vos préférences.Le jardin entièrement clôturé propose un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.A l'arrière de la maison, vous trouverez un récupérateur d'eau qui vous permettra de collecter et d'utiliser l'eau de pluie.La maison est rattachée au tout-à-l'égout , la fibre est présente.Veuillez noter que les huisseries du sous-sol sont en simple vitrage.Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite./!/ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT:Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 32 95 09 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853323)

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