965 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Aquitaine FR

Exclusivité Anglet Chassin, Maison 4 Chambres, Piscine, Calme Absolu !

Maison Du Bonheur ! Anglet Chassin. Tout à pieds et proche des Cinq Cantons. Mieux qu'un appartement ! Pas de copropriété...CALME ABSOLU pour cette Chaleureuse maison disposant de 4 chambres dont 1 de plain pied.190 m2 en loi carrez, Garage, Nombreux rangements, Chaudière Frisquet basse consommation, radiateurs en fonte et poêle à bois Scandinave.Lumineuse et à l'abri, on s'y sent immédiatement bien.Le Jardin est une joie avec son séjour ouvert sur un véritable écrin de verdure. La Piscine chauffée, y est comme posée sur l'herbe.La situation géographique très centrale, conjuguée au calme véritable lui confère une qualité et un mode de vie remarquable...Cette maison porte bien son nom. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 925 429 - Greffe de BAYONNE) Ladislas VIARD Entrepreneur Individuel 09 92 38 33 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852528)

PORT CASSSY -LANTON-VILLA 3 ch -140m² avec vue CAP FERRET

PORT de CASSY (LANTON) (Bassin d'Arcachon) Une perle rare sur le marché!Villa atypique située au coeur d'un quartier recherché offrant une vue époustouflante jusqu'au CAP FERRET depuis son élégant 2eme étage.Dans un environnement de nature, à quelques pas des commerces locaux et des délices gastronomiques du port, de la piste cyclable, de l'école et du collège.Vous serez séduits par cette charmante villa atypique située dans un emplacement d'exception.La pièce de vie, agrémentée de sa cheminée avec insert ainsi que sa cuisine équipée avec cellier, donnent sur une véranda puis une terrasse bien exposée.3 chambres, une salle d'eau, 2 dressings complèteront ce joli bien de 140m² sur 3 niveaux.Idéal pour :-Les passionnés de sports nautiques et de pêche.-Ceux qui cherchent à s'immerger dans la beauté naturelle du Bassin d'ARCACHON-Les passionnés de rénovations désireux de personnaliser leur espace de vie et le transformer en maison de rêves !Contactez moi pour plus d'informations pour une visite privée et laissez vous charmer par le potentiel infini de cette villa UNIQUE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°769 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 61 62 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825990)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINTE LIVRADE SUR LOT propriete P11

Découvrez cette propriété de 560 m² sur un terrain clos de 3500 m² avec portail électrique et piscine au sel 10x5 (avec pompe à chaleur), dont la qualité et la sélection de matériaux en font une maison raffinée.De plain-pied, vous accédez au hall d'entrée qui dessert un immense séjour cathédrale, construit selon les normes acoustiques, et lumineux de 115 m² avec salle à manger, ainsi que la cuisine et véranda donnant accès au jardin paysagé et la piscine.Vous trouverez également une chambre sur ce même niveau avec dressing et salle d'eau/WC. A l'étage, coin salon, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC.Et au dessus, une pièce de 411 m² aménagée en bureau ou salle de jeux. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison dont chauffage au sol (au gaz de ville), pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage Alu, volants roulants et autres...Je vous propose de venir visiter cette propriété en ma compagnie, vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1115 090 6111 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 116 97 73 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1152404)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CLAIRAC maison 11 pièces

Charmante maison à quelques pas du Lot. Située à 1h20 de Bordeaux, à une dizaine de minutes de l'autoroute des deux mers, venez découvrir cet endroit paisible et les prestations qu'offre cette jolie maison de plus de 220m² avec son parc arboré d'environ 4300m².Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et lumineuse de 22m², d'un beau séjour de 40m² avec sa cheminée, une cuisine moderne équipée de 15m² donnant sur une magnifique véranda de 111m² ainsi que d'une pièce de 12m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre.L'étage est desservi par un très bel escalier en bois. Celui-ci amène sur un palier où nous pouvons découvrir 6 chambres dont deux avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. 5 des 6 chambres ont des placards integrés.Côté jardin, vous pourrez profiter du parc arboré d'environ 4300m² entièrement clôturé, piscinable.Deux terrasses, une au sud, une à l'ouest, vous permettront de profiter de l'extérieur.La présence d'un double garage de plus de 60m² est vraiment un plus.Idéalement située près d'une école, d'une crèche ainsi que des commerces, cette maison est parfaite pour une famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme.Vous voulez la découvrir ? Contactez moi au 06.99.52.113.31 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°9115 1111 0110 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 113 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1152251)

Dpt Pyrénées Atlantiques (66), à vendre ANGLET appartement T6 de 160

Situé au rez-de-chaussée d'une maison basque, cet appartement offre le mariage parfait entre le confort d'un appartement moderne et l'espace généreux d'une maison de ville. Grâce à sa position centrale, vous serez à 10min du centre-ville de Bayonne, du centre-ville de Biarritz et des plages d'Anglet. Le marché de Quintaou, les commerces et les transports sont à 5 min à pied... pour un mode de vie tout à pied !Commençons par les extérieurs: vous serez tout d'abord séduit par son jardin de 120 m² exposé plein sud. La grande terrasse sous sa pergola bioclimatique vous invitera à prolonger vos soirées d'été en profitant du barbecue et de la plancha. Pour les bricoleurs-jardiniers, vous apprécierez la présence d'un atelier et d'un cabanon dans le jardin.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et sa salle d'eau. Vous apprécierez le séjour de 30 m2 et sa grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse, lumineuse et entièrement équipée est attenante une buanderie et un cellier rendant ces espaces très pratiques et fonctionnelles.Coté nuit, vous retrouverez deux belles chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.Les caractéristiques d'un appartement avec le volume et le confort d'une maison de ville, cet appartement situé au coeur de la ville d'Anglet aura tout pour vous séduire. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252¤ soit 21¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 68 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863296)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINT SYLVESTRE SUR LOT propriete T7

Au coeur de la campagne dans le lot et Garonne, belle propriété en pierre au charme authentique dans un cadre privilégié.Ensemble immobilier de caractère tout en pierres qui se compose d'une maison principale, un appartement suivi d'une grange et plusieurs pièces annexes.La maison principale très lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une belle pièce de vie de 36m² avec cheminée, une cuisine toute aménagée donnant accès à l'extérieur, 3 belles chambres entre (12 et 16m²), un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne avec double vasque, un toilette indépendant et un cellier.L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine de 14 m², une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre en mezzanine de 22 m².Une grange de 220 m² tout en pierre avec ces belles poutres en chêne massif prête à aménager.Côté extérieur vous serez séduit par une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle vers la nature, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.Plusieurs dépendances.Le calme absolu et sans aucun vis-à-vis sont les atouts majeurs de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872210)

Maison 290m² Au calme sur 2,3 Ha proche de Périgueux

Idéal pour amoureux de nature te de calme, cette propriété propose une maison de 290 m² et une grange de dépendance de 50 m² au sol et un double car port en pierre. Aux abords de l'habitation, son terrain est aménagé avec une marre et plusieurs fruitiers. Vous serez charmé par le calme environnant. A moins de 20 minutes de Périgueux, nichée sur une hauteur, cette propriété de 2.3Ha comblera vos attente de nature et de tranquillité.Elle dispose, d'un double salon, d'une cuisine et salle à manger dans une grande véranda, de 5 chambres dont deux en rez de jardin et d'une terrasse couverte avec un barbecue.Deux espaces supplémentaire en rez de jardin permettent d'envisager bureau ou chambres supplémentaires.A découvrir absolument si vous cherchez la tranquillité de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°9810 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 1010 84 18 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852050)

Magnifique maison de plain-pied de 175 m² sur environ 3000 m² de

Magnifique maison de plain-pied de 175 m² sur environ 3000 m² de terrain plat et clôturé.Un charme fou !Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable qui vous séduira sans aucun doute !Immense pièce de vie, d'environ 90 m², lumineuse et accueillante, s'ouvrant sur deux terrasses et une piscine idéalement exposée.Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrent des espaces de repos intimes et bien aménagés.Un bureau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'aménagement intérieur de cette demeure.Une dépendance d'environ 35 m² est également présente sur la propriété, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et 2 WC, cet espace supplémentaire offre une réelle opportunité d'accueil chaleureux.Enfin, une grange/garage d'environ 50 m² permet de stationner des véhicules et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 89 59 12 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849725)

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de THIVIERS plain-pied sur sous-sol

Je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville de Thiviers.Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon et d'une salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie.Un sous-sol complet et un studio équipé pour l'accueil complètent l'offre.La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort.Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie.Le terrain arboré de 2142m2 est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément.Je recommande le secteur pour sa qualité de vie.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvostà qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1143 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1151110)

A vendre AGEN maison 180 m² - Terrain de 380 m²

Dans un quartier résidentiel calme, avec à proximité : école, collège, commerces, arrêt de bus, clinique, ENAP, venez découvrir cette maison de 180 m², mitoyenne sur 1 côté, avec garage, sur un terrain clôturé de 380 m².En rez-de-chaussée, cuisine, grand salon-séjour traversant au centre duquel sa cheminée avec insert réchauffera vos soirées d'hiver.Pour l'été et le bonheur des enfants, accès au jardin, à l'abri des regards, sur lequel se trouvent un espace terrasse, une piscine hors sol (liner neuf à installer), un puit.A l'étage, 3 chambres avec parquet bois, 1 dressing pouvant faire office de 4ème chambre, salle de bain, buanderie.Depuis le palier ainsi que l'une des chambres, on accède à un balcon avec vue sur le jardin.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, chaudière à condensation (gaz de ville), climatisation réversible à l'étage, assainissement collectif.A découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 193 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 94 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850893)

Dpt Landes (40), à vendre VIEUX BOUCAU LES BAINS VILLA 10 Pièces de

VIEUX BOUCAU LES BAINS, Villa contemporaine de 10 pièces sur un terrain de 900 m², à deux minutes des plages et du centre-ville, cette superbe villa de 2005 dans un lieu de vie privilégié au fond d'une impasse.L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) de plein-sud ouverte sur une cuisine entièrement équipée.Le séjour est prolongé par une vaste terrasse avec piscine 8x4,5 m recouverte par un dôme allant jusqu'au baies vitrées à galandage du séjour ce qui permet d'avoir une continuité du séjour et de profiter de cet espace par tous les temps.Un couloir vous mène vers un dressing, deux suites parentales avec salle d'eau et bains, 2 wc, un grand bureau avec un accès indépendant, un cellier.L'étage détient une vaste mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la mezzanine.Côté extérieur, un garage automatisé avec mezzanine pour un véhicule, un carport attenant ainsi qu'un bûcher, portail automatique, forage, alarme, chauffage au sol, volets électriques centralisés.Tout le confort de cette villa aux prestations de qualité, saura vous séduire de par son emplacement, piste cyclables, plages, golf, centre-ville et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 4510 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 109 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.8110529)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre SAINT VITE propriete P11 de 250 m² -

Propriété en pierre avec maison d'amis à rafraichir offrant de nombreuses possibilités pour une surface habitable totale de 250m2 environ et dépendances sur le secteur de Saint-Vite. Environnement calme et non isolé.La maison est composée sur un même niveau d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménageables et sous-sol dont un grand garage.Confort : Chauffage central fuel, double vitrage en grande partie. Taxe foncière 600 euros.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1115 090 6111 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 116 97 73 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.11461136)

Maison de plain-pied de 199m²

A seulement 3 minutes en voiture du centre ville de Saint-Astier et de son marché renommé, venez découvrir cette maison récente de 199 m², rénovée avec goût, dans un quartier résidentiel recherché, un coup de coeur assuré!A l'intérieur, vous profiterez de plus de 95 m² de pièces de vie avec un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Un cellier de 11m² avec un coin buanderie est accessible depuis la cuisine.Côté nuit, cette maison vous propose une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et deux WC.A l'extérieur, vous ne pourrez qu'être charmés par la vue sur la campagne environnante et le superbe aménagement paysager.Sans vis à vis et au calme, les terrasses vous invitent à vous relaxer autour de la piscine chauffée.Un garage indépendant de 48 m² vous permettra de stationner deux véhicules .Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air gainable, de double vitrage et d'isolation des combles avec ouate de cellulose, lui offrant des performances énergétiques optimales.Côté équipements, vous trouverez une alarme, le raccordement à la fibre, un portail électrique, une porte de garage automatique, un système automatisé de gestion du pH et du sel et un volet roulant électrique pour la piscine.A 15 minutes à pied d'un supermarché et à 25 minutes en voiture de Périgueux, dans une ville disposant d'écoles maternelles, primaires et collège, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.Ne ratez pas cette perle rare ! Contactez-moi pour la visiter et vous laisser séduire par ses prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 921 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 09 08 79 95 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851292)

Dpt Gironde (33), à vendre ANDERNOS LES BAINS, maison de 280 m² à

C'est à Andernos, à moins de 2kms des jolies plages de sable fin, des commerces, écoles, restaurants, etc. que se trouve cette maison familiale par excellence de 280 m². En effet, petits et grands vont trouver bonheur grâce à une pièce de vie ultra lumineuse avec sa cheminée, ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle-de-bain, une suite parentale et autre chambre à l'étage, un bureau (ou chambre supplémentaire).Le printemps est là, il sera bientôt l'heure de découvrir la piscine et créer tous ensemble des souvenirs ancrés dans la mémoire jusqu'au bout du coucher de soleil, juste magnifique depuis la terrasse de 80m² : Projection assurée...J'ajoute le puits et 2 garages.Sachez enfin que la configuration de cette maison promet un rendement maximal via la location saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1091 235 1008 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 810 39 28 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851454)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre BIAS maison de plain-pied T9

Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, d'environ 190 m² habitable.Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 90m² très lumineuse et agréable, 4 chambres (dont une suite parentale avec douche et dressing), une salle d'eau, un dressing, un cellier/buanderie et un garage.Côté extérieur vous profiterez d'une belle piscine 9×4 et d'un jardin entièrement clos.Le +++Environnement calme et recherché.Proche de toutes commodités.Matériaux de qualité.Climatisation réversible.Portail électrique avec visiophone.Raccordement tout à l'égout.Puits.Maison sur vide sanitaire.Année de construction 2021 (garanties décennales et factures à l'appui).Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 892 089 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 09 20 17 37 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851479)

BLAYE maison rénovée de 13 pièces, 5 chambres, 330 m², piscine, garage,

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse à Blaye, idéalement située tout proche des écoles et des commerces, offrant une vie paisible à proximité du centre-ville, vous pouvez tout faire à pied!!!Avec plus de 330 m², cette maison comprend, au rez de chaussée: une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte toute équipée de plus de 53m², un séjour très agréable (véranda) de 213 m² avec vue dégagée sur un splendide jardin et sa piscine de 60 m², une suite parentale comprenant un immense dressing et sa salle d'eau, un cellier, un wc indépendant.Au 1er étage, un deuxième salon de plus de 35 m² pouvant servir de pièce de loisir ou d'activité libérale, (car entrée indépendante), également 4 chambres avec rangements (dont une avec sa douche), une salle de bain, un wc indépendant.Côté jardin: entièrement clôturé, bien exposé et sans aucun vis à vis, venez vous détendre au bord de la splendide piscine de 60 m², il y a également une cuisine d'été, un abri de jardin, un atelier et un garage de 25 m² avec double ouverture.Les volets roulants solaires électriques ajoutent une touche de modernité, il n'y a aucun travaux à prévoir, cette demeure offre un cadre de vie confortable et complet.Venez vite la visiter! Je suis disponible 7/7 jours.Visite virtuelle possible sur demande.Gwladys MISSLIN06 62 613 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 5135 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 613 62 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851300)

Dpt Dordogne (26), à vendre COULAURES maison P6

Maison en pierre d'environ 179m² sur environ 2100m² de terrain à rénover entièrement.Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif.La maison nécessite un réaménagement des pièces et une rénovation globale. Il y a la possibilité de se servir des dépendances ou du garage pour agrandir ce bien.Plusieurs entrées possible sur la parcelle de terrain.A 10 minutes d'Excideuil avec tout ses commerces et services de proximités, et environ 15 minutes de Thiviers.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 161 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851038)

BORDEAUX Hyper-Centre et au calme - Superbe APPARTEMENT T5 avec

Coup de coeur ! BORDEAUX Centre - Dans un immeuble ancien de pierre bordelaise, Appartement T5 très lumineux en duplex de 84,66 m2 surface au sol (62,61 m2 Carrez).Situé au troisième et dernier étage avec son palier privatif. Excellente isolation phonique et thermique.L'ensemble a été rénové complètement avec des matériaux de très belle qualité et beaucoup de soin et goût. Bois massif, parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, la cuisine et les nombreux rangements sont sur-mesure.Pièce à vivre de plus de 50m2 exposée plein sud avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis.Salle de bain avec coin buanderie, lave-linge et rangements. WC séparé.Terrasse en bois de près de 15 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André.Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.Une cave voûtée complète ce bien.Proximité immédiate de tous les transports Tram et Bus, commerces dont ceux de Mériadeck, lieux de vie, écoles, Musée des Beaux-Arts, cinéma, auditorium, Hôtel de Ville, Pey Berland ... et tout un choix d'infrastructures sportives : piscine olympique, tennis, badminton, patinoire ...Idéal Investisseur, Pied-à-terre, Acquisition jeune couple ou logement Etudiant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 1558 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 155 59 84 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1551194)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MIRAMONT DE GUYENNE maison

Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée avec soin, alliant parfaitement le charme de l'ancien à des installations modernes de haute qualité. Avec plus de 360 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux et des volumes impressionnants.Lors de la rénovation, chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour mettre en valeur les éléments d'origine, tels que les pierres apparentes et les poutres authentiques, tout en créant un intérieur lumineux et contemporain. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, offrant un cadre de vie élégant et confortable.La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 100 m², est le coeur de la maison, idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.Cette vaste surface offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue également un cadre parfait pour un projet de chambre d'hôte avec ses 7 chambres dont 5 chambres avec salle d'eau et WC, une chambre de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bain donnant coté terrasse et piscine permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre élégant et convivial.En plus de son charme intérieur, cette propriété offre un extérieur enchanteur avec une piscine rafraîchissante, une véranda de 20 m² pour profiter des douces soirées d'été, un pool house pour se détendre au bord de la piscine, ainsi qu'une cuisine extérieure pour des repas en plein air inoubliables.La position dominante de la maison offre une vue imprenable, ajoutant une touche de sérénité à ce havre de paix.Cette propriété est une véritable perle rare, alliant le caractère de l'ancien à des installations modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre reposant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4112 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 112 30 43 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.11501112)

A 5 min de St André, maison rénovée, 9 pièces, 170 m² - Terrain de 1

Venez découvrir cette belle maison rénovée à 5 minutes de St André de Cubzac, sur la jolie commune de Gauriaguet, emplacement idéal et au calme: à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare.Cette agréable maison comprend une grande véranda avec une climatisation réversible, un séjour lumineux, une cuisine équipée, pour la partie nuit: 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un cellier, un wc indépendant.Côté jardin: Profitez du calme et de la tranquillité dans un grand jardin ensoleillé et entièrement clôturé, un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et paisible.État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager, toiture maison et garage neuve, chaudière au gaz de ville récente (2021)Les plus:-Très bonne performance énergétique-Grand garage-cuisine d'été-Portail automatique-Plusieurs abris-récupérateur d'eau de pluie-terrain piscinablePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique !Je suis disponible 7/7 jours.Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 09 92 99 92 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850809)