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Dpt Guadeloupe (971), à vendre LE MOULE superbe villa P4 VUE MER 180°

LE MOULE, secteur privilégié, je vous propose cette villa architecte bois-béton VUE MER, plage à pied, de type P4 sur un terrain arboré de 1014 m², sa piscine et abri jardin.Très atypique, elle est unique... Vous aimez le bois et cherchez l'originalité, elle est faite pour vous...Une belle montée en béton et le joli jardin vous mène à la villa. Vous pouvez vous garez en épis sur le côté.Emplacement extérieur pour recevoir les amis également.La piscine au chlore est de niveau dans son bloc en béton vous accueille, très conviviale entourée de sa plage en deck.Vous l'avez vu sur mes photos, tout est très ouvert... Cela ne s'explique pas vraiment, il faut le vivre...Une pièce à vivre avec une cuisine américaine et un salon télé, vous remarquerez les différents puits de lumière.Il y a 4 chambres climatisées en tout dans la villa : 2 au rez-de-chaussée dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Les 2 autres chambres se trouvent à l'étage avec une salle d'eau et wc. Originale, la mezzanine avec vue sur la piscine et son puits de lumière au sol...Le plus, un balcon terrasse vue mer incroyable comme un donjon...Très belle construction, tout a été doublé et resserré par rapport à l'exposition aux vents, tout est en inox. Etude de sol suite au terrassement effectué.Vous faites bien le tour de la villa, au bout du terrain et sa vue mer, vous avez encore de quoi installer un carbet. Tout est entièrement clos. Abris jardin. Citerne d'eau de ville reliée. Portail automatisé.Très belles balades jusqu'à la pointe vigie, spot de surf et plage à vos pieds... Proche de toutes les animations, commerces, écoles. Vous l'avez compris, c'est encore un bien de qualité que je vous propose... Alors, appelez-moi...84 Photos sur mon site http://laurence.werner.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 842 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 14 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848476)

Bel appartement de type F2 avec mezzanine vue mer éloignée, piscine

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, ce bel appartement de type F2 d'environ 60 m2 avec mezzanine vue mer éloignée et piscine, la plage est à pied. Idéal investissement locatif.Composé d'une pièce à vivre, une cuisine US équipée et aménagée sur la terrasse couverte, deux chambres climatisées dont une avec terrasse, une mezzanine qui peut être une troisième chambre ou un bureau, une salle d'eau et wc.Tout est fermé par des volets roulets domotisés. Citerne d'eau. Aucun travaux à prévoir.Place de parking actée et place pour des visiteurs. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus pour 20 000 ¤.Résidence sécurisée et très bien entretenue, c'est un très bon investissement sur ce secteur.Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait également partie.Alors, appelez moi pour une visite...Photos supplémentaires sur demandes.Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 10 ans...https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848617)

Superbe villa P7 5 CHAMBRES VUE MER avec piscine et carbet sur 1350 m²

SAINT FRANCOIS, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa de standing VUE MER, 5 CHAMBRES, avec piscine sur 1350 m² de terrain. La mer à 2 minutes en voiture...Rare avec ses 5 chambres dont une entièrement indépendante. Vous pourrez donc louer la villa avec ses 4 chambres et vous gardez la 5e chambre ou louer le tout en fonction des demandes. Chaque chambre à sa propre salle d'eau complète avec douche à l'italienne, vasque et wc. WC visiteur au niveau de la pièce de vie. La pièce de vie de façon loft avec sa cuisine moderne tout équipée d'électroménager de qualité. Tout se ferme par des volets roulants alu automatisé. Fenêtres sécurit alu et volet roulant automatisé. La piscine en couloir de nage à débordement et son solarium suspendu pour avoir une vue mer encore plus grande... Douche extérieur. Deck en composite.Cette villa est idéale pour du locatif mais également pour une grande famille vous qui cherchez plusieurs chambres.Le terrain est plat où les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité. Au bout du terrain, un cabanon a été aménagé pour la Conciergerie d'où il est possible de faire un couchage supplémentaire.La mer est à 2 minutes en voiture mais possible à pied...Tout a été refait récemment avec des matériaux de grand standing. Toiture neuve. Fosse septique aux normes.Garage double avec volet roulant automatisé. Portail automatisé avec portillon piéton et visiophone.VENDU MEUBLEE ET EQUIPEEVous me connaissez pour vendre des villas de grande qualité, celle-ci en fait encore partie.Renseignement et information après échange téléphone. Alors appelez-moi...Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 anshttps://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 04 90 07 15 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848414)

2 VILLAS IDENTIQUES 3CH 2 SDE ET LEURS 2 PISCINES SUR 1000 m² DE

PETIT BOURG, secteur privilégié, je vous propose 2 villas identiques de type P4 avec chacune leur piscine sur un terrain de 1000 m² clos et arboré sans vis-à-vis. Vous pourrez habiter une villa et louer l'autre ou louer les 2 villas.RARE SUR LE MARCHE IDEAL POUR 2 FAMILLES, LOCATION SAISONNIERE OU COLOCATIONVous accédez par les terrasses, la piscine vous tend les bras avec sa large plage de deck.Une belle pièce de vie avec sa haute charpente vous accueille, ouverte sur une cuisine US équipée et aménagée.3 chambres climatisées avec charpente dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète avec wc et une salle d'eau commune avec wc séparé.Très bien équipée, de plain pied, tout est facile d'accès. Elles sont entièrement indépendantes et possède chacune une citerne tampon de 2000L avec surpresseur.Pratique, une abri entre les deux villas pour atelier ou le rangement.De construction bois-béton de qualité, tout est très bien entretenu, vous pourrez poser vos valises.Parking en commun pour plusieurs véhicule. En impasse, vos enfants pourrons jouer en toute sécurité.Proche des écoles et commerces. A 10 minutes de Jarry. Venez les découvrir... Appelez-moi vite...Photos sur mon site http://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner et supplémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 552 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.543555)

Dpt Guadeloupe (971), à vendre PETIT BOURG, spacieuse villa de P4 vue

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa de standing de 330 m² environ, vue mer éloignée, avec piscine à débordement sur un beau terrain arboré de 1200 m².Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa magnifique charpente et ses vastes pièces. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine US et îlot central avec cellier ouvert sur une terrasse qui donne à l'arrière de la maison, la terrasse piscine, la pièce à vivre. Une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec WC invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing.A l'étage le même espace de vie avec trois grandes chambres et deux salle d'eau commune. Au centre, une espace de jeux pour les enfants ou bureau. C'est une vrai familiale.Excellente construction. Menuiserie Alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules.Entre Jarry et Colin, proche écoles, commerces.Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose...Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi...Laurence WERNER Conseiller Immobilier en Guadeloupe Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 04 90 07 15 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847240)

Pure villa Créole plage à pied + 2 bungalow F1 et F3 avec garage et

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa dans la pure tradition créole, PLAGE A PIED, avec 2 BUNGALOWSF1 + F2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². IDEAL LOCATIFLa maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie.A l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant.A l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage.Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras.Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et une cuisine US.Un garage double en dur avec charpente.Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin tropical.La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019.Côté diagnostics, elle est classée en B avec Co² de 17,69 kgProche commerces, restaurants, écoles et plages à pied.Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie.Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi...Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe.https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 552 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.545507)

Dpt Creuse (23), à vendre BONNAT propriété de 29 pièces - Golf -

BIEN D'EXCEPTION à BONNAT (23)Le domaine de l'Orangerie, véritable havre de paix situé à 3h30 de Paris, saura vous séduire par son environnement bucolique et sa nature préservée.La maison principale propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec bar, deux salons, une salle à manger d'environ 70 m2 avec cheminée et accés terrasse, une cuisine professionnelle, huit chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau.Au premier étage se trouve 16 chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau, offices.Au deuxième étage se trouve 6 chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau, salon et officesAu sous-sol divers caves et garde manger.Une piscine chauffée, un golf Pitch & Putt, par 3 de 18 trous, comprenant 9 greens avec 2 départs et 2 trous par green, ainsi qu'un Putting Green (gazon synthétique), un tennis, un potager, un poulailler, un hangar et divers abris.Bien vendu meublé.Propriété rare à la vente, coup de coeur assuré pour les amoureux du calme, de la nature et de l'espace.Circuit automobiles de Mornay à quelques minutes.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les surfaces sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853305)

Dpt Guadeloupe (951), à vendre POINTE A PITRE maison de 290m2

Charmante maison de ville à Pointe-à-PitreCette maison de ville spacieuse et polyvalente offre une opportunité unique pour les personnes en quête d'un espace à la fois résidentiel et professionnel ou pour les investisseurs en quête de rendement locatif.Située au coeur de Pointe-à-Pitre dans le quartier de Massabielle, elle est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.Le rez-de-chaussée de cette propriété peut être facilement aménagé pour accueillir une entreprise ou un professionnel indépendant, offrant ainsi une excellente opportunité de commerce ou de bureau dans un emplacement central et un rendement locatif.Les deux étages supérieurs proposent un espace de vie résidentiel lumineux et aéré, avec une "partie jour" spacieuse de 69 m2 et son balcon au calme.Les trois chambres du second étages garantissent le confort et l'intimité pour les résidents.Située dans un quartier dynamique, cette maison de ville est à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans une propriété polyvalente au coeur de Pointe-à-Pitre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852905)

Convenance jolie maison P4 3CH + MEZZANINE sur 1000 m² piscinable

Laurence WERNER vous propose à Convenance cette jolie maison de style créole de 140 m² terrasses comprises, 3 chambres et une mezzanine sur 1000 m² de terrain piscinable et possibilité d'y ajouter un bungalow.3 chambres dans la maison dont une master avec dressing et salle d'eau, les deux autres avec placards se partagent une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine peut servir de bureau, de salle de jeu pour les enfants ou chambre d'amis. Toutes les pièces sont climatisées dont la pièce de vie. Très agréable avec sa haute charpente.Toutes les fenêtres sont en alu et securit, volets roulants alu électriques pour la pièce de vie et volet bois pour autres pièces pour garder le côté créole. De grandes galeries font le tour de la maison et deux chambres dont la master donnent sur la galerie. Un large terrain plat vous permettra d'y apposer une piscine, un bungalow et un carport à l'entrée du terrain pour vos voitures.Portail automatisé et entrée piéton. Micro-station aux normes. Pas de coupure d'eau sur le secteur.Entièrement rénovée et modernisée, cuisine, salles d'eau et wc refaits à neuf.Tout de blanc vêtu, venez déposer vos valises dans cette jolie maison en béton banché.Vos enfants pourront aller à l'école à pied, vous aurez tous les commerces de proximité à pied également.Dans un lotissement sécurisé et en impasse.Vous me connaissez pour vendre des maisons en excellent état, celle-ci en fait encore partie.Alors, appelez-moi...Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 anshttps://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 842 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 14 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843121)

Maison T3 Trinité

Venez découvrir cette maison avec vue dégagée située au quartier Brin d'amour à Trinité, au calme à 3 min du bourg.Construite sur un terrain de 681 m², elle comprend 3 chambres, cuisine, un séjour de 31 m², 2 salles d'eau, 2 WC, terrasses et balcons.Un garage au sous-sol.Taxe fonicère : 1815¤.Travaux de mise au goût et rénovation à prévoir.Les atouts de la maison :> Ventilée> Calme, côté campagne> À 3 minutes du bourg et tous ses centres d'intérêts> Accès rapide à la nationale> 2 salles d'eau> 2 WC dont un indépendant> GarageMe contacter pour plus d'informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel 06 96 11 02 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852327)

Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ANNE maison et son studio P4,

À la recherche d'une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement, tout en étant à proximité des plages prisées de Sainte-Anne Helleux et Gissac ?Pour répondre à vos attentes et plus encore, Carole VIatte, vous propose cette charmante résidence, avec piscine au sel, sise sur une parcelle de 800 M2.Cette élégante maison de 3 chambres, nichée sur un terrain plat et arboré à seulement 6 km des plages de Sainte-Anne, offre un accès facile à la vie quotidienne, aux écoles et la vie balnéaire.Pour le haut de villa, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.Ce niveau abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, offrant à chacun son espace privé.La terrasse qui s'ouvre depuis le salon vous offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre idéal pour des repas extérieurs ou simplement se détendre.Le bas de villa comprend un studio indépendant avec sa kitchenette, sa salle d'eau et une terrasse privative. Ce logement qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif immédiat car vendu meublé.A ce niveau vous disposez également d'un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire.Le jardin clôturé et soigneusement aménagé entoure, une magnifique piscine, créant ainsi un oasis de détente où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil.La maison est équipée d'une cuve tampon de 4000 litres avec surpresseur, de 2 chauffe-eaux solaire.Deux cabanons ajoutent une touche pratique pour le stockage de vos équipements de jardinage.Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle représente un mode de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison à quelques pas des plages de Sainte-Anne avec la possibilité d'une rentabilité locative et une performance énergétique A.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 074 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 04 68 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842493)

Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE-ANNE maison P3, 103 m² -

Magnifique maison de plain-pied, moderne avec piscine et vue imprenable sur Jardin à Sainte-Anne, GuadeloupeBienvenue dans votre oasis tropicale à Sainte-Anne, Guadeloupe ! Cette maison contemporaine de plain-pied, située dans la commune balnéaire prisée de Sainte-Anne, offre un cadre de vie idyllique à seulement 6 km de la mer.Caractéristiques principales :Âge : 10 ansCuisine : Très grande cuisine ouverte et équipéeChambres : 3 (dont une grande suite parentale avec dressing de 18M²)Salles d'eau : 2 (doubles vasques)Buanderie : 1Toilettes : 2 (Dont 1 séparé)Terrasse : Oui, carrelée anti dérapant, ouverte sur la piscine et le jardinCarbet : 6 places, attenant à la piscine et à la terrasseJardin : Magnifique jardin arboré en espalier sur une parcelle de plus de 1000M2Détails supplémentaires :Cette maison de plain-pied offre une accessibilité aisée et une disposition pratique.La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille.La grande suite parentale comprend une salle d'eau avec double vasque et toilettes, offrant intimité et confort.Deux chambres spacieuses supplémentaires sont parfaites pour accueillir famille et amis.La terrasse ouverte sur la piscine est l'endroit idéal pour se détendre, se divertir et profiter des douces brises caribéennes.Le jardin arboré en espalier ajoute une touche de tranquillité et de verdure, offrant un cadre paisible pour se ressourcer ou une possibilité de construction supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, offrant le meilleur de la vie en Guadeloupe.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 399 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852325)

CHARMANT DUPLEX T2 - SAINT FRANCOIS

CHARMANT DUPLEX T2 - SAINT FRANCOISVenez découvrir ce superbe duplex de trois pièces, situé en premier et dernier étage, dans une petite résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking attitrées.Ce bien immobilier comprend deux chambres, une au premier niveau et la seconde en duplex, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle récente avec un cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau moderne.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 15m2 équipée de stores, avec une vue mer pour vos moments de détentes.Idéalement situé, proche des commerces, plages et transports, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception que ce soit en résidence principale, secondaire ou touristique.Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, Syndic) : 4020¤ soit 225¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851764)

Dpt Guadeloupe (951), à vendre SAINT FRANCOIS - VILLA SPLENDIDE AVEC

SAINT FRANCOIS - VIILLA SPLENDIDE AVEC SA DEPENDANCE.Implantée sur un terrain de 1 013 m², dans un secteur très prisé pour sa tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville, du golf et des plages.Venez découvrir cette villa de 155 m² totalement rénovée (charpente, toiture, menuiseries, ...) : il ne reste plus qu'à poser vos valises !Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un bel espace séjour de 63m2, balayées par les alizés avec ses grandes ouvertures de chaque côté.Une magnifique terrasse couverte de 48m2, 2 grandes suites parentales, une 3ème salle d'eau dessert les 2 autres chambres, un cellier de 8 m2 vous permettra d'optimiser vos rangements, ainsi qu'un WC invité.Chaque chambre dispose d'une partie nuit et d'une partie bureau ou coin de jeux.Une piscine neuve au sel de 31 m2 avec sa terrasse de 60m2 vous permettra de profiter de ce bel environnement sans aucun vis à vis.Un sous-sol de plus de 60 m² à disposition.Pour votre confort, une cuve de 2300 litres et deux cuves d'eau de pluie de 650 litres chacune sont installées.Une dépendance neuve de plus de 30 m² (avec ses terrasses) composée d'une chambre, une salle d'eau et WC, un dressing, une terrasse donnant sur la piscine et une seconde terrasse sur le coté pouvant accueillir par exemple une cuisine extérieure.Logement pratique pour accueillir la famille, loger un adolescent, ou réaliser de la location touristique.Un chauffe-eau solaire est installé pour ce bâtiment.La propriété se trouve dans une copropriété dont le syndic est en renouvellement ; les charges sont entre 400 et 600 euros par an.Un joli petit jardin arboré se trouve tout autour de la maison.Elle sera parfaite pour une famille, en résidence principale ou secondaire, à la location pour une exploitation touristique.Tout est en parfait état et très fonctionnel.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 05 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848224)

Dpt Guadeloupe (971), à vendre DESHAIES - Villa d'exception vue mer 5

Nichée dans un cadre paradisiaque, proche des plages, je vous invite à découvrir cette villa d'exception.Cette propriété contemporaine épouse parfaitement son environnement, offrant une magnifique vue panoramiqueCette villa vous accueille avec un beau jardin et une piscine à débordement de 40 m2, créant un véritable havre de paix où détente et sérénité sont maîtres mots.Répartis sur trois niveaux, cette demeure de 190 m2 offre des espaces intelligemment agencés :-Trois chambres climatisées, chacune avec sa salle de bains privative, vous invitent à vous relaxer et à vous ressourcer.-Le salon, tourné vers l'océan, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée-À l'étage, une majestueuse suite parentale avec son bureau, sa salle de bain et une vaste terrasse privée vous offrant une vue mer imprenableAu rez-de-chaussée: une chambre, une cuisine équipée, un espace de rangement, une buanderie et un garage sécurisé.Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, cette propriété est encadrée de murs en pierres naturelles et sécurisée par un portail électrique, préservant ainsi votre intimité et votre quiétude.Profitez de l'accès direct à la plage depuis le portillon au fond du jardin (une dizaine de minutes à pieds).Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce rêve une réalité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et découvrez tout le potentiel de cette magnifique demeure Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.550661)

Charmant appartement T3 meublé sur la Marina de Saint-François

Charmant appartement T3 meublé sur la Marina de Saint-FrançoisVenez découvrir cet appartement de 47 m3 en rez-de-jardin, c'est une véritable perle rare sur la Marina.Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité avec les plaisirs balnéaires.Caractéristiques de l'appartement :o Une chambre climatisée offrant un espace de détente confortable, avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des brises marines.o Une salle de douche pour un confort optimal.o Un WC indépendant pour plus de praticité.o Un salon lumineux équipé d'un ventilateur de plafond, d'une climatisation, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.o Une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse où vous pourrez savourer vos repas en plein air dans un cadre paisible.o Une cuve tampon de 300 litres assurera votre consommation quotidienne.Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité sur la Marina de Saint-François.Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Les diagnostics ont été réalisés, garantissant ainsi la qualité et la conformité du bien.Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce logement. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Entretien du parc, des espaces communs, des piscines, Syndic) : 3375¤ soit 305¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851451)

Dpt Guadeloupe (971), EXCEPTIONNEL DUPLEX - SAINT FRANCOIS

EXCEPTIONNEL DUPLEX - SAINT FRANCOISSitué au coeur d'un parc tropical très bien entretenu avec piscine de 600m3, ascenseur, fibre, terrain de tennis et portail motorisé, vous vous sentirez en toute sécurité dans cette résidence de standing.A proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre, venez découvrir ce magnifique duplex, comparable à un penthouse d'une superficie totale de 86m3, composé de 54m3 habitable et enrichi d'une terrasse de plus de 18m3.Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové est composé au 1er niveau d'une magnifique cuisine US toute équipée très haut de gamme (robinetterie GROHE), ouverte sur un grand salon/séjour avec sa charpente cathédrale de 6.30m et un WC invité suspendu GROHE.En prolongement du salon/séjour, vous profitez d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sans vis à vis, l'orientation parfaite vous permettra d'en profiter tout au long de la journée.Au 3ème niveau, le coin nuit climatisé et équipé d'un brasseur d'air, une salle d'eau de haute qualité composée d'une douche italienne, meuble sous vasque et WC GROHE suspendu, d'un coin dressing (sur mesure) et d'un emplacement bureau.Pour un confort optimal, sont installés des stores électriques ajourés (STORE EMERAUDE), des moustiquaires battantes américaines (sur mesure), une cuve tampon de 300 litres et une place de parking attitrée.Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception qui n'attend plus que vous !N'hésitez pas et contactez moi au plus vite, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, cours de tennis, Syndic) : 3003¤ soit 166¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850883)

ABYMES-GOSIER (951), à vendre villa T5 piscine, terrain 1900M2

Carole VIATTE vous présente, cette villa de belle facture aux portes de Gosier.Rare, cette villa sise dans un écrin de verdure de prés de 1900 m2 aux Abymes, vous enthousiasmera par ces grandes ouvertures, ces espaces extérieurs et sa splendide piscine.Matériaux nobles, charpente en bois rouge et coursives en fer forgées font de cette villa une résidence de caractère unique et modulable.Une belle pièce à vivre de 40M² s'ouvre sur une terrasse de 66M2, pour des repas conviviaux et ventilés.La cuisine équipée de plus de 15m2 prolonge cet espace de vie.En rez de jardin sont installées 3 chambres avec chacune leurs salles d'eau pour un confort maximal et leurs balcons individuels.Situé sur le front de mer, l'appartement climatisé avec terrasse, comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un balcon avec vue sur la piscine et jardin.Le complexe étant situé à 4,1 km de l'aéroport de Guadeloupe-Pôle Caraïbes, l'appartement bénéficie d'une belle rentabilité locative.Un second appartement peut être aménagé, pour augmenter la rentabilité locative de la propriété.Au niveau N-1, des rangements, une buanderie, un établi, sont présents pour combler toutes les envies.Une visite dans le magnifique jardin et vous serez conquis.Contactez moi au 06 90 05 68 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°598 499 055 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850555)

Villa T4 vue mer exceptionnelle

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, je vous propose de découvrir cette belle villa avec sa vue mer imprenable.La villa est agencée comme suit: 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et un accès terrasse, une seconde salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie spacieuse, un cellier / buanderie idéal et pratique, une grande mezzanine que vous pourrez aménager selon vos désirs, un espace bureau / dressing.Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue mer dont vous ne vous lasserez pas.Vous profiterez également d'un bel extérieur avec piscine.Cette villa est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.Prenez vite rendez-vous pour une visite.Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°740 644 746 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849463)

Villa P4 de plain pied + bungalow et piscine sur 806 m² de terrain

PETIT BOURG, secteur privilégié de COLIN, c'est encore une charmante villa P4 comme on en rêve que je vous propose... Elle a tout pour elle... De plain pied, un beau jardin arboré, une piscine et un bungalow pour les amis...Petite vue dégagée sur la Montagne... La terrasse est accueillante et donne sur la cuisine aménagée et équipée avec cellier et sa pièce. La terrasse couverte est abritée et protégée par des stores, c'est la deuxième pièce à vivre. 3 chambres dans la maison : une parentale avec grands placards et sa salle d'eau, double vasque et wc donne sur la salle, terrasse et piscine. Un couloir distribue la partie nuit des enfants avec deux chambres, placards et se partagent une salle d'eau, une vasque et wc. Toutes les chambres et pièce à vivre sont climatisées. Le plus, un bungalow tout équipé avec sa salle d'eau pour recevoir les amis ou faire du locatif. Volets roulants électriques avec baie vitrée pour la salle et le passe plat de la cuisine. Volets et fenêtres bois rouge pour les autres ouvertures. Chauffe eau solaire. Pratique, 2 abris bétonnés et grillagés. Une allée bien bétonnée où vous pourrez garer plusieurs véhicules et même un bateau...Portail automatisé avec entrée piéton. En impasse et sécuritaire pour les enfants qui pourront jouer ou faire du vélo dehors. Le terrain est entièrement clos de mur. Pas de coupure d'eau sur ce secteur et il y a la fibre. Tout est très bien entretenu, vous pourrez poser vos valises. Proche des écoles et COLIN. A 10 minutes de Jarry. Venez la découvrir... Appelez-moi vite...Photos supplémentaires sur mon site http://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 842 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 14 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849633)