111 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Gösgen

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CHF 701’100.– Top
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rankwog 6, 4632 Trimbach

Helle modern renovierte 5.5-Zim.-Wohnung ideal für Jung und Junggebliebene

Die Umgebung: • Am Rande von Trimbach an gut erschlossener Lage • Quartier verkehrsarm, ruhig, familienfreundlich, viele Grünflächen und Spielplätze vor dem Haus • Naherholzone für Sport, Joggen, Walken und Biken z.B. Wald mit vielen Single-Trails, gleich hinter dem Wohnhaus und die Aare mit Spazierweg (kinderwagenfreundlich) 450 m weiter weg • Kindergarten 170 m, Kinderkrippe & Schulen in 1 km Distanz, ÖV Anbindung mit Bus, • viele Läden (Lidl, Jumbo, Denner etc. ) teils weniger als 500 M weiter entfernt • Verkehr: Bus 170 m, Bahnhof 600m, Autobahn 10 km (Rothrist/Egerkingen) Die Wohnung: • Im 1. OG eines Wohnblocks: ein Bijou, bei welchem die Totalsanierung diesen Dezember 2023 fertiggestellt wurde. Sie ist mittels Treppenhaus oder über zwei Liftanlagen (Personenlift und ein grosser Möbellift) erreichbar, darum event. auch für Rollstuhlgänger geeignet - keine Schwellen • Der Style ist in einem modernen hellen erhöhten Ausbau-Standard mit hochstehenden Materialien • Küche komplett neu mit: Glaskeramikherd, grosser Kühlschrank mit 2 Tiefgefrierschubladen, viel Stauraum und und und • Bad: elegantes modernes Design mit einem Auge für das Detail (WC Slow-Close, Bad mit Ablagenichen für Shampoo etc. ) • Wohn-und Schlafzimmer alle neu: mit Parkett und Weissputz neue Fenster • Fenster: teilweise neu mit 3-Fach-Verglasung • Böden: Holzparkett (in den Zimmern) und hellen freundlichen Bodenplatten (Küche, Bad, Flur) • Flur mit Einbauschränken: Waschmaschine/Tumbler-Turm elegant im Schrank verstaut • Sanitär: nebst den Armaturen wurden sämtliche Leitungen im Boden erneuert. ALLES neu! • Elektrisch/Strom: Auch hier wurden, nebst den Steckdosen, alle Leitungen in den Wänden wurden ersetzt oder neu gezogen • WiFi (W-Lan) und TV-Festnetz • Grosser Balkon mit Sitzecke, Sonnenstore und Sicht ins Grüne des Weiteren mittels Liftanlage zu erreichen: • Ein Tiefgaragen-Platz zur Wohnung dazugehörend • Tiefgarage mit 2 Autowaschanlagen gratis zur Benützung • Separat ein Veloraum mit abschliessbaren Abteilen ind eine Bike-Wasch-Anlage • Mieterkeller zur Wohnung dazugehörend • Ein Party-Raum mit Küche (kann privat reserviert werden) Gesamt-Dokumentation (PDF) mit mehr Fotos und technischen Infos kann unter: regina Punkt harrison at mac Punk com angefordert werden. Bitte: • nicht vor 18 Uhr anrufen • KEINE Makler. Danke

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CHF 878’220.–
8.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Sälistrasse 28A, 4654 Lostorf

5½-Zimmer Reihenmittelhaus (im Baurecht)

Ruhig und mitten im Grünen gelegen.Das im Jahr 1999 erbaute 5½-Zimmer Reihenmittelhaus (Im Baurecht) befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Bausubstanz ist solide und massiv gebaut. Die Bodenheizung, die von einer neuen Pelletheizung gespiesen wird, liefert behagliche Wärme.Aber treten Sie näher, wir begleiten Sie durch die Räumlichkeiten: In den rund 170 m² wurde pflegeleichter, heller Plattenboden und Laminat verlegt. Vom Eingangsbereich aus ist das WC mit Dusche und die Essküche erreichbar, ein paar Treppen nach unten und der helle, praktische Wohn- und Essraum heisst Sie willkommen. Neben dem Kaminofen geniessen Sie gemütliche Runden im Kreise Ihrer Liebsten. Vom Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang zum Aussensitzplatz und den Garten.Zwei Zimmer im Obergeschoss haben direkten Zugang zum Balkon und der Charme der Dachschräge im Aussenbereich sorgt für rasches Wohlfühlen. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster erhellt. Hier finden eine Badewanne, das Doppellavabo und die Toilette Platz. Im Dachraum ist Ihre eigene Kreativität gefragt. Hier hat Ihr Hobby und/oder Ihre Arbeit Platz. Hier könnte auch ein Kinderparadies entstehen. Vielleicht möchten Sie noch lieber mit Nähmaschine oder einer Staffelei ideenreich oder produktiv sein. Die Atmosphäre im Dachgeschoss wird Ihnen gefallen.Egal ob Paare oder Kleinfamilien ? dieses Objekt wird Sie durch seine Vorteile überzeugen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. PS: Informationen zum Thema Baurecht finden Sie auf: https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

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CHF 1’535’040.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Stüsslingerstrasse 86, 5015 Erlinsbach SO

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 7.5-Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 7.5-Zimmer EinfamilienhausHaus A bereits verkauft! Nur noch Haus B verfügbar!!Meine grosszügige, Terrasse zum Vorgarten ist einfach grossartig. Es gibt viel Platz für einen Esstisch und eine Lounge, für einen gemütlichen Abend bei einem Glas Wein oder um im Sommer die sonnige Lage zu geniessen. Gerade auch für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn es gibt einen grossen Garten zum Herumtollen.Meine Highlights: • Neubau • Küche mit gehobener Ausstattung • Offener Koch- und Essbereich • Sonnendurchflutete Räume • Sitzplatz und Garten • Terrasse • Infrastruktur in Gehdistanz • Sehr sonnig • Die hinteren Grundstückteile der beiden Häuser befinden sich in der Landwirtschaftszone und könnten zu einem späteren Zeitpunkt umgezont werden • Kein Bedarf an einem Baufinanzierungsdarlehen oder zusätzlichen Kosten ? lediglich eine Anzahlung ist erforderlich, und die Restzahlung erfolgt bei der Schlüsselübergabe Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen und die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, beide mit Dusche und Tageslicht. Alle Zimmer haben grosse Fenster für viel Licht und meine Lage ist generell sehr sonnig. Ich bin ein Neubauprojekt, und daher wird der Ausbaustandard sehr modern. Im ganzen Haus kann der Innenausbau mitgestaltet werden, so dass sie ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Zum Haus gehören zwei Carport Parkplätze. Im Keller gibt es viel Platz und die Möglichkeit einen tollen Hobbyraum einzurichten.

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CHF 1’018’440.–
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Hauptstrasse 61a, 4655 Stüsslingen

Neuwertige 4½-Zimmer Maisonettewohnung

Sie suchen Ruhe in ihrer Freizeit oder nach einem anspruchsvollen Tag?Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie.Kommen Sie ruhig näher, wir laden Sie auf eine Gedankenreise ein: Ihr erster Blick geht durch das helle Entrée Richtung Bad/Dusche/WC. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein grosszügiger Einbauschrank und die Dusche mit WC gleich rechts. Vom Entrée aus führt der Treppenaufgang ins Dachgeschoss.Im Korridor gehen wir weiter Richtung Wohnen/Essen/Küche. Der mit rund 50 m² sehr grosszügige Raum hat Zugang zum Balkon. Anschliessend an das Elternzimmer ist ein separates Bad mit Dusche und WC zugänglich. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler finden Sie direkt daneben. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Treppe mit Holzgeländer. Der charmante Vorraum im Dachgeschoss lässt sich für eine kleine Leseecke oder aber für einen Arbeitsplatz nutzen. Die beiden Kinderzimmer fallen mit rund 15 bzw. 18 m² sehr grosszügig aus und haben dank der Dachschräge/Dachfenster besonderen Charme.Der Einstellhallenplatz ist gegen einen Aufpreis von CHF 30'000.- zu erwerben. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.Sie sehen also, ob Paar, eine Familie, oder Single, die Wohnung bietet für Jeden etwas.Konnten wir Ihre Neugier wecken? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung Ihres WOHNTRAUMES und klären offene Fragen gemeinsam.

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CHF 878’220.–
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Mühledorfstrasse 36, 5013 Niedergösgen

Neue preiswerte 7.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon

Willkommen in dieser neuen und preiswerten 7.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon in Niedergösgen! Das Gebäude und die Wohnung wurden erst kürzlich im Jahr 2022 erbaut und befinden sich im bequem mit dem Lift erreichbaren 2. Obergeschoss.Die Wohnung besticht durch ihre grossen und hellen Räume sowie ihren modernen Grundriss. Die offene Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, wovon zwei perfekt als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, während das dritte Schlafzimmer als Hauptschlafzimmer dient und direkten Zugang zum Balkon bietet. Es gibt zwei Badezimmer ? eines mit Dusche und WC und das andere mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es eine separate Waschküche mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).Der Boden, ausser in den Badezimmern, ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet und sorgt für eine warme Atmosphäre. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Geniesse die Sonne auf dem grossen Balkon und entspanne dich in ruhiger Umgebung. Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung dank Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.Optional können zwei Einstellhallenplätze für CHF 30'000,- dazu erworben werden. Im Untergeschoss gehört ein Keller zur Wohnung ? im Preis inbegriffen.Die Lage ist äusserst praktisch, nur wenige Autominuten von Aarau entfernt, und die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 1’845’000.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Miesernweg 10, 4632 Trimbach

Hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein neuer erstelltes, sehr schön und hochwertig, fertig ausgebautes Einfamilienhaus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Trimbach. Das Haus befindet sich in einer fertig erstellten, sehr ruhigen Einfamilienhausüberbauung.Die Liegenschaft liegt am nordwestlichen Zipfel der Gemeinde, gleich hinter einer kleinen Klus, wo der Anstieg Hauenstein beginnt. Umgeben von Jurahügeln, eingenistet in diese Talsole, geniessen Sie hier genau das richtige Quäntchen Ruhe.Das Haus mit Giebeldach ist freistehend. Die Parzelle ist ca. 370 m ² gross und bietet nebst dem gedeckten Carport eine Umgebung mit einem nach Südosten ausgerichteten Sitzplatz, Rasen und zusätzlichen Autoabstellplätzen.Im Erdgeschoss (64.5 m²) befinden sich der offene Wohn-/Koch- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz/Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche - Toilette - Lavabo mit Unterbaumöbel - beleuchteter Spiegel. Die wunderschöne, sehr moderne Küche mit zusätzlicher Insel und viel Ablagefläche zum Wohnzimmer lädt zum grosszügigen Kochen ein.Im Obergeschoss (63.5 m²) gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne - Toilette - Doppellavabo mit Unterbaumöbel - beleuchteter Spiegel- sonniger Balkon ca. 13. m2Das Untergeschoss mit drei Kellerzimmer und einem Technikraum ist sowohl durch die Innen- wie auch die Aussentreppe zugänglich. Ein Kellerraum (39 m2) wurde zu einem Zimmer-Hobbyraum, beheizt, fertig ausgebaut.Bodenbeläge Wohnbereich: rustikaler ParkettBodenbeläge Nasszellen - Küche: FeinsteinzeugplattenAlle Fenster (PVC), sind dreifach verglast und haben elektrisch bedienbare Lamellenstoren.Das ganze Grundstück ist kinderfreundlich, mit Gartentor, eingezäunt.Der grosse Sitzplatz (27 m²) verfügt über eine Sonnenstore, elektrisch betrieben.Der gedeckte Carport (Platz für 2 Autos) verfügt über einen Elektroanschluss und Licht. Der Anschluss für eine Elektromobil wurde vorbereitet.Heizungsanlage:Wärmeerzeugung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Bodenheizung mit Raumfühlern in allen Wohn- und Schlafräumen, individuell einstellbar, sowie einem Aussenfühler.Glasfaseranschluss vorhanden.Die nächste Bushaltestelle Richtung Olten Bahnhof ist in 4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Olten ist in 15 Minuten im Halbstunden-Takt zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind viele vorhanden.Distanzen ab Olten (Bahn): Zürich ca. 30 Min., Basel ca. 25 Min.,Bern ca. 25 Min., Luzern ca. 35 MinIn den vier Schulhäusern der Gemeinde sind Kindergärten, Primarschulen und die Oberstufen Sek B und E untergebracht. Für Gymnasiasten ist die Kantonsschule Olten nicht weit und mit Bus, Velo oder sogar zu Fuss erreichbar.Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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CHF 2’332’080.–
12 Zimmer 330m² Wohnfläche
Bannhaldenstrasse 282, 4468 Kienberg

FRÜHLINGSZAUBER AUF DEM LAND

Diese wunderbare Liegenschaft, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern. Der gehobene Ausbaustandard mit viel Design lässt keine Wünsche offen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die 4.5 Zi-Einheit punktet mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer Designerküche, einem Wintergarten sowie zwei Nasszellen. Die Zimmer geniessen viel Licht, Raum und eine fantastische Weitsicht. Der Ankleideraum mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum vereinfacht Ihnen den Start in den Tag. Die vermietete 3.5 Zi-Wohnung mit eigener Waschküche, geräumigen Badezimmer und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wurde optimal ins Hauskonzept integriert.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und idyllische Lage umgeben von Natur • Wunderschöne Aussicht • Hochwertiger Ausbaustandard mit edlen Materialien • Minergie- Lüftungssystem • Doppelschalenmauerwerk • Vermietete 3.5 Zi-Einheit • 2 Garagen, eine Wohnmobil-Garage, Carport und mehrere Aussenparklätze • und, und, und... Für Ihr Fuhrpark erhalten Sie zwei Garagen, ein Carport sowie ausreichend Aussenparkplätze. Ebenfalls steht Ihnen eine weitere Garage für Ihr Wohnmobil zur Verfügung. Der Estrich bietet Ihnen weiteren Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Kienberg44612 Kienberg liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kienberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 496 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.12% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +15.2%).

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CHF 1’845’000.–
9.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Leisackerstrasse 142, 4634 Wisen SO

Elegant Wohnen: Ein Traumhaftes Zuhause in Wisen

Willkommen in diesem traumhaften Haus, das in dem ruhig gelegenen Wisen, SO sich befindet. Dieses Einfammilienhaus bietet nicht nur grosszügige Innen- und Aussenbereiche, sondern auch eine äusserst praktische Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird.Beim Betreten dieses Anwesens wird man sofort von seiner eleganten Ausstrahlung überrascht. Der geräumige Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum, der eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderheiten des Hauses • Ruhigelage: Das Haus bietet eine Ruhige Umgebung wie es in Wisen, SO üblich ist. • Raumaufteilung: Grosszügig! Ist die Raumaufteilung im diesen Haus. • Partyraum: Ja, richtig das Haus hat im Unterengeschoss einen Party Raum mit Bar der vielseitig nutzbar ist wie z.B Homegym. • Umschwung: Mit 1'134 m2 Grundstückfläche bietet das Haus mehr als genug Umschwung für zeit im Freien. • Parkplätze: Es ist eine Gragenbox vorhanden wo 2 Autos Problemlos platz haben. Insgesamt ist dieses Haus wahrhaftig ein Traum für Familien, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen möchten.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses zu Überzeugen.

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CHF 1’269’360.–
11.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Bachstrasse 1, 5013 Niedergösgen

11.5 Zimmer EFH in ruhigem Wohnquartier und grossem Potenzial

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage.Höhepunkte:geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisseheller Wohnbereich der direkt Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Einfamilienhaus mit dem möglichen Bauprojekt an der sonnigen Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.Schritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und KostenDie Verschreibungskosten werden durch die Käuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 1’269’360.–
11.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Bachstrasse 1, 5013 Niedergösgen

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte Gelegenheit

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage. Hier sind die Highlight:Geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.Grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Einfamilienhaus mit dem möglichen Bauprojekt an der sonnigen Lage wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.Schritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 30'000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und KostenDie Verschreibungskosten werden durch die Käuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 804’420.–
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hagmattstrasse 2, 4632 Trimbach

Stadtnahes Haus mit zwei Parkplätzen

Stadtnahes Haus mit zwei ParkplätzenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und ausreichend Platz!Dieses Anwesen mit 8.5 Zimmer steht in begehrter Stadtnähe und bietet ein enormes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.Höhepunkte: • Stadtnähe, in wenigen Minuten zu Fuss beim Spital und beim Hauptbahnhof Olten. • praktische und helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. • grosse und geräumige Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können und für Familie sowie Hobby Platz bieten. • zwei bequeme Parkplätze ersparen Ihnen die Parkplatz suche nach Feierabend. • Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Lage:Dieses Doppelhaus befindet sich in einem Quartier mit eingeschränktem Verkehr was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das renommierte Kantonsspital und der geschäftige Hauptbahnhof Olten, was sowohl für die Gesundheitsversorgung als auch für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr spricht.Das idyllische Naherholungsgebiet Bannwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und belebten Wanderungen ein.Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar, was den Alltag erleichtert.Die Nähe zu zwei öffentlichen Verkehrsmittelhaltestellen bietet eine hohe Flexibilität für verschiedene Fortbewegungsmittel und macht das Erreichen von Zielen in der Umgebung mühelos.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich den Traum von einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck, das Doppelhaus wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich eingeladen uns zu kontaktieren.Schritt IDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Erweckt die Liegenschaft Ihr Interesse, so klären Sie mit uns oder Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.Schritt IISie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beigelegter Finanzierungsbestätigung, Zahlung der Reservationszahlung über CHF 20'000.00, wird die Amtsschreiberei beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet.Schritt IIINach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann bei der Amtsschreiberei der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragsbestimmungen und KostenDie Verschreibungskosten werden durch die Käuferschaft getragen.Die Handänderungssteuer übernimmt die Käuferschaft, die Grundstückgewinnsteuer wird durch die Verkäuferschaft getragen.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 1’323’970.–
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Hochgasse 16, 4632 Trimbach

Grosszügiges Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

Trimbach4632 Trimbach im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn und liegt auf 419 m ü. M., nördlich der Stadt Olten auf der linken Seite an der Aare am Jurasüdfuss. Der ursprüngliche Dorfkern, ein typisches Strassendorf, erstreckt sich in einem Seitental der Aare am Ausgangspunkt der Passstrasse des Unteren Hauensteins. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf. Das Haus ist im Bungalow-Stile gebaut und so gestaltet das man alles auf einer Ebene hatAllgemein zum Haus • Wärmepumpe von 2017 • Fussbodenheizung • Warmwasserboiler 400 l • Photovoltaik Anlage • 3-fach verglaste Holzfenster • sehr hohe Decken, bis unters Dach offen, 250cm bis 410 cm Raumhöhe Erdgeschoss 250cm bis 410 cm Raumhöhemit 103.4 m2 Netto-Wohnfläche • offener Eingangsbereich 4.1 m2 • Gäste-WC 1.4 m2 • Küche 7 m2 • Essbereich mit 9 m2 • grosszügiger Wohnbereich mit bis zu 4 m hohen Decken und Cheminee 38.5 m2 mit Ausgang Sitzplatz und zum schönen grossem Garten • 1 Schlafzimmer mit 13.2 m2 • 1 Schlafzimmer mit 17 m2 • 1 Schlafzimmer mit 11.5 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo,WC mit 4.7 m2 Untergeschoss234 cm Raumhöhemit 21 m2 Wohnfläche, Rest Keller und Garage • 1 beheiztes Zimmer mit 16 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche/WC mit 5 m2 • Luftschutzraum • Wasch/Trockenraum • Heizraum • Doppelgarage mit Sektionaltor und mehrere Aussenparkplätze GartenanlageEs hat einen schönen grossen Garten für Naturliebhaber den man vielseitig nutzen kann.Ein schönes beheizbares Gartenhaus zum Aufziehen von Pflanzen oder um schöne Abende mit Raclette und oder Fondue Plausch zu verbringen. Variante VillaAusbau und vergrösserung des bestehenden Objektes bis auf eine Wohnfläche von 410 m2 möglich, auf bis 2 Vollgeschossen + Kellergeschoss Variante RenditeobjektMehrfamilienhaus mit 410 m2 Wohnfläche: 3 x 5 1/2 Zimmerwohnungen mit je 135 m2 Brutto Wohnfläche!oder5x 3 1/2 Zimmerwohnungen mit je 148 m2 Brutto Wohnfläche!Mit Tiefgarage und Kellerabteilen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Gösgen um 3.68 % auf 25'439 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'510. Hochschulabschlüsse besitzen 9.73 % der Bevölkerung, 16.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.81 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.29 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Aktuell sind 1.12 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.76 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Gösgen im Durchschnitt 18.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.73 % und kinderlose Eheleute 14.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Gösgen kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 719 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – optimal für Singles. 123 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 247 3-Zimmer-Wohnungen und 191 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 100 5-Zimmer-Wohnungen und 55 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Gösgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 12'502 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 408 Objekten. Des Weiteren existieren 1'040 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'763 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'826 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'642. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Gösgen beträgt insgesamt 3.95 %. So sind 4.43 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.05 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.85 %, 3.81 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.14 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.59 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'514 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.