831 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Languedoc-Roussillon FR

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EUR 276’540.– Premium
1 Zimmer 120m² Wohnfläche
34410 Sauvian

Hausteil einer Domaine in Sauvian

(En français, voir ci-dessous)Das mit Charme renovierte Haus ist Teil einer altehrwürdigen Domaine, mitten in einer bezaubernden Weingegend, zwischen Béziers und dem Meer gelegen.Eingebettet in die frühere Wein-Domaine mit seinem imposanten Château und einem grossen, blumengeschmückten Innenhof, bietet dieses Eckhaus mit der grosszügigen Wohnfläche von 120 m2 Eintritt in den ebenerdigen Salon mit traditionellem Cheminée und der offenen Küche mit Essbereich. Vom Salon aus eröffnen zwei Glastüren den Weg in den parkähnlichen Gartenbereich (445 m2) mit Sitzplatz, Aussenchemiée und Anbauten. Zwei grosszügige Schlafzimmer befinden sich auf den beiden oberen Stockwerken, beide mit je einer Nasszelle ausgestattet.Wer ländliche Authentizität, unberührte Natur und zudem eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Béziers, Sauvian, Canal du Midi, den Strand, Fahrradtouren und das vielfältige Hinterland sucht, wird begeistert sein!Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison rénovée avec charme fait partie d'un ancien domaine, situé au cœur d'une région viticole magnifique, entre Béziers et la mer.Nichée dans l'ancien domaine viticole avec son imposant château et sa grande cour intérieure fleurie, cette maison d'angle offre une surface habitable généreuse de 120 m2 et donne accès au salon de plain-pied avec cheminée traditionnelle, à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Depuis le salon, deux portes vitrées ouvrent la voie vers l'espace jardin (445 m2) semblable à un parc, avec terrasse, cheminée extérieure et des annexes.Deux chambres spacieuses se trouvent aux deux étages supérieurs, chacune équipée d'une salle de bain.Ceux qui recherchent l'authenticité rurale, une nature préservée et en outre un accès facile aux commerces, à Béziers, à Sauvian, au Canal du Midi, à la plage, aux balades à vélo et à un arrière-pays varié seront ravis ! Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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EUR 1’244’430.–
4 Zimmer 430m² Wohnfläche
30400

Magnifique propriété de 3 villas proches d'Avignon

En plein coeur du Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, à Villeneuve-les-Avignon, cette propriété se dresse sur un magnifique terrain verdoyant qui jouit d'une grande tranquillité tout en étant proche du centre de la Cité des Papes. Elle se compose de trois villas qui pourront accueillir une grande famille ou tous vos convives. Au centre, la principale villa fait près de 230m2 bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec une cuisine américaine qui donne sur un coin repas. Egalement, au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres à coucher et à l'étage une grande chambre et une master bed room sont à disposition. A l'entrée de la propriété se dresse une villa de 55m2 composée de deux chambres à coucher avec une cuisine équipée. De 61m2, une troisième villa avec deux chambres et une cuisinette agrémentent cet objet d'exception. Chaque bâtiment a des WC séparés ainsi que des salles de bains. Cette parcelle bucolique et arborée de chênes truffiers typiques de la région jouit également d'une piscine avec douche et d'un jacuzzi à débordement. Sur 5100m2 de terrain, cet environnement donne une ambiance estivale tout au long de l'année. Un couvert pour quatre voitures complète ce bien. In the heart of Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrenees, Villeneuve-les-Avignon, this property sits on a beautiful green field that enjoys great tranquility while being close to the center of the Papal city. It consists of three villas that can accommodate a large family or your guests. In the center, the main villa is nearly 230m2 enjoying a large living room of 70m2 with an open kitchen overlooking a dining area. Also on the ground floor you will find four bedrooms and upstairs a large room and master bed room are available. At the entrance of the property sits a 55m2 villa with two bedrooms with a kitchen. Of 61m2, a third villa with two bedrooms and a kitchenette decorate this exceptional object. Each building has separate toilets and bathrooms. This bucolic and wooded plot of truffle oaks typical of the region also boasts a swimming pool with shower and infinity jacuzzi. On ground of 5100m2, this environment provides a summer atmosphere throughout the year. A covered for four cars completes this property.

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EUR 448’740.–
2 Zimmer 37m² Wohnfläche
34410 SAUVIAN

Maison T2 sur SAUVIAN

À la recherche de votre oasis de tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied situé sur la commune de Sauvian, est faite pour vous.Bienvenue dans cette charmante maison comprenant deux spacieuses chambres, une salle d'eau et une cuisine moderne, aménagée, équipée d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.L'ambiance chaleureuse est assurée par un poêle à bois, garantissant votre confort en toutes saisons. Mais ce n'est pas tout ! Imaginez-vous vous prélasser dans votre salon, profitant d'une vue dégagée sur une piscine, baignée par les rayons du soleil.Une dépendance attenante à la maison offre une grande chambre supplémentaire et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en toute intimité.Et pour compléter ce tableau, un garage vous permet de stationner un véhicule à l'intérieur, avec la possibilité d'en garer un autre dans la cour.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous ! De plus, si vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour être en immersion totale dans le bien, n'hésitez pas à me contacter : visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 926 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 26 63 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828286)

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EUR 578’220.–
1 Zimmer 140m² Wohnfläche
34410 SERIGNAN

Élégante maison de ville

Bienvenue dans l'élégance et le raffinement à Sérignan !Cette maison de ville de 140 m² sur trois étages est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable chef-d'oeuvre.Dès que vous franchissez le seuil, l'espace vous accueille avec une générosité rare, mettant en valeur des volumes exceptionnels qui donnent une sensation d'aisance.Les deux chambres, dont une suite parentale, sont des sanctuaires de luxe, et les deux salles d'eau ainsi que la salle de bain offrent un confort inégalé. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux nobles comme le travertin, le granite et le marbre, créant une atmosphère de sophistication.Imaginez-vous dans cet espace où les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce lieu.Que vous souhaitiez vous détendre dans l'intimité d'une suite élégante ou préparer des repas dans une cuisine ouverte sur le salon, vous permettant de rester connecté avec vos proches. La fluidité entre les espaces donne à cette demeure une convivialité unique et une sensation d'unité.Et la cerise sur le gâteau : elle peut être acquise entièrement meublée, prête à devenir votre chez-vous.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Laissez-vous séduire par son charme unique et imaginez votre vie dans ce bijou immobilier.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et ouvrir la porte vers une vie de luxe à Sérignan.De plus, si vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour être en immersion totale dans le bien, n'hésitez pas à me contacter : visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 121 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 71 46 61 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842247)

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EUR 546’790.–
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
34410 SERIGNAN

Maison T2 de 180m2 sur un terrain de 1000m2

Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique au sud de Béziers. Avec son terrain de 1000m2, piscinable, sans vis-à-vis avec son exposition Sud-Est, ses deux garages et ateliers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, et d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin, prête à accueillir vos moments de convivialité.Vous bénéficiez également d'une cuisine équipée de 12m2 avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, et un accès direct sur une véranda ensoleillée .Deux chambres spacieuses avec placards et un bureau, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent de la praticité de cette maison.À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver votre visite. Cette maison a tout pour vous séduire et vous offrir le confort et la tranquillité que vous méritez.Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 23 46 63 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851269)

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EUR 326’820.–
2 Zimmer 27m² Wohnfläche
30420 CALVISSON

Dpt Gard (30), à vendre maison P2 de 70 m² - Terrain de 220,00 m²

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, maison à ossature bois en très bonne classification énergétique (classée B) de type P2 située sur la commune de Calvisson en Vaunage.Composée d'une pièce de vie de plus de 32m2 constituée d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte moderne équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier buanderie de plus de 11m2 non compris dans la surface habitable indiquée.A l'étage, une mezzanine idéale pour y aménager un coin bureau pour du télétravail ou un couchage d'appoint, un WC et 2 chambres dont l'une avec dressing.Le tout sur un terrain avec de jolis extérieurs: Une terrasse accessible par la baie vitrée du séjour, une piscine semi-enterrée et stationnement.Tous les commerces, écoles et commodités à moins de 5mn en voiture, l'autoroute A9 à moins de 10mn et les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte à moins de 25mnUn véritable petit joyau à découvrir sans tarder.Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252¤ soit 21¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828637)

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EUR 413’550.–
2 Zimmer 32m² Wohnfläche
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Dpt Gard (30), à vendre proche VILLENEUVE-LES-AVIGNON appartement T2

CAPIFRANCE - M. BOULOGNE LOIC vous présente une opportunité exceptionnelle : à ROCHEFORT-DU-GARD résidence le Parc de Rochefort, appartement de prestige offrant une vue majestueuse. Niché au sein d'une copropriété haut de gamme composée de 28 lots résidentiels, comprenant des villas individuelles, des villas mitoyennes et un bâtiment abritant 7 logements, ainsi qu'une piscine, cet appartement situé au 2ème et dernier étage dévoile une vue imprenable sur Avignon, le Rhône, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.Dès l'entrée, vous serez séduit par le sas d'entrée sécurisé. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31m², agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès à une vaste terrasse de 22m². L'aménagement intérieur comprend un dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing, et une véranda de 12m² attenante au séjour.En rez-de-chaussée, un box fermé avec porte de garage automatisée vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec un visiophone, une alarme, la climatisation réversible, une porte blindée 5 points, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, ainsi que des portes et fenêtres à galandage. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite.Profitez d'un cadre de vie sécurisé et paisible, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à planifier une visite, car cette opportunité est rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges individuelles) : 1589¤ soit 132¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°222 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 92 18 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813210)

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EUR 471’370.–
2 Zimmer 130m² Wohnfläche
34420 PORTIRAGNES

Dpt Hérault (32), à vendre PORTIRAGNES maison 2 faces P2 de Plain pied

Découvrez cette pépite exclusive à Portiragnes, un village dynamique et prisé à seulement 5 minutes des plages et à proximité de Béziers et du Cap d'Agde !Dans un quartier résidentiel, nichée dans un cadre verdoyant de 800 m², cette charmante villa individuelle de 130 m² en quatre faces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.Profitez d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, le tout de plain-pied.Avec son garage, son abri de jardin et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules et même un camping-car ! , votre confort est assuré.Quelques travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour personnaliser cette villa selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité de vivre à quelques pas des plages méditerranéennes dans une villa fonctionnelle et paisible.Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 32 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852100)

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EUR 370’810.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
34630 SAINT THIBERY

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY jolie maison mitoyenne en R+1

A St Thibery, joli village héraultais à 12 mn des plages d'Agde, proche des commerces et médecins, proche également de la sortie 34 de l'A9, je vous propose à la vente cette jolie maison mitoyenne sur deux faces, très fonctionnelle et disposant d'un potentiel intéressant pour en faire deux appartements ou une maison pouvant accueillir de la famille.Au RdC l'entrée est grande, lumineuse et ouvre sur le garage d'un côté et vers un coin nuit de l'autre avec 1 chambre ouvrant sur le jardin, 1 salle d'eau et 1 WC.Le garage est large, il peut contenir deux voitures, à l'heure actuelle une cuisine d'été y est installée et ouvre par une porte fenêtre sur le jardin et sa grande terrasse abritée.Le jardin est clos, plat et agréable avec son barbecue qui attend ses convives l'été. Il est exposé côté Ouest bénéficiant ainsi d'un bel ensoleillement toute l'année.Au 1er étage un couloir vous mène à une cuisine de style rustique, toute équipée et lumineuse gràce à sa porte fenêtre qui ouvre sur un long balcon côté rue.Ce même couloir ouvre sur un bel espace de vie d'environ 30 m² lumineux également grâce à son accès à la terrasse d'environ 13 m² côté Ouest, donc ensoleillé les AM. Un peu plus loin vous vous dirigez vers deux chambres de dimensions identiques, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une douche à l'italienne, une vasque et ses grands tiroirs ainsi qu'un WC isolé.Les plus de cette maison:- volets roulants électriques à chaque fenêtre.- Double Vitrage sur chaque fenêtre en support bois,- la toiture est isolée- La lumière est omniprésente dans chacune des pièces, la maison est orientée Est Ouest.- jardin et terrasses agréables et ensoleilléeVous cherchez une maison au potentiel intéressant?Vous cherchez une maison pour faire de la location en RBnB?Vous êtes une famille nombreuse ?Alors cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au 0681796221 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 293 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 62 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822062)

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EUR 2’250’030.–
3 Zimmer 330m² Wohnfläche
34000 MONTPELLIER

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT CLEMENT DE RIVIERE maison P3 de 330

Nouveau, en Exclusivité .Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé des Hauts de Fontanelles. Cette propriété unique vous offre une vue époustouflante à 130° sur le village de Montferrier sur Lez et sur le littoral.Cette villa, édifiée en 2012 sur un terrain de 4000 m² sans vis à vis dont 2000 m2 de pinède non construtible, vous permettra de bénéficiez de 330 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux.En rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 100 m² surplombant la pinède et sa vue panoramique. L'espace parental est composé d'une chambre ouverte sur la terrasse offrant une vue incroyable sur le levé du soleil , d'un dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un bureau. Une suite invités complète ce niveau.En rez de jardin, ouvert sur l'espace piscine à débordement, 2 vastes suites juniors avec leur salle d'eau privative, un bureau ou salle de home cinéma.Un système domotique intelligent optimise l'expérience de vie, permettant un contrôle total des systèmes de pointe et de la sécurité de la maison, afin d'offrir facilité et confort au propriétaire moderne exigeant.Garage double carrelé, plancher chauffant rafraichissant, panneaux solaires, domotique, alarme, pompe à chaleur piscine.Un bien unique aux portes de Montpellier Nord.Coup de coeur assuré.Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 39 32 36 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.352134)

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EUR 555’590.–
2 Zimmer 33m² Wohnfläche
34090 MONTPELLIER

Maison de 33 m² avec 2 pièces + Garage

AIGUELONGUE à MONTPELLIER (32) - Maison de 33 m² avec 2 pièces (3 chambres) - Garage et Jardin arboré.Venez découvrir cette agréable maison traversante de 33 m², sur une parcelle d'environ 160m² avec une terrasse en bois et un jardin, dans le quartier très recherché d'AIGUELONGUE à MONTPELLIER.Elle est à proximité des commerces, du Tramway (à 500m) et du Parc Méric.Cette maison se compose au RDC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine ouverte équipée, d'un WC et d'un accès au garage.Une grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse exposée ouest et au jardin arboré.A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres avec rangements, l'une de 12m² et les deux autres de 10m², ainsi que d'une SDB avec baignoire, WC et fenêtre.Les plus :- Grand garage (16m²) avec accès de la maison- Place de parking privée devant la maison- Maison entièrement rénovée en 2015- Climatisation réversible dans toute la maison (gainable à l'étage), Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, Parquet en chêne massif, Carreaux de ciment, Fibre.Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 82 OO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 82 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851683)

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EUR 477’660.–
5 Zimmer 470m² Wohnfläche
34310 MONTADY

Maison des années 1970 avec quatre logements distincts

À la recherche d'un investissement ?Cette maison des années 1970 propose quatre logements distincts, chacun offrant un potentiel de revenu locatif.Au rez-de-chaussée, découvrez un T2 de 35 m² déjà loué jusqu'en juin 2024, ainsi qu'un spacieux T3 de 83 m², libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au premier étage, un vaste appartement T4 de 145 m², avec sa spacieuse terrasse vous attend, prêt à être transformé en un espace de vie moderne selon vos besoins.Au deuxième étage, un T4 de 120 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat jusqu'en décembre 2025.Avec une surface habitable totale de 470 m² sur un terrain généreux de 566 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux pour le stationnement de plusieurs véhicules.Bien que des travaux soient à prévoir, imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée !Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851392)

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EUR 413’550.–
2 Zimmer 32m² Wohnfläche
30650 ROCHEFORT DU GARD

Dpt Gard (30), à vendre ROCHEFORT-DU-GARD appartement T2 de 32 m²

CAPIFRANCE - M BOULOGNE LOIC vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD résidence le Parc de Rochefort, appartement de standing avec vue majestueuse.Situé dans une copropriété de haut standing constituée de 28 lots d'habitations, comprenant des villas individuelles, des villas mitoyennes et un bâtiment de 7 logements, et piscine, cet appartement au 2ème et dernier étage offre une vue imprenable sur Avignon, le Rhône, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.L'appartement dispose d'un sas d'entrée sécurisé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse de 22m². Il comprend également un dégagement, des toilettes suspendues, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une véranda de 12m² attenante au séjour.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un box fermé avec porte de garage automatisée pour votre véhicule.Les prestations sont haut de gamme, comprenant visiophone, alarme, climatisation réversible, porte blindée 5 points, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, ainsi que des portes et fenêtres à galandage. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.Vous profiterez d'un environnement extrêmement sécurisé et calme, à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.Cet appartement est disponible dès maintenant. Ne tardez pas à le visiter, car il est rare à la vente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges individuelles) : 1589¤ soit 132¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°222 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 92 18 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851827)

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EUR 1’068’450.–
3 Zimmer 250m² Wohnfläche
34000 MONTPELLIER

Rare dans le quartier de l'Arbre Blanc

En Co-Exclusivité.Idéalement située dans un quartier calme de Montpellier à deux pas de l'hôtel de région et de l'Arbre Blanc.Venez découvrir cette très belle villa avec beaucoup de charme de 250 m² habitables en R+1 sur une parcelle piscinable de 556 m² construite dans les années 2000.A l'abri des regards, la villa se compose en plusieurs espaces articulés autour d'un magnifique jardin paysagé et arboré.En RDC et plain-pied :Une belle pièce à vivre accompagnée d'une buanderie et de sa cuisine ouverte sur le salon. Elle vous permettra d'accueillir famille et amis.Au centre du salon principal, une cheminée oriente 2 espaces dédiés pour un coin bureau ou un espace de lecture très ajourés par de belles baies en galandage avec un accès direct sur le jardin.Isolée et également sur le même pallier, vous serez séduit par cette suite de 16 m2 avec SDB, WC et placards.L'étage est composé d'une suite de 16 m2 avec SDE + placards, une pièce indépendante pour un espace bureau de 10 m2 et une très belle suite parentale de 23 m2 avec une grande SDB, une douche à l'italienne, baignoire, une double vasque et un grand dressing ajouré.La petite surprise se trouve au fond du jardin avec un appartement inclus dans la surface habitable de 35 m2 entièrement équipé donnant sur ce magnifique jardin réalisé par un paysagiste.Les plus de cette villa :-Menuiseries alu avec volets roulants électriques pour le RDC-Un forage-Arrosage automatique.Ce bien est accompagné de 2 places de parking au sein de la propriété.La villa bénéficie des accès directs aux commodités, au centre ville, au Tram, aux écoles, aux collèges et Facs.Vous serez à 10 mins du centre commercial Odysséum, 10 mins de la gare et de l'aéroport.Un coup de coeur assuré.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Guillaume Soliveres06 30 20 54 10guillaume.soliveres@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 367 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.351423)

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