562 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Lavaux-Oron

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CHF 3’059’760.– Top
9.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Route de Rosset-Dessus 5, 1097 Riex

Un refuge naturel

Cette propriété de charme, située en Lavaux, est un havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature. Nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant, elle apporte une sensation d'évasion et de liberté, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Avec de vastes terrains boisés et une vue à couper le souffle, cette propriété offre une véritable immersion dans la nature.La maison vigneronne, construite au milieu du 19ème siècle, a fait l'objet de rénovations et d'aménagements en 2007. Elle est orientée au Sud-Ouest surplombant le vignoble, ce qui lui confère une vue spectaculaire et un ensoleillement généreux. Le terrain d'une superficie de plus de 23'600 m² est naturellement arboré et distribué sur de beaux espaces avec des chemins aménagés. Un budget considérable a été investi dans d'importants travaux notamment la réfection des accès.La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes visiteurs, un salon-salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Un demi-niveau accueille une chambre, tandis que l'étage est composé de deux chambres à coucher et de deux salles de bains avec baignoires. Le sous-sol comprend des espaces de rangements, une pièce Carnotzet, un réduit ainsi que l'installation du chauffage.En contrebas se trouve une petite maison à rénover, comprenant deux chambres, cuisine et salle de bains ainsi qu'un réduit et un garage fermé, idéal pour accueillir les amis, des locataires ou des bureaux.Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

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CHF 1’668’960.– Top
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
En lisière de forêt, 1072 Forel (Lavaux)

Appartement coquet - Forel (Lavaux)

- Cadre bucolique et champêtre- Orientation ouest- Orientation sud- Traversant, ensoleillé et lumineux- Bien à un niveau- Au 1er étage- Box- Petit nid douillet- Surface au sol confortable- Bien fraîchement rénové- Jardin, terrasse et barbecueSPG a le privilège de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement de 8.5 pièces, niché au coeur de la campagne. Occupant tout le premier étage d'une charmante petite copropriété de seulement trois unités, ce logement traversant jouit d'une orientation parfaite qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.Édifiée en 1973, la demeure abritant cet appartement a été transformée en copropriété en 2009. Vous serez indubitablement séduits par les vastes espaces qu'offre cette propriété. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueillera chaleureusement, servant de pièce maîtresse à la distribution de l'appartement. Le salon, agrémenté d'une splendide cheminée, constitue l'endroit idéal pour des instants conviviaux au coin du feu, tandis que la salle à manger adjacente, séparée, s'ouvre sur le jardin baigné de lumière. La cuisine, entièrement rénovée avec goût en 2021, est dotée d'un généreux plan de travail ainsi que de tous les rangements et appareils électroménagers nécessaires.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses. Une salle de douche, également rénovée, ainsi qu'un w.-c. séparé complètent cet espace. La chambre parentale offre une magnifique vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une pièce adjacente destinée à être aménagée en dressing ou bureau de travail à domicile.À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 400 mètres carrés vous invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le cadre paisible et la vue dégagée sur les environs verdoyants et la forêt confèrent une atmosphère singulière empreinte de sérénité.Enfin, une cave d'environ 20 mètres carrés, un garage double ainsi que deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément du prix de vente (CHF 50'000.-), venant ainsi parfaire cette propriété.Avec ses généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, cette résidence est l'adresse idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.Ne tardez pas à découvrir ce bien extrêmement rare sur le marché ! Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au +41 79 123 47 52 - Jonathan Tabur

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CHF 7’246’800.–
10.5 Zimmer 510m² Wohnfläche
Chemin du Crêt-Ministre 11, 1090 La Croix-sur-Lutry

Somptueuse villa avec piscine et vue panoramique

Cette splendide villa moderne a été construite en 2019. Elle jouit d'une magnifique vue sur les Lac et les montagnes et dispose d'une belle piscine chauffée à l'abris des regards. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison est idéale pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Spacieux hall d'entrée avec armoires murales- Première chambre à coucher de 34 m2 avec salle de douche en suite- Seconde chambre à coucher de 410.50 m2 avec salle de bain en suite- Deux chambres à coucher de 17 m2 et 19,50 m2 - Salle de douche avec WCRez-inférieur:- Vaste séjour / salle à manger de plus de 100 m2 avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher de 31 m2 avec salle de douche en suite et accès au jardin- WC visiteurs- Local technique / buanderieCombles:- GaletasEspaces extérieurs:- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Grande pergola bio-climatique- Garage pour deux voitures équipé pour la recharge de voitures électriques et avec accès direct à la maison- Plusieurs places de parc - PoolhouseBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité. - La maison est équipée d'un système de ventilation double flux. - Le centre de Lausanne est accessible en moins de 15 minutes.- Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied.

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CHF 5’782’800.–
10.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Grandvaux, 1091 Grandvaux

Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable

Situé au c?ur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses et d'un accès direct au jardin, permettant aux résidents de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. Les finitions de qualité supérieure seront personnalisables selon les préférences de l'acheteur. La villa intègre des technologies durables telles qu'un toit solaire et une pompe à chaleur. Deux places de parking intérieures et quarte places de stationnement extérieures ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété exclusive. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'y ajouter une piscine et un ascenseur pour parfaire son cadre de vie. Fin des travaux pour le printemps / été 2025.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-24-1Located in the heart of the commune of Grandvaux, this new development promises an exceptional living experience, offering a prime location and breathtaking views of the lake and the majestic Alps. The villa will be spread over three levels, offering a generous surface area of around 337 m². The villa will have its own terrace and direct access to the garden, allowing residents to take full advantage of the surrounding natural beauty. High-quality finishes will be customizable according to the buyer's preferences. The villa incorporates sustainable technologies such as a solar roof and a heat pump. Two indoor parking spaces and four outdoor parking space add convenience and comfort to this property. What's more, buyers will have the option of adding a swimming pool and elevator to perfect their living environment. Completion by spring / summer 2025.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1091-24-1Dieses neue Immobilienprojekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Grandvaux und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es bietet eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen. Die Villa wird sich über drei Ebenen erstrecken und eine grosszügige Fläche von ca. 337 m² bieten. Die Villa wird über eigene Terrassen und einen direkten Zugang zum Garten verfügen, sodass die Bewohner die umliegende natürliche Schönheit in vollen Zügen geniessen können. Die hochwertigen Ausführungen werden an die Vorlieben des Käufers angepasst werden können. Die Villa beinhaltet nachhaltige Technologien wie ein Solardach und eine Wärmepumpe. Zwei Innenparkplätze und vier Aussenparkplätze verleihen dieser exklusiven Immobilie eine praktische und komfortable Dimension. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, einen Pool und einen Aufzug hinzuzufügen, um sein Lebensumfeld zu vervollständigen. Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2025.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1091-24-1

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CHF 9’516’000.–
13.5 Zimmer 580m² Wohnfläche
La Conversion, 1093 La Conversion

Splendide maison individuelle avec vue panoramique à La Conversion

Nichée dans un havre de tranquillité sur les hauteurs de la Conversion, cette majestueuse demeure de 580m² offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, constituant ainsi une opportunité à ne pas manquer. Entièrement rénovée en 2011, cette propriété présente des espaces généreux et lumineux dans toutes les pièces, offrant des panoramas saisissants à chaque regard.Au niveau supérieur, le vaste salon crée une atmosphère conviviale, idéale pour des réceptions somptueuses dans un cadre chaleureux et accueillant, donnant accès à plusieurs terrasses et à la piscine.La maison comprend également deux salons supplémentaires et six chambres, dont trois suites avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un confortable appartement indépendant. Le jardin est parfait pour des réceptions en plein air, qu'il s'agisse de grandes fêtes ou d'événements plus intimes.Nous vous invitons à découvrir cette propriété de plus près lors d'une visite personnalisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-24-2Situated in absolute peace and quiet in the heights of La Conversion, with breathtaking views of the lake and the Alps, this genuine maison de maître with a total surface area of 580m² is an opportunity to be seized immediately. Completely renovated in 2011, it offers spacious, light-filled rooms, each with its own breathtaking panoramic views. The huge living room on the upper ground floor offers unparalleled conviviality and allows for the most sumptuous receptions in a warm and generous space, which gives access to the various terraces and the swimming pool.The house has two additional secondary living rooms and no fewer than 6 bedrooms, including 3 suites with en suite bathrooms and dressing rooms and a comfortable staff flat.The garden is ideal for superb garden parties and more intimate celebrations. You can discover the property in detail on site; contact us for a personalised visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-24-2

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CHF 2’196’000.–
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
La Conversion, 1093 La Conversion

Grande maison mitoyenne avec vue panoramique à La Conversion

Idéalement située dans un environnement sans nuisance et à proximité des commodités, cette jolie maison mitoyenne de 260m² est une opportunité à saisir immédiatement.Au rez, les volumes communicants et les perspectives traversantes créent une ambiance très conviviale.Aux étages, l'agencement procure beaucoup d'intimité à toute la famille et offre des accès aux différentes terrasses à tous les étages.Son jardin, ses grands volumes spacieux et lumineux, son ambiance chaleureuse et sa distribution optimisée en font la maison familiale par excellence.La maison est équipée d'un sous sol spacieuxDeux places de parc extérieures complètent l'objet. A visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-23-3Discover this attractive 260 m² semi-detached house at La Conversion, located in a nuisance-free environment close to amenitieIts garden, spacious, light-filled rooms, warm atmosphere and optimised layout make it the perfect family home.On the ground floor, the open-plan layout and through-views create a very convivial atmosphere.Upstairs, the layout provides plenty of privacy for the whole family, with access to terraces on every floor.The house has a spacious basement.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-23-3

Neubau
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CHF 2’562’000.– / Einmalig
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Chemin du Signal, 1070 Puidoux

Les Terrasses de Lavaux // 5.5 pièces // Bâtiment C2

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.La résidence est constituée de 5 niveaux d’appartements allant de 2 1/2 à 5 1/2 pièces.68 places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.Dossier complet sur christian-constantin.ch.--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.The residence consists of 5 levels of apartments ranging from 2 1/2 to 5 1/2 rooms.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-00.01

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CHF 1’317’600.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Servion, 1077 Servion

Magnifique appartement de 6.5 pcs avec grand jardin au calme à Servion

A proximité immédiate des commerces, des moyens de transports et de l'école de Servion, ce grand appartement de 150m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement !Construit en 2020, il propose un état impeccable et des prestations de qualité. Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures qui équipent chacune des pièces et donnent accès au grand jardin qui entoure l'appartement.La partie jour est composé d'un grand salon convivial et d'une belle cuisine ouverte tout équipée.La partie nuit offre de belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Une place de garage en souterrain et une place de parc extérieure complètent l'objet. A voir au plus vite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1077-23-2In the immediate vicinity of shops, transport links and the Servion school, this large flat with 150 m² of floor space is a great opportunity to be snapped up immediately!Built in 2020, it is in immaculate condition and offers high-quality fixtures and fittings.It is spacious and bright thanks to the large windows in each of the rooms, which give access to the large garden surrounding the flat.The living area comprises a large, convivial lounge and a beautiful, fully-equipped open-plan kitchen.The night-time living area features good-sized bedrooms, including a master suite with dressing room and en suite bathroom, as well as an additional bathroom.An underground garage space and an outside parking space complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1077-23-2

Neubau
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CHF 1’332’240.– / Einmalig
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Route du Flon 20, 1610 Oron-la-Ville

Superbe attique de 6.5 pièces avec terrasse - LIVRAISON ÉTÉ 2024 !

En plein centre d'Oron, cette nouvelle construction se compose de 3 immeubles de 3 étages répartis autour d'un très joli parc commun. Elle propose plusieurs typologies.Ici, nous avons un superbe 6.5 pièces en dernier étage proposant une magnifique pièce de vie s'articulant autour d'une terrasse de 11 m². Les espaces sont ainsi bien délimités avec une cuisine ouverte sur la partie salle à manger d'un côté et la partie salon de l'autre.L'espace nuit se compose comme suit : • une vaste suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains • deux spacieuses chambres de 16 et 18 m² • une seconde salle d'eau et un réduit pouvant accueillir les machines à laver et sécher Des puits de lumière dans les espaces d'accès aux chambres viennent y apporter une agréable luminosité naturelle.Enfin, une cave de 5.7 m² au sous-sol vient compléter ce bien.La Myonaz, c'est aussi:- une construction écologique labelisée Minergie- une architecture moderne et intégrée s'inspirant de l'esprit villageois avec des gardes-corps en bois- un parking souterrain directement relié aux appartements, prix de la place de parc en sus du prix de vente : CHF 22'500.00- la proximité immédiate des commerces- la gare de Châtillens à quelques minutes à pied (Châtillens / Lausanne en moins de 30 minutes)- la nature autour de vousFaites le premier pas en découvrant le projet sur notre site web: www.la-myonaz.ch.Visite et catalogue de finitions sur demande !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.