565 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Lavaux-Oron

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CHF 2’851’050.–
4 Zimmer 650m² Wohnfläche
1610 Oron-la-Ville

Maison à Vuibroye, commune d'Oron, comprenant deux logements, 4 pièces au total

Cette splendide ferme vaudoise datant de 1923 se trouve dans un cadre paradisiaque, au calme sur une belle parcelle verdoyante de 771 m2 avec une magnifique vue dégagée et définitive.Elle se compose d'un appartement de 4,5 pièces en duplex et d'un corps de ferme de 9,5 pièces répartis sur 4 niveaux avec de grandes pièces de gros volumes.La maison a été entièrement rénovée au fil du temps par les propriétaires avec beaucoup de délicatesse, un choix de matériaux nobles et des finitions de grande qualité.Plusieurs coffres-forts restaurés et de magnifiques meubles anciens font partie intégrante de ce domaine idyllique et hors du temps.La parcelle est délimitée par plusieurs pavillons en bois. Deux garages, un couvert à voitures et plusieurs places de parc complètent le complexe.Le superbe jardin arboré et les différents espaces soigneusement entretenus séduiront les amoureux de la nature.La ferme se compose comme suit:Appartement n°1 :Sous-sol :Un couloir de distribution avec un monte chargeUne pièce de stockageUn grand atelier avec accès à l'appartement n°1Une cave à vinRez-inférieur :Un couloir de distributionUne grande cuisine ouverte entièrement agencée avec cheminée et un garde manger. Un accès sur la terrasse et le jardin par la baie vitréeUn local technique avec buanderie (commun aux deux appartements)Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)Une grande caveWC visiteur avec vasqueUn accès à l'atelierRez :Deux garages (accès au monte charge direction sous-sol)Un hall d'entréeUn hall de distribution avec un escalier donnant accès au rez inférieurUn grand salon avec poèle à bois et un accès au balcon (sortie sur le jardin) et un escalier donnant accès à l'étage supérieur1er étage :Un hall de distribution avec armoires murales et un escalier donnant accès à l'étage supérieurUne chambreUne chambre avec mezzanine et balconUne salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WCUne chambre avec Velux avec accès à une salle de bain avec baignoire sur pied, douche, vasque et WC2ème étage :Un hall de distribution avec armoire murale et un grand VeluxUne salle de bain avec douche, lavabo et WC (Velux)Une très grande chambre avec double VeluxUne chambre avec armoires muralesUne chambre avec armoires murales et un accès au galetasAppartement n° 2 :Sous-sol :Une buanderieUne caveUn local technique (commun aux deux appartements)Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)Rez :Un hall d'entrée avec armoire muraleUn grand salon avec cheminée, salle à manger et un escalier donnant accès à l'étage supérieureUn WC et lavaboUne cuisine agencée avec un accès à la terrasse et un accès au rez inférieur1er étage :Un hall de distributionUne grande chambre avec armoires murales et un accès au balconUne chambre avec armoires muralesUne salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WCSols:Grande maison (app n°1):Tommettes bourguignonnesParquet vinylCarrelage grès céramePetite maison (app n°2):ParquetCarrelageMoquettes

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CHF 4’108’500.–
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1095 Lutry

Splendide propriété avec piscine et dépendance indépendante

English belowMagnifique propriété à la Croix-sur-Lutry de 2.5 pièces d'env. 220m2 habitables et 350m2 utile. Cette propriété qui a été construite en 1985 a été totalement rénovée entre 2008 et 2017 avec élégance et avec des matériaux de standing. L'attention qui a été portée au détail lors de cette rénovation ajoute un attrait certain à cette propriété. Elle sise sur une parcelle de 1461m2 et jouit d'une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, d'une piscine ainsi que d'un généreux jardin soigneusement aménagé avec goût pour créer un espace esthétiquement plaisant et agréable à vivre, se détendre ou passer du temps en plein air. Une dépendance indépendante sur la parcelle d'environ 16m2 offre une opportunité précieuse pour ceux qui cherchent un espace de travail séparé et tranquille, tout en restant proche de la maison.Sa distribution est idéale, soit :Rez : hall d'entrée avec accès direct au double garage, grand salon et salle à manger avec ouverture sur la terrasse, cuisine moderne avec ouverture sur la terrasse, bureau/chambre, WC visiteurs.1er : chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, trois chambres à coucher, une salle de douche.Sous-sol : buanderie-chauffage, cave-abri, un disponible pour carnotzet d'env. 14m2, une grande salle de jeux avec cuisine d'été avec accès sur l'extérieure, une salle de douche.Extérieure : une piscine d'env. 40m2, une dépendance d'env. 16m2, une place de parc extérieure, un garage double.Dans l'ensemble, cette propriété avec un jardin décoré avec goût et une piscine, ajoute une touche de sophistication et de confort en transformant l'espace extérieure en une extension naturelle de la vie intérieure.En combinant la vue spectaculaire et la taille généreuse de la parcelle, cette propriété semble être une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un mélange de confort, de luxe et d'un cadre naturel époustouflant.Prix de vente de cette propriété : CHF 3'300'000.-Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !"Beautiful property in La Croix-sur-Lutry with 2.5 rooms, approximately 220m2 of living space, and 350m2 of usable space. This property, which was built in 1985, has been completely renovated with elegance and high-quality materials between 2008 and 2017. The attention to detail during this renovation adds a certain charm to this property.It is situated on a plot of 1,461m2 and enjoys a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, a swimming pool, and a generous garden, carefully landscaped to create an aesthetically pleasing and enjoyable outdoor space for relaxation and spending time outdoors.An independent outbuilding on the plot of approximately 16m2 provides a valuable opportunity for those seeking a separate and peaceful workspace while remaining close to the house.Its layout is ideal, as follows:Ground floor: entrance hall with direct access to the double garage, a large living room and dining room with access to the terrace, a modern kitchen with access to the terrace, an office/bedroom, and a guest toilet.1st floor: master bedroom with direct access to the bathroom, three bedrooms, and a shower room.Basement: laundry-heating room, cellar-shelter, an available space of approximately 14m2 for a carnotzet, a large playroom with a summer kitchen and outdoor access, and a shower room.Exterior: a swimming pool of approximately 40m2, an outbuilding of approximately 16m2, an outdoor parking space, and a double garage.Overall, this property with a tastefully decorated garden and a swimming pool adds a touch of sophistication and comfort by transforming the outdoor space into a natural extension of indoor living.Combining the spectacular view and the generous plot size, this property appears to be an exceptional opp

Neubau
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CHF 2’216’100.– / Einmalig
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin du Signal, 1070 Puidoux

Les Terrasses de Lavaux // 1.5 pièces // Bâtiment C2

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.La résidence est constituée de 5 niveaux d’appartements allant de 2 1/2 à 5 1/2 pièces.68 places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.Dossier complet sur christian-constantin.ch.--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.The residence consists of 5 levels of apartments ranging from 2 1/2 to 5 1/2 rooms.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-00.01

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 1’917’300.– / Einmalig
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Chemin du Signal 143, 1070 Puidoux

Les Terrasses de Lavaux // 3 1/2 pièces // Bâtiment C4

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée aux étrangers.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.Dossier complet sur demande.Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Do not hesitate to contact us.Complete file on request.Appartement C4-04.12

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.