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Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison de ville P4 -

En passant devant, on ne s'attend pas à découvrir cette pépite...c'est un véritable coup de coeur!L'impression d'être loin de tout et pourtant il vous suffit simplement de franchir le seuil de la porte pour vous retrouver à proximité à pied de toutes les commodités.Entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture, isolation,...), cette maison de ville c'est tout simplement un concentré de belles prestations avec son garage de plus de 40m² avec porte motorisée, son jardin sans vis à vis avec sa piscine hors sol, sa cuisine d'été dans une ambiance bohème chic, calme et reposante.Dès l'entrée vous vous y sentirez bien, une belle harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité faîte avec beaucoup de goût dans un esprit contemporain.De plain pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec des carreaux ciments, du parquet et une cheminée d'époque, d'un coin bureau avec sa salle d'eau pouvant servir également de chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie et d'un coin repas donnant accès sur la terrasse extérieure par une baie à galandage.Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant 2 chambres d'enfants avec un espace salon/salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing.Tout est bien pensé et optimisé.Cette maison c'est comme une bulle d'oxygène, un lieu apaisant où une déconnexion totale avec les nuisances citadines s'opère.Les plus :Le secteurAu calmeJardin intime avec arrosage intégréGarage d'environ 40m² (possibilité d'aménagement en studio)Double vitrageCuisine entièrement équipéeAménagement terrasse et jardin avec cuisine d'été et piscine hors solsans vis à visFibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 04 13 49 10 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855307)

Dpt Hautes Pyrénées (45), à vendre TARBES maison P5, avec piscine

Bienvenue dans cette charmante maison construite en 1998 seulement chez Capifrance.Remise au goût du jour et situé dans une impasse et sans vis à vis, elle bénéficie d'une parfaite surface de 144 m² où chaque détail respire le bonheur familial. Dès l'entrée, la lumière inonde l'espace ouvert, réunissant cuisine, salon et salle à manger, un véritable cocon de convivialité où se rassembler et partager de précieux moments devant un feu de bois. A noter qu'un cellier et qu'un garage sont attenant à la cuisine. Une suite parentale y offre également un havre de paix, tandis que l'étage révèle deux grandes chambres, une salle de bain et une mezzanine pour les instants de détente et une pièce de 8 m2 pouvant servir de 4ème Chambres.À l'extérieur, le jardin de 1270 m² vous accueille avec ses terrasses ombragées et sa piscine étincelante, un appel irrésistible à la détente et aux rires en famille grâce au Pool House notamment.Imaginez-vous déjà vous prélasser au bord de la piscine, les enfants riant aux éclats pendant que vous savourez un moment de calme sur la terrasse.Cette maison, c'est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est le début d'une nouvelle vie, riche en souvenirs et en bonheur.A noter aussi une aire de parking intérieur, un abris de voiture et un garage fermé de 24 m2La cause de la vente est une mutation de travail et un crève-coeur pour les vendeur tant cette maison est idéale pour s'épanouir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 04 71 47 94 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853831)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P7 de 148 m² avec

MONTAUBAN SECTEUR DU FAU. Située au calme, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la nature, cette maison d'architecte d'environ 170m² est tout simplement un concentré de belles prestations et une déconnexion totale avec le monde extérieur.Dans un état irréprochable, vous serez séduits autant par son agencement intérieur que par son aménagement extérieur réalisé par un paysagiste.Dès l'entrée le ton est donné...de l'atypique! un intérieur très aéré où tout s'harmonise autour de la pièce de vie, avec un puits de jour et une belle hauteur sous plafond vous ne manquerez pas de luminosité.De plain pied, vous pourrez profiter de beaux volumes avec une pièce de vie donnant accès à la terrasse avec vue sur la piscine, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et de deux autres chambres avec mezzanines, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'un WC indépendant, d'une salle de sport avec SPA et douche ainsi que d'un accès au grenier et garage.A l'étage, vous pourrez profitez d'un bel espace salon détente pouvant servir de chambre supplémentaire.Un système de chauffage au sol par PAC, un insert cheminée avec répartiteur de chaleur et des panneaux solaires rendent cette maison très économe et confortable à vivre.Le parc extérieur d'environ 3000 m² est à l'image de son intérieur, tout est bien pensé...un aménagement sur différents paliers permettent d'accéder facilement et de profiter de l'ensemble des espaces. Une partie basse du terrain est boisée.Ce bien c'est un véritable coup de coeur pour ceux ou celles qui souhaitent un bien unique, de qualité, sans travaux et facile d'entretien dans un lieu où la nature reste omniprésente à 5 minutes des commodités.LES PLUS:5 chambresPuits de jour avec ouverture motoriséeClimatisation réversibleInsert cheminée avec répartiteur de chaleurChauffage au sol par PAC 2021Enrobé de 20218 Panneaux photovoltaïques de 2022Cuisine entièrement équipée avec espace cellierUne salle de sport avec SPA et doucheUn espace bureau/salon détenteUn arrosage automatiquePiscine filtration chlore auto régul.Un garage avec rochelleUn carport Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 04 13 49 10 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855482)

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de CASTAGNAC maison P4

À seulement 5 minutes de Lézat-sur-Lèze, là où se trouve plusieurs commerces et points relais colis.À 2 minutes de Massabrac, là où se trouve, un marché de producteurs locaux tous les mardis soirs .À 3 minutes de l'école maternelle et primaire, avec ramassage scolaire.Venez découvrir cette magnifique maison de 144 m² .Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre parentale avec sa salle de bain privée, un wc, une grande cuisine spacieuse et un grand salon doté de son insert, idéal pour vos soirées d'hiver avec sa vue sur les Pyrénées enneigées .Ce salon donne également sur son magnifique jardin verdoyant et arboré de 3775 m² ainsi que sa piscine 4 mètres sur 12 mètres et son pool house doté d'un wc et d'un barbecue, idéal pour vos belles journées et soirées d'été .À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un wc et 3 belle chambres dont deux équipés d'un placard .Pour compléter ce bien le sous sol comprenant un garage d'environ 91 m² avec 2 portes de garage motorisés et de deux pièces de 15 et 12 m² permettant le stockage où tout autre activité que vous souhaité . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 981 458 - Greffe de TOULOUSE) Raphael RAYNIER Entrepreneur Individuel 04 27 92 03 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855374)

Dpt Gers (32), Plaisance proche: ANCIENNE METAIRIE XVIIIs, dominante,

Cette ANCIENNE METAIRIE de PLAIN PIED du XVIIIs sur 7400m2 clos avec piscine, arborée, en position dominante, sans vis à vis, dans un environnement plutôt recherché, un peu cachée, avec VUE, à quelques minutes des commerces et vie culturelle.La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. Colombages évidés, tomettes d'origine, potager, cheminées, évier gascon, oeil de boeuf, génoise, encadrements en pierres gréseuses appuyent l'esprit campagnard chic.Le bâti distribue sur 230m2, salon, séjour, cuisine, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains de 19m2, salle d'eau.Le garage, le chauffage central, la piscine au sel sécurisée, la fibre, nous rappellent que le XXIs se conjugue bien avec le passé local.La vue sur les coteaux et partiellement sur les Pyrénées apaisent.Posez vos valises et découvrez la légendaire convivialité du Sud Ouest, les vins, où cultures et culture enrichissent vraiment notre quotidien.Medecins, commerces, associations 4 minutes, aéroports 44 minutes, Informations et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844036)

Maison de 140m² - 4 chambres - terrain de plus de 740m²

Charmante maison de 4 pièces au calme à 30mn de TOULOUSE, 14mn de MONTAUBANCette maison exposée plein sud de 140 m² offre dès votre entrée un grand espace rangement et un bureau/chambre d'amis d'un coté et un séjour lumineux de 34m² et une cuisine aménagée de plus de 10m² idéal pour profiter de repas en famille de l'autre coté.Coté nuit, trois belles chambres avec de beaux volumes et de grands placards de rangements rénovées avec goût vous sont proposés ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse avant, en regardant passer les péniches sur le Canal du Midi et en fin de soirée, diner au frais dans le jardin arrière.Un deuxième garage non attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire.Cette maison de plain-pied, datant des années 60, a été rénovée avec goût et soin.Située à moins de 10 minutes en voiture des autoroutes A20 et A62, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, crèches et collèges à proximité.Ne manquez pas le marché animé Place de l'église chaque mercredi matin, incontournable l'été !Points techniques :- double vitrage (neuf)- chauffage : pompe à chaleur par radiateur- isolation combles 2020- rénovation 2020-2021- taxe fonciere : 1311¤Visite sur RDV !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 24 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844622)

BOURISP, aux portes de Saint Lary appartement T3 de 72 m² habitables,

Bourisp, village aux portes de Saint Lary, grand appartement de type 3, 72M2 habitables, (60M2 loi Carrez) en duplex, au 1° étage d'une petite résidence à taille humaine de 15 logements, avec cellier et place de parking privative. Disponible de suite et pas de travaux à prévoir pour en profiter immédiatement.Tous les services du village de Saint Lary sont à deux minutes, ainsi que l'accès à la station de ski du Plat d'Adet et la route vers l'Espagne.La résidence construite en 1990, s'ouvre vers des champs agricoles et permet de profiter de belles vues dégagées ainsi que vers la montagne environnante. L'appartement possède son entrée vaste avec casier à skis au rez de chaussée, puis au premier étage vous découvrez un superbe espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour donnant vers une terrasse avec vue montagne, une salle d'eau /wc et pourquoi pas la possibilité d'un premier large couchage. A l'étage, les pièces mansardées, dont leurs surfaces sont complètement exploitables, laissent l'espace pour trois lits individuels supplémentaires. Au fond, en toute intimité, la chambre parentale vous relaxera de part son calme. Un salle de bains avec wc est également présente à ce niveau.Un cellier sécurisé se trouve au sous sol de la résidence et la place de parking est au rez de chaussée. On peut approcher aisément sa voiture près de l'entre de l'appartement pour une meilleure accessibilité.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques économiques et aussi par un superbe poêle à granule. Les murs sont doublés et les vitrages sont doubles.La taxe foncière est très raisonnable pour la surface et le secteur (517¤), les charges de copropriété sont de 35¤ par mois et le syndic est bénévole. La voirie de la résidence est neuve et il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété.Me contacter pour plus d'informations et visiter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320¤ soit 35¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 389 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 33 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725181)

Dpt Gers (32), à vendre AUCH maison de plain-pied 4 pièces, 3

Charmante maison de ville, mitoyenne, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 68 m2, à cinq minutes à pied de la Patte d'Oie, des commerces, des écoles, des médecins, de la gare et à cinq minutes en voiture de la zone commerciale du Grand Chêne...Accessible par une petite cour intérieure de 37 m2, depuis une rue calme, elle s'ouvre à l'avant sur une entrée carrelée qui dessert deux chambres (de 13 et 14 m2) et une salle à manger - cuisine d'environ 20 m2. A l'arrière, se trouvent un salon lumineux d'environ 14 m2, une troisième chambre de 11 m2 offrant une vue sur le jardin clos et plat de 240 m2, une salle d'eau, des toilettes et un cellier de 10 m2 avec mezzanine.Depuis le salon, on accède à une terrasse où vous pourrez profiter de petites pauses à l'écart de l'animation auscitaine et de repas en famille & entre amis autour du barbecue.Remaniée à l'avant, la toiture a été refaite côté jardin en 2018. Un chauffage électrique (convecteurs) et une climatisation naturelle (VMI) apportent une douce température été comme hiver.Si vous êtes à la recherche d'un agréable et nouvel habitat fonctionnel, avec un extérieur facile d'entretien, proche des commodités et des transports, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) ou laissez-moi un message au 06 42 41 91 24... je serai heureuse de vous faire découvrir cet endroit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 41 91 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844444)

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre TARBES maison P6 de 162 m² -

Implantée sur une parcelle arborée de 646 m² avec dépendances de 50 m², venez découvrir cette grande maison d'environ 160 m² proche de toutes les commodités dans une quartier résidentiel.En rdc, vous disposerez d'une pièce de vie(22m²) avec cheminée pour vos soirées d'hiver; le salon/séjour est très lumineux et s'ouvre sur la véranda (baies coulissantes alu), cuisine aménagée, salle d'eau (placards), 2 chambres.Un bel escalier marbre vous conduira à l'étage où vous découvrirez 4 belles chambres disposant pour 3 d'entre elles d'un accès balcon ainsi qu'une chambre parentale et salle de bain.Pour recevoir des amis, vous disposerez d'une pièce avec cuisine bénéficiant d'une terrasse couverte.Au sous-sol (cave), plusieurs pièces aux multiples usages... Une buanderie complète cet ensemble.Des travaux sont à prévoir.Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°617 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654652)

Dpt Hautes Pyrénées (64), à vendre TARBES maison de 160 m² - Terrain

Tarbes, dans un quartier calme et résidentiel de l'Arsenal maison de 160 m² environ habitable soit plus de 143 m² au total avec buanderie (non chauffée), garage et atelier.Elle se compose de deux logements indépendants, un premier T2 en rez-de-chaussée avec cuisine et salon séparé, une salle d'eau avec WC, une chambre et un espace buanderie/stockage de 14 m².A l'étage, vous trouverez un T3 avec cuisine ouverte sur un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Edifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis, elle se situe proche de toutes commodités (boulangerie, coiffeurs, crèche, écoles, pharmacie, supermarché...).A noter que des travaux de remises aux normes seront nécessaire (électricité, isolation...)Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 840 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844288)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P4 de 178,46 m² -

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien.Entouré de nature sur environ 2187m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de plus de 180m² habitable avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale..).Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 48m² avec cuisine entièrement équipée et cellier.Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18m² (avec salle d'eau et dressing), et à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21m² avec une salle de bains et un wc indépendant.Avec un poêle à bois , un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie.Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre.Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 34m², de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur digne d'un paysagiste avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie.LES PLUS:4 chambres dont une suite parentaleNombreux rangementsGarageBuanderieCuisine équipéePiscine et pool houseQualité de constructionEnvironnement au calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844330)

Dpt Gers (32), à vendre AUCH à 5 minutes du centre ville, maison des

Maison de ville du début des années 70 très bien située, dans un quartier paisible d'Auch, face à la cathédrale... à seulement cinq minutes de la place de la Libération depuis laquelle vous pourrez flâner dans les rues piétonnes du centre, faire le marché, profiter des terrasses et spécialités culinaires ou culturelles locales...D'une surface habitable d'environ 140 m2, sur deux niveaux, optimisée pour une grande famille à l'origine, elle dispose de cinq chambres à l'étage dont une avec un grand balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau toute récente, de deux toilettes, d'un séjour ouvert sur une terrasse couverte et d'une cuisine lumineuse.Des travaux ont été apportés au cours de ces dernières années pour apporter encore plus de confort : isolation et remaniement de la toiture avec des tuiles neuves côté Nord, tuiles de rives et faîtière changées, huisseries en PVC blanc double vitrage sous garantie.Bien qu'elle ait plus de cinquante ans, cette maison reste intemporelle au niveau de la façade, fonctionnelle à l'intérieur et agréable à vivre.Elle a été construite sur un vide sanitaire et est équipée d'un chauffage central avec chaudière à gaz à condensation, ainsi que d'une fosse septique qui n'est plus aux normes. Le raccord au tout à l'égout reste à prévoir.Un jardin arboré d'environ 550 m2 et un garage complètent ce bien que je serai heureuse de faire découvrir à celles et ceux qui recherchent une maison confortable, proche des commerces et des écoles, avec quelques travaux de rafraichissement.Prochainement, vous la retrouverez sans mobilier...Pour plus d'informations, contactez-moi par mail s'il vous plait (virginie.marie@capifrance.fr) et je vous appellerai. A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 04 52 41 91 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848854)

Maison 4 pieces - 130m² avec jardin et garage

Dans un petit village, proche des commodités à pieds voici une charmante maison des années 90, rénovée dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal.Cette maison mitoyenne d'un côté, avec un étage, n'attend que vos valises.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine fonctionnelle de plus de 10m², un garage, un cellier/buanderie et un jardin arboré de fruitiers.Une chambre (ou bureau) avec de grands placards, un WC, et un séjour lumineux donnant sur la cour avant, idéal pour prendre son café et sur une terrasse arrière à aménager.À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un 2e WC séparé.Profitez d'un jardin intime d'environ 600m², parfait pour un espace piscine et/ou jacuzzi.Idéalement située, proche des commerces accessibles à pied, cette maison offre une vie quotidienne facilitée.Points techniques :- double vitrage (2 baies vitrées alu neuves avec volets automatiques)- carrelage (travertin) et parquet neuf- chauffage : climatisation réversible + radiateur électrique à l'étage- isolation : projeté en 2020- 2 garages + 1 buanderie de 10m²- taxe fonciere : 900¤- association pour entretien du lotissement : 34¤/an1h de Toulouse - 30mn Agen - 20mn Castelsarrasin et 8mn Valence d'AgenNe manquez pas cette opportunité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 24 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844108)

A vendre TARBES Hautes Pyrénées (65) maison 5 chambres de 180 m²

Bienvenue dans cette charmante maison située à Tarbes, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette villa sur deux niveaux est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par un joli hall d'entrée qui mène à un salon lumineux doté d'un balcon offrant une vue sur les Pyrénées.La maison comprend également une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. De plus, un grand garage attenant offre amplement d'espace pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements.Le point fort de cette propriété est son charmant jardin clôturé d'environ 452 m², offrant un espace extérieur sécurisé et privé où les enfants pourront jouer en toute liberté tandis que les parents se détendent en toute sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et convivial.Dotée de double vitrage et d'un système de chauffage récent, cette maison est fonctionnelle et en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour. De plus, la possibilité de créer deux logements dans la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs avisés.Pour la famille cible recherchant un foyer chaleureux où élever ses enfants dans un environnement sûr et paisible, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix au coeur des Pyrénées.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 045 245 - Greffe de TARBES) Theo TURON Entrepreneur Individuel 06 58 12 85 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854513)

Dpt Haute Garonne (31), à vendre maison 6pièces - Terrain de 2330 m²

REVEL-QUARTIER RECHERCHÉ-GRAND SOUS SOLMaison T6 de 340 m2 environ qui se compose d'une entrée qui dessert un grand salon traversant avec salle à manger, une cuisine équipée, et l'accès au coin nuit qui est indépendant.Le coin nuit au rez de chaussée se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasque, wc indépendants.L'étage accessible de l'entrée par un escalier. Vous pourrez aménager en chambre, salle de jeu, .... Il est assis sur un plancher béton, l'isolation du toit est faite.Au sous sol se trouvent, une buanderie avec cheminée, une cave, un atelier, un bureau avec WC, et la partie garage.Une grande terrasse coté sud accessible par le salon et la cuisine permet de profiter du jardin.Le terrain de 2330 m2 est arboré, les accès sont goudronnés.Vous serez conquis par les volumes disponibles et les nombreux rangements.les plus:- Au calme proche des commodités- Climatisation réversible- Doubles vitrages- Isolation toit est faite- Grand jardinContactez-moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°661 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 62 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.655136)

Villa Individuelle Type 5 pièces - 210 m² - Sous Sol - 4800 m² de

Découvrez le charme de Montjoire avec cette spacieuse maison de 210 m², offrant un cadre de vie tranquille et confortable au coeur d'une commune où il fait bon vivre.Cette maison de 5 pièces, dont 5 chambres, est idéale pour une famille cherchant à allier le calme de la campagne à la proximité des services urbains.Le village est réputé pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son dynamisme culturel.Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité urbaine.Les services et commerces de Bessières et Montastruc-la-Conseillère sont facilement accessibles, tandis que Toulouse se trouve à quelques minutes seulement, offrant ainsi toutes les opportunités d'une grande ville tout en préservant le calme de la campagne.Caractéristiques principales :o Surface habitable de 210 m² au sol répartie sur deux niveaux.o Un vaste espace salon - salle à manger - bibliothèque d'environ 60 m², parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités.o 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales éviter les escaliers, et 3 chambres supplémentaires à l'étage.o Une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort et de praticité.o Un sous-sol spacieux de 110 m², pour garage - buanderie et cave, pour vos besoins de stockage et d'aménagement.o Des Terrasses totalisant 90 m², dont une partie couverte et une autre en bois, pour profiter des belles journéeso Un Terrain de 4800 m², agrémenté de chênes, et d'un espace extérieur offrant un cadre naturel et paisible.o Deux accès en voirie sont possibles, offrant des opportunités non négligeables.Équipements et commodités :o Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.o Équipée de pompes à chaleur réversibles (climatisation) pour un confort thermique optimal toute l'année.o Menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant isolation et sécurité.o Production d'eau chaude solaire, pour une consommation éco-responsable et des économies d'énergie.Cette charmante maison représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et nature.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle, organiser une rencontre sur place, et découvrir tous les avantages qu'elle offre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854618)

Tarbes hyper centre bel appartement en duplex trois chambres balcon

Tarbes hyper centre , bel appartement de 130M2 au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété complètement rénovée, composé d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, deux chambres, salle de bains,wc et cellier sur le même niveau et à l'étage du duplex une grande chambre avec la vue sur les Pyrénées complétée d'une salle d'eau avec wc.L'appartement est équipé de grands placards.Ses points forts: idéalement placé au coeur de ville, commerces et services tout à pied, parking Verdun à proximité, ensoleillement .A bientôt pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise ) : 1350¤ soit 112¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 389 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 33 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853913)

Dpt Gers (32), à vendre proche de SAINT CLAR Propriété au coeur de la

A environ cinq kilomètres de Saint-Clar, une heure de Toulouse et 45 minutes d'Auch ou d'Agen, cette jolie demeure en pierres, en position dominante, offre une vue incroyable à 360° sur la campagne vallonnée, les Pyrénées et les charmants petits villages alentours.Au coeur d'un parc arboré, paysager et fleuri d'environ six hectares, cette ancienne ferme traditionnelle a été rénovée avec soin et goût, en respectant l'authenticité des lieux. Ainsi, les vieilles tomettes, les murs en pierres apparentes, les grandes cheminées d'époque se marient parfaitement à une décoration chaleureuse et classique.=> AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Comme dans toutes les maisons gasconnes traditionnelles, l'entrée s'ouvre sur un long couloir typique, carrelé de terre cuite, avec une belle hauteur sous plafond.* Côté gauche, on accède à :- une lumineuse cuisine (32 m2) équipée d'une cheminée,- un séjour chaleureux (47 m2)- un bureau bibliothèque (29 m2) donnant sur une terrasse plein Sud.* Côté droit, se trouvent :- la grange d'origine a été transformée en grande salle à manger (78 m2), dominée par une mezzanine aménagée en salon cosy. Une grande baie vitrée donne sur une large terrasse orientée Sud-Est.- une grande chambre attenante à une salle de bain (45 m2)- une cuisine professionnelle (61 m2) entièrement équipée et aux normes=> À L'ÉTAGE :Ce sont sept chambres de tailles différentes (de 10 à 35 m2), avec salles d'eau attenantes, certaines avec lit en mezzanine, qui sont desservies par le même couloir qu'au rez-de-chaussée. Les charmants propriétaires y accueillent de nombreuses familles et groupes d'amis chaque année, venus des quatre coins de la planète.Ce lieu a bénéficié d'une belle restauration au cours des trente-cinq dernières années. Vous y trouverez donc une atmosphère très agréable, agrémentée d'un chauffage par le sol dans toute maison, d'huisseries en double vitrage (en PVC et en aluminium, sauf la magnifique verrière en arc, à l'entrée). La toiture a été entièrement remaniée et isolée. La fosse toutes eaux sera à remettre aux normes, selon l'usage que vous ferez de ce bien.Le site permet en outre d'accueillir aisément du public : des parkings et des allées ont été créés afin de permettre aux touristes et aux passionnés de nature de se promener dans ce véritable écrin de verdure.Sur place, vous trouverez également de belles terrasses, plusieurs dépendances (en bois, en métal, en pierres) qui pourraient servir de salles de cours, de conférences, de stages, de spectacle, de sport, de cinéma... ainsi qu'une serre, un puits, un espace dédié à la permaculture.Ce lieu est absolument magnifique pour tous ceux qui sont en quête d'une nouvelle vie en plein coeur de la nature... quel que soit votre projet : familial, professionnel, éducatif ou culturel. En effet, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et savourer les plaisirs simples et authentiques d'une vie à la campagne. Bruno & Marie ont su en faire un véritable lieu de rencontre, où toutes les cultures se sont côtoyées et connectées et d'où l'on ressort émerveillés de tout ce que l'on y a découvert.Vous avez déjà un beau projet en tête ? Nous pouvons peut-être vous proposer de l'inscrire dans cet endroit inspiré et inspirant ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter au 06.52.41.91.24 ou au 06.86.85.22.28...Nous serons ravis de vous accompagner dans ce tout nouveau chapitre de votre vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843801)