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BRON, secteur FERDINAND BUISSON, T4 de 86.5 m² avec grand balcon de
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EUR220’000.–86m24Zi

69500 BRON

BRON, secteur FERDINAND BUISSON, T4 de 86.5 m² avec grand balcon de 11.5 m² au 3ème étage, une cave et une place de parking à l'extérieur.Dans une résidence fermée et arborée située (secteur Ferdinand Buisson à 500 mètres de l'église place Curial) à proximité des commerces, bus et tramway T5.Vous appréciez la luminosité et le calme de l'appartement traversant Est-Ouest et sans vis-à-vis. Une grande chambre (13.4m²) et la cuisine donnent sur le parc privé de la résidence (aucune circulation automobile sous vos fenêtres). La seconde chambre et le salon-séjour sont orientés à l'Ouest et bénéficient d'une vue dégagée.Un grand hall d'entrée permet d'accéder, au séjour-salon, à la cuisine (disposant d'un cellier), et au coin nuit.Il est possible de créer une troisième chambre donnant sur le balcon.Les Plus: un appartement bien entretenu, la luminosité, le calme, un grand balcon, une cave et un stationnement proche de l'entrée, les commerces et écoles à proximité, la carte scolaire, un ravalement de façade réalisé il y a 2 ans!A savoir:Nombreux transports à proximité, bus 24, bus C15 et 52, Tram T5 "De Tassigny-Curial".Enfin, l'Ecole maternelle et primaire Ferdinand Buisson est à 200 mètres. Le Collège de rattachement est Pablo Picasso et le Lycée Jean-Paul Sartre est à 900 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude) : 2596¤ soit 216¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798119)

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EUR415’000.–92m24Zi

69500 BRON

Dans le secteur le plus recherché Bron, entre l'EGLISE et le FORT, appartement T5 de 93 m² bénéficiant d'une triple orientation (EST-OUEST et SUD) avec BALCON, GARAGE et CAVE - Idéalement situé à proximité immédiate du fort de Bron, de la place Curial et de son marché et à 150 mètres du tram T5, dans une résidence de standing de 2007, visitez rapidement cet appartement ! Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports et commerces).Le spacieux séjour-cuisine de 37 m² ouvrant sur un jolie balcon orientée à l'Est (orientation idéale l'été) vous séduira certainement. La cuisine est moderne et entièrement équipée.Vous bénéficierez d'une chambre parentale plus de 16 m² avec un grand dressing et sa salle d'eau privative.Un second espace est constitué de deux chambres de 14 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les chambres sont orientées sur le jardin intérieur de la copropriété.Un garage avec une grande mezzanine et une cave complètent le bien.LES PLUS de l'appartement : la grande pièce de vie 37 m²! Les chambres spacieuses ! L'état général de l'appartement et le standing de l'immeuble! L'emplacement le plus recherché de BRON!Carte scolaire : École maternelle et primaire Louise Michel à 100 mètres, Collège Pablo Picasso et Lycée Jean-Paul SARTRE à 200 mètres Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796071)

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EUR509’000.–119m24Zi

69500 BRON

A moins de 20 minutes du centre de Lyon !Dans l'une des plus belles résidences de Bron, dans un parc centenaire avec sa piscine privative, cet appartement est la promesse d'une réelle immersion dans un univers calme et verdoyant.Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par une grande terrasse où vous partagerez des moments de convivialité autour d'une plancha !Une cuisine équipée avec son balcon et vue sur le parc vous attend.Coté nuit : Trois chambres dont une avec balcon, une buanderie/dressing, une salle de bains, une salle d'eau et nombreux rangements.Un garage en sous-sol, et des places de parking résidents complètent le tout.L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite " Vidéo immersive sur demande"Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783915)

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EUR590’000.–107m26Zi

69500 BRON

BRON secteur Hôpital Neuro-Cardio - Vous rêvez d'une maison au CALME (aucune circulation automobile autour) avec un petit jardin à proximité immédiate de Lyon et du quartier de Montchat, à 500 mètres de l'agréable parc Chambovet, du tramway T6 qui sera prolongé en 2026 ! Alors ne manquez pas cette occasion ! Venez découvrir cette maison d'environ 110 m² habitable sur 2 niveaux complétés par un sous-sol avec salle de jeux, atelier et cave, le tout sur un terrain de plus de 300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (33 m²) traversante (orientée Est et Ouest) avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée (12 m²) communiquant avec la buanderie (10 m²). Un petit garage avec porte électrique est accessible depuis le cellier. Vous trouverez également au même niveau un hall d'entrée et un WC séparé.A l'étage, vous bénéficierez d'un espace nuit composé de 3 chambres de 14m², 13m² et 10m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau.Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de 33m² environ, accessible depuis l'intérieur de la maison mais aussi depuis le jardin, un atelier et une cave à vin.Des efforts particuliers ont été portés sur l'isolation (intérieur, huisseries, combles). La maison est également équipée d'un système de ventilation à double flux et d'un système d'aspiration centralisée très performant.Enfin un second garage très spacieux (plus de 20 m²), accessible par l'extérieur est compris dans le prix de vente.Côté transport, en plus du tramway T6 qui sera prolongé en 2026, le bus C9 allant directement à la part dieu, le bus C8 reliant le métro A ou le métro D ou encore le bus 25 passent à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791990)

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EUR895’000.–145m26Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

Dans une résidence avec gardien et équipements sportifs (Piscine, terrain de Tennis et salle de Squash), entourée de verdure, cet appartement Plein Ciel est la promesse d'une réelle immersion dans un univers calme et verdoyant à moins de 20 minutes du centre de Lyon !Dès votre arrivée, vous appréciez la pièce de vie de plus de 60 m2 prolongée par une grande terrasse de la même surface sur vue dégagée !Pour concocter vos repas, une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon vous attend !Coté nuit : Quatre chambres , une salle de bains, une salle d'eau et nombreux rangements.Des places de parking résidents, un stationnement privatif et une cave complètent le tout.L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite " Vidéo immersive sur demande"Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs entretien des communs) : 5051¤ soit 420¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788140)

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EUR1’195’000.–190m26Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

CALUIRE ET CUIRE, TRES RARE A LA VENTE: dans un domaine privé, maison de 190 m² entièrement de plain pied avec 4 chambres et grandes pièces de réception sur 1 200 m² de parc.VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ET PROJET D'AMENAGEMENT SUR DEMANDE.L'ENVIRONNEMENT: très beau domaine sécurisé et fermé. Proche commerces et transports en commun. Au grand calme, dans un secteur très verdoyant et résidentiel.LA MAISON: construction traditionnelle des années 60 de grande qualité. Séjour double de 55 m² avec cheminée et de multiples ouvertures. Grande cuisine familiale avec accès direct sur une terrasse. Espace nuit avec 4 vastes chambres aux larges ouvertures, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol enterré avec grand garage, cellier et buanderie-chaufferie. Maison lumineuse et très fonctionnelle.Travaux de rafraîchissement à prévoir; agrandissement possible en créant un étage. Toiture refaite en 2017. Climatisation partielle, chaudière de grande qualité.LE JARDIN: Terrain piscinable de 1 200,00 m² paysagé avec majestueux cèdres classés et massifs de fleurs.Accès: Ligne 9 ( Sathonay - Caluire - Lyon hôtel de Ville ), 33 ( Rillieux - Caluire - croix Rousse ), 70 ( Neuville sur Saône à Gare Part-Dieu ) et 77 ( Fontaines - Cailloux - Sathonay - Caluire ). 17 mn en bus du métro station Cuire.Photo d'illustration non contractuelle. Les 4 premiers visuels sont des projets d'aménagement possibles de la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 910 517 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Ivan PERINO Entrepreneur Individuel 06 79 64 57 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796266)

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EUR1’150’000.–262m27Zi

69660 COLLONGES AU MONT D'OR

Exclusivité sur les hauteurs de COLLONGES AU MONT D'OR et au calme absolu, maison traditionnelle 260 m2 habitables sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de plus de 4000 m2.Le coeur du village, ses commerces de proximité et ses écoles sont à quelques minutes ; les services de transport de l'agglomération (gare de Collonges à 12mn à pied) et les axes autoroutiers proches vous offrent les atouts complémentaires de cet environnement privilégié.Au premier niveau, l'espace de vie est composé d'un vaste salon séjour de 57m2 avec vue dominant le val de Saône et d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, et accès direct à la terrasse et au jardin.L'espace nuit, est composé d'une suite parentale (avec vue exceptionnelle), sa salle de bain et son dressing. Une 2ème une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau (ou 3ème chambre), et des wc complètent l'espace.Au RDC le hall d'entrée dessert un espace indépendant de 76 m2 avec terrasse, composé d'un salon séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une buanderie, une cave climatisée, et plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau. Un escalier permet de rejoindre l'étage.Et c'est à l'extérieur que vous passerez probablement beaucoup de temps. Une vaste terrasse pour recevoir, la piscine au sel 6mX12m bien exposée à l'abris des regards, et un jardin clos et arboré bien entretenu présagent de grands moments de plaisir et convivialité.2 grands garages et plusieurs places de stationnement en extérieur, ainsi qu'un atelier pour bricoler et ranger des vélos vous faciliteront la vie.Cette maison vous attend, alors appelez-moi et on en parle !Nicolas BOYER au 07 83 93 83 63 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 83 93 83 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783102)

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EUR310’000.–62m23Zi

69290 CRAPONNE

Situé au coeur d'un parc, au calme, tout en étant au centre de CRAPONNE, à proximité des commerces et écoles, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de type T3 de plus de 62m².Au premier étage d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue de 2010 et de seulement 23 appartements, vous profitez dès votre arrivée du grand parc qui vous offre un havre de paix et de couleurs tout au long de l'année.Dès votre entrée, vous vous y sentirez chez vous et aurez envie de profiter de la belle pièce de vie de 28 m². Orientée plein ouest, elle est baignée de lumière. La cuisine ouverte est équipée de son four, de sa plaque de cuisson et de sa hotte.Elle donne directement sur le balcon de presque 13m². Vous profitez de la vue dégagée sur le jardin et les toits des maisons voisines. Celui-ci est carrelé et dispose d'un éclairage et de l'électricité. Vous imaginez pouvoir profiter de vos soirées d'été ou juste lire ou boire un café.Coté nuit, séparé de la partie jour, vous trouverez deux jolies chambres, lumineuses, d'environ 10 m² en parquet et disposant de placards. L'une d'elle dispose même d'un accès direct sur le balcon !Une belle salle de bain, carrelée toute hauteur, et un WC séparé complètent cette partie de l'appartement.Avec ce logement, vous disposerez également d'un garage de 16 m² ainsi que d'une cave.La commune de Craponne, vivante et dynamique, propose un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, services et associations sportives et culturelles.Un marché vous permettra de découvrir les producteurs locaux deux fois par semaine, et les sentiers de randonnées sont à deux pas. En moins de 15 mn, vous pourrez rejoindre Lyon en voiture ou bien en transports en commun.Vous l'aurez compris, c'est un petit bijou à découvrir sans attendre !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Des photos supplémentaires ainsi que l'accès à la visite virtuelle sont disponibles sur demande.Les petits + :La situation au fond d'une impasse,Les volets roulants électriques,Le visiophone,La connectivité à la fibre,La possibilité de mettre le lave-linge dans la salle de bain,La possibilité de brancher un lave-vaisselle dans la cuisine,Les nombreux rangements dans les chambres et le couloir,La cave et le garage sont compris dans le prix. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec Eau Froide et entretien chaudière) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791887)

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EUR794’625.–138m25Zi

69290 CRAPONNE

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée de 29 logements et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique,Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, infrastructures sportives, supermarchés, parc,Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations haut de gamme :- Un accès sécurisé par vidéophone pour garantir votre sérénité.- Des stationnements boxés en sous-sols.- Des locaux vélos faciles d'accès.- Des volets roulants électriques pour gérer la luminosité et l'intimité de votre intérieur.- Un chauffage gaz dernière génération pour des performances thermiques optimisées.- Revêtements sols terrasses et balcons : dalles béton rectangulaires, imitation bois.- Un carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée pour allier confort d'usage et esthétique.- Du parquet dans l'intégralité des pièces sèches des étages et de l'attique, pour donner un cachet incomparable à votre intérieur.- Une faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches dans votre salle de bain pour une ambiance contemporaine sans compromis sur la facilité d'entretien.- Des sèche-serviettes électriques installés dans les salles de bains.- Des WC suspendus.Vous apprécierez l'immense et très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne.Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale.2 salles d'eau et 2 WC.Une immense terrasse de 88 m² vous permettra de profiter du soleil, les journées de farniente.Trois garages sont vendus avec l'appartement (inclus dans le prix).Bus C24 et 73 à quelques dizaines de mètres.Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible. Disponible mi 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Service NEUF 01 83 81 71 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

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EUR899’000.–192m27Zi

69140 CREPIEUX LA PAPE

CREPIEUX LA PAPE, dans un domaine fermé et sécurisé de presque 4000m2, au calme, ne comprenant que 7 lots, une magnifique longère qui a été divisée en 2, sur laquelle une extension contemporaine a été ajoutée ...vendue en plateau brut de béton de 192 m2 environ dont mezzanine de 60m2, oú vous pourrez finir et agencer à votre goût et surtout en fonction de vos besoins...2 à 4/5 chambres, c'est vous qui verrez, un séjour de + de 100m2 avec hauteur sous plafond de + de 4m, grande baie vitrée, cuisine ouverte ou fermée, tout est possible ...magnifiques volumes avec entrée et séjour cathédrale ...les baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée et 6 vélux ont déjà été installés ...Le parc fait presque 4000m2 avec + de 2000m2 d'espaces verts, il est fermé et sécurisé, complètement finalisé, circulation en enrobé, stationnements, arboré et paysagé... vraiment au calme, tout en étant à proximité des axes principaux, Téo à 5mn, A42, gare TER, ou commerces à 5mn...il est composé de 7 lots conçus avec intelligence, ou chacun est chez soi. Le votre est issu de la division d'une longère, complètement réhabilitée, une extension contemporaine a été ajoutée pour créer un espace cuisine, donnant sur son terrain de 303m2, en angle avec votre séjour et l'entrée de la maison ..le jardin est piscinable ...5 lots sont déjà vendus..libre choix d'architecte, mais si vous le souhaitez, une proposition d'agencement chiffré et/ou un projet clés en mains pourront vous être proposés..plus d'informations sur demande .. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768220)

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