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Wohnung & Haus kaufen in Region Métropole de Lyon

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EUR 68’000.–18m21Zi

69500 BRON

BRON 69500 à vendre en résidence étudiante avec services, studio 18 m². Pour investisseur loueur en meublé avec statut LMNP/LMP, ce studio est vendu loué avec son mobilier. Le bail commercial a été prolongé, de manière tacite, en 2019. Revenu annuel hors TVA de 3346 euros pour une rentabilité brute intéressante de 5%. Les charges sont très faibles.La résidence est de 2010. Elle est très bien entretenue et propose de nombreux services aux étudiants : intendance, laverie, salle de coworking.Il s'agit d'un placement sans risque pour se constituer un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Le taux de remplissage est voisin de 100% par la proximité immédiate de l'Université Lumière 2-Porte des Alpes.N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 215¤ soit 17¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662935)

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EUR 182’000.–82m24Zi

69500 BRON

BRON, appartement T4 de 82m² avec balcon au 10ème étage, grand garage fermé en sous-sol de 17.5 m² et une place de parking à l'extérieur.Dans une résidence fermée et arborée située entre l'avenue Ferdinand Buisson et l'avenue Pierre Brossolette à proximité des commerces, bus et tramway T5.Vous appréciez la luminosité et le calme de l'appartement orienté plein ouest et donnant sur le parc de la résidence (aucune circulation automobile sous vos fenêtres) depuis votre séjour, avec sa porte fenêtres, s'ouvrant sur le balcon équipé d'un store-banne motorisé et accessible aussi depuis la cuisine séparée et équipée.Un grand hall d'entrée permet d'accéder, au salon, à la cuisine, au coin nuit et au cellier très pratique pour le rangement.L'espace nuit est composé de trois chambres, toutes équipées de double-vitrage et de volets électriques, dont deux orientées également à l'Ouest et donnant sur le parc, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de commodité, le couloir d'accès au chambre et l'une des chambres disposent de grands placards intégrés avec portes coulissantes.Enfin pour votre confort, le salon-séjour et la chambre principale sont climatisés (installation récente).Les Plus: un appartement bien entretenu, la luminosité, le calme, la climatisation, le grand garage, les commerces et écoles à proximité, la carte scolaireA savoir:Vous êtes à 50m des bus C15 et 52, à 700 m de la station du Tram T5 "Lycée Jean-Paul Sartre", du bus C 9.Enfin, l'Ecole maternelle et primaire Ferdinand Buisson est à 400 mètres. Le Collège de rattachement est Pablo Picasso et le Lycée Jean-Paul Sartre est à 900 mètres.Possibilité d'un second garage en sous-sol de même superficie au prix de 17 000¤. Nombre de lots de la copropriété : 334, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide inclus) : 2360¤ soit 196¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre COURBIS 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696135)

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EUR 229’000.–75m24Zi

69500 BRON

Bron, dans un quartier résidentiel à proximité de la place Baptiste Curial dans une résidence à taille humaine , venez découvrir ce T4 avec balcon.Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par un balcon sur vue dégagée.Pour concocter vos repas, une cuisine équipée vous attend !Coté nuit : Trois chambres , une salle de bains, un WC et nombreux rangements "un atout de plus de votre futur COCON ".Une place de parking privative et une cave complètent le tout.L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite virtuelle !Ensemble, nous réaliserons votre projet.- Nombre de lots de la copropriété : 392, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des communs, ascenseur ) : 1920¤ soit 160¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694685)

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EUR 268’000.–59m23Zi

69500 BRON

Bron, appartement T3 - Dans un quartier résidentiel et très calme, à 400 mètres du tram T2, dans une résidence de standing de 2014 (constructeur SIER), ne tardez pas à visiter cet appartement calme et très confortable aux prestations très qualitatives (stores électriques, carrelage 50x50, isolation phonique, bâtiment BBC...) et aux finitions très soignées. Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports et commerces). Le bien est situé au premier étage (sur 2) avec ascenseur.La pièce à vivre de 26 m², orienté à l'Est donne sur un Balcon au calme et dispose d'un coin cuisine tout équipé (Mobalpa) disposant également d'un accès au balcon.Le coin nuit est composé de 2 jolies chambres, d'une belle salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes et d'un WC séparé.La résidence est sécurisée avec visiophone, digicode, porte-blindée.Enfin un garage en sous-sol de 16m² vient compléter ce bien.Vidéos sur https://www.capifrance.fr/residentiel/vente/bron/appartement/3154068-vente-bron Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1496¤ soit 124¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre COURBIS 07 56 98 36 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690172)

9

EUR 320’000.–80m24Zi

69500 BRON

Dans un quartier résidentiel, proche de la Place Baptiste Curial, découvrez ce T4 Duplex esprit Maison avec son jardin privatif.Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par une terrasse et son jardin.Pour concocter vos repas, une cuisine équipée vous attend !Coté nuit : A l'étage trois chambres , une salle de bains et nombreux rangements "un atout de plus de votre futur COCON ".Un grand garage et une place de parking privative complètent le tout.Vous souhaitez concrétiser votre projet ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite. (possibilité visite virtuelle).- Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, entretien chaudière) : 1200¤ soit 100¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694557)

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EUR 339’000.–81m23Zi

69500 BRON

Bron, quartier résidentiel, dans un écrin de verdure dans une résidence à taille humaine avec piscine, grand T3 au 3 ème étage, entièrement rénové.Dès votre arrivée, vous appréciez le séjour prolongé par une terrasse sur vue dégagée.Pour concocter vos repas, une cuisine équipée vous attend !Coté nuit : Deux chambres avec placards , une salle de bains, un WC et nombreux rangements "un atout de plus de votre futur COCON ".Un garage en sous-sol, places de parking et une cave complètent le tout.L'appartement vous plaît ! Alors je vous invite à me contacter pour organiser une visite " Vidéo immersive sur demande"Ensemble, nous réaliserons votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs, ascenseur ) : 1669¤ soit 139¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hervé GALLAND 06 58 05 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685154)

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EUR 415’000.–79m24Zi

69500 BRON

A la lisière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, venez découvrir votre future maison dans un ensemble de petites résidences contemporaines au calme et résidentiel avec un magnifique parc, vous profiterez du centre ville commerçant de Bron qui est à deux pas.Au rez de chaussée, une entrée avec placard. Conviviale, familiale et accueillante, la cuisine ouverte sur la salle à manger correspond parfaitement aux modes de vie actuels et apporte une touche supplémentaire de modernité donnant sur une jolie terrasse et jardin de 25 m2 et une salle d'eau avec douche receveur extra-plat et WC.A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée d'un meuble vasque contemporain avec sèche serviette.De très belles prestations sont prévues pour une qualité d'un logement le plus confortable possible.Une chaudière au gaz à condensation individuelle pour une meilleure économie d'énergie. Une résidence sécurisé par dispositif vidéophone, Vigik® et digicode.A deux pas de la résidence, les tramways T2 et T5 et bientôt le T6.Une situation idéale pour profiter d'une qualité de vie nouvelle tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement Perrache et le centre-ville de Lyon sans prendre la voiture. Pour rejoindre l'autoroute, 5 minutes en voiture.Les écoles, commerces sont à proximité... Tout y est pour vous rendre la vie facile !Un garage complétera cette maison.Norme RT 2012 - FN à 2,5 % Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 239’000.–32m21Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

RETOUR A LA VENTE !Très lumineux appartement situé au sein d'une petite résidence sécurisée à Caluire.Proche des commerces, des écoles, médecins, lignes de bus, vous bénéficierez de toutes les commodités indispensables au confort de votre famille.Prestations de qualité.Vous serez séduits par l'espace de vie donnant sur la cuisine ouverte ainsi que par la très jolie salle de bains.Le jardin vous permettra de profiter du soleil, au calme, les après-midis de farniente.Un garage est proposé avec l'appartement.Exposition plein Sud.Éligible PTZ - Prêt à Taux Zéro (Primo accédant) et Pinel.Isolation thermique renforcée : RT 2012.Frais de notaire réduits : +/- 2.5%. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 369’000.–140m24Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

PROCHE CALUIRE, sur la commune de SATHONAY CAMP, Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Très beau duplex de 130 m² environ. Une immense pièce de vie de 55 m² accueille sans effort les différents espaces qui la composent. La partie salle à manger fait face à la cuisine américaine joliment équipée. La buanderie/cellier attenante est spacieuse où lave-linge et congélateurs prennent place accompagnés de l'aspiration centralisée. Dans une ambiance cosy découvrez le salon chaleureux et son canapé où chacun fera de cet endroit un coin repos, détente ou même travail si besoin. Un sanitaire et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert fait office de bureau avec ordinateur et imprimante. Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bon vous semble soit en atelier de bricolage ou salle de jeux. Trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Salle d'eau communicante pour les 2 chambres enfants. Prestations de qualité (Velux automatiques et volets roulants électriques). Les finitions impeccables sont l'oeuvre d'une rénovation très récente. Les transports, les commerces sont à proximité immédiate. Chauffage gaz individuel. Très faibles charges annuelles. Attention coup de coeur assuré.. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fond de roulement) : 50¤ soit 4¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Denis HAMANDJIAN 06 13 65 07 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698751)

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EUR 387’000.–50m23Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

Au bord d'un grand parc public, cette résidence aux prestations haut de gamme vous offre un cadre de vie idéal au coeur de cet espace naturel mais tout proche des commerces de la Croix Rousse.Cet appartement T2 propose un espace de vie confortable et très lumineux.Situé à deux pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique (groupes scolaires, infrastructures sportives, transports, commerces, médecins, théâtre, hôpital...), cet appartement propose des prestations de standing :Une chambre avec parquet en lames de chêne massif. Une salle de bain avec sèche serviette électrique, faïence pleine hauteur et carrelage 60x60. Rangements aménagés. WC suspendu indépendant. Menuiseries en aluminium avec brise-soleil motorisés orientables.Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée (Porte palière Anti-Effraction 5 points, Vidéophone).Une belle terrasse d'11 m² exposée Ouest.Un garage est vendu avec l'appartement.Éligible PTZ - Prêt à Taux Zéro (Primo accédant) et Pinel.Isolation thermique renforcée : RT 2012.Frais de notaire réduits : +/- 2.5%. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 460’000.–83m24Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

Que puis-je vous dire... C'est un parfait mariage du modernisme et du charme de l'ancien.Vous trouvez tout ce dont vous rêvez pour une maison, dans ce T4 en duplex au dernier étage.Sur la très prisée commune de Collonges Au Mont d'Or, à 400m à pied du centre village, venez découvrir dans une petite copropriété intimiste et arborée, cet appartement avec poutres apparentes, toit cathédrale et de très beaux volumes, aux prestations et à l'intérieur élégants.Vous bénéficierez de tous les avantages de cet emplacement d'exception, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, calme et paisible, tout en vivant à proximité immédiate de Lyon.Disposant d'une vue dégagée et sans vis à vis, vous apprécierez la luminosité, la hauteur sous plafond de la belle pièce de vie.Parking et cave compris.Mon avis professionnel : un bijou pour y vivre.FN 2,5%. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684935)

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EUR 495’000.–71m23Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

CALUIRE au coeur du quartier BISSARDON, T3 de 70 m² au 3ème étage d'une résidence contemporaine entourée d'espaces arborés à 300 m de l'hôpital de la CROIX-ROUSSE et 5 mn à pied du METRO. Menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, porte de garage motorisée, tout est prévu pour optimiser votre confort.La pièce de vie de 37.40 m² accède au balcon de belle profondeur par un mur pratiquement entièrement vitré offrant un véritable puits de lumière. Dans la partie nuit 2 chambres équipées de placards, 1 WC suspendu indépendant, une petite buanderie-laverie et la salle de bain meublée avec baignoire ou douche italienne.Découvrez cette adresse prestigieuse surplombant la ville, un haut lieu de l'Art de vivre Lyonnais.Le prix est de 495 000 ¤, garage en sous-sol compris et frais de notaire réduits.JEAN-PAUL GODARD 06 80 33 72 83 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul GODARD 06 80 33 72 83 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 525’000.–73m23Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

RARISSIME !Au bord d'un grand parc public, cette résidence aux prestations haut de gamme vous offre un cadre de vie idéal au coeur de cet espace naturel mais tout proche des commerces de la Croix Rousse.Cet appartement T3 propose un espace de vie confortable et très lumineux.Situé à deux pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique (groupes scolaires, infrastructures sportives, transports, commerces, médecins, théâtre, hôpital...), cet appartement propose des prestations de standing :Deux chambres avec parquet en lames de chêne massif. Une salle de bain avec sèche serviette électrique, faïence pleine hauteur et carrelage 60x60. Rangements aménagés. WC suspendu indépendant. Menuiseries en aluminium avec brise-soleil motorisés orientables.Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée (Porte palière Anti-Effraction 5 points, Vidéophone).Une grande terrasse de 25 m² et un jardin de 35 m².Un garage est vendu avec cet appartement de rêve (non inclus) !Éligible PTZ - Prêt à Taux Zéro (Primo accédant) et Pinel.Isolation thermique renforcée : RT 2012.Frais de notaire réduits : +/- 2.5%. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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EUR 590’000.–86m24Zi

69300 CALUIRE ET CUIRE

Au bord d'un grand parc public, cette résidence aux prestations haut de gamme vous offre un cadre de vie idéal au coeur de cet espace naturel mais tout proche des commerces de la Croix Rousse.Cet appartement T4 propose un espace de vie confortable et très lumineux.Situé à deux pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique (groupes scolaires, infrastructures sportives, transports, commerces, médecins, théâtre, hôpital...), cet appartement propose des prestations de standing :Trois chambres avec parquet en lames de chêne massif. Une salle de bain avec sèche serviette électrique, faïence pleine hauteur et carrelage 60x60. Rangements aménagés. WC suspendu indépendant. Menuiseries en aluminium avec brise-soleil motorisés orientables.Chaudière gaz individuelle. Résidence sécurisée (Porte palière Anti-Effraction 5 points, Vidéophone).Une grande terrasse de 31 m² exposée Ouest.Un garage est vendu avec cet appartement de rêve !Éligible PTZ - Prêt à Taux Zéro (Primo accédant) et Pinel.Isolation thermique renforcée : RT 2012.Frais de notaire réduits : +/- 2.5%. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

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