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Wohnung & Haus kaufen in Region Puy-de-Dôme

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EUR 50’000.–100m22Zi

63260 AIGUEPERSE

Sur la commune d'Aigueperse, venez découvrir cette grange de plus de 100 m2, avec un terrain de 157 m2 et une pièce attenante de 4 m2.Envie de construire une maison à votre goût, ou simplement besoin d'une grande surface de stockage, ce bien est fait pour vous.A l'intérieur de la grange, vous trouverez une surface au sol de 100 m2.Par ailleurs, à l'étage, deux planchers d'une surface de 37 m2 chacun vous offriront de nombreuses possibilités selon vos souhaits d'aménagement.Côté extérieur, laissez place à votre imagination en bénéficiant d'un abri couvert avec étage et de trois espaces fermés.A voir absolument.Je vous attends. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte LICHON 06 14 93 23 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.705326)

12

EUR 157’000.–107m27Zi

63260 AIGUEPERSE

Dans le centre ville d'Aigueperse, venez découvrir cette charmante maison des années 1980.Accédez à la maison par la porte principale ou le garage attenant motorisé de 30 m2.Au rez-de-chaussée, profitez d'un hall d'entrée de 6 m2, d'une cuisine équipée de 15 m2, d'un séjour - salle à manger avec cheminée de 31 m2 et de toilettes séparés.A l'étage, bénéficiez de trois chambres de 10, 12 et 12.50 m2, dont l'une donne directement accès à une terrasse couverte baignée de lumière d'une surface de 32 m2 (surface non comprise dans la surface habitable).Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bains de 4.40 m2, des toilettes séparés et un accès au grenier isolé d'une surface de 21 m2.Côté extérieur, détendez-vous dans une cour intérieure sans vis-à-vis de 43 m2, comprenant une partie abritée pour prendre vos repas.La maison est chauffée au gaz (109 ¤ par mois).Comptez 46 ¤ par mois d'électricité.La taxe foncière s'élève à 1 277 ¤ par an.Atout majeur de cette maison : son potentiel.Bénéficiez en plus d'une grange attenante d'une surface de 50 m2 et d'une maison annexe à rénover entièrement (rez-de-chaussée : 26 m2, étage : 30 m2, grenier : 32 m2)Il est possible de former un tout ou de rénover cette maison annexe pour la louer grâce à son entrée séparée.N'hésitez pas à venir visiter.Je vous attends.Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte LICHON 06 14 93 23 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704915)

10

EUR 263’500.–143m27Zi

63260 AIGUEPERSE

Dans le centre d'Aigueperse, venez découvrir cette spacieuse maison, baignée de lumière et entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 26 m2, avec une cuisine équipée séparée de 8 m2.2 chambres de 9 et 10 m2 avec du parquet véritable seront vous ravir.Pour compléter ce niveau, vous trouverez divers placards de rangement, des toilettes séparés et une salle d'eau comprenant une douche italienne.Accédez ensuite à l'étage et découvrez une seconde pièce de vie de 25 m2 donnant sur une terrasse.3 chambres de 9, 10 et 12 m2 vous attendent, dont l'une est actuellement utilisée en bureau-bibliothèque.Vous trouverez enfin sur ce niveau des toilettes séparés et une salle de bains comprenant une baignoire.En extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un terrain de 1 548 m2.Retrouvez également un double garage avec portes sectionnelles de 21 m2, une buanderie avec un point d'eau de 10 m2, un grenier de stockage de 31 m2 et, en annexe, un abri fermé de 8 m2.Vous pouvez accéder directement au 1er étage par une porte séparée.Côté pratique, de nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : climatisation réversible (Frais : 1 800 ¤ par an avec l'électricité), volets électriques, isolation des murs et du grenier, portail électrique.La fibre optique devait être installée prochainement et la taxe foncière s'élève à 1 347 ¤.Je vous attends. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte LICHON 06 14 93 23 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703959)

11

EUR 30’000.–100m24Zi

63600 AMBERT

Venez découvrir cette maison de ville située à deux pas du centre d'Ambert.Proche des commerces, des écoles, des transports, de l'hôpital et du plan d'eau.Au rez de chaussée vous avez un séjour ouvert avec une cuisine aménagée, puis une pièce secondaire qui peut être utilisée comme cellier ou bureau et un wc.A l'étage se trouvent 2 chambres de 16m2 et 20m2 et une salle d'eau. Au deuxième, vous disposez d'une chambre de 17m2 et d'un grenier aménageable de 20m2.Coté technique : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. La porte et les fenêtres, face avant, sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques.Plus de photos sur le site Capifrance. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve PITAVY 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689013)

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EUR 86’000.–100m24Zi

63600 AMBERT

Venez découvrir cette maison dans un hameau à 2,5 km d'Ambert,ville avec des commerces, des écoles, des transports routiers, un hôpital et un plan d'eau.Cette maison possède une terrasse avec une belle exposition plein sud pour des déjeuners ensoleillés, elle à aussi un jardin fermé pour installer potager ou poulailler.L'entrée fait suite à un séjour et une cuisine avec une cuisinière à bois.A l'étage, se trouvent 3 chambres et deux salles d'eau dont une de 15 m².Cette demeure possède un grand atelier de 58m2, un sous sol avec la chaufferie et la buanderie et une grange.Coté technique : la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, le toit à été vérifié et il est isolé, les fenêtres ont un survitrage en pvc.Un garage ainsi que la cour permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.Plus de photos sur le site Capifrance. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve PITAVY 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.687739)

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EUR 71’820.–52m22Zi

63420 ANZAT LE LUGUET

Situé en plein Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, et en zone "AOC St Nectaire", ce corps de ferme rebâti en 1984 sur un terrain de 800m2 vous offre un potentiel de rénovation important!Vous disposez d'une cuisine de 21m2 orientée ouest à transformer à votre goût. Celle-ci donne accès sur le garage de 50m2 et son grenier réaménageables. Le tout accessible par la cour d'entrée.La chambre orientée Est offre une surface de 20m2. Egalement au rez-de-chaussée, la salle d'eau et son WC.Jouxtant le rdc, une étable de 75m2 en parfait état vous laisse imaginer une grande pièce à vivre.Le niveau supérieur propose un magnifique fenier de 135m2, solidement rebâti, couvert par sa non moins solide charpente et sa toiture en tôle. Espace à réinventer avec ses 3 ouvertures ouest et sa grande porte d'accès Est que vous pourrez transformer en une large baie vitrée. Vous aurez accès au terrain de 200m2 environ.Au calme, dans un hameau où résidences principales et maisons secondaires magnifiquement entretenues se côtoient, vous apprécierez d'y venir vous ressourcer ou d'y proposer un hébergement touristique de qualité.N'attendez plus, votre projet est ici! Contactez-moi, selon les contraintes je vous propose visites à distance en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre JOUVE 06 74 58 64 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.695104)

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EUR 29’000.–270m28Zi

63250 ARCONSAT

Située à Arconsat, petit village au calme, à 3 km des commerces et à 10 minutes du péage d'autoroute, maison de village de 270 m² habitable.Cette maison au coeur du bourg offre un très joli potentiel grâce à sa grande surface et à ses ateliers. Une maison d'habitation composée de trois niveaux d'environ 28 m² chacun est accolé à un atelier de 55 m² avec au dessus une autre partie habitation.Une ouverture existe pour passer d'un côté à l'autre.A l'arrière, une porte ouvre sur un autre atelier ayant la même surface, avec la possibilité de le transformer en garage.A quelques mètres, un atelier indépendant ainsi qu'une parcelle de terrain de 128 m² pour permettra de jardiner ou de profiter du soleil et de la belle vue sur la chaîne des puys.Cet ensemble est entièrement à rénover mais est relié au tout à l'égout.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704497)

13

EUR 46’000.–116m26Zi

63250 ARCONSAT

Situé à Arconsat, tout proche des commerces de Chabreloche et à 10 minutes de l'A89, ensemble de deux maisons accolées pouvant n'en faire qu'une.Aujourd'hui cet ensemble offre deux logements distincts. L'un est composé d'un espace repas de 10 m² suivi du salon, avec à l'étage deux chambres et au sous-sol une salle d'eau, un WC et une pièce à rénover ouvrant vers l'extérieur. Pour l'autre maison, l'entrée se fait par le niveau du sous-sol avec un séjour de 20 m² avec cheminée, un WC indépendant, à l'étage une grande pièce de 21 m² et au dessus une grande chambre avec salle de bains.Cette configuration est idéale pour un investisseur ou deux familles souhaitant investir ensemble dans une résidence secondaire.Mais il y a possibilité de réunir les deux maisons pour n'en faire qu'une. En ne faisant tomber qu'une seule cloison, on se retrouve avec une cuisine de 10 m² et un salon de plus de 30 m², trois belles chambres à l'étage et en sous-sol deux pièces à réaménager.A l'extérieur un atelier de 35 m² vous permet de stocker les outils de jardin qui vous serviront à entretenir le bout de terrain de 250 m², non attenant, mais situé à deux mètres de la maison.Côté technique: chaudière gaz de ville, reliée au tout à l'égout, survitrage.Les plus: un très joli parquet et des peintures refaites récemment.Investisseurs, en recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette maison est peut-être la votre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691793)

13

EUR 56’000.–111m26Zi

63250 ARCONSAT

Située sur la commune d'Arconsat, proche des commerces et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, maison avec 3 chambres et un jardin. Découvrez cette maison à rénover avec un fort potentiel. Au rez de chaussée, une grande cuisine aménagée de presque 15 m², est prolongée par une salle à manger. En face, un salon baigné de lumière, et pour compléter ce niveau une pièce desservant le sous-sol et un WC indépendant.A l'étage, pour le côté nuit, 3 grandes chambres de 13, 14 et presque 20 m² et une salle de bains avec sa fenêtre. Un escalier donne accès au grenier aménageable pouvant offrir un bel espace supplémentaire.Au sous-sol, un local technique avec la chaudière, une cave et deux ateliers mènent au jardin d'environ 200 m².Les plus: chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, sur-vitrage, de beaux volumes.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confié la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678333)

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EUR 92’000.–91m25Zi

63220 ARLANC

Venez visiter cette maison de ville avec jardin.Située proche des commodités: commerces de proximité, écoles, médecins, transport.Au rez-de-chaussée vous avez un séjour, une cuisine qui donne sur le jardin, un garage, la chaufferie et un wc.A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec wc.la maison possède un jardin clos de 800 m2 avec des arbres, un puit, un poulailler et un 2ème garage.Les combles sont aménageables.Coté technique: la maison est équipée d'un chauffage central au fuel et toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc.Plus de photos sur le site de Capifrance. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve PITAVY 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700621)

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EUR 252’000.–700m230Zi

63220 ARLANC

Venez visiter cette grande bâtisse située dans un village à 9 km d'Arlanc, composée de 2 gîtes pour de l'accueil de groupes avec de grandes salles de réception, cuisines équipées et chambres confortables.Un gîte de 9 chambres pouvant accueillir 15 personnes avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui possède son four à pain pour des soirées pizza, 2 salles d'eau dont une accessible pour les personnes à mobilité réduite et 4 wc.Un gîte de 8 chambres pour 12 personnes avec cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de bain et wc.Un ensemble de salles de réception, salon et cuisine pour accueillir des groupes pendant la journée.Une terrasse avec vue panoramique offre des possibilités d'activités d'extérieur, les chambres orientées au sud possèdent chacune un balcon, des caves spacieuses permettent le stockage.Coté technique : le bâtiment possède un chauffage central performant écologique et économique grâce à 2 chaudières de 56 kw à granulés bois et un silo de 6 tonnes.L'assainissement individuel se fait par une micro station aux normes.Les chambres sont meublées : lits, tables de nuit, literies, draps, rideauxLes cuisines sont équipées : plaques de cuisson, fours, frigidaires, lave-vaisselles, lave-linges, vaisselleLe bâtiment est à proximité des chemins de randonnées et du train touristique.Plus de photos sur le site Capifrance. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eve PITAVY 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707373)

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EUR 192’600.–288m26Zi

63220 Arlanc

Jolie maison individuelle sur un terrain de 1464m² entièrement clos, dans le bourg d'un petit village, avec toutes les commodités. Comprenant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, et 2 toilettes, dont 1 de chaque au rez-de-chaussée. Possibilité de faire une cinquième chambre à l' étage.Grand séjour/salon, d'environ 35m² avec poêle à granulé. Cuisine équipée et aménagée.Tout à l'égout, chauffage électrique, maison de qualité, qui demande un léger rafraichissement.Sur le terrain, un atelier et un garage pour 2 voitures indépendant. Terrain est piscinable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Monique KAUFFELD 06 86 85 78 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706928)

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EUR 98’000.–73m24Zi

63250 CELLES SUR DUROLLE

Située dans un hameau de Celles sur Durolle, à 3 minutes des commerces et de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, maison individuelle sur 1920 m² de terrain.Ouvrez le portail et entrez dans une cour pavé donnant accès au garage où vous pourrez garer 2 voitures. A ce niveau une pièce de 20 m² avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou être transformer en chambre supplémentaire. On trouve également une cave.Prenez l'escalier qui vous mène dans un hall desservant un salon baigné de lumière de 18 m² avec un balcon, une cuisine salle à manger de 19 m². Le couloir se prolonge pour vous amener aux deux chambres, dont une avec 2 grands placards, à la salle de bains et au WC indépendant. Une autre porte monte au grenier aménageable faisant la surface totale de la maison.Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite quelques travaux. Elle vous offre un joli terrain de 1920 m² avec une vue dégagée.Les plus: du double vitrage, un quartier calme.Alors n'hésitez pas et contactez Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confié la vente de notre maison, pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.657673)

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EUR 109’000.–137m26Zi

63250 CELLES SUR DUROLLE

Située dans le bourg de Celles sur Durolle, proche de l'épicerie et à 2 minutes des autres commerces et du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, maison de village en partie rénovée avec une belle terrasse.Cette jolie maison en pierres en impose par sa taille. L'entrée de garage motorisée vous permet de garer votre véhicule à l'abri. Un espace atelier fait également parti de ce garage. A l'extérieur, protégé par la terrasse du premier niveau, vous pouvez stationner une deuxième voiture.Continuons cette visite par un hall desservant l'étage mais également un appartement au rez-de-chaussée. Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour avec cheminée de plus de 27 m². Cette partie est en bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Elle possède également une porte d'entrée sur la rue permettant dans faire un logement individuel, location ou gite, facilement.L'étage lui a été entièrement rénové (huisserie, isolation, électricité, chauffage, salle d'eau...). Nous arrivons dans la pièce à vivre de plus de 42 m² comprenant la cuisine aménagée, le salon et la salle à manger. Cette pièce est baignée de lumière grâce notamment à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse d'environ 14 m².Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Envie de plus d'espace... le grenier de 96 m² avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond vous offre un beau potentiel supplémentaire.Côté technique: chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2013, tuiles, voliges et chevrons changés en 2010.Les plus: une terrasse ensoleillée, une grande cave sous la maison, un maison bien rénovée.Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confié la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703581)

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EUR 45’000.–67m25Zi

63250 CHABRELOCHE

Située dans le bourg de Chabreloche, à deux pas de l'école, des commerces et de la maison de santé, à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à lyon en 1h15, maison de village avec un petit extérieur.Au rez de chaussée un espace de 23 m², baigné de lumière, deviendra votre pièce de vie après y avoir installé votre cuisine. A l'étage, un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dessus, une deuxième chambre et deux autres pièces pourront devenir votre dressing ou autre.Côté technique: double vitrage et volets roulants électrique, toiture entièrement refaite en 2000, électricité refaite en 2007 et chaudière au gaz de ville de 2017.Les plus: une cave et une maison rénovée et propre.Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.653391)

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EUR 98’500.–125m25Zi

63250 CHABRELOCHE

Cette charmante maison des années 1930, située à Chabreloche, proche des commerces, de l'école et de la maison de santé, à 7 km de l'A89 menant à Lyon en 1h15 et Clermont-Ferrand en 35 minutes, va vous séduire par son cachet et son terrain arboré de 624 m².Une entrée vous guide vers la cuisine aménagée et équipée, où vous pouvez prendre vos repas. Deux grandes fenêtres vous permettent de profiter de sa double exposition sud et ouest.Dans le salon-salle à manger de 24 m² un insert permet de réchauffer toute la maison et de se prélasser au coin du feu.Une chambre vient compléter ce niveau.Quelques marches vous mènent à ce qui pourrait devenir votre suite parentale. Une grande chambre de plus de 15 m² se trouve à côté de la salle de bains et du WC indépendant. Une belle surface pour créer votre cocon.A l'étage le coin des enfants, avec deux belles chambres sous les toits de plus de 20 m² au sol et un grand palier qui sera lui parfait pour créer un espace de jeux ou de travail, ou une deuxième salle de bains.Une grande cave de 58 m² sous la maison peut devenir une buanderie, un atelier ou autre. On y trouve un point d'eau ainsi que l'électricité, et la chaudière fioul d'une dizaine d'année.Un garage vous permet aussi de garer votre voiture à l'abri, et le jardin de 624 m² est parfait pour jardiner, jouer ou profiter ...Côté technique: du double vitrage, une partie de la toiture refaite en 2018, et cette maison est reliée au tout à l'égout.Cette maison, qui nécessite une remise au goût du jour, est peut-être la vôtre, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689378)

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