30 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Reiat

Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten und SItzplatz

Im malerischen Dorf Dörflingen entstehen ganz besondere Eigentumswohnungen. Die neue, qualitativ hochwertige Überbauung liegt an sonniger und zentraler Lage, die Bushaltestelle wie auch die Cafeteria „im Gwohnte“ mit Poststelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule sind nur knapp 600 m entfernt und zu Fuss einfach erreichbar.Die 8.5-Zimmer-Wohnung WB2 (Grundriss grau eingezeichnet) kann auch mit 4,5-Zimmern ausgeführt werden und besticht mit praktischem Grundriss, grosszügiger Wohnfläche, grosser Garten mit Gartensitzplatz sowie Balkon und beinhaltet zusätzlich ein Kellerabteil.Die Ausbauoptionen lassen Ihre Wohnwünsche Realität werden und geben Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note.Einstellhallenplätze (9x) können für je Fr. 30'000.00, Bastel-/Abstellräume (3x) ab Fr. 20'000.00 dazugekauft werden.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug ist ab Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Neubau

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CHF 1’202’850.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Ausserdorf, 8239 Dörflingen

Dachwohnung mit Weitsicht bis zu den Bergen

Im malerischen Dorf Dörflingen entstehen ganz besondere Eigentumswohnungen. Die neue, qualitativ hochwertige Überbauung liegt an sonniger und zentraler Lage, die Bushaltestelle wie auch die Cafeteria „im Gwohnte“ mit Poststelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule sind nur knapp 600 m entfernt und zu Fuss einfach erreichbar.Die 5.5-Zimmer-Wohnung AB3 (Grundriss grün eingezeichnet) könnte auch mit 4,5-Zimmern ausgeführt werden und besticht mit praktischem Grundriss, grosszügiger Wohnfläche, grosser Balkon und beinhaltet einen Keller/Bastelraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.Die Ausbauoptionen lassen Ihre Wohnwünsche Realität werden und geben Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug ist ab Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Neubau

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CHF 1’232’010.–

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Ausserdorf, 8239 Dörflingen

Qualitätswohn(t)raum in neuem Anbau

Im malerischen Dorf Dörflingen entstehen ganz besondere Eigentumswohnungen. Die neue, qualitativ hochwertige Überbauung liegt an sonniger und zentraler Lage, die Bushaltestelle wie auch die Cafeteria „im Gwohnte“ mit Poststelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule sind nur knapp 600 m entfernt und zu Fuss einfach erreichbar.Die 6.5-Zimmer-Wohnung AB2 (Grundriss blau eingezeichnet) besticht mit praktischem Grundriss, grosszügiger Wohnfläche, grosser Balkon und beinhaltet einen Keller/Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Doppelgarage.Die Ausbauoptionen lassen Ihre Wohnwünsche Realität werden und geben Ihrem neuen Zuhause die persönliche Note.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug ist ab Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Neubau

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CHF 1’421’550.–

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Im Wölfli, 8240 Thayngen

Sonnige Aussichten mit hochwertigem Ausbau

Neubau an guter Wohnlage mit unverbaubarem Blick in die Weite, nur wenige Fussminuten vom Dorfkern, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehr.Vier überaus grosszügige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, je 2 im Erdgeschoss mit Sitzplatz und Terrasse sowie im Obergeschoss mit Balkon. Zur Wohnung gehören je ein Keller- und Abstellraum, 8 Einstellhallenplätze sind zusätzlich im Angebot.Ansprechende Grundrisse mit über 200 m2 Wohnfläche, gehobener Ausbau und moderner Komfort, der gewählte Standard lässt Ihren Wohntraum Realität werden. Der Rohbau ist bereits erstellt, die Wohnungen können ab Ende 2024 bezogen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

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CHF 625’480.–

6.5 Zimmer 162m² Wohnfläche

8240 Thayngen

Familienwohnung an bester Lage

Diese einzigartige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in der Gemeinde Thayngen bietet ein traumhaftes Wohnerlebnis.Der gut durchdachte Grundriss bietet gesamt 162m2 Wohnfläche, sowie einen südausgerichteten Balkon, der zum Verweilen einlädt.Hier einige Highlights dieser Liegenschaft:*hervorragende Wohnlage*Kindergarten und Schule in Gehdistanz*helle Räume*Einbauschränke in den Zimmern*Zwei Nasszellen mit Badewanne, sowie DuscheWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Wohngegend am Dorfrand bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Naturumgebung mit dem malerischen Egelsee (Weiher) nebenan, sondern auch alles für den täglichen Bedarf.In unmittelbarer Nähe finden Sie den nahe gelegenen Migros Supermarkt, den Coop und den Herblinger Markt in nur 8 Autominuten Entfernung. Für Bankgeschäfte erreichen Sie eine Filiale bereits nach 1,6 km. Die Primarschuleliegt nur 300m entfernt, auch die Oberstufe sowie einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte gibt es direkt in der Gemeinde. Thayngen überzeugt mit einer eigenen Bäckerei und einem Metzger. Wenn Sie sich sportlich betätigen möchten, lädt das Schwimmbad "Büte" in 800m Entfernung zuerfrischenden Schwimmrunden ein. Für Freizeitvergnügen bietet das Bowling Five Freizeitcenter in Thayngen abwechslungsreicheUnterhaltung.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Autobahnanschluss an der E41, welche auf der schweizerischen Seite direktnach Schaffhausen, Winterthur (ca. 37 km) und nach Zürich (ca. 60 km) führt, sind optimal. Auf der deutschen Seite sind die StädteSingen (ca. 15 km), Konstanz (ca.47 km) und Stuttgart (ca. 160 km) mühelos erreichbar. Mit der Bahn haben Sie ebenfalls Anschluss andie nächstgrösseren Städte, wobei der direkte S-Bahn-Anschluss nach Zürich und dem Flughafen besonders hervorzuheben ist.Vor dem Haus beginnt ein vielseitiges Naherholungsgebiet, z.B. führt ein attraktiver Spazier- und Fahrradweg entlang der Biber bisnach Stein am Rhein oder in die angrenzende einzigartige Vulkanlandschaft Hegau bis zum Bodensee.

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CHF 625’480.–

6.5 Zimmer 162m² Wohnfläche

8240 Thayngen

Familienwohnung an bester Lage

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Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 216 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 216 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 65'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 216 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 216 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 65'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.

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CHF 2’595’240.–

10.5 Zimmer 340m² Wohnfläche

Haus 74, 8240 Thayngen

Haus 74 auf der Breite (Schaffhausen)

Haus 74 auf der Breite (Schaffhausen)2 - 3 FAMILIENHAUS***WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS***MEHRGENERATIONENHAUS***sucht neue Bewohner, welche es mit Leben füllen, sei es als Mehr-Generationen-Haus oder zum Wohnen und Arbeiten. Vieles ist möglich!6 Parkplätze, davon 2 unter dem Carport sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten?Gerne zeige ich Ihnen dieses einmalige Objekt, nähe Schulen, Einkaufen, Freizeitanlage KSS auf der Schaffhauser Breite. Infos unter +41/76/5191039KEINE MAKLER-ANRUFE! DANKE!

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CHF 1’348’650.–

10.5 Zimmer 400m² Wohnfläche

Bohl 3, 8242 Bibern SH

HAUS VERKAUFEN, GÜNSTIG WOHNEN, 2 WOHNEINHEITEN

"Mehrfamilien-, Mehrgenerationenhaus in Bibern Thayngen zu verkaufen"Haus mit 2 Wohneinheiten und grossen Zimmern auf 4 Etagen. Gute Investment Möglichkeit um monatlich Profit zu machen oder günstig selber darin zu wohnen. 3 Generationenhaushalt möglich.Schnell sein lohnt sich. Keine Maklerprovision zu bezahlen. Zweite Wohnung: 186 m22 Etagen10.5 ZimmerBalkon auf 3 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne 1x WC, Lavabo, DuschkabineErste Wohnung: 93 m24.5 ZimmerBalkon auf 2 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne1x WC, Lavabo2x Autogarage1x Fitnessraum1x Waschraum2x StauraumBesichtigung nach Terminvereinbarung möglich.An zentraler Lage im Dorfkern von Bibern, steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches mit mit 2 grossen Wohnungen überzeugt.Die Grundrisse sind sehr grosszügig und nutzen den zur Verfügung stehenden Raum optimal aus, was viel Individualität und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Das Haus wurde über die Jahre stets gewartet und gepflegt, was sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand widerspiegelt. Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Freisstehendes Einfamilienhaus

Keine Makler ! Grosszügig und zentral

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Reiat um 2.96 % auf 9'388 Personen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'280. 12.95 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.89 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.53 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.63 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.95 %. Steuern 10.59 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Reiat durchschnittlich 13.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 15.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Reiat mehr Wohnraum entstanden. So wurden 185 Wohnungen neu gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 49 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 38 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 49 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 29 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Die Vielfalt an grossen Wohnungen im Bezirk Reiat ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Reiat nun insgesamt 4'443 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 883 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'211 mit 3 Zimmern und 1'145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'145 5-Zimmer-Wohnungen und 808 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Reiat beträgt insgesamt 0.38 %. Dabei stehen 3.64 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 0.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.05 %, wovon 0.12 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'480 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'795.

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