125 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Rorschach

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CHF 1’070’100.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach

Pures Familienglück im "Thannacker" - 1.5-Zimmer-Gartenwohnung

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 3.5- & 1.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 1.5-Zimmer) • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

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CHF 3’511’650.–
2.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
9404 Rorschacherberg

Terrassenwohnung mit Seesicht und Privatem Indoorpool

Atemberaubende SeesichtExklusive 2.5-Zimmer TerrassenwohnungBesuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965159Hoch über dem Bodensee, an bevorzugter Wohnlage in Rorschacherberg, erwartet Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer Terrassenwohnung mit einem traumhaften Ausblick über den Bodensee. Mit ihrem exklusiven Innenausbau, Minergie Standard und einer luxuriösen Wellness-Landschaft erfüllt diese Rarität auch höchste Ansprüche. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift bequem zum Wohnungseingang. Das repräsentative Entrée ist mit einer Garderobe ausgestattet und bietet viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Im hinteren Teil des Eingangsbereiches gewähren Ihnen mehrere Einbauschränke praktischen Stauraum, ein Gäste-WC liegt direkt angrenzend.Das Entrée mündet in einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Helle Bodenbeläge schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz. Die raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und eröffnet Ihnen einen fantastischen Blick auf Rorschach und den Bodensee. Die hochwertige Küchenausstattung mit Teppan Yaki, integriertem Wok, Induktionsherd, Kombi-Steamer und grosszügigen Ablageflächen lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend zur Küche bietet ein Vorratsraum mit Einbauschrank und Food-Center zusätzliche Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus zugänglich sind zudem die Vinothek, ein Bürozimmer mit Oblicht und ein erstes Zimmer mit Schiebetüre und viel Stauraum.In der warmen Jahreszeit wird die grosse Aussichtsterrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers. Ca. 156 m² Terrassenfläche laden dazu ein, den Sommer in vollen Zügen auszukosten: Geniessen Sie das gemütliche Beisammensein mit Familie und Freunden und erleben Sie romantische Sonnenuntergänge bei einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee.Diskret im hinteren Bereich der Wohnung gewähren drei geräumige Schlafzimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Der Masterbedroom verfügt über Zugang zur zweiten Terrasse und besticht mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein exklusives Highlight bildet der eigene, stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Mit Indoor-Pool, Infrarotkabine und Kombisauna geniessen Sie einen Erholungsurlaub in den eigenen vier Wänden - und das jederzeit.Das zweite Badezimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich und mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Ein Technikraum für das Hallenbad sowie ein grosser Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot der Wohnung ab.Die im Jahr 2013 gebaute Liegenschaft verfügt über eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe und kombinierter Solaranlage. Die Wärme wird in der Wohnung über Fussbodenheizung abgegeben. Ebenfalls zur Wohnung gehören drei Parkplätze in der Tiefgarage.Kaufpreis Wohnung CHF 2'855'000Kaufpreis TG-Plätze à je CHF 40'000Kaufpreis Total CHF 2'975'000

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 1’350m² Wohnfläche
9033 Untereggen

Schloss in St. Gallen – Repräsentatives, totalsaniertes Schloss mit See- und Weitsicht

Dort, wo die Ausläufer der Voralpen bis ans Ufer des Bodensees reichen, thront auf einem Bergsporn das Schloss majestätisch über der Bilderbuch-Landschaft. Von »Collection Nobilis Estate No. 4« geniesst man eine atemberaubende Aussicht über das Schweizer Bodenseeufer und die weite, glitzernde Wasserfläche des Obersees. Im Schutz der Umfassungsmauern lädt ein Aussenpool zum Entspannen am Sonnenhang ein.Der aus dem Allgäu stammende Rudolf I. von Sulzberg begann etwa 1230 mit dem Bau des mächtigen Bergfrieds. Ende des 14. Jh. wurde ein Palas angebaut – der Grundstock für den heutigen Wohntrakt. 1474 wurde die Burg von der Ravensburger Kaufmannsfamilie Mötteli erworben und zum Wohnschloss umgebaut. 1578 bis 1857 befand sich die Liegenschaft im Besitz des Bündner Adelsgeschlechts von Salis.»Collection Nobilis Estate No. 4« beherbergt sechs Wohneinheiten, eine davon im separat liegenden Gesindehaus. Abgesehen von der Nutzung als grosszügige Wohn- und Familienresidenz eignet sich das Schloss auch perfekt als Firmensitz. Aus Platzgründen kann hier nur die ca. 600 m2 grosse Master-Wohnung der Schlossfrau / des Schlossherrn beschrieben werden.Besonderheiten: • Repräsentative Schlossanlage • Umfassende Seesicht • Idyllische Lage • Totalsaniert • Luxuriöser Innenausbau • Cheminées • Miete von Pferdeboxen möglich • Pauschalbesteuerung für Ausländer möglich • Gewölbekeller • Gartenanlage mit Pool <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c29d28 0x36xc4x1bxab</span>

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 680m² Wohnfläche
9403 Goldach

Aussergewöhnliches Wohnparadies mit stilvollem Ambiente.

Wir möchten Ihnen gerne eine exquisit gestaltete Villa in der bezaubernden Bodenseeregion präsentieren. Diese luxuriöse Residenz besticht durch einen grosszügigen Wellnessbereich, eine einladende Lounge und einen beheizbaren Aussenpool, der ganzjährigen Komfort und Entspannung verspricht. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das weitläufige, idyllische Grundstück eine Atmosphäre der vollkommenen Ruhe und Erholung, perfekt geeignet für anspruchsvolle Geniesser und Liebhaber gehobener Lebensart.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.

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Preis auf Anfrage
Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach

Geräumige 4.5-5.5 Zimmer-Attikawohnung im Thannacker mit Panoramablick!

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 3.5- &amp; 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer) • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen HerrJonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

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CHF 977’850.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
9404 Rorschacherberg

Lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung in Rorschacherberg

Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein! Die helle Wohnung ist in alle vier Himmelsrichtungen orientiert, gegen den Norden haben Sie eine tolle Aussicht auf den See. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich im Neuzustand. Der Grundriss der Wohnung ist sehr attraktiv, mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Speicherofen erstreckt sich über grosszügige 46 m2. Die Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschliesslich Induktions-Kochfeld, Bora-Dampfabzug, Combi-Steamer von V-Zug und vieles mehr. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen Gartensitzplatz mit anschliessender gemeinsam nutzbarer Gartenanlage.Die vier Schlafzimmer 2x 16.0 m2/ 2x14.0 m2 (ein Zimmer ist gekoppelt mit dem Wohnraum) können Sie individuell gestalten. In der Wohnung sind die Böden mit Buchenholzparkett belegt. Die zwei Badezimmer verfügen über je eine Dusche, Ablagemöglichkeiten und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Böden und Wände sind mit hochwertigen Keramikplatten ausgestattet.Zusätzlich stehen Ihnen ein grosser Abstellraum und eine geräumige Garage mit Überbreite zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Die Garage gehört exklusiv zum Verkaufsangebot dazu und kostet 35 000 Franken. Das Gebäude, bestehend aus zwei Doppelhäusern mit gemeinsamem, offenem Treppenhaus, liegt in einer gepflegten Gartenanlage. Das Haus ist über die Wiggenrainstrasse sehr gut erschlossen und verfügt zusätzlich zu der eigenen Garage über vier weitere, gemeinsam nutzbare Parkplätze. Die Lagevorzüge sind die Nähe zur Schulanlage Klostergut ca. 300 m und zum Kindergarten ca. 400 m. Die nächst gelegenen ÖV- Linien sind das Postauto nach Rorschach und St. Gallen in 150 m und der Seebus nach Rorschach in 400 m. Der Bahnhof Rorschach-Heiden-Bahn liegt nur in 200 m Entfernung. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an. Wir freuen uns auf Sie. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige Gartenwohnung • Attraktiver Grundriss mit Fenstern in allen Himmelsrichtungen • Speicherofen • Buchenholzparkett und Keramikplatten • Neue und hochwertige Küche mit Kochinsel • Zwei moderne Badezimmer • Garage mit Überbreite für CHF 35 000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’961’850.–
1.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
9033 Untereggen

Modernes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Untereggen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann wird Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Untereggen begeistern! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihren eigenen Wohntraum. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche sowie der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Auf der sonnigen Terrasse und im Garten mit einem Teich und viel Grünfläche können Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Zeit verbringen. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich das Gäste-WC und eines der insgesamt fünf Schlafzimmer. Im 1. OG verfügt das Haus über vier weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon wurde mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschturm ausgestattet und das En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Keller steht weiterer Stauraum zur Verfügung und zudem gehört eine grosszügige Doppelgarage zum Haus. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, was es zu einem idealen Rückzugsort zum Leben und Entspannen macht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage • Sehr ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Zwei moderne Badezimmer • Garten mit Teich und sonniger Terrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c29d28 0x36xc4x1bxab</span>

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CHF 1’223’850.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
9422 Staad

Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern und traumhaftem Ausblick auf den Bodensee

Wohnen und Leben zwischen See und Reben. Dieses charmante Haus liegt im beliebten und ursprünglichen See- und Hafendorf Staad, das zur Gemeinde sowie zum Winzerdorf Thal gehört. Es verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einer Sitzecke, einen beheizten Wintergarten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück erstreckt sich auf 614m2 und bietet Ihnen so ausreichend Platz mit einer Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rundum an. Geniessen Sie jeden Tag die Möglichkeit, spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee zu erleben. Entspannen Sie sich vom täglichen Arbeitsstress bei Spaziergängen in den Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins oder im Sommer beim Baden im See. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsgeschäfte, Restaurants, die Post und der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung • Schöner Ausblick auf den Bodensee • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Sitzgelegenheit • Beheizter Wintergarten • 614m2 Grundstück mit Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rudum • Spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee • Nähe zu Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins • Eine Garage und zwei bis drei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 830’250.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Scheffelstrasse 3, 9400 Rorschach

1.5-Zi-Wohnung Erdgeschoss Ost und West in bewilligtem Neubauprojekt sowie weitere Wohnungen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am malerischen Bodensee - Willkommen in den exquisiten Eigentumswohnungen im baubewilligten Neubauprojekt Scheffelstrasse 3 in Rorschach!Lage ist alles, und diese Wohnungen bieten Ihnen die unschätzbare Gelegenheit, die Schönheit des Sees nur wenige Gehminuten vor der Haustür zu erleben. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem Spaziergang am Seeufer zu beginnen oder den Sonnenuntergang über den sanften Wellen zu beobachten.Was diese Wohnungen wirklich auszeichnet, ist die überdurchschnittliche Bau- und Wohnqualität, die in jedem Detail spürbar ist. Jede Einheit wurde mit höchster Sorgfalt und Präzision entworfen, um ein komfortables und luxuriöses Wohnen zu gewährleisten. Von den erstklassigen Materialien bis zur modernen technischen Ausstattung wurde hier an alles gedacht, um ein optimales Wohnerlebnis zu bieten.Der Ausbaustandard der Wohnungen setzt neue Massstäbe. Grosszügige Grundrisse bieten Ihnen viel Raum zur Entfaltung, während die grossen Fensterflächen nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch einen Panoramablick ermöglichen. Die hochmoderne Küche und die elegant gestalteten Badezimmer reflektieren den zeitgemäßen Luxus, den Sie verdienen.Der einzigartige Charme der Scheffelstrasse 3 liegt nicht nur in ihrer bezaubernden Umgebung, sondern auch in der Verbindung von Modernität und Tradition. Die Nähe zur Altstadt von Rorschach ermöglicht es Ihnen, in das historische Ambiente einzutauchen, während Sie gleichzeitig modernes Wohnen in vollen Zügen genießen.Zögern Sie nicht länger, sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt zu sichern. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, einen Lebensstil zu erleben, den nur wenige erreichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die verfügbaren Einheiten und die großartigen Möglichkeiten zu erfahren, die Sie erwartet. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Rorschach!Sämtliche Details inkl. der Grundrisspläne, des Baubeschriebes sowie der Verkaufspreise und weiterer Details ersehen Sie aus dem beigefügten, separaten Verkaufsdossier.

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CHF 1’254’600.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Terminusstrasse 1, 9403 Goldach

Moderne Eleganz im TERMINUS Goldach erleben – Exklusives Wohnen

Im eigenlichen Zentrum der begehrten Wohngemeinde Goldach am Bodensee entsteht dieses topmoderne, qualitativ und konstruktiv hochwertige Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum. Lediglich 7 exklusive Eigentumswohnungen bilden eine homogene, überschaubare Eigentümergemeinschaft mit Fokus auf gediegenes, entspanntes Wohnen mit allen Vorzügen einer erstklassigen Erschliessung.Ein ausgeklügeltes Architekturkonzept garantiert Komfort und Praktikabilität. Dank modernster Haustechnik bewegen sich die Betriebskosten auch in bewegten Zeiten auf tiefem Niveau. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen, anmutigen Architektur perfekt in die bestehenden Strukturen ein, die dank aufgelockerter Bebauung auch viel Grünräume bieten.Der KäuferIn stehen bei der Gestaltung persönlicher und individueller Ausbauwünsche viele Möglichkeiten offen. Lassen Sie sich von uns bei der Erfüllung Ihrer Wünsche beraten! Abstellplätze für Fahzeuge sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Den Wohnungen sind bereits Doppel-Einstellplätze fix zugeteilt. Sämtliche relevanten Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden oder öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Auch das Seeufer liegt lediglich einen Katzensprung entfernt. Ob für die junge Familie oder das dynamische Paar im besten Alter - diese Wohnungen bieten den perfekt konfigurierten Lebensraum für jedermann! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Wahlkreis Rorschach ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 44'676 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.73 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73'970. Dabei besitzen 11.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.16 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.15 %. Steuern In der Gegend fallen 11.46 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 16.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rorschach kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'373 Wohnungen neu gebaut. Die 17 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 254 neue Wohnungen hinzu. 460 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 506 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 90 5-Zimmer-Wohnungen und 46 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rorschach insgesamt 22'772 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 792. Darüber hinaus gibt es 2'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'280 Wohnungen mit 3 Zimmern und 7'455 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 4'052 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 2'719. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Wahlkreis Rorschach beträgt insgesamt 2.14 %. Dabei stehen 2.78 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.56 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.3 %, 2.2 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.56 %; davon sind 0.18 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.