Wohnung & Haus kaufen in Region Vendée

AIZENAY, Villa contemporaine UNIQUE par son architecture et entourée d'un parc arboré et aménagé de plus de 8600 m2.Le parc est idéal pour se ressourcer , de nombreux magnifiques sujets d'arbres : pins , chênes etc..Une vraie surprise cette demeure dès l'extérieur.Côté jour : une entrée aux larges et imposantes portes, un vaste séjour salon avec sa cheminée contemporaine ouverte.La grande cuisine est totalement équipée et aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Un deuxième salon indépendant peut servir de salon télé et de bureau. Un murs vitré permet de profiter pleinement de cet océan de verdure.Côté nuit : 4 chambres, un grand espace dressing, une agréable salle d'eau avec ses larges fenêtres, une baignoire et une douche balnéo pour se détendre.Côté pratique : un garage double, une pièce cave, une lingerie.Côté détente : une piscine chauffée à débordement et nombreuses terrasses.Ses atouts : son emplacement, ses volumes et la conception unique du lieu.Maison située à 800 mètres du centre et des commerces de proximité, à 15 minutes de la gare et du centre de la ROCHE SUR YON, à 40 minutes des Plages des SABLES D'OLONNE ET SAINT GILLES CROIX DE VIE, à 20 minutes de CHALLANS,à 1 heure de l'aéroport de Nantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793718)

A Angles, je vous propose en exclusivité une maison indépendante type T4, de 2010, d'une surface habitables de 70,35m² plus un cellier d'environ 10m², l'ensemble sur un terrain de 516m².Vous rentrez dans un espace, traversant, de plus de 35m² composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un séjour donnant accès à la terrasse par une baie vitrée.Vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC.La maison est bien isolée et bénéficie d'un très bon classement énergétique. Elle est dotée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques.Elle est bien située tant pour en faire sa résidence principale que secondaire ou bien encore pour de la location.Informations diverses :Carrelage au sol dans toutes les pièces / Huisserie PVC double vitrage, alu pour la baie vitrée, volets roulants manuels / isolation des combles / ballon électrique changé en 2022.Des panneaux photovoltaïques, sous contrat, permettent un rapport annuelle important.Environnement / pratique :Angles est une petite commune très recherchée notamment pour ses commerces, sa proximité du littoral, à peine 7km de la plage des Conches.La Tranche sur mer à 8mnParc aquatique « O'Gliss Park » à 5mnUn des plus grands parcs d'aventure de France « O'Fun Park » à 10mnLa Roche-sur-Yon ou Les Sables d'Olonne à 30mnVous souhaitez davantage d'informations ou visiter la maison, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 594 063 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie Christine PIPEREAU Entrepreneur Individuel 06 26 02 63 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798142)

A Angles, je vous propose en exclusivité une maison indépendante de type T5 d'une surface d'environ 105m² habitables plus le sous-sol total, l'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000m² sur lequel se trouve un puits.La 1ère photo est un projet de home staging virtuel qui peut donner une idée d'agencement (photo réelle en 2ème position).L'entrée vous donne accès à un séjour de plus de 37m² doté d'une cheminée à foyer fermé, d'une porte fenêtre donnant sur un balcon, ensuite se trouve la cuisine fermée de plus de 13m² pouvant être ouverte sur le séjour.Le dégagement dessert 3 chambres d'environ 12m² plus placards, une salle de bains, un WC indépendant et l'escalier menant au sol-sol.Le sous-sol est semi enterré et est divisé en 5 espaces pour un total d'environ 110m².La maison bénéficie de beaux volumes et se trouve dans un quartier calme. Elle est bien située tant pour en faire sa résidence principale que secondaire ou bien encore pour de la location.Informations diverses :Carrelage au sol dans toutes les pièces exceptées dans les chambres où il y a du parquet / huisserie bois ou PVC double vitrage, volets PVC / isolation des combles / chauffage électrique / ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire. Des travaux de mise au goût sont à prévoir.Environnement / pratique :Angles est une petite commune très recherchée notamment pour ses commerces, sa proximité du littoral, à peine 7km des plages, la Tranche sur mer à 8mn mais également....Le parc aquatique « O'Gliss Park » à 5mnUn des plus grands parcs d'aventure de France « O'Fun Park » à 10mnLa Roche-sur-Yon ou Les Sables d'Olonne à 30mnVous avez des questions, vous souhaitez visiter cette maison, n'attendez pas, appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 594 063 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie Christine PIPEREAU Entrepreneur Individuel 06 26 02 63 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802230)

A 10/15 minutes d'AIZENAY , sur la commune d'APREMONT, spacieuse maison traditionnelle avec son exposition sud ouest sur le jardin.A ce jour, cette grande maison est organisée en 2 logements :- une maison de type 3 : une entrée, une cuisine aménagée avec son espace repas, un salon + mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette, un bureau, un jardin d'hiver.- une maison de type 4 : un séjour salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre+ sa mezzanine, une grande chambre avec un espace bureau vitré, une chambre avec son dressing, un toilette, une salle de bains avec douche et baignoire et son sauna.La maison dispose d'une terrasse, un grand garage de 33 m2 carrelé avec l'espace lingerie , un abri voiture de 48 m2, un cabanon de jardin pour vos outils et d'une cabane de jeux pour vos enfants.Le plus : une grande verrière, vue sur la campagne. Cet espace vitré est idéal pour créer un espace détente, pour vos plantes, pour bricoler, pour une future piscine ou un spa...Nombreuses possibilités pour cet ensemble : - on peut réunir les deux maisons en une seule pour avoir une grande maison familiale ( tout est pensé pour le faire), maison+gite, maison+maison d'amis, maison+locatif, maison+espace professionnel ou 2 locatifs pour un investisseur.Cette maison est entretenue , nombreux travaux réalisés dernièrement : toiture, isolation, mode de chauffage par géothermie, tableau électrique, assainissement, ...Maison située à 1 km du centre bourg, au calme et vue campagne. Apremont, commune labellisée " petite citée de caractère", commerces de proximités, à 5 minutes du lac + sa plage, à 10 minutes du golf des Fontenelles et de Coex, à 20 km des plages, à 20 km du port de plaisance de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 17 km de la gare à CHALLANS, à 15 mn d'Aizenay et 25 mn de LA ROCHE SUR YON. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804813)

BEAUVOIR SUR MER , jolie maison de pêcheur à rafraichir ...Mon coup de " COEUR " idéale pour une première acquisition et parfaite pour vos week-ends et villégiature !!!Le terrain clos de 537 m² peut recevoir votre bateau et camping-car , les dépendances sont pratiquespour ranger votre matériel de pêche ...à très bientôt !!!http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791684)

Venez respirer LA MER !!! au port du bec ...Cette jolie maison de 109 m² est l'opportunité .Certes il y a des travaux à prévoir , mais le potentiel est là .De construction traditionnelle en brique et plâtre ,la façade est accueillante .EXCLUSIVE et seulement pour vous ,une visite virtuelle en 3 D est disponible au 06 17 48 23 51La salle à manger et le salon communiquent librement et ouvrent sur une des terrasses.La lumière est omniprésente avec une belle exposition EST/OUEST.Les 3 chambres sont spacieuses ,Le quartier est calme et résidentiel ,Maison de week-end et de vacances ou pour y vivre à l'année .A vous de choisir !!!à très bientôt ,http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787972)

BEAUVOIR SUR MER, RARE , Centre ville , jolie maison de 3 chambres avec véranda et garage sur un terrain de 354 m².Le tout à pied est possible !!! Les commerces de proximité , les activités sportives et culturelles , le marché local tous les Jeudis matins sous les halles ...A visiter rapidement !!!Uniquement chez CAPIFRANCE Nathalie Legué au 06 03 31 09 46à très bientôt !!!http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806486)

Soyez les bienvenus à BEAUVOIR SUR MER , sympathique commune de 4 000 habitants située à 10 minutes des plages entre CHALLANS et NOIRMOUTIER ...UNIQUEMENT chez Nathalie LEGUE CAPIFRANCEvisite virtuelle sur demande au 06 03 31 09 46Cette lumineuse maison a été rénovée avec goût ,La pièce à vivre est baignée de lumière , les 3 chambres sont spacieuses , la salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l 'italienne , le WC avec lave-mains est séparé ...Le terrain de 847 m² est clos , joliment arboré d'arbres fruitiers ...LE PLUS : les dépendances composées de 2 grands garages ( 23 et 24 m² ) avec un faux grenier , une cuisine d' été ( 21 m² ) avec évier et cheminée et un abri ( 21 m² ) plus une cave de 8 m²Petit rappel de savoir-vivre:Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas les importuner en les contactant en directà très bientôt !!!http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803885)

Soyez les bienvenus à BEAUVOIR SUR MER dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants très bien située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 10 min de la MER et à 45 min de NANTES.Proche du centre ville et dans un cadre verdoyant de plus 6 000 m².cette grande maison familiale de 193 m² habitables est surprenante de part ses nombreuses possibilités... entre autre de développer un tourisme " VERT " avec une activité de chambres d' hôteset de s'offrir le luxe de garder ses chevaux , poneys et autres équidés à la maison avec 2 grands boxes bien équipés ...Les idées ne manquent pas !!!C'est que du " BONHEUR "J'adore cet esprit " campagne à la ville "Une fois le portail fermé , vous êtes chez " VOUS ".Les différents espaces extérieurs font le charme de cette propriété.Avec un double accès et un terrain , vous pouvez rentrer aisément votre VAN , bateau , camping-car et autres véhiculesen toute sécurité...Le puits alimente l' abreuvoir dans le préLes PLUS : portail , porte de garage et volets motorisés, ouvertures PVC et aspiration centraliséeVenez, entrez et laissez - vous charmer !!!à très bientôt ,http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755713)

Sur la commune de BOIS DE CENE, à 10 minutes de CHALLANS et de MACHECOUL-SAINT-MÊME, à 5 minutes de LA GARNACHE et situé sur la partie campagne bocagère de la commune.Cette agréable maison de type longère en pierre de 123 m2 est A REMETTRE AU GOUT DU JOUR , et A RENOVERMaison 3/4 chambres. (potentiel 180 m2 environs)Elle possède en plus, une grande pièce de réception de 40 m2 indépendante, idéale pour partager des moments de convivialité devant la cheminée, on peut aussi la destiner à une maison d'amis, la relier à la maison principale ou comme gite.Sur la parcelle, il y a de nombreuses dépendances : 3 garages, un hangar de 100 m2 et de petites annexes en pierre.L'agréable jardin est en partie arboré, à l'abri des regards, bien exposé, vue sur la campagne, une petite mare agrémente le site.De nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier, on peut réaliser une belle maison principale, on peut créer plusieurs logements ou gites ou chambres d'hôtes si vous avez un projet d'investissement.Ses atouts : son style longère, maison lumineuse, vue sur la campagne, à 5 minutes du coeur du centre bourg et on récupère vite les axes routiers pour rejoindre facilement Nantes, Challans et la côte vendéenne.A 10 minutes des gares de MACHECOUL-SAINT-MÊME et CHALLANS.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766145)

CENTRE BOUFFEREExclusivement chez Capifrance.Idéalement située au coeur de la commune de Boufféré, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (1 km de l'autoroute et 2x2 Boufféré-La Roche sur yon, 4 km de la gare de Montaigu), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1987 offrant 103 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 679 m².Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène sur la lumineuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée à insert fermé et dans le prolongement la cuisine aménagée de 10 m².Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres avec placard (10.77, 10.78 et 9.30m²), une salle d'eau (douche italienne, meuble/vasque, sèche serviette), un WC ainsi qu'une grande pièce de 16 m² (lingerie ou bureau).A l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² avec barbecue exposé sud.N'oublions pas le garage de 25 m² avec portail électrique, l'atelier de 11 m² ainsi qu'un préau.Uniquement pour votre confort: Chauffage électrique, cheminée bois insert fermé, puits artésien, Ouvertures PVC, Fermetures battants bois, exposition sud, portail extérieur Alu) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804327)

Bienvenue sur la commune de BournezeauJe vous présente ce bien à rénover intégralement sur une superficie de terrain de 1411m²Il se compose :Au rez-de-chaussée : 2 Pièces env. 60m², un débarrasA étage : Un grenier (aménageable)A l'extérieur : Une grange attenante, un Hangar ouvert, un jardin de 800 m²Son environnement situé au calme dans un HameauVous êtes passionné par la rénovation, vous recherchez la sérénité !Alors c'est le bien qu'il vous faut !N'hésitez pas à contacter votre Agent commercial CapifranceAu 06.32.01.34.80 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 956 847 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Elyson MANISCALCHI Entrepreneur Individuel 06 32 01 34 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784999)

CHALLANS 5 mn à pied du centre ville dans une résidence intimiste appartement T3 de 64 m2 au deuxième étage avec grande terrasse de 12 m2 et parking privatif.Dernières normes en vigueur RE2020.Remise des clefs en octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur individuel 06 82 67 05 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

CHALLANS, centre ville, proche gare SNCF, écoles, lycées, bel ensemble immobilier de 300 m² environ, en pierre, édifié sur un terrain entièrement clos de 474 m².La partie habitation principale de 170 m² environ entièrement rénovée par des artisans en 2015 comprend un salon séjour, une grande et belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier, une arrière cuisine aménagée et équipée, cinq chambres de 13 à 19 m², une salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques, 2 WC.La partie commerciale d'environ 130 m² comprend un magasin, laboratoire et grandes pièces pouvant être transformés en habitation.Vous bénéficiez d'un grand garage de 55 m² environ avec faux grenier, chaufferie, petites dépendances et d'une cour intérieure d'environ 140 m² entourée de murs sans vis à vis.Bon à savoir:- belle rénovation de 2015 sur la partie habitation principale- chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2015- gros potentiel offrant de belles possibilités (300m²)- grands volumesA découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 714 627 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) André LECARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786123)

CHALLANS 5 mn à pied du centre ville dans une résidence intimiste appartement T3 de 85 m2 au deuxième étage avec grande terrasse de 12 m2 et parking privatif.Dernières normes en vigueur RE2020.Remise des clefs en octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur individuel 06 82 67 05 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

CHALLANS, MAISON SITUÉE AU COEUR DE VILLE, maison 3 chambres, totalement rénovée en 2020/2021 avec tout le confort moderne.Côté jour : une belle entrée lumineuse avec son bel escalier d'origine en demi lune, un agréable séjour salon exposé sud-est avec son espace bureau et sa verrière, un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse suspendue avec sa vue dégagée. Une large baie permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine est totalement équipée et aménagée avec son ilot central et profite également de la terrasse de 22 m2.Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau et un dressing aménagé, une deuxième salle d'eau.Côté pratique : des rangements, 2 toilettes, un grand garage de 34 m2 avec son portail électrique et facile d'accès, un local technique, chaudière gaz de ville, volets roulants électriques, menuiseries alu etc...Côté jardin : un petit jardin de ville aménagé et facile d'entretien.Ses atouts : emplacement idéal proche commerces, maison de style contemporaine confortable et très lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792163)

EN RETRO LITTORAL, investissez ce véritable havre de paix qu'offre cette propriété superbement rénovée en 2014.C'est au bout de l'allée que vous découvrirez ce magnifique ensemble de près de 14 hectares composé d'une superbe maison d'habitation, d'une immense grange, d'un espace aquatique, d'espaces paysagés, de bois et d'étangs, d'un stand de tir avec ball-trap, terrain de pétanque et potager !...Cette magnifique maison de Caractère présente énormément de charme !Au rez de chaussée : L'entrée vous mènera au vaste salon-séjour joliment habillé par ses pierres d'époque et d'une belle lumière traversante. Sa cuisine ouverte toute équipée, vous apportera la possibilité de cuisiner comme un chef !La suite parentale de plus 20 m² se compose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau. Le beau pallier pourra recevoir une jolie bibliothèque.Face à cette belle demeure, vous disposerez d'une superbe grange rénovée de près de 250m².Sa salle de réception traversante avec bar donnera accès la terrasse en bois et profitez du soleil couchant !Idéale pour y organiser séminaires, réceptions, animations et autres festivités. La grange reste vierge de toute activité et pourra laisser libre cours à vos projets professionnels ou personnels.Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous disposerez d'un véritable espace aquatique sécurisé avec piscine chauffée, spa, pool-house et paillote !J'aime : Le charme et l'unité de la propriété, l'autonomie qu'apporte le puits et les panneaux photovoltaïques, le bien-être et la sérénité qui entourent le domaine.Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte ou d'évènementiel, chasse commerciale, plusieurs possibilités s'offrent à vous !Les amoureux de la nature seront comblés !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 344 736 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Mathieu THOMAS Entrepreneur Individuel 06 82 45 47 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773076)

Vous rêvez de nature, dans un environnement exceptionnel venez découvrir à Champagné-Les-Marais en plein coeur des marais, au calme avec des canaux sur le terrain, une maison à rénover de 94 m2 comprenant une cuisine lumineuse de 23 m2, un salon de 40 m2 avec sa cheminée.Deux chambres de 14 m2 et 9 m2, avec une salle d'eau de 8 m2, toilette. Pièces supplémentaires.Dépendances de 150 m2 attenantes à la maison faisant office de garage, porche et préau.Très beau potentiel dans un secteur très recherché.Sur un terrain de 11 100 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789003)

A CHAMPAGNE LES MARAIS - EN EXCLUSIVITEUNE MAISON de 98 m2 au calme, un grand espace se composant de la cuisine, du salon, de la salle à manger permet de profiter pleinement de la belle pièce de vie, s'ouvrant sur une grande véranda de 18 m2.Terrasse.Deux chambres, une salle d'eau avec toilette, buanderie et cave, dépendances sur une belle surface de terrain de 974 m2.Le plus pour cette maison une pompe à chaleur avec des panneaux photovoltaïque qui permet une économie énergétique conséquente.Tous les commerces de nécessité se trouve dans le village : boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette SPAR, cabinet médical.Faites-vous plaisir, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796682)

proche Chantonnay maison au calme dans un lieu dit comprenant une grande cuisine meublée de 33 m², un vaste séjour de 27.7 m² donnant sur une véranda chauffée, salle d' eau , 1 suite parental au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l étage - cette maison contiens également une autre petite maison à rénover de 60 m² avec son terrain indépendant terrain de 1 366,00 m², pour plus d'économie de l'énergie la maison est équipée également de panneau photovoltaïque, un poêle à granule , d'une pompe à chaleur et un ballon d'au chaude thermodynamique , reste juste les peintures intérieur à faire à votre gout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807069)