224 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Winterthur

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CHF 1’596’540.– Top
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Girenbadstrasse 25, 8488 Turbenthal

3 Einfamilienhäuser im ruhigen Turbenthal zu verkaufen

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die drei attraktiven Einfamilienhäuser bieten Ihnen und Ihren Liebsten eine Umgebung mit Wohlfühl-Effekt.Turbenthal liegt eingebettet im Tösstal zwischen Winterthur und Wald ZH. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Winterthur in 26 Minuten. Nach Zürich benötigen Sie 49 Minuten.Ihre Kinder können in Turbenthal in den Kindergarten gehen und auch hier die Primar- und Sekundarschule besuchen. Turbenthal verfügt des Weiteren über vielerlei Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Landi, eine Dorfbäckerei und eine Metzgerei.In den umliegenden Naherholungsgebieten finden Geist und Seele die benötige Ruhe und Erholung. Die drei Reiheneinfamilienhäuser bieten Ihnen viele Vorzüge: • Optimale Grundrissgestaltung für maximalen Nutzen. • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz. • Grosszügige Küche mit Küchengeräten ihrer Wahl • Zwei grosse Kinderzimmer (je 16.50m²) im 1.OG • Geräumiges Elternschlafzimmer (18.0m²) und ein weiteres Zimmer (16.70m²) im Dachgeschoss, wo sicher auch ihr Büro seinen Platz findet • Zwei grossräumige Nasszellen im 1.OG (mit Dusche) und DG (mit Badewanne) und ein sep. WC im EG • Multimediaanschlüsse in allen Zimmern. • Grosser Bastel- oder Disponibelraum (16.5m²) und Kellerraum (20.0m²) im UG • Heizung und Warmwassererwärmung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Je zwei Aussenparkplätze zu jedem Haus • Auswahl der Küche sowie der Wand- und Bodenbeläge Nun, haben wir Ihr Interesse geweckt? Obenstehend können Sie die Verkaufsdokumentation als PDF downloaden. Haben Sie spezielle Ausbauwünsche, Fragen zu unserem Projekt oder möchten Sie einfach mehr darüber erfahren? Rufen Sie uns heute noch an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gerne nehmen wir uns für eine gemeinsame Besprechung Zeit um Ihre Anliegen zu erörtern.

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CHF 2’367’750.– Top
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
8352 Elsau

Eleganz in Perfektion: Einzigartige Eigentumswohnung für höchste Ansprüche

Das 2014 erbaute Zwei-Parteienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Beim Betreten dieser Wohnung, die eher wie ein Haus im Haus wirkt, fallen sofort die Adjektive "klassisch, puristisch, edel" auf. Das Konzept des grosszügigen Wohnens mit klaren Linien wurde äußerst stilvoll umgesetzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche bietet eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Büro und ein Gäste-WC.Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ganztägig sonnig ausgerichtet. Eine grosse Markise spendet in den Sommermonaten Schatten.Eine moderne Treppe führt vom Eingangsbereich eine Etage tiefer zu zwei weiteren Zimmern. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und integrierter Sauna. Das geräumige Schlafzimmer könnte bei Bedarf in einen weiteren Raum oder eine begehbare Ankleide umgewandelt werden. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein praktisches Reduit. Die Waschküche, das sehr geräumige Kellerabteil sowie der gemeinsame Heizungs- und Veloraum sind ebenfalls auf dieser Etage zugänglich.Eine Einzelgarage befindet sich nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernt und komplettiert das attraktive Angebot. Diese Wohnung bietet Ihnen luxuriöses Wohnen für 2-4 Personen und wäre für Haustiere ebenfalls gut geeignet.Weitere Vorzüge dieser Wohnung:-- Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, interessant für Familien mit Kindern und / oder Haustieren- Direktverbindung nach Zürich ab Bahnhof Schottikon- eigener Hauseingang und separater Kellereingang, somit ist die Wohnung über zwei Ebenen zugänglich- eigene Einzelgarage mit elektrischem Rolltor- Terrasse ist nahezu uneinsehbar für grösste Privatsphäre

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CHF 3’781’630.–
8 Zimmer 400m² Wohnfläche
Buchenweg 1, 8442 Hettlingen

Viel Raum für Ihre Wohnträume

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chHeimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 8 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen. Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden. Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten: • Mirabellen-, Kirsch- & Nussbaum, Lorbeere, div. Kräuter • Schopf • Pergola • Ein Hochbeet • Trampolin "on-ground" • Anschlüsse für ein eigenes Beleuchtungskonzept Weitere Eckdaten: • Baujahr Haus: 1983 • Baujahr Einliegerwohnung: 2003 • Nettowohnfläche Haus: ca. 230 m2 • Nettowohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m2 • Kubatur: 1'355 m3 • Landanteil: 890 m2 • Heizsystem: Erdsonde (2018) über Radiatoren / Fussboden im EG • Steuerfuss: 98 % Auch in punkto Lage gibt es keine Kompromisse einzugehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten und die Schule befinden sich in nächster Nähe. Winterthur liegt zudem nur ca. 8 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Ohringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’210’930.–
5.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Steinler 25, 8545 Rickenbach Sulz

Tolles 5.5 Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses 5.5 Zimmer Reihenhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 87 m2 befindet sich im sonnigen Sulz Rickenbach in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in nächster Nähe. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn?/Essbereich sowie eine Küche. Über die Treppe gelangt man zu drei Zimmern, einer Nasszelle mit Badewanne sowie einem separaten WC. Im Untergeschoss befinden sich gepflegte, grosse Kellerräume mit einer Waschmaschine, einer Werkbank sowie einem Naturkeller. Der westausgerichtete Garten bietet einen idyllischen Aussenplatz für die warmen Monate im Jahr. Auch auf der Ostseite beim Eingang des Hauses befindet sich eine Sitzplatzgelegenheit zum Verweilen und die Morgensonne zu geniessen.Das Haus wurde in den letzten 24 Jahren mit regelmässigen Investitionen gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Die detaillierte Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden.Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1985 • Landanteil: 174 m2 • Volumen: 390 m3 (GVA) • Heizsystem: Öl über Radiatoren (2016) • 1 Nasszelle • sep. WC • Garagenbox Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’481’530.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Grosswiesenstrasse 25, 8543 Gundetswil

Topmodernes 6.5 Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses im Jahre 2020 fertiggestellte 6.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 136 m2 steht an ländlicher Lage in Gundetswil/Bertschikon. Wer die Ruhe und Nähe zur Natur schätzt und trotzdem innert Kürze die Städte Winterthur und Frauenfeld erreichen möchte, findet hier seinen Wohntraum. Die Siedlung grenzt nördlich an eine Landwirtschaftszone und ist umgeben von einer Quartierstrasse. Somit können sich die Kinder sorglos im Freien austoben. Im Inneren entpuppt sich die Liegenschaft als topmodernes Bijou, welches für eine junge Familie wie auch für ein Paar genügend Entfaltungsmöglichkeit bietet. Die grossen Fensterflächen in Kombination mit einer praktischen Raumaufteilung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume, sondern erfüllen auch sämtliche Anforderungen an zeitgemässes Wohnen. Stilvolle Nasszellen, eine offene Küche, eine grosszügige Unterkellerung und ein ausgebauter Dachstock bringen den gewünschten Platz und Komfort in den Alltag. Der westausgerichtete Garten bietet einen gemütlichen Ort, um die warmen Sommertage zu geniessen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür und lädt förmlich zu einem abendlichen Spaziergang ein. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Hauszugang werden für CHF 70'000.- dazu erworben. Weitere Eckdaten: • Volumen: 665 m3 • Heizsystem: Fernwärme über Bodenheizung • 2 Nasszellen / 1 Gäste WC • Alle Fenster mit Fliegenschutzgitter ausgestattet • Glaspergola mit Sonnenschutz plus 2 Geräteräume • Grosszügiger Kellerraum mit Waschküche (ca. 50 m2) Winterthur ist mit dem Bus ab Gundetswil oder mit der S-Bahn ab dem Bahnhof Wiesendangen gut erreichbar. Der Hofladen, der Kindergarten und die Primarschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt und der Weg zur Oberstufe Wiesendangen ist bequem mit dem Fahrrad zurückzulegen. Die Autobahnanschlüsse nach Winterthur/Zürich, Frauenfeld sowie St. Gallen sind in 3 min erreichbar. Nach Zürich sind es 20 min, nach Frauenfeld 10 min und nach St. Gallen 30 min Fahrzeit. Genauere Angaben zu den Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’474’770.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Rychenbergstrasse 22, 8400 Winterthur

Urbanes Wohnen mit Aussicht über die Dächer von Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese äusserst charmante 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 93 m2 Nettowohnfläche liegt in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG an beliebter, zentrumsnaher Lage in Winterthur.1942 erbaut, 1992 totalsaniert und 1997 aufgefrischt, befindet sich die Wohnung in gutem Zustand und kann mit wenig Aufwand noch perfektioniert werden. Sie wurde über die Jahre stets gepflegt, die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Des weiteren punktet diese Liegenschaft mit ihrer tollen Lage. Der Einkauf, die Schulen, das Stadtzentrum, Veltheim sowie das Naherholungsgebiet liegen in Fussdistanz.Ein Aussenparkplatz, welcher im Preis inbegriffen ist, rundet dieses tolle Angebot ab. Weitere Eckdaten: • Grosser Balkon mit Südwestausrichtung (12.5 m²) • Zur Wohnung gehörender Gemüsegarten (ca. 4 m² ) • Baujahr: 1942 / Technisches Baujahr 1992 • Fischgrätparkett im Wohnzimmer • 1 Nasszelle mit Badewanne • 1 Nasszelle mit Dusche • Heizsystem: Gas über Radiatoren • 1 x Disponibel mit Waschraum im UG (19.7 m2) mit eigener Waschmaschine/Wäschetrockner • Lift Der Autobahnanschluss Winterthur-Ohringen (Richtung Zürich, St. Gallen/Frauenfeld, Schaffhausen) befindet sich nur wenige Autofahrtminuten entfernt. Genauere Angaben zum Einkauf und den Schulen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 2’158’030.–
6.5 Zimmer
Kehlhofstrasse, 8542 Wiesendangen

CHOOSE Wiesendangen: Einfamilienhäuser mit Bezug Herbst 2024!

Freiheit, Sicherheit, Unabhängigkeit - das ist CHOOSE Wir freuen uns sehr, die 10 energieautarken Einfamilienhäuser CHOOSE nehmen nun Form an! Suchen Sie sich Ihr persönliches, neues Zuhause jetzt aus! CHOOSE überzeugt mit seiner ausserordentlich schönen, privilegierten, ruhigen Lage im Kern der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen bei Winterthur. Die hervorragend konzipierten 6.5-Zimmer-Häuser warten auf nette Familien oder Paare, die wert auf einen zeitgemässen und hochwertigen Bau legen: Erdsonden-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, Lademanagement für E-Cars in der Tiefgarage, Minergie-Standard und vieles mehr.Auf der Projekt-Homepage von CHOOSE finden Sie alle wichtigen Details inkl. virtueller RUNDGÄNGE, die Ihnen die modernen Häuser von innen zeigen. Zwischen den drei stilvollen Ausstattungslinien können Sie ganz einfach hin- und her switchen. Viel Spass beim Entdecken!https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS: • Verfügbares Angebot: Häuser C, D, G und H • Jedes Haus mit eigenem Garten. • Konsequente Ausrichtung nach Süden. • ca. 230 m² Nutzfläche. • Pro Haus 2 vollwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC), zusätzliches Gäste-WC. • Wahl zwischen drei hochwertigen Ausbaulinien. • Alle Häuser mit Direktzugang zu Unterniveau-Sammelgarage. • Pro Haus 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Minergie-Standard ohne kontrollierte Wohnungslüftung. • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • Startpreis Häuser: ab CHF 1'6.5'00.00. In unserer Agentur haben wir auch eine Musterkollektion zur Materialisierung der drei zur Wahl stehenden Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition" ausgestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne terminieren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch!(Die gezeigten Visualisierungen dienen informativen Zwecken und sind unverbindlich. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte.)

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CHF 2’158’030.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Kehlhofstrasse, 8542 Wiesendangen

CHOOSE Wiesendangen: Modernes Wohneigentums-Projekt - Einfamilien-Häuser mit Stil

Gestaltungsmöglichkeiten und ein autarkes Haus Alles läuft nachPlan! Wir freuen uns sehr, die modernen 10 energieautarken Einfamilienhäuser CHOOSE nehmen Gestalt an. Eine unheimlich schöne und privilegierte Lage im Kern von Wiesendangen bei Winterthur. Das Haus C steht stellvertretend für eines der noch verfügbaren Mittelhäuser im Einfamilienhaus-Projekt CHOOSE Wiesendangen. Der Grundriss bietet 6.5 Zimmer mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 230 m² auf drei Etagen (Etage 0, Garten- und Obergeschoss).Alle Details finden Sie auf der Projekt-Homepage von CHOOSE. In den virtuellen Rundgängen können Sie zwischen den drei eleganten Ausbaulinien "Leicht", "Komposition" und "Kontrast" jederzeit einfach hin- und herschalten.https://choosewiesendangen.chHIGHLIGHTS Haus C: • 6.5-Zi-Mittelhaus. • ca. 172 m² Grundstücksfläche. • ca. 210 m² Wohnfläche. • ca. 230 m² Nutzfläche. • Eigener, nach Süden ausgerichteter Garten. • 3 Nasszellen: Bad/WC, Dusche/WC, Gäste-WC. • Wahl zwischen 3 Ausbaulinien (Leicht, Komposition, Kontrast). • Direktzugang zu Unterniveau-Tiefgarage. • Minergie-Standard ohne kontrollierte Wohnungslüftung. • Nachhaltige, betriebskostengünstige Wärme- und Elektrizitätsversorgung mittels Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe (inkl. Free-Cooling). • 2 Auto-Einstellplätze (E-Mobility-tauglich). • Startpreis: CHF 1'6.5'00.00 (ohne Parkplätze). In unserer Agentur steht Ihnen eine Musterkollektion zur Materialisierung der drei Ausstattungslinien "Kontrast", "Leicht" und "Komposition" zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und terminieren mit Ihnen gerne ein persönliches Beratungsgespräch!(Die gezeigten Visualisierungen dienen informativen Zwecken und sind unverbindlich. Es besteht keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte.)

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CHF 1’928’020.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Thurtalstrasse 8, 8479 Altikon

TOP! REIHENEINFAMILIENHAUS AN RUHIGER LAGE

Reiheneinfamilienhaus in Altikon: Ihr Traumhaus erwartet Sie! Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altikon ? einem verträumten Juwel einer Gemeinde, perfekt geeignet für Familien und Paare, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein lebendiges Kunstwerk in einer charmanten dreiteiligen Hausreihe. Und das Beste daran? Trotz seiner Nachbarschaftslage ist Privatsphäre hier ein absolutes Muss! Ihr neues Leben beginnt hierWenn Sie das Haus betreten, begrüsst Sie ein einladender Vorplatz, der förmlich zum Verweilen einlädt. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Ein stilvoller Eingangsbereich leitet Sie in ein grosszügiges Wohnparadies. Direkt rechts finden Sie eine geschmackvoll gestaltete Gästetoilette mit einem Fenster. Der weitläufige Wohnbereich vor Ihnen bietet nicht nur Raum, sondern Lebensqualität. Die offene Küche zur Linken schafft eine harmonische Verbindung der Räume und bietet eine grosszügige Raumaufteilung. Im grossem Ess- und Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für Ihre Träume. Der direkte Zugang zum Garten verbindet Sie mit der Natur ? ein Raum zum Geniessen, Entspannen und Leben. Luxus und Komfort, wo immer Sie hinschauenDas Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne, die nur darauf wartet, Ihre Entspannungswünsche zu erfüllen.Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein wunderschönes Dachfenster, das den Raum in ein natürliches Licht taucht und Ihre Träume erhellt. Diese Räume sind Ihre Leinwand, auf der Sie Ihr Leben gestalten können.Der Estrich bietet reichlich Stauraum und die Möglichkeit, einen Cheminéeofen im Erdgeschoss anzuschliessen ? alle Vorbereitungen sind bereits getroffen! Unbegrenzte Möglichkeiten im UntergeschossDas Untergeschoss beeindruckt mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen, zwei davon mit charmanten kleinen Fenstern. Ein Raum verfügt sogar über einen eigenen separaten Zugang zum Haus. Die Optionen sind so vielfältig wie Ihre Träume ? nutzen Sie diese Räume als Home-Office, Gästesuite oder Fitnessoase. Von dem Untergeschoss hat man ein seperaten Zugang zum Haus. Der Garten als Ihr persönlicher RückzugsortIhr neues Zuhause ist nicht nur auf die Innenräume beschränkt. Der Garten, den man direkt vom Wohnzimmer erreicht, erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Hier können Sie im Sommer wie im Winter die Natur in vollen Zügen geniessen und Ihre persönliche Oase gestalten. Der Beginn einer neuen LebensreiseIn diesem Reiheneinfamilienhaus in Altikon erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebenserfahrung. Hier wird jeder Tag zu einem Abenteuer, jeder Raum zu einem Erlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus erzählt Geschichten und wartet darauf, Ihre eigene Geschichte zu beherbergen. Der perfekte Zeitpunkt für Ihr neues Kapitel ist jetzt! Gehen Sie den ersten Schritt und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'275. 21.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.65 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 14.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.65 % und kinderlose Eheleute 10.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'002 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).