252 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Zofingen

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CHF 3’118’320.– Premium
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Chaletweg 17, 4852 Rothrist

Luxuriöses Wohnen in Rothrist

NEUBAU MIT WOW-EFFEKTEINE EINHEIT IST NOCH VERFÜGBAR!Am Chaletweg 17 + 19 in 4852 Rothrist AG entstehen zwei grosszügige Einfamilienhäuser. Der hochmoderne und innovative Architekturstil ist unverwechselbar - ein absoluter Eye-catcher!Die Liegenschaften sind optimal ausgerichtet und bieten eine ganztätige Besonnung und atemberaubende Weitsicht. Beide Häuser verfügen über eine eigene Doppelgarage und eine grosszügige Terrasse mit Pool. Die Wohnräume sind gossräumig gestaltet, die Zimmerflächen überdurchschnittlich und funktionsneutral bemessen. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche und raumhohen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt keine Wohnwünsche offen. Der Ausbaustandart umfasst hochwertige, natürliche Materialien. Das Angebot entspricht deutlich einem gehobenen Standard. Bei der Produkte- und Baupartnerwahl wurde auf Regioinalität geachtet. Rothrist ist eine mittelgrosse Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Mit dem Standort am Autobahnkreuz Oftringen ist das Dorf sehr zentral gelegen. Mit direktem Bus- und Bahnanschluss ist man auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut vernetzt.Das Schulhaus ist lediglich wenige Gehminuten von der Neubau-Liegenschaft entfernt. Kinder aller Altersstufen werden dort unterrichtet und können sich in den grossen Gemeinde Sporthallen austoben. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.

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CHF 994’050.– Premium
6.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
Wallenmattstrasse 23, 5742 Kölliken

Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die neuwertige 6.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 171 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights:PV - AnlageModerne KücheHochwertiger InnenausbauDurchdachtes RaumkonzeptGrosszügiger Wohn- / EssbereichRuhige und trotzdem zentrale LageGrosszügiger Balkon mit AbendsonneElternschlafzimmer mit einem Bad en suitWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’983’720.– Premium
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Reckolderhubel, 4665 Oftringen

Grosszügiges Einfamilienhaus - individualisierbar und zum Endfixpreis

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in OftringenWer könnte sich nicht daran gewöhnen, zum Feierabend die Sonne mit Blick ins Grüne zu geniessen? Für sonnige Gemüter bieten wir hier ein traumhaftes Doppeleinfamilienhaus. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Genial zentral - Oftringen ist das Strassenkreuz der Schweiz und die Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel und über die Autobahnanschlüsse in Kürze zu erreichen. • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Blick ins Grüne, angrenzend an die Landwirtschaftszone • Dorfladen, Bahnhof, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. • schöne Wanderwege (Atemweg) in unmittelbarer Nähe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und dabei haben Sie immer dieselbe Ansprechperson. • Profitieren Sie von 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Einheiten:Haus A: Grundstücksfläche 332 m², Nettowohnfläche 240 m², ab CHF 1'355'000.-Haus B: verkauft Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’042’280.– Premium
8.5 Zimmer
Mohrenacherstrasse 10A, 10B, 4800 Zofingen

exklusives Wohnen in Naturnähe

NEUBAU MIT WOW-EFFEKT!An der Mohrenacherstrasse 10A und 10B entsteht ein grosszügiges Terrassen - Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft an Hanglage bietet eine ganztätige Besonnung. Die Wohnräume sind gossräumig gestaltet, die Zimmerflächen überdurchschnittlich und funktionsneutral bemessen. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer inklusive offener Küche und raumhohen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt keine Wohnwünsche offen. Ein gemeinschaftlicher Lift für die beiden Einheiten erschliesst alle drei Stockwerke und bietet einen angenehmen Komfort.Der Ausbaustandart umfasst hochwertige, natürliche Materialien. Das Angebot entspricht deutlich einem gehobenen Standard. Bei der Produkte- und Baupartnerwahl wurde auf Regioinalität geachtet.Die Böden, die Sanitäranlagen und die Küche können sie selbst aussuchen und nach Ihren Wünschen individuell gestalten. Ein Carport und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt vor dem Eingang. Das Grundstück liegt etwas ausserhalb der Stadt Zofingen im beliebten Mühlethal Quartier. Die historische Altstadt ist in rund fünf Minuten Fahrt erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Vom Bahnhof Zofingen ist man sehr gut vernetzt in die ganze Schweiz. Auch die Nähe zum Autobahnkreuz Oftringen ist ideal. Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.

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CHF 1’461’070.– Premium
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Eihubelweg 2b, 4813 Uerkheim

Ab Frühjahr Ihre? Moderne Terrassenwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal auch für Familien

Geniessen Sie schon im Frühjahr die sonnige Terrassenwohnung : • Die moderne 180qm Terrassenwohnung mit 6.5 Zimmern aus Sichtbeton und warmen Holz ist durch seine grossen Glasfronten hell und freundlich. • Auf der grossen 80qm Terrasse können Sie viele Sonnenstunden und herrliche Abende mit Weitblick über die idyllische hügelige Landschaft geniessen. • Und in nur 50 m Entfernung beginnen direkt Wiesen und Wälder - ideal für Kinder, Hunde, Spaziergänge, Wandern, Reiten, Mountain biking, Joggen etc. • Und ebenso wichtig wie der Ausblick ist das Miteinander: Die Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft ist höchst angenehm und freundlich - Sie werden sich hier sehr schnell wohlfühlen. Durch die flexible Raumaufteilung fühlt sich hier jeder wohl: • Durch die drei einzelnen Räume gibt es ausreichend Platz für Familien, und Dank des fussläufig gelegenen Schulzentrums und der Sporthalle haben Ihre Kinder keine weiten Wege. • Paare können, neben dem Schlafzimmer, die beiden weiteren Zimmer als Home Office Büros nutzen oder eines davon als Gästezimmer für Besuch. • Auch für Alleinstehende ist die Wohnung ideal: Zum Beispiel einfach eine Wand entfernen und das Schlafzimmer vergrössert sich um einen Ankleidebereich und der weitere Raum kann für Sport oder als Gästezimmer genutzt werden. Und das Beste: Der Zugang zur Wohnung, dem Kellerraum und der Einstellhalle mit den beiden Parkplätzen ist angenehm Barrierefrei, da alles auf einer Ebene erreichbar ist.Kurzer Überblick: • 6.5 Zimmer auf einer Ebene • 180 m2 Nettowohnfläche • 190 m2 Nutzfläche • 65 m2 grosser Wohn-/Essraum mit moderner und hochwertiger Küche im Zentrum • Alle Zimmer mit flexiblem Raumkonzept (Anpassung durch leicht entfernbare Zwischenwände jederzeit möglich). • Für's Wohlfühlen ist schon alles vorhanden: Alle Wohn-Räume haben bereits hochwertige Metall-Gardinenschienen montiert, sind mit massgefertigten Holz-, Alu- und Plissee-Jalousien versehen und Mückengitter und Türen schützen Sie vor unliebsamen Gästen • 2 Bäder: Dusch- und Badewanndenbad • 80 m2 grosse Terrasse mit gedecktem und grossen Pflanz Bereich. Grosse elektrischer Sonnenmarkise und massgefertigte Ecksitzbank runden das sonnige Highlight ab. • 15,6 m2 grosser Keller inkl. Waschturm direkt ebenerdig neben der Wohnung (WT kann auch im Reduit installiert werden). • 2 Einstellhallenplätze zu je 40'000 CHF kommen hinzu - diese liegen ebenfalls auf dem gleichem Niveau, wie Wohnung und Kellerraum. Alles komplett barrierefrei. ----> Weitere Details im Exposé.----> Die Terrassenbauten und Grünanlagen wurden in einem sechsseitigen Artikel in der Architekturzeitschrift "werk, bauen + wohnen" 1/2-2023 gewürdigt - vor allem aber das beeindruckende Landschaftskonzept.Die Lage von Uerkheim (ca. 1'400 Einwohner): • Autobahnauffahrt auf A1 in nur ca. 6 Min. erreichbar • Bushaltestelle Richtung Bern/ Zürich in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Schulen mit Sporthalle fussläufig im Dorf bzw. in Zofingen • Restaurant, Metzger und Lebensmittelläden (u.a. Volg) sind im Dorf fussläufig erreichbar • Zofingen mit seiner wunderschönen historischen Altstadt, Restaurants, Apotheken und dem Spital ist mit dem Auto in ca. 9 Min erreichbar • Kölliken mit Restaurants und Coop ist in 6 min erreichbar • Holziken mit Restaurants 5 min • Kino, Restaurants, Apotheke und Coop in Schöftland 7 min. Kontakt: • Dies ist ein Angebot von Privat - wir möchten keine Makler, um einen attraktiveren Preis anbieten zu können. • Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese moderne und sonnige Terrassenwohnung schon im Frühjahr zu Ihrem neuen Zuhause (Notartermin und Umschreibung sind ca. innerhalb eines Monats möglich). • Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin bei uns.

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CHF 2’034’960.– Top
9.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
4665 Oftringen

RUHIG, GROSS MIT INDOOR-POOL

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Oftringen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen! Die familienfreundliche Lage neben einem Park und die ansprechende Architektur machen es zu einem idealen Zuhause. Geniessen Sie den Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezone und lassen Sie Ihren grünen Daumen im grosszügigen Gartenbereich erblühen. Die Doppelgarage mit grossem Vorplatz bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das hohe Wohnzimmer mit Cheminée und der neuwertige Wintergarten (2017) sorgen für ein behagliches Ambiente. Die sonnige Lage in der Nähe von Kindergarten und Schule rundet dieses Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an beliebter Lage, direkt neben einem Park- 2.8 m Raumhöhe im Wohnzimmer mit offener Gallerie- in gutem Zustand, ansprechende Architektur- Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezone- grosszügiger Gartenbereich für Ihren grünen Daumen- mit Doppelgarage mit grossem Vorplatz- Wäscheabwurf OG-UG, aussen Pizzaofen und Brunnen- neuwertiger Wintergarten (2017)- sonnige Lage, in der Nähe des Kindergartens u. der Schule- alle Zimmer haben einen Zugang zu einem Balkon- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und sonnig, zentral gelelgen in der Nähe der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den gesuchten NaherholungsgebietenZustand: gut, 2-Schalen Mauersystem mit gedämmten Zwischenraum, 3-fach Hoz-Metallfenster, Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo / 1 x Hallenbad / WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Fussbodenheizung (Öl-Heizung, Öko-Ölheizkessel 2018)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bahnhof Aarburg-Oftringen, 1.3 kmSchulen: Primarschule / Kindergarten, 280 mGeschäfte: Migros / Bank, 800 m / Fantasia Super Center, 500 m

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CHF 1’683’600.– Top
290m² Wohnfläche
Am Stadtbach 2, 4800 Zofingen

4½ (5½) Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Das 5½ - Zimmer Doppeleinfamilienhaus, ruhiger und sonniger Lage in einem Quartier unterhalb der Mühlethalstrasse, unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet, mit kleinem gepflegtem Umschwung. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Ein Carport mit einem Gerätestauraum befindet sich neben dem Haus auf der Ostseite. Eine überdachte Terrasse auf der Westseite mit einer schiebbaren Verglasung. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon ebenfalls auf der Westseite. Helle grosszügige Räume mit guter Architektonischer Einteilung. Auf dem Dach wurde neu im Jahr 2024 eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen. Ein neuwertiges Haus, mit sehr guter Bauqualität, auf dem neuesten Standard und moderner Technik. • Sonnige, ruhige Lage neben dem Naherholungsgebiet. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. • Helle Räume mit dunklem Eichen Riemenparkett und Keramikplatten verlegt. • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Sicht auf den Garten nach Westen. • Offene Küche mit Kochinsel zum Wohn- und Essbereich. • Küche mit Granitabdeckung, Chromstahlspülbecken, Backofen, Steamer, grosses Glaskeramikkochfeld und oben liegendem Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank 0 Grad- und Frischhaltezone, mit Getränke- und Gefrierfach. • Grosses Reduit. • Technikraum mit Wärmepumpenspeicher, Boiler, Photovoltaik- und Entkalkungsanlage. • EG-Gäste-WC: Lavabo mit Unterschrank, grosser Wandspiegel mit Ablage, WC und Fenster. • Badezimmer 1.OG: Begehbare Regendusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank, Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler und einem Fenster. • 1. OG: Balkon auf der Westseite. • 1 Autoabstellplatz im Carport, 2 Autoabstellplätze vor dem Carport und Geräteraum (hinten). • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser. • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Weitere Informationen erhalten Sie im beigefügten PDF Verkaufsdokumentation

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zofingen ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.84 % auf 76'255 angewachsen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'470. Hochschulabschlüsse besitzen 10.64 % der Bevölkerung, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.35 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.52 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Zofingen bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 2'555 Wohnungen wurden im Bezirk Zofingen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Davon fallen 23 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 557. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 797 3-Zimmer-Wohnungen und 812 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 264 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zofingen nun 36'852 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 987. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 9'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'393 mit 3 und 7'152 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 7'152 5-Zimmer-Wohnungen und 3'901 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Zofingen beträgt insgesamt 2.27 %. So sind 5.68 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.04 %, 1.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).