252 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Zofingen

Neubau
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CHF 1’232’550.– Premium
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Bernstrasse 33, 4852 Rothrist

2.5 Zimmer Terrassenwohnung (170 m2 WF) mit Lift & Tiefgarage

8 baubewilligte Terrassenwohnungen mit Lift & Tiefgarage an zentraler LageGerne möchten wir Ihnen 8 grosszügige Terrassenwohnungen vorstellen; • Bewilligtes Bauprojekt mit Lift & grosser Tiefgarage - Der Baubeginn steht kurz bevor • Einzug und Bezug der Wohnungen 2025 • Moderne Terrassenwohnungen mit einer schönen Weitsicht. Zentrale Lage, in nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahneinfahrt. • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Kindergarten und Schulen im Ort. • Attraktive Wohnungen mit 17 Tiefgargenplätze, separat, à je CHF 30'000.-. • 2 x 2.5 Zimmer (Etagenwohnung & Attika) und 6 x 4.5 Zimmer Terrassenwohnungen. Es besteht die Möglichkeit für einen separaten Hobbyraum im EG/1.OG von 32 m2 Grösse. • 4 von 8 Wohnungen bereits verkauft • Konstruktion; das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Erdberührte Bauteile. Geschossdecken und statische Wände in Stahlbeton. Aussenwände Backsteine. Innenwände der Wohngeschosse Backstein, in Kelller Kalksandstein sichtbarbleibend. Böden im Kellergeschoss mit Zementüberzug als Fertigbelag. • Bedachung; Wärmedämmung nach Vorgaben Energienachweis. Nicht begehbare Dachfläche extensiv begrünt. Begehbare Dachfläche mit Feinsplitt und gestrahlten Zementplatten. Oblichter in Attika und Bad. • Fenster, Aussentüren und Tore; Fenster aus Kunststoff mit farbiger Aluminium-Verkleidung aussen. Isolierglas 3-fach mit Edelgasfüllung und Wärmeschutzbeschichtung. Langlebige und unterhaltsarme Systemfenster. Fenster im EG abschliessbar. Fensterflügel mit Drehkippbeschlägen und Hebeschiebetüren im Wohnzimmer mit elektrischem Türöffner und abgestimmten Schliessplan. Automatisch gesteuerte Deckenschwingtor (Kipptor), Bedienung von aussen mit Schlüsselschalter oder Handsender und von innen mit automatischem Bewegungsmelder. • Dämmung- und Aussenfassade; Wärmedämm-Verbundsystem mit pilz- und algenhemmendem Anstrich, nach Farbkonzept. Betonflächen teilweise mit Dispersionsanstrich, nach Farbkonzept. • Beschattung; Lamellenstoren in allen Räumen (ausgenommen Balkonverglasung Küche). Elektrischer Antrieb aller Storen mit Schalter. Vertikale Markisen bei allen Balkonen und Aussensitzplätzen. Elektrischer Antrieb aller Markisen mit Schalter, resp. Funk. • Telefon/TV/Netzwerk; Multimedia-Netzwerk (Home-Wiring) bestehend aus zentralem Verteilkasten, sternfürmige Erschliessung mit Leerrohren. • Heizung/Lüftung; Heizenergie mit WÄRMEPUMPEN UND ERDSONDEN. Warmwasser wird ganztägig kontinuierlich in einem 1'000 Liter Speicher auf 60 Grad erwärmt. Wärmezähler sind eingebaut und der Energiebezug wird zentral abgelesen. Bad, Dusche und Reduit über Einzelventilatoren entlüftet. • Sanitäranlagen; Wasserenthärtungsgerät für die gesamte Wasserversorgung. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler als Turmanlage. • Liftanlage; Liftanlage für 6-8 Personen, vom Untergeschoss bis direkt ins Attikageschoss. Liftkabine rollstuhlgängig. • Bodenbeläge; Bodenbeläge aus Kunststein, keramischen Platten sowie aus Holz. Budget für Bodenbeläge Platten und Parkett ist vorhanden. • Wandbeläge; Wandbeläge im Bad mit keramischen Platten und Gipserarbeiten. • Küche; Budget für Küchen ist vorhanden • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stelle Ihnen das baubewilligte Projekt vor. Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigung der Baulandparzelle ist jederzeit möglich

Neubau
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CHF 1’238’770.– Premium
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4663 Aarburg

Gestalten Sie Ihre Zukunft inmitten der Idylle.

Auf diesem bemerkenswerten Grundstück eröffnet sich Ihnen die Chance zu Verwirklichung Ihres massgeschneiderten, ganz persönlichen Traumhauses. Als wäre dies nicht genug, öffnen sich Ihnen Tore und Türen zum stabilen Fundament der Zukunft. Um Ihnen unter die Arme zu greifen und den bestmöglichen 'Support' zu bieten, wurde bereits ein ansprechendes und modernes Bauprojekt konzipiert und auf das Grundstück abgestimmt. Sie stellen fest, alles ist bereit und muss nur noch in die Tat umgesetzt werden. Seien Sie vom Grundstein an mit dabei, während Sie dennoch die Freiheit genießen, zahlreiche individuelle Gestaltungselemente einzubinden. Sie erhalten die exklusive Möglichkeit, sich selbst zu verwirklichen und gestalten das Innenleben und Raumaufteilung selbst. Die Sonnenverwöhnte Lage besticht durch das ruhige Ambiente und punktet mit dem fernbleiben von Durchfahrtsverkehr. Perfekt für Familien und all diejenigen, die Ruhe und Entspannung geniessen möchten. Der Architekt hat bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet, wodurch die Umsetzung des Projekts bereits in greifbare Nähe gerückt ist.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- ruhige und familienfreundliche Lage- kein Durchgangsverkehr - voll erschlossen- mehrere Parkmöglichkeiten- ganztags besonnt - und vieles mehr..Diverse Grundstücke gleich nebenan im Angebot: • Grundstückfläche 370m2 für CHF 340`000.- Verkauft • Grundstückfläche 329m2 für CHF 300`000.- Verkauft • Grundstückfläche 326m2 für CHF 300`000.- Verkauft Lage: Die Lage dieses Grundstücks gehört zweifellos zu den erstklassigen in der Gemeinde Aarburg. Eingebettet in eine malerische Umgebung, erwartet Sie hier eine vertraute Atmosphäre, die von Ruhe und Gelassenheit geprägt ist. Das historische Städtchen Aarburg liegt am Ufer der Aare in der südwestlichen Ecke des Kantons Aargau. Das Landschaftsbild wird durch den schmalen und steil aufragenden Felssporn geprägt, auf welchem sich die Festung Aarburg aus dem 12. Jahrhundert befindet. In Aarburg finden Sie alles, was Sie für das täglich Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen, Schulen sowie erholsame Naherholungsgebiete. Aarburg liegt am Schnittpunkt der A1/A2 und verfügt somit über eine nahe Autobahnanbindung.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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Neubau
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CHF 1’494’000.– Premium
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Weissensteinweg 6 Haus A, 4852 Rothrist

Bewilligtes Neubau-Projekt - Modernes Reiheneckhaus mit Minergie P

Willkommen in Rothrist, einer charmanten Gemeinde im Kanton Aargau, in der ein exklusives Neubauprojekt von vier beeindruckenden Reiheneinfamilienhäusern auf Sie wartet. Dieses aufregende Vorhaben kombiniert geschickt modernes Design mit funktionalen Lebensräumen, die den perfekten Rahmen für Ihre Familienmomente schaffen.Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem einladenden Eingangsbereich begrüsst, der in einen offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier treffen innovative Architektur und moderner Komfort aufeinander, um einen nahtlosen Raum zu schaffen, der so perfekt für ruhige Familienabende wie für lebendige Geselligkeit ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank grossflächiger Fensterfront und einem einzigartigen Luftraum, der das Wohnambiente bis unter das Dach öffnet, zum Herzen Ihres neuen Zuhauses wird.Jede der vier Etagen, inklusive des Untergeschosses, ist sorgfältig geplant, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Untergeschoss beherbergt einen Keller, eine eigene Waschküche und einen beheizten Hobbyraum ? ideal, um Ihre persönlichen Interessen und Leidenschaften zu verfolgen. Eine direkte Verbindung zur Einstellhalle mit insgesamt acht Parkplätzen - zwei pro Haus - macht das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel. Jeder Einstellhallenplatz ist für zzgl. CHF 30'000 erhältlich.Der Wohnbereich des Erdgeschosses fliesst mühelos in einen überdachten Sitzplatz und einen üppigen Grünbereich hinaus, was Ihnen das Gefühl vermittelt, inmitten der Natur zu wohnen, während Sie dennoch den Komfort eines modernen Zuhauses geniessen. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die beruhigende Ruhe Ihrer Umgebung geniessen.Auf dem Weg in das Obergeschoss erwartet Sie eine Oase, bestehend aus zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer. Der Ausblick auf den Wohnbereich von der Galerie des Luftraums aus verleiht diesem privaten Rückzugsort eine besondere Note.Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort befindet sich im Attikageschoss. Das dritte Schlafzimmer, ausgestattet mit einer eigenen Nasszelle, bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, um sich zu entspannen und den Tag abzuschliessen. Eine grosszügige Terrasse, die exklusiv zu diesem Schlafzimmer gehört, lädt Sie ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu geniessen.Dieses atemberaubende Neubauprojekt ermöglicht Ihnen, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Ein Ort, an dem Komfort auf Eleganz trifft und Sie und Ihre Familie sich wohl und geborgen fühlen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, sondern schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte von Rothrist indem Sie eines dieser vier Reiheneinfamilienhäuser Ihr Eigen nennen werden.Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’145’400.– Top
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Pilatusstrasse 56, 4663 Aarburg

Idyllisches Zuhause in Aarburgs Quartier

Willkommen in der zauberhaften Welt von Aarburg, wo die Schönheit eines malerischen Flusses und die Faszination eines keilförmigen Felsriegels auf Sie warten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Kulisse, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden.Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1934 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert, saniert und erweitert.Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause führt über eine kurze Zufahrt, die exklusiv für Sie reserviert ist. Im Aussenbereich erwarten Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Elektroautos, sowie ein gepflegter Garten mit gemütlicher Grillecke, zwei Gartenpavillons, einem Geräteschuppen und einem ehemaligen Garagenkomplex, der zu einem beheizten Multifunktionsraum umgebaut wurde.Im Inneren des Hauses empfängt Sie im erhöhten Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einer geräumigen Küche und einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Dusche und WC.Dieses Haus strahlt Charme und Stil aus und es ist uns ein Anliegen, dass Sie sich hier rundum wohl fühlen. Entdecken Sie Ihr eigenes Refugium in Aarburg - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

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CHF 921’300.– Top
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Sumpfstrasse 10, 5745 Safenwil

Wohlfühloase für Familien mit viel Platzbedarf

Erleben Sie modernes Wohnen und Wohlfühlen pur am idyllischen Ortsrand von Safenwil. Die grosszügige 150 m² Wohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort für Ihre Familie, umgeben von einem wunderschönen Garten und vielen Annehmlichkeiten.Im Herzen des attraktiven Anwesens lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Verweilen ein. Durch die hohe Fensterfront des Wintergartens fällt viel Tageslicht in den Raum und gibt den Blick frei auf den grossen, liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Familienspass bietet. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein offen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischem Bad en suite, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste sowie ein Bürozimmer im Untergeschoss für ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus. Entspannung garantiert das Badezimmer mit Eckbadewanne, während das Gästebad mit Dusche ausgestattet ist.Der Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.In Safenwil geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebieten und einer sicheren, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie und ist dank der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar.Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt - lassen Sie sich begeistern!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zofingen ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 4.84 % auf 76'255 angewachsen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'470. Hochschulabschlüsse besitzen 10.64 % der Bevölkerung, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.35 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.05 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.52 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.22 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Zofingen bei 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.5 % und ein kinderloses Ehepaar 11.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 2'555 Wohnungen wurden im Bezirk Zofingen in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Davon fallen 23 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 557. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 797 3-Zimmer-Wohnungen und 812 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 264 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zofingen nun 36'852 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 987. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 9'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'393 mit 3 und 7'152 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 7'152 5-Zimmer-Wohnungen und 3'901 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Zofingen beträgt insgesamt 2.27 %. So sind 5.68 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.04 %, 1.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).