132 Treffer-

Rustico kaufen

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CHF 1’400’000.–110m26ZiTop

Via Camana 18, 6986 Curio

Versione italiana vedi sottoVom aktuellen Eigentümer von Grund auf stilvoll und nach alten, biologischen Bautechniken restauriertes Tessinerhaus mit Terrasse und Pergola in bestem Zustand. Grosser Umschwung, unverbaubare Aussicht. Ebene 1 - Wohnküche mit Cheminée (35 m2) - Gewölbekeller (10 m2)- Brennholzschopf unten (20 m2)- Magazin Gartengeräte (11 m2)- Gedeckter Sitzplatz (12 m2) Ebene 2 - Schlafzimmer 1 (12 m2)- Schlafzimmer 2 (16 m2)- Bad: Dusche, 2 Lavabos, WC, Waschmaschine (7 m2)- Separates WC (2 m2)- Werkstatt (12 m2) - Brennholzschopf oben (14 m2) Ebene 3 - Schlafzimmer 3 (15 m2)- Schlafzimmer 4 (17 m2)- Laube (9 m2)- Holzlager/Schreinerei (41 m2) Umgebung- Weinpergola mit verschiedenen Traubensorten- Diverse Fruchtbäume- 2 gedeckte und viele offene Auto-PP- 1 Stall im Wald (2x 28 m2) Oggetto affascinante nel verdeLa casa è stata restaurata dell’attuale proprietario con tecniche di preservazione e secondo direttive biologiche.La terrazza esterna con pergola si trova in un ottimo stato, superficie totale (prati e boschi) 53'000 m2.Vista imprendibile sul golfo di Caslano.Pianterreno- Cucina abitabile con camino (35 m2)- Cantina a volta in sasso (10 m2)- Magazzino per la legna “inferiore” (20 m2)- Magazzino per utensili giardino (11 m2)- Posto a sedere coperto (12 m2)Primo piano- Camera da letto 1 (12 m2)- Camera da letto 2 (16 m2)- Bagno: doccia, 2 lavandini, WC, lavatrice (7 m2))- Gabinetto separato (2 m2)- Atelier (12 m2)- Magazzino per la legna “superiore” (14 m2)Secondo piano- Camera da letto 3 (15 m2)- Camera da letto 4 (17 m2)- Balcone (9 m2)- Locale da falegname / deposito legno (41 m2)Dintorni- Pergola vignata con diverse varietà di viti- Alberi da frutto- 2 posteggi Auto coperti e parecchi posteggi all’aperto- 1 Stalla riattata nel bosco (2 x 28 m2)

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EUR 2’000’000.–380m212Zi

13100 AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, sur les hauteurs de la ville et au calme absolu, à quelques minutes à pied du centre, cette propriété sécurisée développe plus de 375 m² habitables, elle est exposée plein sud sur un jardin de 1440 m², plusieurs places de stationnement et piscine possibles.Les différentes pièces ont conservé leur activité d'antan, bibliothèque, fumoir, cheminées diverses, d'autres bénéficient de la modernité actuelle, séjour et chambre parentale avec plus de 75 m² de surface pour chacune avec des pierres marbrières au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier CASSIN 06 14 81 75 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690781)

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EUR 721’050.–563m215Zi

49100 ANGERS

Cette demeure seigneuriale du XVIème siècle se situe en plein coeur d'un charmant village, aux portes d'Angers.Sa terrasse idéalement exposée au midi plongera votre regard sur un un écrin de verdure d'un hectare, agrémentée de son puits; le tout placé sous le signe de la majesté de son vieux cèdre.Empruntez ce "labyrinthe enchanteur" en foulant son escalier à vis en pierre d'ardoises et vous serez sous le charme des boiseries, des moulures, du parquet et des tomettes que vous rencontrerez au gré de ces 10 chambres à thème au charme d'Antan.Une envie de cocooning et les cheminées vous envelopperont dans une chaleureuse douceur.Une envie de tournoyer et sa grande salle de danse vous attend sur son parquet de danse au plancher chauffant.Pour visiter cette demeure, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691254)

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CHF 100’000.–

6716 Acquarossa

Vendesi rustico parzialmente ristrutturato, 1300 mq sopra il livello del mare, ad Acquarossa. L'oggetto è immerso nel verde, con una vista mozzafiato, adatto per gli amanti della natura e per chi vuole prendersi una piccola pausa dalla vita di città. Lo stile è molto caratteristico della zona con muri in pietra e tetto in legno. Dispone di permessi e licenze valide. Compreso vi è anche un piano cantina. Il tutto comodamente raggiungibile in auto. Verkauf Rustikal teilweise renoviert, 1300 qm über dem Meeresspiegel, in Acquarossa. Das Objekt ist von viel Grün umgeben, mit einer atemberaubenden Aussicht, geeignet für Naturliebhaber und für diejenigen, die eine kleine Pause vom Stadtleben nehmen wollen. Der Stil ist sehr charakteristisch für die Gegend mit Steinmauern und Holzdach. Sie haben gültige Berechtigungen und Lizenzen. Inklusive gibt es auch einen Kellerboden. Alles bequem mit dem Auto zu erreichen.

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CHF 880’000.–7Zi

15021 Alfiano Natta

Piemonte, alto Monferrato. Uno scenario costellato di dolci paesaggi collinari dove si alternano antichi vigneti. Una cornice che racchiude il piccolo borgo di Alfiano Natta nei pressi del castello di Razzano, nel quale si trova un cascinale completamente ristrutturato, costituito da due edifici principali posti l'uno di fronte all'altro nella classica configurazione a ferro di cavallo.Nell'edificio padronale, su due piani, vi sono un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto e quattro bagni.Nel secondo edificio, anch'esso su due livelli, sono invece presenti due appartamenti al primo piano (un trilocale e un bilocale, con ingresso indipendente), mentre al piano terra si trovano un grande salone, una cucina e un bagno.In fronte alla tenuta si estende un grande giardino piantumato, proscenio dell'idilliaco paesaggio collineare che lo circonda.Il parcheggio comprende tre posti auto in garage e tre posti auto esterni coperti da tettoia.RIF: 2850

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CHF 260’000.–

6543 Arvigo

VAL CALANCA - 2 interessante Rustici nel caratteristico nucleo di ArvigoL'immobile è composto da 2 rustici estesi du due livelli, con una superficie abitabile totale di circa 180 m2 e un grande terreno di 1130 m2. I due rustici, uno dei quali da ristrutturare, si trovano nel pittoresco nucleo storico di Arvigo, a ca.900 m s/m nell'affascinate Val Calanca. Ideali come case di vacanza, dove ritrovare se stessi in totale tranquillità e lontani dallo stress quotidiano, regalano un'incantevole vista ed una posizione tranquilla e soleggiata.Dal villaggio si possono intraprendere numerosi escursioni tra le montagne e fiumi e le vicine funivie teleferiche per raggiungere Braggio e Landarenca.La Val Calanca, situata nel Grigioni italiano, è stata preservata dall'urbanizzazione e dal traffico di transito, essendo aperta unicamente verso sud e protetta a nord da montagne alte oltre 3000 metri. Una natura selvaggia e incontaminata, insediamenti tradizionali con costruzioni in pietra e legno, antiche mulattiere, testimonianze di cultura alpina, arte plurimillenaria, barocca, e contemporanea, eccellenti prodotti locali, sia alimentari, sia artigianali, caratterizzano il Parco Val Calanca. Il parco più piccolo della Svizzera ma con un cuore grande quanto il lago di Calvaresc, simbolo del suo logo!Prezzo di Vendita: CHF 260'000.- Rustico 1 ristrutturatoRustico2 da ristrutturare4 terrazzegrande giardino pianeggiante e curato con diverse piante e alberi da fruttoPergola e possibilità ortoVista sulle montagne, la valle e il villaggio ArvigoZona soleggiata e tranquillaRustico 1 ristrutturatoPiano terra:terrazza con vistasalotto con stufa a pellet e radiatoricucina separatabagno con docciapavimento in legno in ottimo stato Primo piano:2 camere doppie armadietto a murocantine di 16m2 Rustico 2 da riattareTetto in piede in ottimo statoStruttura in sane condizioni ma da ristrutturare gli interniDue livellicaminoDettagli:nuova stufa pelletboiler di acqua nuovolavatrice/ asciugatricemacchina spazzanevemacchina per trasporti merce/ materialemateriale manutenzioneimpianto elettrico a normacompletamente allacciatoTelefono internetspese di elettricità, riscaldamento, pellet circa 120.- / al mese Posto auto affittato: 2 min a piediCarica e discarica: 2 min a piediPosti auto comunali: 4 min a piedi Per altre domande non esitate a contattarciVAL CALANCA - 2 schöne Rustico im alten Dorfkern von ArvigoDas sonnige Anwesen bestehend aus 2 Rustico auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m2 m2 und erstreckt sich auf einem Grundstück von 1130 m2. Die beiden Rustico, befinden sich in dem malerischen Dorfkern von Arvigo, ca. 900 m s / m im Val Calanaca und 15 Fahrminuten von Bellinzona entfernt.Die Rustico sind hervorragend geeignet als Ferienobjekte, in denen Sie sich in völliger Ruhe und abseits des Alltagsstresses zurückziehen können. Die ruhige Liegenschaft bietet eine bezaubernde Aussicht auf das Tal, das Dorf Arvigo und die umliegenden Berge.Vom Dorf aus können unzählige Ausflüge zwischen Bergen und Flüssen unternommen werden. Mit die Seilbahn sind die Dörfer Braggio und Landarenca zu erreichen.Der Parco Val Calanca liegt gut geschützt durch hohe Bergketten und fernab vom Transitverkehr im italienischsprachigen Teil Graubündens. Seine Merkmale sind die wilde und unversehrte Natur, traditionelle Siedlungen aus Stein und Holz, gut erhaltene Saumwege, Baukultur und Kunst aus vielen Jahrhunderten sowie ausgezeichnete lokale Produkte. Der Parco Val Calanca ist der kleinste Naturpark der Schweiz, aber mit einem grossen Herzen ? grad so wie der herzförmige Lago di Calvaresc, den er in seinem Logo trägt.Verkaufspreis: CHF 260'000.- Zusammenfassung:Rustico 1 - renoviertRustico 2 - zu restaurieren4 Terrassengroßer ebener und gepflegter Garten mit verschiedenen Pflanzen und ObstbäumenPergola und Möglichkeit für GemüsegärtenBlick auf die Berge, das Tal und das Dorf Arvigosonnige und ruhige LageRustico 1:EG:Terrasse mit AussichtWohnzimmer mit Pellet Ofen und Heizkörpernseparate KücheBadezimmer mit DuscheHolzboden in sehr gutem Zustand 1.OG:2 DoppelzimmerWandschrankKeller von 16m2 Rustico 2:Dach in sehr gutem ZustandBaustruktur in gutem Zustand, Innenausbau nötigzwei StockwerkeKaminDetails:neuer Pellet Ofenneuer Wasser-BoilerWaschmaschine und TrocknerSchneeräume-MaschineTransportmaschine für den Güter- /MaterialtransportWartungsmaterial und Werkzeugeüberholtes ElektrosystemKomplett angeschlossenTelefon und InternetanschlussStrom, Heizung und Pellet Kosten ca. 120.- / Monat Gemieteter Parkplatz: 2 min zu FußBe- und Entladen: 2 min zu Fußöffentliche Parkplätze: 4 min zu Fuß Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 255’000.–3.5Zi

6999 Astano

Affascinante Roccolo (Rustico), che sorge in una stupenda zona residenziale soleggiata di campagna, con grande Terreno di proprietà di mq 6'262, formato perlopiù da prato piano ed in parte bosco, con una quercia di oltre 200 anni. Pur trovandosi in una zona residenziale (NO zona agricola!) , l'immobile NON è attualmente ampliabile orizzontalmente ma solo in parte verticalmente fino ad un'altezza massima di 9 metri. Sul Roccolo, che è da ristrutturare e che si sviluppa su 3 piani per un totale di 48 mq SUL, è possibile costruire una scala esterna per passare da un piano all'altro, in materiale e forma moderna, leggera e trasparente (é vietata la muratura).Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale del posto) o piano.Vicino al Roccolo è presente un piccolo Ripostiglio di 7 mq SUL, che è possibile ristrutturare.Ampia possibilità di posteggiare sul terreno.L'affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Luino (Lago Maggiore).Questo fondo del Comune di Astano è situato, secondo il PR attualmente in vigore, in zona “aree con esclusione delle costruzioni”.NOTE importanti dall'Ufficio Tecnico del Comune di Pura riguardo questo Terreno con Roccolo (rustico):L’articolo 33, relativo a queste zone, dice:1. All’interno di queste area è vietata la costruzione di edifici principali ed accessori nonché la modifica della morfologia del terreno.2. Gli edifici o parti di edifici esistenti all’interno di questa zone possono subire solo interventi di ordinaria manutenzione e di riattamento senza ampliamento della volumetria. In caso di demolizione dell’edificio esistente la ricostruzione è vietata.3. Per l’area dove si trova il roccolo in località Ronchée valgono i seguenti disposti:a) Il roccolo può essere solo sopraelevato fino ad un’altezza di 9 m dal terreno naturale. Non può subire interventi di ampliamento orizzontale.b) La parte sopraelevata deve essere materializzata in modo che si distingua visivamente e costruttivamente dal corpo originale del roccolo. La parte esistente del roccolo mantenuta non può subire modifiche alle aperture ad alla muratura.c) È possibile costruire una scala esterna al roccolo per passare da un piano all’altro, in materiali e forma moderna, leggera e trasparente (è vietata la muratura).d) Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale al posto) o piano.e) Non sono ammessi altri edifici principali o accessori, ma solo la manutenzione del piccolo deposito vicino al roccolo.f) L’andamento del terreno naturale non può essere modificato, il fondo non può essere cintato e gli alberi attorno al roccolo sono protetti e non possono essere abbattuti.Pertanto, non è possibile realizzare nuove costruzioni, ma si può intervenire sulle costruzioni esistenti seguendo le Norme di Attuazione del PRPer i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!Deutsch & English www.mpp.ch

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EUR 599’000.–370m210Zi

64100 BAYONNE

A seulement 20 mn de Bayonne magnifique maison de maître du XIX siècle de plus de 370 m² sur un terrain arboré de 1 hectares.Cette propriété possède de très beaux volumes, pierres de Bidache et parquet d'origine, le charme et l'authenticité sont réunis.La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée.Une grande cuisine entièrement équipée ou inox et bois se mélange parfaitement, un espace bureau avec vestiaire, unWC séparé...L'escalier menant au 1er étage distribue une vaste suite parentale avec salle de bains et WC, une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un dressing.Le 2ème étage possède une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et WC.En sous-sol une cave et système fuel basse température.Côté extérieur, un très beaux parc arboré, le terrain est piscinable.Deux maisonnettes dont une en garage, une dépendance de 100 m² et une dépendance de 50 m²...Endroit idéal pour une activité de chambres d'hôtes, fort potentiel de gestion locative. A seulement 20 minutes de Bayonne, 35 minutes de l'aéroport de Biarritz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Myriam SLUNJSKI 06 44 19 79 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708168)

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EUR 630’000.–247m26Zi

24100 BERGERAC

Pécharmant, à 4km de l'hyper centre de Bergerac, sur un parc d'environ 6000 m2, avec vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac.Maison de Maître du milieu 19è, entièrement rénovée tout en ayant conservé le charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, entrée majestueuse, salon et séjour attenants avec cheminée traversante à foyer tournant, cuisine atypique aménagée, bureau ou chambre pouvant aisément devenir une suite parentale, buanderie, grande terrasse.À l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre avec salle d'eau, quatrième chambre pouvant recevoir sa propre salle d'eau.Attenant à la maison principale, chai aménageable en RDC et à l'étage. En suivant, grange transformable elle aussi, puis séchoir à tabac suivi d'un hangar.Côté technique, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701754)

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EUR 455’000.–300m211Zi

33390 BLAYE

En EXCLUSIVITE à BLAYE, cette grande maison de maître de 11 pièces est à vendre non loin de l'Estuaire et de la célèbre Citadelle.Son excellente situation géographique permet également un accès immédiat à pied au centre-bourg, ses commerces, son marché et ses établissements scolaires.Cette propriété d'une surface habitable de plus de 280 m2 et datant de la moitié du 19ème siècle, a été rénovée avec goût.Elle est constituée en rez-de-jardin d'un grand salon séjour de plus de 43 m2 ouvrant sur une belle terrasse avec un accès au jardin et à la piscine de 50 m2. La cuisine dînatoire de près de 30 m2 est ouverte et toute équipée. De nombreuses autres pièces de réception occupent ce niveau et en font un lieu convivial et très chaleureux.Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante distribue quatre chambres, une salle de bain et un WC privatif.A l'étage, une grande pièce de plus de 42 m2 donne accès à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains.Cette demeure se tient sur une parcelle de 1752 m2, avec un beau jardin au calme et sans vis-à-vis.Idéal comme lieu de vie pour une famille ou pour un projet de maison d'hôtes par exemple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine DROPSY 07 85 59 84 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719440)

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CHF 99’000.–29m23.5Zi

6710 Biasca

Località: Pontirone (monte “SCIRESA”) è una frazione situata nella Valle Pontirone facente parte del comune di Biasca, si raggiunge con l’auto percorrendo una strada stretta, ma asfaltata, per ca. 20 km partendo da Biasca sino a Malvaglia, per poi proseguire per la Val Pontirone. Rustico abitabile (acqua e luce) raggiungibile a piedi solo per 100 m. ove arriva la strada asfaltata. Questo edificio di costruzione rurale “Toura” ha un piano terreno-seminterrato con una vano adibito a cucina-soggiorno ed un secondo vano adibito a deposito e scala di accesso al piano superiore. Esternamente situato sul lato sinistro della facciata verso la valle un corpo avanzato adibito ai servizi igienici accessibili dall’esterno. Un primo piano composto da due vani adibiti a camere da letto, un disimpegno con vano scala accessibile tramite una porta nella facciata verso il monte. Un solaio accessibile tramite una botola. Vi è pure compresa una parte di stalla pari a Mq 19 sottostante l’edificio composta da un piano terreno semi rialzato e un primo piano ad uso fienile.

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CHF 350’000.–60m23Zi

6951 Bogno

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360° sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.

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