0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Appenzell Innerrhoden

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CHF 1’630’430.–

-, 2800 Delémont

Immeuble locatif

POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch - I3013BAISSE PRIX !Immeuble locatif en partie rénové dans un esprit de modernité et avec beaucoup de charme.Comprenant : 2 locaux commerciaux+ 4 appartements.3 x 5½ pièces avec 2 terrasses.1 x 4½ pièces.+ 1 garage.Situation idéale au centre de la vieille ville et à proximité des transports publics et des écoles.A découvrir absolument ! Urgent !SituationLa parcelle a une surface de 290 m2 env. et se situe en vieille ville et proche des toutes les commodités.A 30 mètres de l’arrêt de bus.A 200 mètres des écoles, de la gare.A 1’500 mètres de la jonction de l’autoroute A16.Rez-de-chaussée1 local commercial avec vitrine - SH 35 m2 env.1 local commercial avec vitrine – SH 50 m2 env.a/1 bureau de 32 m2 et 1 remise de 8,3 m2 et wc-lavabo.1 hall de distribution donne accès à 1 local technique avec 2 chaudières à gaz, caves.Entrée principale avec 1 local à vélos, 1 atelier et 1 buanderieAu rez-de-chaussée- 1 appartement (rénové à neuf) de 5½ pièces de 110 m2 env.avec 1 spacieuse terrasse de 72 m2 env. avec une vue dégagée.Au 1er étage - 1 appartement (rénové) de 5½ pièces de 110 m2 env.– Louéavec une belle terrasse de 22 m2Au 2ème étage- 1 appartement (en partie rénové) de 5½ pièces de 110 m2 env.avec une cheminée en pierre.Au 3ème et dernier étage- 1 appartement (rénové) de 4½ pièces de 85 m2 env. – LouéComble aménageable d’une surface de 70 m2 env. - Ce document n’a pas de valeur contractuelle -<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c33d24 0x12xbdxaax11</span>

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CHF 4’540’800.–

15 Zimmer 360m² Wohnfläche

Trüllhofstrasse 11, 6004 Luzern

3-Familien-Haus mit viel Potenzial in der Stadt Luzern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes 3-Familien-Haus im Trüllhofquartier in der Stadt Luzern, umgeben von einer schönen Aussenfläche mit diversen Gartensitzplätzen. Das Haus verteilt sich über fünf Etagen. Die drei Wohnungen im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss haben eine Nettowohnfläche von insgesamt 360m2. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Nebenräume sowie die Garage (intern erschlossen).UntergeschossGarage mit Nische für Fahr- oder MotorräderAussenparkplatzKellergeschossKeller, Waschküche, Werkstatt, WC, TechnikZimmer/Hobbyraum beheizbar 16.5m24-Zimmer-Wohnung im Hochparterre3 Schlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 82.7m2Separates Zimmer im Treppenhaus 10.8m25-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss3 Schlafzimmer, Wohnzimmer (2 Zimmer)2 Nasszellen, 2 BalkoneWohnfläche 98.0m22-Zimmer-Wohnung im DachgeschossSchlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 51.0m2Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss (Leerstand per 30.11.2023) ist intakt. Das Haus wurde 1923 im Chalet-Stil in Holzbauweise erstellt. Ca. 1965 wurde die Garage gebaut und 1977 erfolgte der östliche Anbau in Massivbauweise. 2015 wurde die Wohnung im OG teilweise erneuert (Bodenbelag, Küche, Wandbeläge). Die Fassade wurde 2011 frisch gestrichen und die Ölheizung inkl. Brenner 2003 ersetzt. Der Ersatz der Fenster fand in den Jahren 1976 und 1980 statt, vereinzelt auch im 2015.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Bausubstanz, die Installationen sowie der Ausbau der Wohnungen sind intakt.Die Immobilie überzeugt durch die äusserst zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, die grosszügigen Nebenräume sowie die genialen Aussenflächen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’817’900.–

Rue des Granges 24 1530 Payerne, 1470 Estavyer-Le-Lac

Immeuble à Payerne

Exclusivité MARBRICK ! À Vendre: Immeuble administratif, en excellent état, avec potentiel au centre ville de Payerne, comprenant: • une surface commerciale, • 10 bureaux dont certains sont des appartements loués en surface de bureau, • un appartement de 3,5 pièces, • une surface de 70 m2 très facilement aménageable en appartement ou bureau, • 2 places places de parc intérieures. Le taux de rendement brut est de 5.9%. Vous souhaitez en savoir plus sur cet immeuble? Contractez notre agent sans plus tarder ! agences s'absentir.

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CHF 1’873’080.–

Beauregard 28;, 2740 Moutier

*Immeuble locatif*

Ensemble de 3 bâtiments mitoyens errigés sur 3 étages comprenant 16 appartements et 4 garages. Jardin de 1'674 m2, surface totale de la parcelle 2'084 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'320'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 031-528 06 78.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

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CHF 2’057’550.–

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Grosses Moos 18, 3906 Saas-Fee

Sonnegg 7.5 Zimmerwohnung 220m2

Sonnegg Lodge 7.5 Zimmerwohnung in der sonnigen Wildi.Praktische Lage im Dorf, tolles Design, großzügige umlaufende Balkone, Blick auf die Berge, privater Gemeinschaftsgarten und außergewöhnliche Bauspezifikation.Die Sonnegg Lodge (?sonnige Ecke?) ist ein markantes Bauwerk in sonniger Innenstadtlage. Sonnegg Lodge I - 4 seitliche Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit voll ausgestatteten Poggenpohl-Küchen, Miele-Geräten, Steinarbeitsplatten, luxuriösen Badezimmern, Fußbodenheizung und modernen Holzbrennern.Alle Apartments verfügen über großzügige private Balkone und / oder Terrassen. Im Einklang mit Saas-Fees Umweltbewusstsein und dem Status "Energie Stadt" wurde die Sonnegg Lodge so konzipiert und gebaut, dass sie dem neuesten Schweizer Niedrigenergie-CO2-neutralen "Minergie-Gebäudestatus" entspricht. Dies beinhaltet die Verwendung eines zentralisierten, hocheffizienten Holzpellet-Heiz- und HW-Systems, extrem hohe Dämmwerte und durchgehend dreifach verglaste Fenster. Alle liefern umweltfreundliche Gebäude mit beeindruckend niedrigen Betriebskosten für die Eigentümer.Die Sonnegg Lodge befindet sich in einem privaten, angelegten Garten im Innenhof. Jedes Apartment bietet Zugang zu einem gemeinschaftlichen Skiraum. Die Sonnegg Lodge wurde nach bestem Standard entworfen und ausgestattet. Ein echtes Weltklasseprojekt. Die Nutzung von Freiflächen, modernen Annehmlichkeiten, Tageslicht und Aussicht ist zeitgemäß. Die Verwendung von natürlichen Materialien, Holzbrennern, Holzbalken und traditionellem alpinen Chalet-Stil ist nachhaltig und zeitlos. Es ist diese Verschmelzung des Besten aus Alt und Neu, die den Kern des Designs und der Philosophie der Sonnegg Lodge ausmacht. Der Skibus hält vor dem Haus.Kauf nur für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Appenzell Innerrhoden ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16'416 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.79 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'325. In der Region haben 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.48 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.41 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Innerrhoden durchschnittlich 13.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 13.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 483 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 64 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 132 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 130 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die Zahl an grossen Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Appenzell Innerrhoden nun 8'405 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 318 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 892 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'538 Wohnungen mit 3 und 1'580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'495 5-Zimmer-Wohnungen und 2'582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.62 % des Wohnbestands sind im Kanton Appenzell Innerrhoden nicht bewohnt. So sind 6.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.05 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.1 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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