Immeuble historique au coeur de Funchal
Bâtiment ancien et typique est bien situé au centre de la ville de Funchal, sur l'une des places principales, face / face à la mairie.*** Capacité d'agrandir la surface existante, jusqu'à 75% de plancher neuf en hauteur (2 étages de plus). La façade ne peut pas être modifiée, car il s'agit d'un bâtiment historique. Il est cependant possible d'augmenter lasurface avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière.*** Le bâtiment comprend 1'000 m2 avec un total de 31 bureaux, dont une pharmacie. La plupart des loyers sont renouvelables.*** L'immeuble a aujourd'hui un taux d'occupation de 90%.*** Le total des charges de copropriété est faible, à environ 10'000EUR, et est resté stable pendant la dernière décennie.*** Le revenu locatif moyen total des 10 dernières années (y compris les années de récession) pour le bâtiment atteint 145'000EUR par an.*** En 2015, l'UE a approuvé l'extension de la zone franche (et offshore) pour une période supplémentaire de 15 ans. *** La stabilité et la continuité des institutions politiques et financières ont été confirmées lors des dernières élections générales, à Madère.
