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Preis auf Anfrage2’629m295Zi

1774 Montagny-les-Monts

Deux immeubles en vente de 2020 pour un total de 30 appartements. Situé en plein centre du village et à proximité directe d'une ligne de bus, d'une école est tous les commerces sont proches. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cet objet représente une belle opportunité pour tout acheteur souhaitant obtenir des rendements locatifs.Immeuble A :- 1 studio- 4 x 2,5 pièces- 5 x 3,5 pièces- 2 x 4,5 piècesImmeuble B :- 6 x 2,5 pièces- 8 x 3,5 pièces- 4 x 4,5 piècesParkings :- 30 places intérieuresAnnexes :- 30 caves- Ascenseurs- Locaux techniquesPrix de vente : sur demandeNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

3

CHF 1’133’000.–260m2

1489 Murist

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60

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CHF 1’500’000.–

1541 Bussy FR

Permis de construire en force pour construction d'un immeuble de 12 appartements de 2,5 et 3,5 pièces.Libre de mandat.Situation actuelle:Parcelle de terrain de 2'214m2 avec villa habitable à démolir située sur les hauts de Bussy avec exposition Sud dans un quartier calme en bordure de zone agricole avec permis de construire en force pour construction d'un immeuble de 12 appartements. Détail du permis de construire : Construction d'un immeuble contemporain de 12 appartements, aux normes MINERGIE, composé de 3 niveaux plus un sous-sol parking composé de spacieux appartements de 2.5 pièces mono-orientés et 3.5 pièces traversants en pignons agrémentés soit d'une terrasse ou d'un balcon (2 x 2.5 pièces et 2 x 3.5 pièces par niveau sur 3 niveaux).le permis de construire y intègre également des panneaux solaires photovoltaïques en toiture et production de chaleur par pompe à chaleur en géothermie avec 3 sondes, un ascenseur reliant les étages avec le parking en sous-sol.Chaque appartement bénéficie d'une cave de 5m2 et les communs, outre le parking voiture, d'un grand local à vélos, d'un local technique et d'une buanderie.Le parking intérieur comporte 18 places et extérieur 3 places.Annexes à la plaquette de vente : plans PPE et permis de construire. Pour plus d'informations n'hésiter pas à nous contacter au 021/826 25 25 ou au 079/200 20 65

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CHF 840’000.–10Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Situé dans les hauts du charmant village de Charmey, à 20 minutes des accès autoroutiers et proche des transports publics et des commerces, cette superbe habitation en zone mixte saura éveiller votre curiosité.Actuellement distribuée en une partie habitation et une partie rurale, grange et sous-sol, vous aurez la possibilité d'exploiter son grand volume de plus de 2500 m3 en la transformant complètement. De par sa zone, vous aurez la chance de pouvoir exercer votre activité professionnelle tout en étant chez vous !Avec ses grands espaces extérieurs pour plusieurs véhicules et son beau jardin, cette jolie maison vous offrira également plusieurs possibilités d'aménagements. Elle possède également un garage très haut, pouvant également servir d'atelier mécanique, de galerie d'art, ou de local tout autre pour une activité professionnelle.Convaincus ? Venez découvrir cette opportunité avec moi ! Prise de rendez-vous Anne Duffey, 079 170 65 68.