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9

CHF 2’100’000.–

1290 Versoix

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 3 étages et 9 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 9 caves - 1 disponibles aménageables - 2 buanderies - 2 Étendage - 1 Réduit Dans nos plans types, nous proposons 4 appartements de 4.5 pièces (env. 100m2), deux appartement de 3.5 pièces (env. 87m2), deux appartements de 2.5 pièces (env. 48m2), 1 studio (env. 44m2) : Disposition des 4.5 pièces (env. 100m2) : - chambre parentale (env. 16m2) - 2 chambres (10 et 13m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 30m2) - cuisine (env. 9m2) - WC/douche (env. 3m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 3.5 pièces (env. 87m2) : - chambre parentale (env. 15m2) - chambre (env. 11m2) - hall entrée (env. 14m2) - séjour/salle à manger (env. 34m2) - cuisine (env. 7m2) - WC/salle de bain (env. 5m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition des 2.5 pièces (env. 48m2) : - chambre (env. 13m2) - hall entrée (env. 9m2) - séjour/salle à manger (env. 18m2) - cuisine (env. 4m2) - WC/douche (env. 3m2) - terrasse/balcon (env. 8m2) Disposition du 1.5 pièces (env. 44m2) : - hall entrée (env. 5m2) - séjour/salle à manger (env. 28m2) - cuisine (env. 5m2) - WC/salle de bain (env. 4m2) - balcon (env. 9m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 2'100'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.

2

CHF 3’900’000.–Top

1212 Grand-Lancy

Situé à 2 pas de la gare de Lancy-Pont-Rouge, facile d’accès et proche de toutes les commodités (écoles publiques et privées, transports publics, commerces), cet immeuble villageois de caractère et résidentiel est en parfait état d’entretien. Il comprend 3 commerces et 7 appartements répartis sur 2 étages et tous loués ; - 3 arcades commerciales de 31, 33 et 40 m2 au rez-de-chaussée - 1 appartement de 1,5 pièce - 5 appartements de 2 pièces - 1 appartement de 4 pièces duplex + mezzanine Etat locatif annuel de CHF 122’544.-, aucun contentieux. L'immeuble possède une réserve locative certaine, du fait que plusieurs objets ont des loyers inférieurs au marché. Prix de vente : CHF 3'900'000.-. Dossier complet et détaillé sur demande.

2

CHF 13’100’000.–884m2

1200 Genève

Bel immeuble composé de 17 appartements sur 6 étages, situé au centre ville de Genève et à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est sain, il se trouve en excellent état intérieur / extérieure, aucune rénovation n'est à prévoir pour ces prochaines années, si ce n'est 2 appartements qui reste à être rénovés. Rez-de-chaussée 1 x 4 pièces de 58 m2 1 x 4 pièces de 58 m2 1er étage 1 x 3 pièces de 50 m2 1 x 2 pièces de 25 m2 1 x 3 pièces de 50 m2 (à rénover) 2ème étage 1 x 3 pièces de 50 m2 1 x 2 pièces de 25 m2 1 x 3 pièces de 50 m2 3ème étage 1 x 3 pièces de 50 m2 1 x 2 pièces de 25 m2 1 x 3 pièces de 50 m2 4ème étage 1 x 3 pièces de 50 m2 1 x 2 pièces de 25 m2 1 x 3 pièces de 50 m2 5ème étage 1 x 3 pièces de 48 m2 1 x 2 pièces de 25 m2 (à rénover) 1 x 3 pièces de 50 m2 6ème étage 1 x 4 pièces de 145 m2 Travaux de rafraîchissement pour les deux logements restant : env. Fr. 25'000.--