Das Mehrfamilienhaus liegt ca. fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Mitten im Grünen und doch direkt an den Hauptverkehrsachsen des öffentlichen und privaten Verkehrs. Aadorf liegt verkehrstechnisch optimal im Dreieck Winterthur (15km), Frauenfeld (10km) und Wil (15km). Auch Städte wie Zürich und St. Gallen sind in kurzer Zeit erreichbar. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie... Untergeschoss: Kellerräume Technik/Heizung Waschküche und Trocknungsraum Abstell-/Veloraum Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss: je 1 x 4-Zimmer-Wohnung je 1 x 3-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss: 2 x 2-Zimmer-Wohnung Umgebung: 3 Einzelgarageboxen 4 Aussenabstellplätze Gartenanlage gedeckter Velounterstand Geräte-Häuschen Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegter, baujahrtypischer Ausstattung. Verkaufsvorgehen: Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 2'200'000.00 und kann nicht unterschritten werden. Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Bemerkung: Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich eine Dokumentation mit weiteren Informationen zu.

Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand. Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung. Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können. Wir bieten: Kaufkräftige Interessenten schnelle Abwicklung Disktretion Profesionalität interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse gweckt? Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden. *******************************************************

Die Liegenschaft steht an einer sehr guten Lage.Ruhig gelegen und sehr sonnig.Eine Wohnung ist momentan nicht vermietet.Die andere Wohnung wird durch den Eigentümer selber bewohnt. Er wird diese Wohnung verlassen, sobald die Liegenschaft verkauft wurde.2 Garagen sind neben dem Haus vorhanden. Vor den Garagen bestehen noch drei weitere Auto-Abstellplätze.Grosser Umschwund vorhanden.Bei der EG-Wohnung besteht ein Sitzplatz, bei der OG-Wohnung hingegen ein Balkon.Bitte keine Mailnachrichten. Direkt auf genannte Natelnummer anrufen. Danke.

Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich neben einem öffentlichen Park, an sehr guter Passantenlage im Zentrum der Altstadt von Aarburg. Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Restaurants sowie öffentliche Parkplätze und Verkehrsdienste (Bus) sind in allernächster Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Aarburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Alle Etagen sind mit einem offenen Treppenhaus erschlossen. Ein Zimmer im EG hat zudem einen separaten Ausseneingang (Südwestseite). Auf der Nordostseite der Liegenschaft befinden sich im EG ein grosser Lagerraum, im 1. OG eine Laube und ein Schopf (über Lagerraum) und im 2. OG eine Terrasse (über Schopf 1. OG). Raumaufteilung: UG: Gewölbekeller (Zugang von Aussen auf der Westseite). EG: Gedeckter Hauseingang, Treppenhaus, Zimmer mit direktem Aussenzugang, ehemalige Küche mit Lavabo, Zimmer mit Einbauschrank, Vorplatz mit Ausgang Nordost, separates WC mit Lavabo, Lagerraum. 1. OG: Treppenhaus mit Ausgang Laube (Nordost), 2 Zimmer (je mit Einbauschrank), ehemalige Küche mit Lavabo, Laube (Nordost), separates WC mit Lavabo, Schopf. DG: Treppenhaus mit Ausgang auf Terrasse (über Laube Nordost), Vorplatz, 2 Zimmer Estrich: Grosser Raum (ausbaubar), Heizungsreduit (mit Gas-Zentralheizung, defekt) Altstadtzone A / keine Ausnutzungsziffer / Gestaltungsplan / Reglement für das Bauen in der Altstadt. Die Altstadt ist in ihrem Bestand und ihren charakteristischen Elementen des städtebaulichen Grundmusters zu erhalten und zu erneuern. Die gemischte Nutzung der Gebäude mit Läden, Kleingewerbe und Wohnungen ist zu erhalten resp. wiederherzustellen. Es besteht ein Altstadtfonds der Gemeinde für finanzielle Beiträge an Kosten zur Erhaltung und Sanierung von Altstadtbauten. Die Liegenschaft befindet sich in altem und renovationsbedürftigem Zustand. Aufgrund des Alters der Liegenschaft und der Inneneinrichtungen sind namhafte Erneuerungen und Renovationen vorzusehen. Diese sind auch abhängig von der zukünftigen Nutzung der Liegenschaft. Es besteht ein Vorprojekt eines örtlichen Architekturbüros, welches übernommen werden kann.

LageDie Autobahnanschlüsse A1 + A2 ermöglichen rasche Erreichbarkeit der Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich. Die im Herbst 2007 eröffnete Ortskernumfahrung (OKUA) hält das Städtchen weitgehend verkehrsfrei und ermöglicht schnelles Weg- und Heimkommen in alle Richtungen.Via Olten und Aarau ist Aarburg mit dem zentral gelegenen Bahnhof Aarburg-Oftringen auch an das Intercity-Netz der SBB angeschlossen. Gute Bahnverbindungen in die grossen Städte sind gewährleistet. Aarburg ist zudem an das regionale Busnetz angeschlossen und profitiert von besten Verbindungen nach Olten, Oftringen, Zofingen und ins solothurnische Gäu sowie auch direkt in die umliegenden nahen Einkaufszentren.

Die grosszügige, komplett kernsanierte Wohnungen befinden sich in einem MFH im Herzen von Aarwangen. Die Wohnungen bieten eine gute Möglichkeit für einen allfälligen Investment. Das Angebot der Levi Immobilien beinhaltet:Die 4.5 Zimmerwohnung im EG ist für Fr. 2020.- ink. NK vermietet. 112m2Die 3.0 Zimmerwohnung im EG ist vermietet für Fr. 1'500.- inkl. NK 78m2Alle Wohnungen wurden im 2017 komplett kernsaniert. Für alle Wohnungen bestehen 6 Parkplätze in der ESTH.Für jede Wohnung gibt es einen seperaten Kellerabteil. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Pro Parkplatz zzgl. Fr. 25'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tipo dell'immobile: Tre case e un pratoSuperficie terreno: ca. 3144 m2Superficie abitabile: ca. 941 m2Posteggi: siLocali: 23 + 5 + 6 Riscaldamento: termopompaPavimenti: piastrelle e parquetPosizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobile Queste tre case si trovano in posizione centrale subito dopo il ponte a destra nel comune d'Acquarossa nel Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno ha bisogno una ristrutturazione. Le finestre sono nuove e nella casa grande hanno messo un riscaldamento termopompa recente. La casa grande ha 23 locali, la casa sopra ha 5 locali e quella sotto sei locali. L'esterno comprende anche un prato sotto la strada a lungo del fiume. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o una ditta di costruzione. Si può anche fare anche un albergo o un Bed and Breakfast. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno é aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. ****************************************Diese Liegenschaft , bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Gebäude, befindet sich an sehr schöner Aussichtslage in Acquarossa im Bleniotal.Die Liegenschaft befindet sich ein einem noch guten Zustand. In beiden Wohnhäusern wurden letzthin alle Fenster und je eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.Das grosse, dreistöckige Haupthaus besteht aus total 23 Räumen, davon 10 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie verschiedenen Kellerräumlichkeiten.Das zweistöckige Haus besteht aus einer Küche, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das einstöckige, dritte Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum für ca. 40 Pesonen (inkl. Anschlüsse für Multimedia) sowie 5 weitere Räumlichkeiten (Lagerräume, Büro)Der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und grenzt an den Fluss Breggia.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für einen Investor, eine Bauunternehmung oder einen Käufer, der eine Pension oder ein Bed and Breakfast erstellen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.

Tipo dell'immobile: Tre case e un pratoSuperficie terreno: ca. 3144 m2Superficie abitabile: ca. 941 m2Posteggi: siLocali: 23 + 5 + 6 Riscaldamento: termopompaPavimenti: piastrelle e parquetPosizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobile Queste tre case si trovano in posizione centrale subito dopo il ponte a destra nel comune d'Acquarossa nel Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno ha bisogno una ristrutturazione. Le finestre sono nuove e nella casa grande hanno messo un riscaldamento termopompa recente. La casa grande ha 23 locali, la casa sopra ha 5 locali e quella sotto sei locali. L'esterno comprende anche un prato sotto la strada a lungo del fiume. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o una ditta di costruzione. Si può anche fare anche un albergo o un Bed and Breakfast. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno é aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. ****************************************Diese Liegenschaft , bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Gebäude, befindet sich an sehr schöner Aussichtslage in Acquarossa im Bleniotal.Die Liegenschaft befindet sich ein einem noch guten Zustand. In beiden Wohnhäusern wurden letzthin alle Fenster und je eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.Das grosse, dreistöckige Haupthaus besteht aus total 23 Räumen, davon 10 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie verschiedenen Kellerräumlichkeiten.Das zweistöckige Haus besteht aus einer Küche, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das einstöckige, dritte Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum für ca. 40 Pesonen (inkl. Anschlüsse für Multimedia) sowie 5 weitere Räumlichkeiten (Lagerräume, Büro)Der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und grenzt an den Fluss Breggia.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für einen Investor, eine Bauunternehmung oder einen Käufer, der eine Pension oder ein Bed and Breakfast erstellen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.

Tipo dell'immobile: Tre case e un pratoSuperficie terreno: ca. 3144 m2Superficie abitabile: ca. 941 m2Posteggi: siLocali: 23 + 5 + 6 Riscaldamento: termopompaPavimenti: piastrelle e parquetPosizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobile Queste tre case si trovano in posizione centrale subito dopo il ponte a destra nel comune d'Acquarossa nel Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno ha bisogno una ristrutturazione. Le finestre sono nuove e nella casa grande hanno messo un riscaldamento termopompa recente. La casa grande ha 23 locali, la casa sopra ha 5 locali e quella sotto sei locali. L'esterno comprende anche un prato sotto la strada a lungo del fiume. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o una ditta di costruzione. Si può anche fare anche un albergo o un Bed and Breakfast. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno é aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. ****************************************Diese Liegenschaft , bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Gebäude, befindet sich an sehr schöner Aussichtslage in Acquarossa im Bleniotal.Die Liegenschaft befindet sich ein einem noch guten Zustand. In beiden Wohnhäusern wurden letzthin alle Fenster und je eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.Das grosse, dreistöckige Haupthaus besteht aus total 23 Räumen, davon 10 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie verschiedenen Kellerräumlichkeiten.Das zweistöckige Haus besteht aus einer Küche, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das einstöckige, dritte Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum für ca. 40 Pesonen (inkl. Anschlüsse für Multimedia) sowie 5 weitere Räumlichkeiten (Lagerräume, Büro)Der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und grenzt an den Fluss Breggia.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für einen Investor, eine Bauunternehmung oder einen Käufer, der eine Pension oder ein Bed and Breakfast erstellen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.

Ortschaft: 6716 AqcuarossaRegion: BleniotalObjekt: 2 Wohnhäuser mit MehrzweckgebäudeWohnfläche: ca.941m2Grundstückfläche: ca. 3144m2Etagen: 3 bzw. 2 bzw. 1Lage: AussichtslageRenovationen: 2014 (neue Fenster, neue Wärmepumpenheizung)Zustand: teilweise rennovationsbedürftig Zweitwohnsitz möglich: ja Zimmer: 23 + 5 + 6Bodenbelag: Platten, ParkettHeizung: WärmepumeSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12kmDistanz Autobahn: 12kmDiese Liegenschaft , bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Gebäude, befindet sich an sehr schöner Aussichtslage in Acquarossa im Bleniotal.Die Liegenschaft befindet sich ein einem noch guten Zustand. In beiden Wohnhäusern wurden letzthin alle Fenster und je eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.Das grosse, dreistöckige Haupthaus besteht aus total 23 Räumen, davon 10 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie verschiedenen Kellerräumlichkeiten.Das zweistöckige Haus besteht aus einer Küche, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das einstöckige, dritte Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum für ca. 40 Pesonen (inkl. Anschlüsse für Multimedia) sowie 5 weitere Räumlichkeiten (Lagerräume, Büro)Der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und grenzt an den Fluss Breggia.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für einen Investor, eine Bauunternehmung oder einen Käufer, der eine Pension oder ein Bed and Breakfast erstellen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die Häuser können auch einzeln verkauft werden. Die Verkaufspreis betragen:Fr. 875?000.-- für alle HäuserFr. 350?000.-- für das grosse HausFr. 250?000.-- für das 5-Zimmer-HausFr. 150?000.-- für das kleine HausQueste tre case si trovano in posizione centrale subito dopo il ponte a destra nel comune d'Acquarossa nel Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno ha bisogno una ristrutturazione. Le finestre sono nuove e nella casa grande hanno messo un riscaldamento termopompa recente. La casa grande ha 23 locali, la casa sopra ha 5 locali e quella sotto sei locali. L'esterno comprende anche un prato sotto la strada a lungo del fiume. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o una ditta di costruzione. Si può anche fare anche un albergo o un Bed and Breakfast. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti.

Tipo dell'immobile: Tre case e un pratoSuperficie terreno: ca. 3144 m2Superficie abitabile: ca. 941 m2Posteggi: siLocali: 23 + 5 + 6 Riscaldamento: termopompaPavimenti: piastrelle e parquetPosizione: centraleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 12 kmDescrizione dell'immobile Queste tre case si trovano in posizione centrale subito dopo il ponte a destra nel comune d'Acquarossa nel Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno ha bisogno una ristrutturazione. Le finestre sono nuove e nella casa grande hanno messo un riscaldamento termopompa recente. La casa grande ha 23 locali, la casa sopra ha 5 locali e quella sotto sei locali. L'esterno comprende anche un prato sotto la strada a lungo del fiume. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o una ditta di costruzione. Si può anche fare anche un albergo o un Bed and Breakfast. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno é aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. ****************************************Diese Liegenschaft , bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Gebäude, befindet sich an sehr schöner Aussichtslage in Acquarossa im Bleniotal.Die Liegenschaft befindet sich ein einem noch guten Zustand. In beiden Wohnhäusern wurden letzthin alle Fenster und je eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut.Das grosse, dreistöckige Haupthaus besteht aus total 23 Räumen, davon 10 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie verschiedenen Kellerräumlichkeiten.Das zweistöckige Haus besteht aus einer Küche, Wohnraum mit Kamin, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das einstöckige, dritte Gebäude verfügt über einen Mehrzweckraum für ca. 40 Pesonen (inkl. Anschlüsse für Multimedia) sowie 5 weitere Räumlichkeiten (Lagerräume, Büro)Der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen, Garten und Grünflächen lädt zum Verweilen ein und grenzt an den Fluss Breggia.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für einen Investor, eine Bauunternehmung oder einen Käufer, der eine Pension oder ein Bed and Breakfast erstellen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert zehn Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.

Unter www.fsp.immo/d08 finden Sie alle Details! **************************************** Feine Schweizer Immobilien - unser Name ist Programm: An der Rütistrasse in Adliswil begann 2004 der Bau des ausgesprochen futuristisch konzipierten Hauses „Zum Mauersegler“, welches im Stockwerkeigentum modular als Wohn-Baukasten ("WBK") in verschiedene Wohn- und Nutzungs-Zonen aufgeteilt ist. Das südliche Ende dieses stattlichen Baukörpers befindet sich noch im Rohbau. Auf den zur Verfügung stehenden rund 800 Quadratmetern Geschossfläche könnten zum Beispiel 11 moderne, zeitgemässe und vor allem effiziente Wohneinheiten entstehen. Aber auch eine andere Nutzung dieser Fläche und Kubatur ist denkbar. Ernsthafte Investoren bedienen wir gerne mit weiteren Informationen. FSP: Für Sie persönlich.

Cette très belle villa locative individuelle rénovée est située sur une belle parcelle plate de 1'012 m2 exposée SUD dans un quartier agréable, résidentiel et calme. Elle vous offre des espaces généreux et lumineux. Elle se situe au bout d'un chemin sans issue.La villa est louée (CHF 2'500.-), les 2 studios et les garages restent loués. Locations villa :  - Villa était louée jusqu'au 31 octobre 2019 CHF 2'500.-, 1er studio CHF 670.-, 2ème studio CHF 850.-, 1 garage CHF 130.-, 1 Garage CHF 150.- = CHF 4'300.- mensuel.Rendement : 4.48 %. CHF 51'600.-/an  Ce bien a été rénové voici les dernières rénovations qui ont été effectuées :Le grand studio a été rénové en janvier 2019, la chaudière à mazout à été remplacée par une chaudière à gaz en 2016, les compteurs électriques ont été remplacés en 2016, le carrelage de la terrasse a été refait en 2016, la cuisine complètement agencée de standing et semi-ouverte a été refaite à fin 2014, les sols carrelage du séjour et de la salle à manger ont été refaits à fin 2014, l'électricité a été refaite en décembre 2014, les fenêtres en double vitrage à gaz on été changées en 2012 au norme CFF 18 mm, des canalisations ont été changées, le chemin à été goudronné, la toiture de la terrasse a également été changée. DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Entrée principaleChambre amis ou pièces bureau avec cheminéeAbri PCStudio 1 pièce indépendant d'environ 20 m2 avec cuisine, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 670.-Studio 1.5 pièce indépendant rénovée en janvier 2019 d'environ 50 m2 avec cuisine habitable, chambre à coucher séparée, salle de douches, wc et lavabo, actuellement loué CHF 850.-1er étage Chambre à coucher aux belles dimensions1 WC avec lavaboChambre à coucher "parentale" aux belles dimensionsSalle de bains, baignoire d'angle et lavaboSéjour et salle à manger aux belles dimensions avec cheminée, sol refait en 2014Cuisine complètement agencée de standing semi-ouverte sur le séjour avec plan de travail en granit refaite en 2014 avec accès à la terrasse "SUD" de 60 m2, toiture de la terrasse refaite en 2013Jardin d'hiver et terrasse de 18 m2 côté "EST", accès aux combles d'environ 90 m2 ANNEXES Local technique chaudière à gaz 4 Places de parc extérieures2 Places de parc couvertes2 Places de parc intérieures avec 2 portes de garagePièce idéale pour atelierCabanon de jardin idéal pour rangement outils de jardinTerrasse de 60 m2Jardin d'hiver de 18 m2