0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Madrano

Complesso residenziale e commerciale (rendimento netto 5.8%) completamente ristrutturato!

Rendimento netto 5.8% - collocati a sud del Cantone Ticino, nella città di Chiasso, gli edifici residenziali e commerciali di questo complesso si sviluppano su due diversi mappali: parcella nr. 1642 e parcella nr. 1687. L’edificio residenziale si sviluppa su 6 piani (e 1 livello seminterrato dedicato ai locali tecnici e alle cantine), accoglie 44 appartamenti e 4 spazi commerciali. Gli altri due edifici commerciali si sviluppano su 2 piani con alcuni spazi seminterrati e offrono diverse possibilità di sviluppo. Gli appartamenti sono di diversa metratura, lo stabile è dotato di due ascensori ed è situato nel centro di Chiasso, nelle vicinanze della stazione. La zona servita di tutti i servizi primari ed è un contesto ideale e diversificato in cui famiglie, giovani coppie e professionisti convivono in equilibrio ed armonia. Il carattere residenziale del quartiere è una garanzia per coloro che conducono una vita tranquilla. Gli appartamenti si distinguono per le seguenti caratteristiche: pavimenti in parquet con isolamento acustico da calpestio, cucine moderne con piani cottura in vetroceramica, elettrodomestici integrati Siemens di ultima generazione, bagni con vasche, balconi e ampi terrazzi in affaccio sulla città. Serramenti moderni favoriscono l’ingresso della luce naturale rendendone gli ambienti ancora più luminosi, spaziosi ed accoglienti.In allegato il dossier di presentazione.info@narva.ch- - -"Mehrfamilienhaus und Lagerhäuser im Süden des Kantons Tessin!"Nettorendite 5.8% - im Süden des Kantons Tessin in der Stadt Chiasso gelegen, entwickelt sich dieser Komplex von Wohn- und Geschäftsgebäuden auf zwei verschiedenen Parzellen. Das Wohngebäude erstreckt sich über 6 Etagen (und 1 Untergeschoss, der den Technikräumen und den Kellern gewidmet ist), verfügt über 44 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen. Die beiden anderen Geschäftsgebäude erstrecken sich über 2 Etagen mit einigen Kellerräumen und bieten verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und befindet sich im Zentrum von Chiasso, in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Trittschalldämmung, moderne Küchen eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Balkon und grosse Terrassen mit Blick auf die Stadt. Die Sanitäranlage ist neu. Moderne Fenster begünstigen den Eintritt von natürlichem Licht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.info@narva.ch

Stabile con 3 appartamenti + un locale disponibile

A due passi dal fiume tra romanticismo e modernitàStabile posizionato nella verdeggiante zona di Gordola, composto da 3 luminosi e moderni appartamenti di 3½ locali e un ulteriore locale disponibile al PT, realizzabile come negozio oppure come appartamento aggiuntivo.Questo stabile dai 3 gioiellini rinnovati, luminosi e in stile romantico con le peculiari arcate e grandi camere da letto luminose godono tutti di una bella vista aperta, sul verde e sulle montagne circostanti. Al terzo piano trroviamo un appartamento attico con un grande salotto con camino moderno situato al centro della stanza, cucina moderna munita di ogni comfort, terrazza con stupenda vista aperta, spaziosi bagni con vasca e finestre e grandi camere da letto.Ogni propietà abitativa ha una sua caratteristica che rende questi appartamenti piccoli tesori dove poter vivere in serenità e tranquillità.Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1'767 m di altezza.Gli appartamenti sono adatti anche come residenza secondaria.---Wenige Schritte vom Fluss, zwischen Romantik und ModernitätDieses Gebäude befindet sich in der grünen Gegend von Gordola und besteht aus 3 hellen und moderne 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zusätzlich ein Raum im Erdgeschoss, der als Geschäft oder als zusätzliche Wohnung genutzt werden kann, zum Verkauf.Dieses Gebäude mit 3 renovierten Juwelen, hellen und romantischen Schmuckstücke mit ihren besonderen Torbögen und grossen hellen Schlafzimmern, geniessen alle eine wunderschöne freie Sicht auf das umliegende Grün und die Berge. Im dritten Stock finden wir ein grosses Wohnzimmer mit einem modernen Kamin in der Mitte des Raumes, eine moderne Küche die mit allem Komfort ausgestattet ist, eine Terrasse mit herrlichem freiem Blick, geräumige Badezimmer mit Wanne und Fenstern und grosse Schlafzimmer.Jede Wohneinheit hat ihre eigenen Eigenschaften, die diese Wohnungen zu kleinen Juwelen machen, in denen Sie in Ruhe und Gelassenheit leben könnenGeschäfte, Banken, Bars, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit zahlreicher Wanderungen und Ausflügen von den fantastischen Dörfern des Verzasca Tals bis zum Ort Monti Motti, auf ca. 1?000 müM, bis zum Monte Sassariente auf 1?767 m Höhe.Die Wohnungen eignen sich auch als Zweitwohnsitz.

ROVIO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE

Vendesi a Rovio casa plurifamiliare di 3 unità abitativeLa proprietà è stata edificata nel 1983, è composta da tre appartamenti: • due da 3 locali al piano “superiore” • uno da 4 locali al piano “inferiore”, originariamente quest’ultimo era composto da due appartamenti di 2 locali. A disposizione almeno 4 posteggi esterni.2 possibili scenari:ritirare l'appartamento e mantenere i due a reddito, questo permetterebbe di avere la propria abitazione e con la pigione dei due appartamenti, si coprirebbero i costi d'interessi e ammortamento.oppure come allo stato attuale, locare i 3 (eventualmente 4) appartamenti a terzi, attualmente portano ad un reddito di CHF 41'000.00 circa. con alcuni lavori si potrebbero portare le pigioni totali a CHF 45'000.00.Per informazioni e visite:Consulca SA - LucaTel. +41 91 961 64 64

Trifamiliare per uso abitativo o a reddito

Benvenuti a Vacallo!Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa d'epoca del 1700, situata in una tranquilla, a soli 300 metri da piazza San Simone e a 1 km dall'imbocco dell'autostrada. Questa casa trifamiliare, composta da tre unità posizionate su ogni piano, senza ascensore, piu' una mansarda anch'essa rinnovata e abitabile quale ufficio, locale hobby o palestraL'immobile è stato completamente e finemente rinnovato, mantenendo un'impeccabile cura.Questa soluzione è perfetta per famiglie, liberi professionisti e anche per investitori, con una stima di entrata di CHF 50'000 all'anno e una resa netta del 4%.L'immobile si estende su un terreno di 500 metri quadrati, con quattro piani fuori terra ed uno interrato.Gli appartamenti, tutti di 3.5 locali e di 75 metri quadrati, sono pronti per essere abitati o affittati.Al piano interrato troverete anche una cantina e locali tecnici. All'esterno, troverete vari locali accessori, un ampio garage doppio, posti auto e zone relax direttamente accessibili anche dall'appartamento al piano terra. Il prezzo di vendita è di CHF 1'220'000.Questa è un'opportunità da non perdere, che offre diverse possibilità!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà.

Edificio residenziale con 5 appartamenti in posizione tranquilla vicino al Monte Caslano

Questo affascinante condominio è situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dalle rive del pittoresco Lago di Lugano. Qui si può vivere circondati dalla natura, pur essendo centrali e perfettamente collegati.Una posizione perfetta per una vita confortevole: • Negozi, scuole e strutture per il tempo libero sono nelle immediate vicinanze, per una vita comoda e rilassata. • Spiaggia del Lago di Lugano, tennis e golf club e altre strutture sportive nelle immediate vicinanze. • Situato sulla penisola del Monte Caslano • Meravigliosi ristoranti nelle vicinanze, ad esempio il Grotto SassaltoCaratteristiche della proprietà: • La proprietà comprende 5 appartamenti, un magazzino, una grotta sotterranea, vani cantina, un garage e un invitante pergolato esterno. • I 5 appartamenti sono composti da due bilocali e tre trilocali, ognuno con balcone e alcuni con ingresso indipendente, che offrono privacy e spazio. • Su un terreno di 1'102 m2 , 267 m2 sono stati costruiti. L'area rimanente è stata utilizzata per creare posti auto e prati per l'uso comune dei residenti.Condizioni ottimali: • La casa è in condizioni ottimali ed è costantemente curata e mantenuta dai proprietari, che a loro volta occupano uno dei cinque appartamenti.Scoprite il meglio della natura, del comfort e di uno stile di vita moderno in questo condominio unico sul Lago di Lugano. Fissate un appuntamento per una visita!Per rispetto dei residenti, ci siamo rifiutati di pubblicare foto. L'immagine è quindi una foto campione e non corrisponde all'immobile in offerta. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi la documentazione con le foto e i primi dati utili sulla casa.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Wohnhaus mit 5 Appartements an ruhiger Lage am Monte CaslanoIn einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Ufer des malerischen Luganer Sees entfernt, erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus. Hier können Sie das Leben inmitten der Natur geniessen und sind dennoch zentral und perfekt angebunden.Perfekte Lage für ein komfortables Leben: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was ein bequemes und entspanntes Leben ermöglicht. • Strand des Luganer Sees, Tennis- und Golfclub sowie weitere Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Auf der Halbinsel des Monte Caslano gelegen • Wunderbare Restaurants in der Nähe, z.B. das Grotto SassaltoMerkmale des Anwesens: • Das Anwesen umfasst 5 Wohnungen, eine Lagerhalle, ein unterirdisches Grotto, Kellerabteile, eine Garage sowie eine einladende Pergola im Freien. • Die 5 Wohnungen bestehen aus zwei 2-Zimmerwohnungen und drei 3.5-Zimmerwohnungen, jede mit Balkon und teilweise mit eigenem Eingang, was Privatsphäre und Freiraum bietet. • Auf dem 1'102m2 grossen Grundstück sind 267m2 bebaut. Die restliche Fläche wurde geschickt genutzt, um Parkplätze und Rasenflächen für die gemeinschaftliche Nutzung der Bewohner zu schaffen.Optimaler Zustand: • Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wird kontinuierlich von den Eigentümern, die selbst eine der fünf Wohnungen bewohnen, gepflegt und instand gehalten.Erleben Sie das Beste aus Natur, Komfort und modernem Lebensstil in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus am Luganer See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Aus Respekt der Bewohner haben wir auf die Veröffentlichung der Fotos verzichtet. Daher ist die Abbildung ein Musterfoto und entspricht nicht der angebotenen Immobilie. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Dokumentation mit Fotos und den ersten nützlichen Daten zum Wohnhaus.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92