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Preis auf Anfrage
430m² Wohnfläche
1871 Choëx

Immeuble neuf composé de deux appartements modernes avec vue !

Cette nouvelle construction comprenant deux appartements de 4.5 pièces et 6.5 pièces se situe dans le charmant petit village de Choëx, à quelques minutes en voiture au-dessus de la ville de Monthey. Celle-ci sera terminée dans quelques mois, vous pourriez être propriétaires dès le début de l'année 2024!La proximité de ce village avec les commodités tout en étant quelque peu éloigné de la plaine en fait un endroit idéal où se ressourcer tout en gardant un accès rapide aux écoles, commerces et évènements ou activités diverses.- Modernité, confort, belle luminosité- Matériaux de haute qualité- Chaque appartement est indépendant- Rez-de-chaussée avec terrasse/jardin et duplex avec balcons- Cave, espace extérieur couvert et 2 places de parc extérieuresDieser Neubau mit zwei 4.5-Zimmer- und 6.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich in dem charmanten kleinen Dorf Choëx, nur wenige Autominuten oberhalb der Stadt Monthey. Der Bau wird in wenigen Monaten abgeschlossen sein, sodass Sie bereits Anfang 2024 Eigentümer sein könnten!Die Nähe dieses Dorfes zu den Annehmlichkeiten, obwohl es etwas von der Ebene entfernt ist, macht es zu einem idealen Ort, um neue Energie zu tanken und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften und verschiedenen Veranstaltungen oder Aktivitäten zu behalten.- Modernität, Komfort, schöne Helligkeit.- Materialien von hoher Qualität- Jede Wohnung ist unabhängig- Erdgeschoss mit Terrasse/Garten und Maisonette mit Balkonen.- Keller, überdachter Außenbereich und 2 AußenparkplätzeThis new development, comprising two apartments of 4.5 and 6.5 rooms, is located in the charming village of Choëx, just a few minutes' drive above the town of Monthey. Completed in just a few months, you could be an owner by early 2024!The village's proximity to amenities, while being somewhat removed from the plain, makes it an ideal place to recharge one's batteries, with easy access to schools, shops, events and activities.- Modern, comfortable and bright- High-quality materials- Each apartment is independent- First floor with terrace/garden and duplex with balconies- Cellar, covered outdoor space and 2 outdoor parking spaces

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CHF 1’665’000.–
6 Zimmer 310m² Wohnfläche
1965 Savièse

DEUX APPARTEMENTS

Située dans un cadre bucolique, sur les hauteurs de Savièse, dans le quartier de la Roumaz, cette maison de deux appartements de 4.5 pièces se situe bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à son exposition plein Sud.A environ 8 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Si vous rêvez d'une vie paisible au coeur d'un petit village traditionnel discret et authentique avec une vue imprenable et le soleil à l'année, ne cherchez plus, cette maison ne pourra que vous interpeler jusqu'à vous séduire.La configuration des pièces est avenante et pratique et la villa sorganise de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Appartement de 4,5 pièces - Hall d'entrée avec rangements- Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - Trois chambres à coucher- Salle de bain - WC visiteurs Au 1er étage : Appartement de 4,5 pièces - Hall d'entrée avec rangements- Cuisine fermée entièrement équipée- Salle à manger donnant sur un séjour lumineux- Trois chambres à coucher- Salle de bain - WC visiteurs Rez inférieur : - Grand local technique - Deux caves- RéduitExtérieurs:- Cabanon de jardin- Couvert pour 2 voitures- Quatre places de parc - Grande terrasse - Jardin avec des arbres fruitiers et un potagerPour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

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CHF 6’393’600.–
1’370m² Wohnfläche
1950 Sion

Sion exclusif en vieille ville immeuble habitation et commercial

Sion au coeur de la vieille ville, dans une rue réglementée à la circulation, en exclusivité immeuble de rendement composé d'appartements, de bureaux, d'un local commercial, et de 2 locaux d'association. Toute la partie habitation se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, ce qui vous offre une vue sur les toits de Sion, les appartements disposent de terrasses et de balcons. Les travaux de la construction de l'immeuble ont débutés en 1983. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un hall d'entrée et une répartition des espaces communs spacieux. La construction est traditionnelle en béton et brique. Certains bureaux ont été rénovés et sont occupés depuis de nombreuses années par le même locataire. Les appartements sont équipés avec des cuisines en chêne massif, les salles d'eau certaines avec douche et baignoire wc lavabo etc... Le système de chauffage et de chauffe eau se fait par le gaz de ville. répartition du chauffage par le sol. L'immeuble est en très bon état, il a toujours été parfaitement entretenu par son propriétaire. Certains appartements disposent de stores électriques. Il est possible de réunir les 2 appartements du 4ème étage pour un faire un magnifique attique. Sur la partie OUEST de l'immeuble on aperçoit la muraille sédunoise.REPARTITION :4 appartements :- 3.5 pces au 3ème étage- 4.5 pces au 3ème étage- 3.5 pces au 4èm4 étage- 5.5 pces au 4ème étage (duplex6 bureaux :- 1 pces au 1er étage- 3 pces au 1er étage- 4.5 pces au 1er étage- 2 pces au 2ème étage- 2 pces au 2ème étage- 4,5 pces au 2ème étage1 local au sous-sol (association)caves au sous-sollocal technique au sous-soldépôt au sous-solRez-de-Chaussée :- local commercial 155 m2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Leytron ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'281 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.83 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'850. In der Bevölkerung gibt es 15.04 % Hochschulabsolvent:innen, 9.68 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.2 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.05 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.28 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 13.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leytron bei 20.84 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.46 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.5 % und ein kinderloses Ehepaar 12.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Leytron verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 92 neuen Wohnungen. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 20 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 17 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 26 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Leytron nun insgesamt 3'152 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 225. Zusätzlich gibt es 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 840 Wohnungen mit 3 und 878 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 365 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 200. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Leytron beträgt 4.24 %. So sind 4.46 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.23 %, 4.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 6.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 6.41 %; davon sind 5.53 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'250. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.