Tanne b. Wädenswil
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Mehrfamilienhaus kaufen in Tanne b. Wädenswil

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10

CHF 2’850’000.–344m2

8117 Fällanden

Dieses Mehrfamilienhaus ist besser als ein 6er im Lotto. An begehrter Lage im aufstrebenden Fällanden bietet sich, unweit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln eine einmalige Chance. Die Kubatur von über 3'200m3 bieten viel Raum für Ihre Visionen, der Standort in der Kernzone erlaubt einen Ersatzneubau oder grosszügige Umbaumassnahmen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ linker Hausteil mit drei vermieteten Wohnungen+ rechter Hausteil mit drei vermieteten Lageräumen+ rechter Hausteil ideal zur Umnutzung als Wohnräume - hier haben 3-6 Wohnungen Platz+ grosszügiges Grundstück mit knapp 1'300m2+ mehrere Aussenparkplätze verfügbar+ Seesicht+ Kernzone - Ersatzneubau oder Umbau möglich+ ideal auch für eine Grossfamilie mit Platzbedarf+ ideal auch für Sammler - Scheune bietet reichlich StauraumIhren Visionen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Melden Sie sich jetzt und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im Kanton Zürich.

2

Preis auf Anfrage230m2

Suracherstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Beschreibung:Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?"Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt.Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg.Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ausstattung:Wohnungsmix:1 x 5 Zimmerwohnung EG 1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG2 x GaragenplätzeWeitere Infos:Bauzone: W2Ausnützungsziffer: 46%Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 DachgeschossGrundstucksfläche: 669 m2Kubatur: 1'140 m3Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden.Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

6

CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet.Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée.Mehrfamilienhaus:Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss:Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF 6’000’000.–430m2

Dörflistrasse 73, 8050 Zürich

An der Dörflistrasse 73/73a wird ein Mehrfamilienhaus mit riesigem Ausbaupotenzial in absoluter Zentrumslage verkauft. Der Hausteil Nr. 73 stammt aus dem Jahr 1937 und wurde 1982 mit dem Hausteil Nr. 73a erweitert. Dabei wurde das Haus 73 saniert und eine 2-Zimmer-Dachwohnung eingebaut. In dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich aktuell 6 Wohnungen und im UG/Erdgeschoss ist eine Gewerbeflächen mit Lager und Garagen/Parkplätze an ein Unternehmen mit einem langjährigen Vertrag vermietet. Das Gewerbeobjekt sowie die Wohnungen wurden regelmässig erneuert und mit neuen Fenstern, Nasszellen und Küchen versehen. Alle Mietobjekte sind vermietet, wobei sich die Liegenschaft in einer nicht ausgeschöpften W5-Wohnzone befindet. Durch eine Aufstockung des Gebäudes lässt sich die Rendite auf einen sehr interessanten Level heben. Die aktuellen Bruttomieteinnahmen pro Jahr betragen CHF 157'800.00. Die Liegenschaft wird ohne Bieterrunde verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen diese Liegenschaft sehr gerne. *Die beiliegenden Grundrisspläne sind teils nicht mehr aktuell.* Ihr ImmoRise-Team