0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1027 (Lonay)

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CHF 2’982’720.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1110 Morges

2 appartements dans villa de charme - idéal pour réunir travail et habitat

Située dans un quartier privilégié de Morges, cette villa bourgeoise construite en 1925 possède toutes les caractéristiques et le charme de l'architecture du début du XXème siècle. La villa (constituée en PPE en 2012) comprend 3 appartements en copropriété. Sont offerts à la vente le lot N° 1, appartement en rez-de-jardin et le lot N°3, appartement de 3 pièces mansardé ( 2 dossiers sur demande).L'appartement en rez-de-jardin est composé de 5 pièces. Comptant initialement 4 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -, une des chambres a été aménagée en séjour (actuellement de 18.36 m2). Ajoutons que la bibliothèque contiguë au séjour pourrait être ouverte pour créer un nouveau séjour d'environ 30 m2. L'appartement offre une confortable surface habitable de 94 m2 et a l'avantage de disposer d'une terrasse et d'un magnifique jardin arboré d'environ 140 m2 à usage exclusif.Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux et ont été rénovés avec beaucoup de goût. Les finitions sont de belle facture et ont su garder le caractère des belles maisons bourgeoises d'autrefois.L'appartement sous combles est composé de 3 pièces. Comptant initialement 2 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -, le séjour actuel de près de 41 m2 résulte de la réunion de l'entrée et d'une grande chambre. Une salle à manger communicante avec le séjour offre un bel espace de vie empreint de charme et de caractère grâce à ses parquets Noël et à ses poutres apparentes.L'appartement offre une confortable surface habitable de près de 82 m2. Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux.NOTRE AVIS:Considérant la situation actuelle de ces deux appartements tous deux occupés par des locataires (libérés à moyen terme), et de leur localisation idéale au cœur de Morges, cette configuration pourrait convenir parfaitement à une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc...), l'appartement du rez étant le cabinet/agence/bureau et l'appartement sous combles l'habitation du futur acquéreur. En outre, ce dernier pourrait percevoir les loyers jusqu'à l'échéance des baux en cours.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-321

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CHF 3’619’200.–
5 Zimmer 740m² Wohnfläche
1315 La Sarraz

Bâtisse bourgeoise du 5ème siècle avec jardin

A équidistance de Morges/Lausanne/Yverdon, et proche de Cossonay : Cette maison de Maître de ville/ Immeuble offre de superbes volumes à rénover, au coeur de La Sarraz.La situation est donc proche des commerces et des transports (bus et gare CFF) et autres commodités.Cette bâtisse bourgeoise fut édifiée historiquement en 1714, ce qui lui confère un cachet très marqué dans son style architectural, ce qui la rend très chaleureuse et avec un joli potentiel d'exploitation (habitation - bureau) pour en faire un lieu de vie a forte identité.(En effet, cette magnifique demeure a été érigée entre 1713 et 1714 par Daniel-Henri de Gingins, seigneur de Chevilly qui faisait partie de la famille propriétaire du Château de La Sarra).Avec 3 niveaux habitables d'environs 740 m² et d'un volume total de 5'047 m³, la maison offre 5 pièces et pourrait aussi être adaptée aussi bien en en maison familiale partagée avec la création de 3 logements,en imaginant ou non la constitution d'une PPE. Elle bénéficie d'un bureau attenant de 40 m² (ancien cabinet médical) pouvant être indépendant ou utilisé avec la maison, ainsi que de nombreuses annexes (comme une ancienne grange brute sur 2 niveaux). Un jardin sauvage d'environ 750 m, entièrement clos à proximité immédiate sur un niveau de terrain inférieur.En outre, elle dispose de grandes caves, d'un spacieux galetas, de deux terrasses, d'une cour d'accès pouvant accueillir 2 voitures et d'un garage.Bien que rénovée et entretenue au fil des années, il faut encore prévoir quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour technique/cosmétique.