0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1083 (Mézières VD)

Maison locative de deux appartements, local commercial et garages-box

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.chLucens, (à 5 min. de Moudon), à 30 min. de Lausanne et Yverdon, Cette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.Deux petits jardins potagers complètent ce bien.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.

Rendement brut de 4,11% !

OMNIA Immobilier vous présente : Un magnifique immeuble de trois appartements avec entrées indépendantes offrant un très beau potentiel et disposé de la manière suivante :- Appartement simplex de 4 pièces et d'une superficie d'environ 90 m2.- Appartement triplex de 6,5 pièces d'une généreuse superficie d'environ 245 m2. - Appartement duplex de 5,5 pièces offrant environ 155 m2 habitables. Du point de vue des extérieurs chaque appartement bénéficie de balcons et d'un jardin. À l'entrée de la propriété, se trouve un parking pouvant accueillir quatre véhicules. En complément, 3 garages sont intégrés au bâtiment et la cour intérieure pourra accueillir deux véhicules supplémentaires. Les garages disposent d'un accès intérieur pratique pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et une charmante vue sur la campagne voisine qui réjouira les futurs occupants. Des travaux de rénovations et/ou aménagements pourront être prévus en fonction de l'utilisation future des appartements. Une projection de rendement est disponible dans le dossier de vente. De plus, la création d'une PPE ainsi que la revente des lots pourrait s'avérer être une opération intéressante.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations :Dylan LOMAZZOOMNIA Immobilier Lausannedylan.lomazzo@omnia.ch+41 78 816 39 39

EXCLUSIF - UNIQUE SOUS GARE !

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMO RARE À LA VENTE !Magnifique bâtiment d'époque de 5 niveaux, parfaitement situé dans un quartier ultra-prisé, sous-gare à Lausanne. La bâtisse permet l'aménagement de 5 appartements pouvant être également facilement regroupés. Elle pourrait également être aménagée en maison individuelle avec un ou deux lots indépendants. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation complète du bâtiment.Classée en note 3, cette magnifique propriété offre beaucoup de cachet et jouit d'une magnifique vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs. OPPORTUNITÉ TRÈS RARE POUR LE QUARTIERPrix sur demande.Gare de Lausanne accessible à pieds. Commerces à 5 min. et centre ville à 6-7 min.Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Idéal pour un couple désirant un revenu locatif !

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chTout près de la nature et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et sur le Haut-lac, cette maison abrite trois logements dont deux sont loués; ces derniers génèrent, avec deux garages box un revenu mensuel de CHF 2569.-. Les nouveaux propriétaires pourront directement s'installer au rez supérieur, un 3-4 pièces d'env. 74 m2 avec 2 salles d'eau; habitable dans l'état, quelques menus travaux de rénovations sont à y prévoir. Cet appartement bénéficie, au rez inférieur, d'une cave, d'un garage intérieur avec accès direct, d'une buanderie et d'un grand balcon avec une très belle vue.Au 1er étage un appartement de 4.5 pièces loué, et au rez inférieur un studio, lui aussi loué. La propriété bénéficie d'un grand jardin, de 3 garages et de nombreuses places de parc.Un entretien constant a été effectué. Cette maison est en très bon état général.Funiculaire pour Chardonne et Vevey à environ 500 m.A visiter sans tarder!Weitere Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.chGanz in der Nähe der Natur und mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Obersee beherbergt dieses Haus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind und die zusammen mit zwei Garagenboxen ein monatliches Einkommen von CHF 2569 generieren. Die neuen Eigentümer können direkt in das obere Erdgeschoss einziehen, eine 3-4-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m2 mit 2 Badezimmern, die in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, wobei einige kleinere Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Diese Wohnung profitiert im unteren Erdgeschoss von einem Keller, einer Garage mit direktem Zugang, einer Waschküche und einem großen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht.Im ersten Stock befindet sich eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung und im unteren Erdgeschoss ein Studio, das ebenfalls vermietet ist.Die Immobilie profitiert von einem großen Garten, 3 Garagen und zahlreichen Parkplätzen.Es wurde eine konstante Wartung durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.Standseilbahn nach Chardonne und Vevey ca. 500 m entfernt.Besuchen Sie uns!More images and full details at www.chiffelle-immobilier.chClose to nature and with magnificent views of the Alps and Haut-lac, this house has three apartments, two of which are rented out; together with two garages, they generate a monthly income of CHF 2,569. The new owners will be able to move directly into the upper ground floor, a 3-4 room apartment of approx. 74 m2 with 2 shower rooms; habitable as it is, with some minor renovation work to be carried out. On the lower ground floor, this apartment benefits from a cellar, an indoor garage with direct access, a laundry room and a large balcony with a beautiful view.On the 1st floor is a rented 4.5-room apartment, and on the lower ground floor is a studio apartment, also rented.The property benefits from a large garden, 3 garages and numerous parking spaces.Constant maintenance has been carried out. The house is in very good general condition.Funicular to Chardonne and Vevey approx. 500 m away.A must-see!

Immeuble avec cachet à rénover proposant deux/trois appartements

Cet ancien immeuble empreint de caractère et de potentiel est situé à Yens, dans un environnement calme et pittoresque, à 6 seulement minutes d'Aubonne et à près de 10 minutes de la dynamique ville de Morges et de toutes commodités. Il offre de nombreuses possibilités de (ré)aménagement pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés et propose actuellement deux logements distincts : Un appartement en triplex de 150 m2 (avec chauffage au gaz) qui se distribue comme suit : • Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau (douche, wc, lavabo), une buanderie et un garage • À l'étage : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux séjour, un WC et un coin bureau • Dans les combles : deux belles chambres et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) Un appartement en duplex de 60 m2 (avec chauffage électrique) avec : • À l'étage : une cuisine rénovée et entièrement équipée ouverte sur un accueillant séjour doté d'un poêle à bois • Dans les combles : une spacieuse chambre, une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et un réduit. Un balcon offre une vue imprenable sur le lac et permet de profiter pleinement de l'atmosphère paisible de Yens. Un parking extérieur pour le stationnement de vos véhicules est disponible.A noter : possibilité de créer un troisième logement. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Que vous cherchiez à créer votre propre espace de vie, à investir dans des locations ou à effectuer une rénovation d'un bâtiment ancien, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette opportunité.