0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1375 (Penthéréaz)

EN EXCLUSIVITE : Immeuble mixte au coeur de Aubonne comprenant 2 luxueux appartements neufs.

Immeuble mixte situé au centre ville de Aubonne.Il est divisé en 2 appartements.Pour tout renseignement complémentaire M. Jean Righetti 079 508 26 47

MAISON VILLAGEOISE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chCette maison villageoise, à l'origine c'était tous des ateliers de forgeron dans le quartier, elle a bénéficié d'importantes rénovations lors de son acquisition par le propriétaire actuel en 2012. Elle comprend deux surfaces commerciales et une habitation utilisée comme maison d'hôtes comprenant un appartement de 4,5 pièces en duplex.Le chauffage est à pellets, la chaudière date de 2012 et la distribution se fait par des radiateurs avec des vannes thermostatiques. La production d'eau chaude est mixte (pellets + électricité). L'appartement est libre de locataire, car il est utilisé comme appartement de vacances, très intéressant puisque Vallorbe est un haut-lieu touristique du Jura-Nord Vaudois. Une des surfaces commerciales est actuellement louée en tant que bureau et l'autre est libre.N'hésitez pas à contacter Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Idéal pour investisseurs - Immeuble neuf (REN. env. 4,5%)

Situé en plein coeur de Mont-la-Ville, cet immeuble neuf vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à CHF 72'000.-.Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 3 appartements, comme suit :Rez-de-chaussée : - Appartement de 4.5 pièces d'environ 132 m2, avec terrasse. Loyer à CHF 2'800.-/mois (hors charges), 2 garages box inclus1er étage : - Appartement de 3.5 pièces d'environ 96 m2, avec balcon. Loyer à CHF 2'250.-/mois (hors charges), 1 garage box inclus- Appartement de 1.5 pièces d'environ 36 m2, avec balcon. Loyer à CHF 950.-/mois (hors charges), 1 garage box inclusTous les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une colonne de lavage, d'un poêle à bois et ont été aménagés avec des matériaux et finitions haut de gamme.Deux garages box, ainsi que deux garages intérieurs (dont un garage double) peuvent être loués avec les appartements.Le jardin est entièrement clôturé et possède un cabanon de jardin avec fumoir et barbecue. Ces équipements sont à disposition de tous les futurs locataires.Au sous-sol, 3 caves, un local à vélos et un local technique complètent agréablement ce magnifique bien.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 70 638 77 86 Vania Rodrigues

Immeuble de rendement au centre d'Aigle

Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Cet immeuble unique offre une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de rentabilité, en faisant de lui un investissement idéal. Voici ce qui le distingue :Localisation Stratégique : Situé au coeur d'un quartier en plein essor avec un projet de réaménagement global de la place du Marché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des transports (TPC au pied de l'immeuble, gare CFF à 5min.), et des commodités (commerces, écoles, parking et restaurants), offrant ainsi un attrait indéniable pour les locataires.État locatif 2023 :oLoyer : Fr. 123'660.-oCharges locatives : Fr. 21'600.-oTotal Fr. 145'260.-Charges bâtiment :Assurances Fr. 3'329.-, eau Fr. 1'929.-, électricité Fr. 1'695.-, conciergerie Fr. 6'026.-, mazout moyenne sur trois ans Fr. 13'311.- Total Fr. 26'290.-Note énergétique (CECB) :oEnveloppe du bâtiment : CoEfficacité globale : CoÉmissions directes : GSystème de chauffage : Mazout, chaudière de 2000, mise en conformité en 2023, citerne 6000 Litres.Immeuble vendu sur appel d'0ffre, documentation commerciale envoyée par demande de dossier.Pour toutes questions contact :C. Loewensberg079 449 53 15

Eine Investition die sich lohnt!

In dem vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Sowohl eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss als auch die 4.5-Zimmer-Wohnung wurden umfassend saniert und bieten modernen Komfort. Für Interessenten, die das volle Potenzial ausschöpfen möchten, besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung anzubauen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Dach bietet durch seine ganztägige Südausrichtung die Möglichkeit zur problemlosen Installation einer Solaranlage.Im Verkaufspreis sind eine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze enthalten. Bei weiterem Parkbedarf können öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses genutzt werden.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren.Dans l'immeuble collectif entièrement loué se trouvent cinq appartements de 2 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Tant un appartement de 2 pièces au deuxième étage que l'appartement de 4.5 pièces ont été entièrement rénovés et offrent un confort moderne. Pour les personnes intéressées qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel, il est possible d'ajouter un appartement supplémentaire de 2 pièces dans les combles. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2017. Grâce à son orientation sud, le toit bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, ce qui permet d'y installer facilement des panneaux solaires.Le prix de vente comprend un box de garage ainsi que deux places de parking extérieures. En cas de besoin de places de stationnement supplémentaires, il est possible d'utiliser les parkings publics situés à proximité immédiate de la maison.Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier attrayant avec un potentiel de développement.