0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1809 (Fenil-sur-Corsier)

Immeuble au charme ancien

Immeuble de 3 logements construit en 2820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix.Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens.Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage.Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (282 m2 brut au sol).L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2025, l'électricité refaite en 2025, un appartement crée en 2022...)Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien !N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

En exclusivité : immeuble neuf au coeur de Chéserex avec 3 appartements

Cet immeuble de charme a été construit en 2021, résulte de la transformation d'une grange en trois appartements réalisée par un architecte de renom. Cette unique résidence est située dans le village de Chéserex, à proximité de Nyon, offrant une atmosphère paisible au sein d'un cadre enchanteur.Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement- Triplex 1 : 86m2 habitables, 4 piècesCe triplex est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée .Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain, créant un sanctuaire élégant pour la détente. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au mai 31 2024, loyer mensuel Fr. 2490.- + Fr. 230.- acompte eau + chauffagePrix de vente - Fr. 950'000.-- Triplex 2: 80m2 habitables, 4 pièces Ce est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente pour profiter des moments en plein air. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 2'410.- + Fr. 230.- acompte eau et chauffagePrix de vente : CHF 950'000.-- Appartement 3 - 40m2, 2 pièces Avec une surface habitable d'environ 40 m2, cet appartement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une élégante chambre à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à ce cocon. Le salon est lumineux et bien agencé et la cuisine équipée, dotée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, offrant praticité et modernité au quotidien.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 1'500.- + acompte eau + chauffage Fr. 150.-Prix de vente - Fr. 480'000.-******************************************************************************Built in 2021, this charming property is the result of the conversion of a barn into three apartments by a renowned architect. This unique residence is located in the village of Chéserex, near Nyon, offering a peaceful atmosphere in an enchanting setting.It is possible to purchase the building as a whole or the...

Immeuble d'habitation au centre du village de Rivaz (VD)

Pour accéder au dossier complet, veuillez consulter le site de vente dédié :https://vente.naef-commercial.ch/immeuble/rivazSITUATION :Ce bel immeuble villageois est situé Sur la Croix, en plein centre du village de Rivaz, petite commune du canton de Vaud, située sur la Riviera dans la région du Lavaux, région viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et connue pour ses vignobles en terrasses, son art de vivre, ses panoramas entre vignes et lac et son cadre pittoresque au bord du lac Léman. A mi-distance entre Lausanne, la Gruyère et le Chablais valaisan, la région de la Riviera profite d'un emplacement stratégique.A proximité immédiate de Lavaux Vinorama, centre de découverte des vins et du vignoble en terrasses de Lavaux, de la plage de Rivaz ainsi que de la gare, la route du Lac permet de rejoindre en voiture le centre-ville de Lausanne en 20 minutes et le centre de Vevey en moins de 10 minutes.La gare, accessible en 10 minutes à pieds, permet également de rejoindre facilement Lausanne (15 minutes) et Genève et son aéroport dans un sens, Vevey (5 minutes), Montreux (15minutes), le Valais, le reste de la Suisse et Milan dans l'autre sens.BÂTIMENT :Cet immeuble, d'affectation habitation, construit dans les années 1700 et entièrement rénové en 1995, est composé de 3 niveaux hors-sol, avec un total de 3 logementsLe rez comporte les parties communes comme les caves, la buanderie et un carnotzet.Cet immeuble a une note de 2 au recensement architectural.?

Immeuble de rendement rénové en 2022

Immeuble de rendement exclusif situé dans le coeur d'Orbe. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement brut de 5% ( 4% net), idéalement conçu pour les investisseurs à la recherche d'une valorisation à long terme et de revenus locatifs stables.L'immeuble comprend 4 appartements spacieux et un local commercial au rez-de-chaussée. La configuration est la suivante :Un appartement en duplex de 7 piècesDeux appartements de 6 piècesUn appartement de 4,5 piècesDeux locaux Commerciaux : Situé au rez-de-chausséePotentiel de Valorisation :À l'échéance du bail, cet immeuble offre un potentiel de conversion en propriété par étages (PPE), permettant la vente individuelle des appartements. Cette flexibilité constitue un atout majeur, étant donné la forte demande sur le marché pour de grands appartements dans la régionDemande Élevée : La localisation et la taille des appartements répondent parfaitement à la demande actuelle du marché à Orbe.Potentiel de Croissance : La possibilité de conversion en PPE à l'avenir offre une voie claire pour la valorisation du capital investi.Possibilité d'acheter la SA pour économiser 5% du prix d'achat.

Possibilité de lier investissement et habitation

Possibilité de transformer cette maison individuelle en la divisant en trois logements indépendants (actuellement deux existants) - petit immeuble d'habitation. Cette configuration polyvalente offre notamment la possibilité de vivre en famille/communauté tout en préservant l'intimité de chacun ou de générer des revenus supplémentaires grâce à la location des unités additionnelles. Cela peut non seulement alléger les charges financières de la résidence principale, mais aussi constituer un investissement immobilier judicieux.Idéalement située dans le village de Saint-Saphorin-sur-Morges, à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Morges, cette charmante propriété individuelle offre un cadre calme idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de toutes les commodités.Cette ancienne ferme de caractère, construite au début du 20ème siècle, a été entièrement rénovée en 2014. Un soin particulier a été apporté pour préserver les éléments historiques de cette magnifique demeure, y compris les carrelages d'origine. Elle allie parfaitement le cachet des matériaux anciens et le confort des équipements modernes. Ses 320m2 habitables se distribuent comme suit : Logement principal - qui pourrait facilement être divisé en deux ou trois habitations • Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux doté d'un magnifique poêle suédois, deux salles à manger spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et un vestibule avec des penderies. Adjacente à la cuisine, une superbe cave à vin avec un sol en gravier idéal pour le stockage de vos bouteilles et provisions, ainsi qu'une buanderie. • À l'étage, vous trouverez sept chambres à coucher, dont une grande suite parentale. Il est également possible de réunir deux chambres pour créer des espaces encore plus généreux. La maison dispose de trois salles de bains, dont deux avec baignoire et une avec douche. • Le grenier de 175 m2 offre un potentiel considérable pour être transformé en un appartement indépendant, avec son propre accès. De plus, un charmant studio avec entrée séparée complète ce magnifique bien. Actuellement loué, il représente un revenu supplémentaire.Enfin, un jardin verdoyant et une terrasse offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, un garage pour une voiture, un abri et trois places de parking extérieures sont également disponibles.Vous serez incontestablement séduits par le charme, les volumes et l'emplacement de cette propriété exceptionnelle !N'hésitez pas à découvrir la "visite virtuelle" et à nous contacter pour organiser une visite en personne.