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Mehrfamilienhaus kaufen in 2318 (Brot-Plamboz)

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CHF2’850’000.–

Les Fleurs 1-3-5, 2400 Le Locle

DescriptionRendement sur investissement 10.5 %Valeur incendie totale 3’058’000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810’000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065’000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleIl est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle.Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100’000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d’un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

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CHF1’900’000.–360m215Zi

2000 Neuchâtel

Cet objet de rendement est idéalement situé à proximité des commerces, transports, et accès autoroutes. L'immeuble offre 7 appartements (3x studios, 1x 2-pièces, 1x 3-pièces et 2x 4- pièces) dont 6 déjà loués, d'une surface totale de 360m2 habitables sur 4 niveaux et est érigé sur une jolie parcelle arborée de 725m2. La superficie du terrain permet la construction d'un immeuble supplémentaire, offrant un potentiel plus important de rendement locatif. Un objet rare pour investisseur, rénovations à prévoir. Attention: pas de parking.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement locatif but de 4.43% (rendement net 4.02%)- 7 appartements, dont 6 déjà loués- trois terrasses- entrées indépendantes sur 3 niveaux- potentiel de rénovation intérieure, et de construction supplémentaire sur la parcelle- idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités- grand jardin arboré- disponible rapidement- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de toutes commodités et des axes autoroutiersEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (7 x baignoire ou douche / lavabo / WC)Système de chauffage: radiateurs, mazoutTransport publics: bus, 100m / gare, 2.5kmEcole: écoles primaires, 2km / Université, 3kmCommerces: Coop / Aldi, 400m

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CHF995’000.–

2105 Travers

4 appartements avec garage terrain 763,5 m2Rez-de-chaussée dépendances 1 appartements 3,5 pièces agencé 80 m2 au sud 4 caves, 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge à carte, production de chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, futur local disponible ancienne citerne à mazout1er étage nord 1 appartement 1,5 pièces agencé 35 m21er étage sud 1 appartement 3,5 pièces agencé 80,8 m22ème et 3ème étage 1 appartement duplex 6,5 pièces 163,3 m2 agencé et cheminée, disponible pour archives et stockageCombles disponible1 garageBel objet rénové en excellent état avec vue et dégagementJardin d’agrément aménagé avec potager, remiseFenêtres isolantes, isolation par l’intérieur, volets aluminium, ferblanterie cuivre Production de chauffage par pompe à chaleurGarage, atelier séparéPossibilité de construire 2 garages supplémentaire sur le No 159Volume 1773 m3Charges à forfaitRéserve locativeRendement net 4 %Disponibilité de suite ou à convenirDossier sur demande

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