Mehrfamilienhaus kaufen in 3099 (Rüti b. Riggisberg)

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus, welches auf dem Land liegt und bereits vermietete Wohnungen besitzt? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig! Das Mehrfamilienhaus liegt in Bärau, eine freundliche und tolle Gegend in Langnau im Emmental. Die Ortschaft überzeugt dadurch, dass man schnell in Bern sowie in Thun ist. Das Mehrfamilienhaus besitzt vier Wohnungen, wovon drei bereits vermietet sind. Zum Mehrfamilienhaus werden ebenfalls vier Einstellhallenplätze mitverkauft. Die Wohnungen sind hell und geräumig. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Ein Lift ist im Mehrfamilienhaus nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie die Anlage gerne ein Mal besichtigen? Dann melden Sie sich noch heute. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie (114.5m2), Brutto CHF 1600.- • 3.5 Zimmer Wohnungen (80m2), Brutto CHF 1400.- • 3.5 Zimmer Wohnungen (65m2), Brutto CHF 1300.- • 2.5 Zimmer Wohnung (47.5m2), Brutto CHF 850.- • 4 Einstellhallenplätze à je CHF 75.- • 1x Hobbyraum (28m2) (leerstehend) • Bruttoeinnahmen: CHF 65400.- • Hypothek kann übernommen werden 1.35% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Die Liegenschaft liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier am südlichen Dorfrand von Wiedlisbach. Sie bietet eine 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Garage und eine 6,5 Zimmer Galeriewohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen und Garagen. Beide Wohnungen haben zudem einen Schwedenofen und viel Platz und Stauraum im Keller.Die Liegenschaft eignet sich sehr gut als Zweigenerationenhaus oder für Familien die durch die Vermietung einer Wohnung finanzielle Vorteile erwirtschaften wollen.Wiedlisbach liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wiedlisbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 2'382 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 15.5% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -2.3% verändert (Kanton: +10.9%).Sehr gerne stehen wir für weitere Fragen, Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und ermöglichen Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

An zentraler und gut frequentierter Lage bieten wir hier das rentable Mehrfamilienhaus in Studen an. Das Renditeobjekt wurde im 2012 / 2013 komplett saniert und verfügt über 8 Wohnungen, einer grossen Gewerbefläche von 200m2 und einem separatem Büro.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 3 x 5.5 Zimmer Wohnungen • 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen • 1 x 3.5 Zimmer Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer Wohnung • 1 x Gewerbefläche mit ca. 200m2 • 1 x Büroräumlichkeit mit separatem Eingang • 1x Doppelgarage und 1x Einzelgarage • Kernsanierung im 2012 / 2013 • Modern gestaltete Wohnungen • Heizung: Wärmepumpe • Fenster: 3-fach und teilweise 2-fach verglast • Grundstücksfläche: 968m2 • Gartensitzplatz • Bruttorendite von 4.1% • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil und Hotel mit baubewilligtem Projekt An bester Verkehrslage, zentral "am Tor zum Emmental" Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Immobiliendokumentation.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bei der zu verkaufenden Liegenschaft aus dem Jahr 1914 handelt es sich um ein stattliches Berner Bauernhaus mit zwei Wohnungen, Gewerbe- und Lagerflächen, Einzelgaragen sowie riesigem Ausbaubaupotential und schönem Umschwung mit Garten. Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 6 liegt in der Kernzone der Gemeinde Bäriswil und wird als erhaltenswert eingestuft. Sie wurde wahrscheinlich um 1949 umfassend saniert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr grosses Potential im Bereich des Ökonomieteils bzw. des Heubodens. Das Bauernhaus verfügt heute über eine 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit jeweils rund 113 bzw. 112 m2 Nettowohnfläche. Im EG bestehen zudem rund 180 m2 Lager- und Gewerbeflächen, die unterschiedlich genutzt werden. Die Fläche des alten Ökonomieteils (Heuboden und Tenne) im 1. OG beträgt zusätzlich rund 400 m2. Das Luftraum-Volumen ist beachtlich - es bietet sich an, diese grosszügige und ansprechende Fläche zu zusätzlichem Wohnraum umzunutzen. Die Liegenschaft befindet sich aktuell auf der selben Parzelle mit der Nachbarliegenschaft, Dorfstrasse 8. Die Grundstückfläche wird jedoch im Zuge der Handänderung abparzelliert (3209 m2 im IST werden zu ca. 2300 m2 nach Abparzellierung). Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1999 sowie 2 x 2000 L innen liegende Öltanks beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt auf Radiatore. Ein Anschluss an die Holzschnitzelheizung von einem Landwirt aus der Nachbarschaft wäre möglich. Der Ausbau der Liegenschaft, insbesondere die Oberflächen, ist sanierungsbedürftig. Der Zustand der Liegenschaft wird als dem Alter entsprechend eingestuft. Der Verkaufsrichtpreis für dieses spannende, ehemalige Bauernhaus mit Ausbaupotential wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 970 000.00 festgelegt.Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.