Mehrfamilienhaus kaufen in 3376 (Graben, Berken)

Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht).L’immeuble bénéficie d’une situation idéale.Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied.Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied)La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne.La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces.Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2.L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2.Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE)Année de construction 1932Nombre total d'appartements 10Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048Immeuble date de 1932 et est en très bon état.Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commoditésEn très bon étatImmeuble résidentiel (complétement loué)Proche de toutes commoditésEmplacement proche du centre-ville historique

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten

Wohnhaus mit 3 WohneinheitenDas ObjektIm Zentrum von Zweisimmen verkaufen wir ein vor 2 Jahren renoviertes Wohnhaus mit dreiWohneinheiten. Das charmante Mehrfamilienhaus profitiert von drei Aussenparkplätzen, einemgrossen Keller mit Waschküche und einem Gartenbereich. Alle drei Wohnungen sind mit einerModernen Altholzkonstruktion renoviert und präsentieren sich hell und freundlich.Die Aussenhülle, Isolation und Technik wurden erneuerten. Die Liegenschaft ist neu an dieFernheizung Zweisimmen angeschlossen. Die Wohnung im EG verfügt über einen separatenEingang von Nordosten her. Die Wohnung OG und DG werden über ein Treppenhaus erschlossen.Im EG befindet sich neben der kleinen Wohnung auch ein Abstellraum und der Waschraum. Im UGist ein Naturkeller vorhanden.Die LageDas Objekt befindet sich im Zentrum von Zweisimmen. Sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, wie auchdie Post und Bank und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürze zu erreichen.Durch die praktische Lage ist die Liegenschaft durch Öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.Zweisimmen ist der Verkehrspunkt im Obersimmental.Das WichtigsteDas Chalet kann ohne dringliche Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. DieParkplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.Die Ober- und Dachgeschosswohnung können als Zweitwohnung genutzt werden.Die Erdgeschosswohnung hat den Status einer Erstwohnung.Das BesondereDas gepflegte Chalet im Zentrum von Zweisimmen und ist neu renoviert. Die Wohnungen im OGund DG verfügen über eine Treppe mit 4 Stufen.