0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 3918 (Wiler (Lötschen))

Immeuble de rendement de 16 appartements

Immeuble de rendement au coeur du Chablais valaisan composé de 16 appartements en PPE (8 x 3.5 pces et 8 x 4.5 pces) entièrement loués ainsi que 19 places de parking extérieures. L'immeuble appartient au même propriétaire depuis la construction. Il est en très bon état général avec un entretien et un suivi régulier par des professionnels de la région.Les travaux suivants ont été effectués ces 15 dernières années : • Isolation sous-toit • Changement des fenêtres de tout l'immeuble • Remplacement de toutes les cuisines • Réfection de 14 salles de bain • Changement des sols des appartements • Liste complète des travaux dans le dossier Revenu locatif net : CHF 203'160.- par an (rendement 4.20%)Le propriétaire du bien a voulu faire profiter les personnes de la région de loyers attractifs qui viennent d'être adaptés à la hausse. (état locatif complet sur demande)Les perspectives locatives à moyen/long terme sont d'environ CHF 250'000.- net (rendement 5%) en réadaptant les loyers lors des futurs départs de locataires. La demande est forte dans cette zone. Aucune publicité n'a jamais été nécessaire pour remplacer un locataire sortant.

LOT DE DEUX APPARTEMENTS ! QUARTIER PRISÉ ET SOLEIL !

Magnifique propriété de 8 pièces répartie en deux appartements de 4,5 pièces possédant une surface habitable totale de 310 m² et offrant une surface de terrain de 580 m² au fond d'une route sans issue dans un quartier prisé. Bénéficiant d'une magnifique situation générale, cette maison a été entretenue et agrandie au fil du temps. De plus, une piscine ainsi qu'une pelouse/terrasse avec une maisonnette de jardin sont présentes pour vous offrir un confort quotidien. Deux places de parc couvertes et sept places de parc extérieures sont également disponibles. Cette propriété est prête à être habitée dès maintenant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, ensoleillement maximal- quartier prisé- belle hauteur de plafond- maison entretenue et agrandie au fil du temps- revêtement au sol: carrelage et parquet- piscine- pelouse et maisonnette de jardin- 2 places de parc couvertes- 7 places de parc extérieures- disponible de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Situé au centre de Savièse sur le mont de Crettamalerne. Vous profiterez d'un dégagement total à 360 degrés. Toutes commodités à 3 minutes à pied.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Mazout par radiateurs / poêle scandinave / poêle à pellets Transport publics: arrêt de bus, 150 mEcole: Cycle d'Orientation de St-Germain, 150 mCommerces: centre commercial de St-Germain, 100 m

Immeuble en cours de construction à reprendre - 4 luxueux lots

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une opportunité d'investissement : luxueuse résidence profitant d'un emplacement central (5 min. à pied du centre de Crans) et d'un espace privilégié entièrement dédié au bien-être.Le chalet résidentiel Les Mazots du Vallon jouit d'un emplacement central dans un quartier résidentiel calme, proche du collège Le Régent, tout en étant situé à deux pas du départ des remontées mécaniques de Cry d'Er et du golf Severino Ballesteros. Il se trouve également à proximité directe des commerces de la station et de ses nombreuses activités, accessibles en moins de 5 minutes à pieds.Construit sur une magnifique parcelle d'environ 2000 m2 orientée plein sud, ce chalet de style contemporain actuellement divisé en 4 lots à l'état brut, est relié par une passerelle à un ancien mazot traditionnel et rustique qui sera transformé en espace détente et bien-être.Ce bien exclusif est en vente à l'état brut (bâtiment construit mais finitions intérieures à réaliser ainsi que l'espace bien-être dans le mazot). Il totalise 1150m2 habitables en tout avec une distribution prévue comme suit :2 rez-de-jardin de 162m2 chacun2 duplex d'environ 255m2 chacun desservis par un ascenseurLe mazot, restructuré en espace Wellness et dédié au bien-être et aux loisirs, est entièrement modulable selon les souhaits des futurs propriétaires avec par exemple: Spa avec hammam, un espace fitness, une salle de jeux, un home cinéma ainsi qu'un grand carnotzet.Le sous-sol comprend quant à lui le garage souterrain avec 8 places de places parking, 4 caves, une buanderie, un local à ski.A l'extérieur, 4 places de parc sont disponibles.La station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUES:Ce bien en cours de construction est à reprendre en l'état. Finitions à entreprendre.Zone 5C : Indice de construction 0.8Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Splendide - maison de 6 pièces à la vue imprenable

Bienvenue dans ce véritable bijou niché sur les hauts de Ravoire, sis sur une parcelle de plus de 1'270m2, à une dizaine de minutes de Martigny, offrant une expérience de vie unique dans un cadre enchanteur. Cette grande propriété rénovée avec goût allie le charme traditionnel des chalets de montagne au confort moderne. Le chalet principal, distribué sur 2 étages, offre de grands espaces de vie et 2 chambres à coucher. Au rez, un appartement indépendant de 3 pièces est parfait pour accueillir famille et amis ou pour un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin bien entretenu, le jacuzzi et les terrasses ensoleillées invitent à la détente en plein air, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants et une intimité préservée. Clôturé dans son intégralité, l'espace extérieur garantit un maximum de sécurité pour toutes vos activités. De multiples place de stationnement sont à disposition sur le terrain.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1928-24-1Welcome to this real gem nestled in the heights of Ravoire, set on a plot of over 1,270m2, just ten minutes from Martigny, offering a unique living experience in an enchanting setting. This large, tastefully renovated property combines the traditional charm of mountain chalets with modern comforts. The main chalet, spread over 2 floors, offers spacious living areas and 2 bedrooms. On the ground floor, a separate 3-room flat is perfect for welcoming family and friends or for rental purposes.Outside, the well-kept garden, jacuzzi and sunny terraces invite you to relax in the open air, offering uninterrupted views of the surrounding peaks and preserved privacy. Fenced in places, the outdoor area guarantees maximum security for all your activities. There are plenty of parking spaces on site. Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1928-24-1Willkommen in diesem wahren Juwel, das sich auf den Höhen von Ravoire eingenistet hat. Es liegt auf einem Grundstück von über 1'270m2, etwa zehn Minuten von Martigny entfernt und bietet eine einzigartige Lebenserfahrung in einer zauberhaften Umgebung. Dieses große, geschmackvoll renovierte Anwesen vereint den traditionellen Charme eines Bergchalets mit modernem Komfort. Das Hauptchalet ist auf zwei Etagen verteilt und bietet große Wohnräume und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt als Unterkunft für Familie und Freunde oder als Vermietungspotenzial eignet. Im Außenbereich laden der gepflegte Garten, der Whirlpool und die Sonnenterrassen zum Entspannen im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berggipfel und eine gewahrte Privatsphäre. Mehrere Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1928-24-1

Sion, immeuble au cœur de la vieille-ville

Ce bien d’exception a été érigé au XVIIème siècle à la rue des Châteaux 7 et a été partiellement rénové en 2005 et 2012. Le bien est construit sur 7 étages et les sous-sols ont longtemps été utilisés pour une fonction vitivinicole.La situation en vieille-ville est unique, sur le rocher de la Majorie et avec vue sur l’hôtel de Ville, sur le château de Valère, sur la plaine valaisanne et sur les Alpes, tout en étant dans une situation très calme en retrait des restaurants et bars de la rue du Grand-Pont.L’intérieur de l’immeuble et ses fonctionnalités ont été façonnés au grès des siècles et abritent actuellement : • 7 appartements (du 1.5 p au 4.5 p) avec notamment une terrasse couverte de 45 m2 et une terrasse ouverte de 98 m2, • 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, • 2 étages de comble à aménager d’environ 130 m2 (avec possibilité de relier avec les deux autres appartements du 4ième et 5ième étage), • 3 très grandes caves voutées en sous-sol (~180 m2). L’état locatif pour 7 appartements et un local commercial (le reste étant utilisé par les propriétaires) s’élève à 12'000 CHF/mois et pourrait être maximisé en louant tous les locaux et en aménageant les combles.Un ascenseur pourrait également être relativement facilement aménagé dans les communs.Les rénovations réalisées en 2005 ont porté sur la réfection complète de la toiture principale, des chenaux et de l’isolation, de la façade et de la cheminée de l’immeuble, de la terrasse du 3ième étage (dallage et isolation), de toutes les peintures (communs et appartements), du ponçage de tous les parquets, de la réfection de 4 cuisines et de 3 salles de bains.En 2012, le loft (app. 35 36) a été complètement refait à neuf. En 2015, le chauffage de l’immeuble a été changé et le contrôle OIBT de tout l’immeuble a été réalisé en 2019.Points forts : • Situation exceptionnelle • Objet très rare • 2 étages de combles à aménager • Partiellement rénové en 2005 et 2012