Mehrfamilienhaus kaufen in 3933 (Staldenried)

appartement en PPE dans une maison villageoise

Duplex de 5,5 piècesIdéal pour habitat ou investissement !Deux places de parc extérieures à 12'000.- / place en sus prixGarage en optionChauffage : pompe à chaleurCette habitation se trouve au centre du village Miège, sur la rive droite du Rhône et surplombant la commune la commune de Sierre pour un ensoleillement maximal. Ecole, commerces et transports sont à proximité.Le bien se dispose comme suit : Rez :Buanderie collectiveCaves RéduitLocal technique----Au 2ème - duplex de 5.5 P :Séjour avec cheminéeCuisine ouverteSalle à manger avec accès au balcon de 8m2 Deux chambresSalle de bainDans les combles : Deux chambres enfantsSalle de bain avec douche* Actuellement loué à 1'850.- / moisN'hésitez pas à téléphoner au +41 78 338 09 20 pour toute autre information ou venir visiter...

Immeuble de rendement de deux appartements

Immeuble de rendement Bâtiment idéalement situé au fond d'une impasse, au calme, ambiance champêtre. Composé d'un attique, d'un 4.5 pièces et d'un 3.5 pièces. D'une surface totale de 270 m2 habitables sans le sous-sol et les communs sur une parcelle de 761 m2. La vue est dégagée sur les jardins environnants et la situation géographique parfaite ! Le bâtiment date de 2013 et par la suite il a été entretenu à merveille par ses propriétaires. La situation et la tranquillité sont plus qu'appréciables tout en étant proche de toutes les commodités, du village de Grimisuat et de la ville de Sion ! Dans un quartier résidentiel calme. Accès facile, 6 places de parc extérieures. Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Dégagement • 3 Caves • Buanderie • Local technique avec chaufferie installation de production d'eau chaude et chaudière à mazout Rez-de-chaussée appartement de 4.5 pces de 90 m2 : • Séjour/cuisine ouverte • 3 chambres • Salle d'eau avec douche et WC • Grande terrasse/pelouse Étage : appartement de 3.5 pces de 90 m2 (possibilité d'en faire un 4.5 pces) • Grand hall d'entrée/dégagement • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et un accès direct au balcon et à la terrasse couverte • Grande salle d'eau, douche, baignoire, double vasque et WC • Une grande chambre • Une chambre d'enfant Attique de 110 m2 : • Grand hall d'entrée/dégagement • Grand réduit de rangement • Buanderie • Spacieuse pièce à vivre avec une superbe vue sur les sommets accès à la magnifique terrasse semi-couverte de 25 m2 • Cuisine ouverte avec îlot central complètement équipée • Grande terrasse de 25 m2 exposition Sud/Est avec une vue dégagée et panoramique • Immense salle d'eau, douche à l'italienne et WC • Deux chambres d'enfants • Une chambre parentale Complète cette offre : • 6 places de parc (une sous le couvert) Particularités : • Rendement locatif estimé à 4 % • Situation idéale Situation : • À 5 minutes de Sion • À 5 minutes du centre de Grimisuat (Coop, pharmacie, boucherie, banque, médecin, fleuriste, restaurants....) • À 5 minutes de l'entrée d'autoroute • Les stations d'Anzère et Crans-Montana sont à 25 minutes Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions. Le village de Champlan se situe sur le plateau inférieur de la commune de Grimisuat (445 hectares) qui s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à porter de mains. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, l'hôpital, les commerces, les restaurants et caveaux typiques, les infrastructures sportives et de loisirs.

Chalet "Ancienne Poste" avec 4 appartements loués

Beschrieb auf Deutsch weiter unten / Please scroll down for English descriptionSituationHaute-Nendaz Village, Route de Nendaz 47, proche de l'école, en face de l'arrêt du CarPostal. Boulangerie et supermarché se trouvent à quelques mètres, le parking publique est à environ 50 m de la maison. Chalet "Ancienne Poste" • Construit en 1930 environ • Parcelle No 1519 de 153 m2 dont 82 m2 construites et 71 m2 de jardin/terrasse • La maison n'est pas en PPE • Chaque appartement a son propre compteur électrique • Le chauffage est au gaz; les frais sont inclus dans les loyers • Les taxes communales sont individuelles pour chaque appartement • Les contrôles OIBT datent de 2017 Rez • Appartement de 2 pièces de 30 m2 • Studio de 24 m2 • Cave/chaufferie de 26 m2 1er étage • Appartement de 4 pièces, 70 m2 2ème étage • Appartement de 4 pièces, 70 m2 Particularités • Les factures de rénovation d'un total d'env. Fr. 100'000.- pour les travaux effectués entre 2011 à ce jour sont disponibles sur demande • Les fenêtres sont conformes à l'ordonnance pour la protection contre le bruit • Le toit a été refait en 2022 • Les 4 appartements sont actuellement loués pour un total de Fr. 2'480.- • Les visites doivent être annoncées • Bon accès, belle vue, ensoleillé, situation facile à vivre Parking • Communal à environ 2 minutes à pied .-.-.Chalet "Ancienne Poste" im alten Dorf von Haute-Nendaz mit 4 MietwohnungenHaute-Nendaz Dorf, Route de Nendaz 47, nahe Schule, gegenüber Bushaltestelle, Bäckerei und Supermarkt sind nur 2 Schritte entfernt.Chalet "L'Ancienne Poste" • Baujahr ca. 1930 • Parzelle Nr. 1519, 153 m2 wovon 82 m2 bebaut und 71 m2 Garten/Terrasse • Die Liegenschaft ist nicht im Stockwerkeigentum • Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Stromzähler • Die Gasheizung ist in den Mieten inbegriffen • Die Wasser- und Abfallgebühren werden pro Wohnung berechnet • Die E-Kontrollen wurden 2017 durchgeführt EG • 2 Zi-Wohnung, 30 m2 • Studio, 24 m2 • Keller und Heizraum, 26 m2 1. Stock • 4 Zi-Wohnung, 70 m2 2. Stock • 4 Zi-Wohnung, 70 m2 Besonderheiten • Renovationsrechnungen (2011 bis heute) über ca. Fr. 100'000.- auf Anfrage • Die Fenster entsprechen der Lärmschutzverordnung • Alle 4 Wohnungen sind derzeit vermietet (total Fr. 2'480.-) • Besichtigungen müssen im voraus vereinbart werden • Sonnig, schöne Aussicht Parken • Allgemeinparkplätze befinden sich 2 Gehminuten entfernt .-.-.Chalet "Ancienne Poste" in the old village of Haute-Nendaz with 4 rented apartmentsHaute-Nendaz village, Route de Nendaz 47, near school, 20 m to the bus stop, shoping facilities at a few steps.Chalet • Built approx. 1930 • Plot Nr. 1519, total 153 m2 of which 82 m2 constructed and 71 m2 green/terrace • Each apartment has its own electricity meter • The gas heating is included in the rentals • The water and trash bills are individual for each apartment Ground floor • 1 bedroom apartment, 30 m2 • Studio, 24 m2 • Cave and heating room, 26 m2 1st floor • 3 bedroom apartment, 70 m2 2nd floor • 3 bedroom apartment, 70 m2 Features • Bills for renovations from 2011 to now (approx. Fr. 100'000.-) are available on demand • All windows correspond to the noice protection law • The 4 apartments are currently rented out (total Fr. 2'480.-) • Viewing must be appointed • Sunny, nice views Parking • Communal parkings at 2 walking minutes

VISITE VIRTUELLE 360°: L'endroit parfait pour se sentir bien

Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Alpes au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant d’une magnifique charpente jusqu'à ses pièces spacieuses, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1965, sur une jolie parcelle de 771 m2, ce bien a été agrandi en 1998 afin d’offrir un appartement supplémentaire à l’étage et une plus grande surface à celui du rez-de-chaussée. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisance et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le chauffage et les façades ont été refait dans les dernières années.Les deux appartements possèdent une répartition des espaces relativement identique. Un hall d’entrée dessert les différentes pièces et vous permettra d’accueillir vos convives confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail.L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher, bénéficiant de beaux volumes – de 11 m2 à 16 m2 - et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelque 500 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol, pour chaque appartement, une cave et un réduit. Le tout ayant un accès direct avec l'extérieur. De plus, cinq places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

Propriété mixte d'exception surplombant Martigny !

Exclusivité RFG ImmobilierPropriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant !Caractéristiques du restaurant :Espace café : Capacité pour environ 22 personnes.Espace restaurant "rotonde" : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives.Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes.Appartements inclus :Premier étage : Appartement de 4.5 pièces.Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002.Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations :Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans.Entretien régulier du chauffage et des installations électriques.Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant.Autres caractéristiques :Sous-sol avec caves et local technique. Terrasse panoramique.2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement.2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures.Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes.Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !