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Mehrfamilienhaus kaufen in 4317 (Wegenstetten)

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Neue dezente Renditeliegenschaft
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CHF1’525’000.–196m2

5723 Teufenthal AG

Neue dezente RenditeliegenschaftDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Teufenthal AG, unweit von Aarau und Lenzburg. Sie bietet zwei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine einzigartige 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Zudem sind noch fünf grosszügige Aussenparkplätze vorhanden.Der Neubau wurde 2021/2022 erstellt und ist in der Zwischenzeit vollvermietet. Das Dreifamilienhaus zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Erhöhte Lage mit guter Aussicht • ÖV, Schulen und Einkauf nahe gelegen • Neuer Zustand • gehobener Ausbaustandard • Moderne Wärmepumpenheizung • Private Waschmaschinen und Trockner • Genügend Parkplätze • und vieles mehr Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Sie haben zudem die Möglichkeit, die Nachbarliegenschaft ebenso zu erwerben. Mehr Informationen finden Sie im entsprechenden Inserat.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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CHF2’300’000.–20ZiPremium

Unterdorfstrasse 31a, 5703 Seon

Zum Verkauf steht ein Haus, in welchem sich 18 Einzel- und Mehrbettzimmer befinden. Gemietet werden die Zimmer von Temporärbüros, Privat-Personen, Öffentlichen Institutionen und Firmen. Das Haus wird voll ausgelastet verkauft und kann mit allen Mietern übernommen werden. Der Mietzinsertrag beträgt monatlich ca. CHF 20`000.00.Es stehen 18 Parkplätze für Mieter, ein Rollstuhlparkplatz und ein Gästeparkplatz, zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze im Nebengebäude können seperat erworben werden.Die Ausnützungsziffer ist frei, somit könnte der Dachstock weiter ausgebaut werden.Das Haus wurde vor sechs Jahren mit neuen Fenstern, vor zwei Jahren mit neuer Heizung, vor acht Jahren zum Teil mit neuen Sanitär- und Eletroinsatallationen versehen.Die erste Etage, wie auch der Aufgang dazu, sind bereits nach Procap ausgerüstet und ein Rollstuhllift ist vorhanden.Keine Makleranrufe oder anderweitige Angebote. Keine Abzahlung oder Vermietung.

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