Mehrfamilienhaus kaufen in 5634 (Merenschwand)

Villa Kunterbunt

Investoren aufgepasst!Dieses schmucke Dreifamilienhaus bietet alles, was sich Ihre Mieter wünschen. Einen grossen Garten mit Pool, mehrere Sitzplätze, praktische Kellerräume, drei Aussenparkplätze sowie eine Garage.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss glänzt nicht nur durch den direkten Zugang in den Garten, sondern auch durch den hellen Wohnbereich, die geschlossene Küche sowie den eigenen Waschturm im Duschbad.Bei der identisch geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnperle im ersten Obergeschoss wurde der Wohn-/Essbereich durch das Entfernen einer Wand nicht nur optisch vergrössert.Ganz unter dem Dach begrüsst Sie die im Jahre 2004 errichtete 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihrem Charme und der zeitlosen Einrichtung.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Drei Wohneinheiten zu ca. 80 m2 bew. 60 m2+ Die Möglichkeit, seinen eigenen Stil miteinzubringen+ Grosser Garten mit Pool+ Mehrere Kellerräume+ Genügend Parkplätze+ GaragenboxSie sind auf der Suche nach einem Investment für die Zukunft? Gerne zeige ich Ihnen diese Einnahmequelle vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.

Attraktives Renditeobjekt (Mieter ist der Kanton AG) mit grossem Potential

Voll vermietetes Renditeobjekt - sichere Mietzinseinnahmen durch den Kanton • Interessantes, voll vermietetes Renditeobjekt • Mietzinseinnahmen von netto CHF 201'000.- • Die Mieterin der Liegenschaft ist der Kanton Aargau, dadurch sind die Mietzahlungen jederzeit gewährleistet und bereits 1/4 Jahr im Voraus bezahlt. • Hohe Brutto-Rendite von fast 6 % • Der Restaurantionsbetrieb wurde eingestellt. Daher ist eine Finanzierung mit nur 35% Eigenkapital möglich. • Grundstückgrösse von 1'578 m2. • Zone: Wohn- und Gewerbezone (Zone WG4), Gesamthöhe 16.5 Meter, Fassadenhöhe 13 Meter, Grenzabstand 6.5 Meter • Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 5.969 Mio • Das Potential dieser Liegenschaft ist beachtlich. • Die Küche, sowie die grossen Sääle sind ungenutzt. • Es besteht ein umfassendes Projekt, welches übernommen werden kann. (im VP inbegriffen). • Nach einer Renovation und einer entsprechenden Umnutzung wären Mietzinseinnahmen von CHF 288'360.- realisierbar. (alles genau dokumentiert) • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden • Ein umfassendes Projekt wird Ihnen ausgehändigt • Es gibt kein Bieterverfahren • Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar • Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort • Sie werden sicherlich begeistert sein

attraktives Wohnungspaket in Niederrohrdorf

Investieren Sie in ein Wohnpaket mit drei wunderschönen 3.5 Zimmer Wohnungen in der ruhigen Heigellochstrasse in Niederrohrdorf – perfekt für Singles oder Paare mit eigenem Balkon und Top-Preis-Leistungsverhältnis! 3 identische Wohnungen mit Balkon und viel Potenzial in ruhiger Lage von NiederrohrdorfIn der idyllischen Gemeinde Niederrohrdorf erwartet Sie ein Wohnpaket der besonderen Art: drei identische, teilsanierte 3.5 Zimmerwohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die optimal geschnittenen und gemütlichen Wohnungen überzeugen durch eine praktische Aufteilung und eine hell-durchflutete Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die geräumige Küche sowie in das wunderschöne Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum eigenen Balkon ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in die beiden liebevoll eingerichteten Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnungspaket bietet somit 3 Parteien - Singles oder Paare - genügend Raum. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum macht das Angebot zur perfekten Investitionsmöglichkeit mit einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Gute Investitionsmöglichkeit und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis versprechen eine lohnenswerte Anschaffung. Hypothek kann übernommen werden: 0,990% Zins pro Jahr für 413 800 CHF Laufzeit: 01.07.2019 -30.06.2026

Glanzstück in Oberkulm: Neues Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten

In der malerischen Umgebung von Oberkulm eröffnet sich eine exklusive Gelegenheit: Ein in der Planungsphase befindliches Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Wohneinheiten. Dieses innovative Bauprojekt verbindet zeitlose Architektur und höchsten Wohnkomfort. Es spricht anspruchsvolle Investoren und Privatkäufer an, die nach einer herausragenden Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses vielversprechende Immobilienprojekt zu erhalten und Ihren Platz in Oberkulm zu sichern.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Hoher Ausbaustandard / hochwertige Materialisierung • Moderne Küche • Bodenheizung • Keller • Rollstuhl • Lift • Terrasse • Parkplatz • umd, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.