Mehrfamilienhaus kaufen in 6026 (Rain)

Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Das Mehrfamilienhaus mit Restaurant liegt ausserhalb der Gemeinde Ettiswil (Kottwil) und verfügt über einen grossen Umschwung und einer aussergewöhnlichen Gestaltung mit einem Zug sowie einem grossen Spielplatz. Einheiten • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • 2 x 3.5 Zimmerwohnung • 3 x 2.5 Zimmerwohnung • Restaurant (Gewerbe) Was spricht für die Liegenschaft: • Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Kinderspielplatz mit Autoscooter (Putschauto), einem Zug für die Kinder (Batteriebetrieben), mehreren Rutschbahnen, einer Schaukel und vielem mehr. • Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und wurde laufend erneuert. Die Wohnungen über dem Restaurant wurden im Jahr 2012 ausgebaut. (1 x 3.5 Zimmer und 2 x 2.5 Zimmer) • Das Restaurant wurde 20 Jahre lang bis Ende 2022 bewirtschaftet und ist betriebsbereit. • Im Aussenbereich befindet sich ein Zug, welcher nach beliebigen Wünschen ausgebaut werden kann • Die Wohnungen und das Restaurant verfügen über Kellerabteile und einem grossen Estrich. • Im Technikraum befindet sich die Ölheizung, der Boiler und die Entkalkungsanlage sowie der Waschraum • 4 gedeckte Parkplätze und mehrere Aussenparkplätze • 2 Gartenhäuser • 5 Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • Das Restaurant kann auch in eine Wohnung umgenutzt werden. Gerne können Sie über das Kontaktformular die ausführliche Verkaufsdokumentation anfordern.

Historische Stadtliegenschaft mit 5 Wohnungen an Premiumlage

An sonniger, ruhiger Südwest-Lage präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Häusern und grosser Grünfläche.Sie beherbergt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche mit 166 m2. Dazu gehört ein grosser Umschwung mit Parkplatz, Unterständen, Garten und Gartenhaus.Mit einer fantastischen Sicht zum Pilatus und grosszügigem Umschwung bietet diese seltene Kaufgelegenheit Ihrer Familie genügend Wohnraum und Aussenflächen und / oder eine sichere und nachhaltige Immobilien-Investitionsmöglichkeit.Im 1998 erbauten Wohnhaus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmer. Im Sockelgeschoss ist hier ein 166 m2 grosser, vielseitig nutzbare Gewerberaum. Dieser verfügt über ein ebenerdige Zufahrt. Das historische Drei-FH mit Baujahr 1722 steht unter Denkmalschutz und bietet ein aussergewöhliches Wohnerlebnis.Die Dachwohnung ist loftartig und modern ausgebaut.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind sowohl intern mit einem Treppenhaus als auch aussenseitg durch die Aussentreppe mit Laubengang, verbunden.Die EG-Wohnung weist überschaubares Modernisierungspotential auf.Dieses seltene und attraktive Kaufangebot bietet interessant Perspektiven zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Terrassen und Abendsonne

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorfkern von Triengen. Mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter bietet die Gemeinde eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.Für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss im Dorfladen, der lokalen Bäckerei oder im Coop in Triengen einkaufen gehen. Darüber hinaus laden die verschiedenen Restaurants und Cafés dazu ein, zu entspannen und das gastronomische Angebot zu geniessen.Merkmale & Ausstattung• Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien• Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage• 3 volle Wohngeschosse & Keller• Wohnfläche total ca. 258 m²• Grosszügige Zimmer• Moderner Innenausbau in den Wohnungen• Terrasse auf jedem Stockwerk mit Ausblick• Ausrichtung der Terrassen und des Hauses nach Süd-Westen• Mehrere Kellerräumlichkeiten und Waschküche• Hobbyraum im Keller• Grillplatz (Gemeinschaftliche Nutzung)• Überdachter Fahrradplatz• 7 AutoabstellplätzeHighlights zur LageTriengen liegt am oberen Ende des Seetals im Kanton Luzern und ist von zwei Hügelzügen umgeben. Das Dorf lädt mit seiner guten Anbindung an den Sempachersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer zum Verweilen ein.Abseits des Grossstadtverkehrs, aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist Triengen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend geworden und hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einer attraktiven Wohnort entwickelt.Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Grundschulhäuser. Alle weiterführenden Schulen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Sursee besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Luzern.Durch das Dorf führt die Hauptstrasse von Luzern nach Sursee. Triengen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie der SBB. Die Linie nach Beromünster wurde seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehr eingestellt. An ihrer Stelle wurden zwei Postautolinien nach Beromünster und Sursee eingerichtet. Am Seeufer gibt es einen Anlegeplatz der Schifffahrtsgesellschaft Sempachersee.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.

Renditegelegenheit im Hotspot

Im Hotspot Luzern verkaufen wir an begehrter Lage dieses spannende Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Renditegelegenheit. Auf sechs Etagen stehen Wohnungen in diversen Grössen zur Verfügung, im EG und UG sind zusätzlich Büros, Gewerbe- und Hobbyräume angesiedelt. Das Objekt ist voll vermietet und wirft eine spannende Rendite ab. Dank bevorstehender Umwandlung der davorliegenden Strasse in eine 30er Zone und grosszügigere Flaniermeilen, wird sich das Gebiet in den nächsten Jahren sicherlich positiv verändern wodurch eine Wertsteigerung zu erwarten ist. Die Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand wurde kürzlich grosszügig saniert, sodass alle Einheiten über moderne Küchen, renovierte Nasszellen und attraktiven Wohnflächen verfügen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Spannende Rendite mit Potenzial+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet+ Zentrale Lage+ Begehrtes GebietMöchten Sie sich vor Ort von diesem spannenden Objekt überzeugen? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Liegenschaft und freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Im Doppelpack – mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten

Zwei für eins – egal ob als spannendes Renditeobjekt, zum hälftigen Bewohnen und Vermieten oder als perfektes Mehrgenerationenobjekt, dieses Doppelfamilienhaus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich garantiert auch für Ihre Vision. Beide Häuser bieten den identischen Grundriss, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Überdachte Eingangsbereiche führen hinein zum dahinterliegenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Gästetoilette, oder aber das perfekt als Büro nutzbare Hauswirtschaftszimmer, sind auf gleicher Ebene angesiedelt. Im Obergeschoss stehen jeweils drei Schlafzimmer und eine sehr grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche zu Ihren Diensten. Dank Technik-/Kellerraum, Dachboden und zusätzlichem Stauraum unter der Treppe finden alle nicht oft benötigten Gegenstände einen geeigneten Platz. Ihren Mietern oder auch Ihnen selbst stehen draussen ein pflegeleichter Umschwung, auch für Leute ohne grünen Daumen, sowie mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ 2 für 1+ Div. Nutzungsmöglichkeiten+ Pflegeleichter Umschwung+ Grosszügiger Grundriss+ Helle Räumlichkeiten+ Sonnige, ruhige LageAktuell ist eine Haushälfte vermietet, die zweite leerstehend. Abhängig von Ihrer Nutzungsidee kann ein zweiter Mieter organisiert werden.Möchten Sie dieses spannende Objekt persönlich besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)