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Mehrfamilienhaus kaufen in 6403 (Küssnacht am Rigi)

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Hervorragende Rendite-Chance in der Zentralschweiz!
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CHF2’585’000.–403m29.5Zi

6417 Sattel

Dieses gesamthaft renovierte Gasthaus im beliebten Sattel SZ ist aus mehreren Gründen eine wahre Goldgrube. Das Haus kann leicht in ein vollständiges Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Der Ganzjahresbetrieb zeiht viele Gäste an und wird durch das Ski- und Wandergebiet von Sattel in den Winter- und Sommermonaten nur noch populärer. Das Haus liegt sehr zentral und geniesst eine sehr gut besuchte Lage und einen hervorragenden Ruf. Durch die exzellenten Renovationen im Jahr 2021 ist das Haus in einem sehr guten Zustand und es bedarf keinerlei Renovationen. Wer vollständig seine Chance nutzen will, dem erwarten hier noch gleich drei bewilligte Projekte, welche die Rendite nur noch weiter in die Höhe treiben. Hier lautet das Motto klipp und klar: Investieren und sofort profitieren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Hochfrequente Lage • Kann vollständig als Mehrfamilienhaus umgebaut werden • Hypothekenzins 0.8 % bis 2025 • 60 Plätze auf der Terrasse • 68 Plätze drinnen • 60 Plätze im Saal des Obergeschosses • 6 Tinyhäuser (bewilligt) • Ausbau Dachstock (bewilligt) • 5x neue Einstellhallenplätze (bewilligt) • Gesamthaft renoviert 2021 • Ganzjahresbetrieb • Top Zustand • Alles Inventar im Preis inklusive • Schallschutzfenster • 343 m2 grosser Aussenparkplatz • Zug und Luzern in weniger als 30 Autominuten erreichbar • Schwyz in 8 Autominuten erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF2’180’000.–555m2

6436 Ried (Muotathal)

Baujahr: 1992Renovation: 2020Wohnfläche: 555 m2Grundstückfläche: 775 m2Anzahl Parteien im Haus: 4 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-mehrfamilienhaus-landliche-lage/3221663 Raumkonzept: EG • Waschküche • Veloabstellraum 4.5 Zimmer Wohnung • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang 1. OG4.5 Zimmer Wohnung • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Gang 2. OG4.5 Zimmer Wohnung • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Gang DG2.5 Zimmer Wohnung • Wohn- und Esszimmer • Küche • 1 Zimmer • Dusche/WC • Gang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 4 Wohnungen • Vollvermietet • Möglich als Zweitwohnsitz • Ganztagessonne • Lichtdurchflutete Räume • Ländliche Lage • Ruhige Lage • Freie Aussicht in die Umgebung • Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge • Bergsicht auf den Stoos, Fronalpstock, Chlingenstock • Glasfaseranschluss • 4 Cheminées • Einbauschränke • Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm • Gartensitzplatz • 3 Balkone • 2 Einzelgaragen • 6 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 1 km • Bahnhof Schwyz 9.7 km • Autobahn Schwyz 9.7 km • Seilbahn und Skilift Stoos 2.6 km Umgebung • Spielplatz 1.2 km • Post Muotathal 4.9 km • Bank Muotathal 4.9 km • Geschäfte Muotathal 4.9 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Muotathal 1.2 km • Primarschule Muotathal 1.2 km • Oberstufe Muotathal 5 km • Kantonsschule Schwyz 8.2 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Ried (Muotathal) vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/zu-kaufen-mehrfamilienhaus-landliche-lage/3221663

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