0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6633 (Lavertezzo)

OTTIMA OCCASIONE D'INVESTIMENTO

A Bogno, in Val Colla, si trova questa casa di appartametnti. L'immobile è sempre stato ben curato e sono stati fatti diversi interbventi di manutenzione e di risanamento. Nello stabile ci sono tre appartmenti di 3.5-locali di circa 80m² cadaduno. Ottimo acquisto per chi volesse fare dell'immobile un investimento che può rendere una buona percentuale d'interesse. La posizione di questo immmobile è strategica in quanto è una delle prime case a godere del sole al mattino e una delle ultime a godersi il tramoto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione centrale- possibilità di rendita iteressante- casa per residenza secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima posizione centraleCondizione dell'oggetto: discrete Bagni / Docce: 3 (3 x doccia / lavabo / bidé / WC)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale / bus, 140mScuole: asilo / elementri / superiori, 8000mNegozi: Denner, 8000m / Coop, 8000m

Faido, palazzina a Reddito 5.59% netto

FaidoFaido, nel centro paese proponiamo in vendita investimento immobiliare.Lo stabile originariamente era composta da 8 unità, attualmente vi è stato (per necessità di un inquilino) l'unificazione di un piano.La palazzina comprende nello specifico 4 appartamenti 4.5 locali ed il restante adibito a spazio commerciale (attività presenti da molti anni)La resa netta annua è di 86'760.- per un reddito di 5.59% Per informazioni prendere contatto

Interessante immobile a reddito in zona strategica

A Breganzona, in contesto residenziale ben servito a pochi passi dal centro paese, dai mezzi pubblici e dalle scuole, offriamo stabile a reddito con destinazione mista composto da quattro appartamenti e due negozi. L'immobile degli anni '60 è stato sempre mantenuto negli anni e parzialmente rinnovato.Lo stabile è suddiviso nel modo seguente:pianterreno: un negozio da parrucchiere (rinnovo 2023), un negozio da estetista (rinnovo 2023), un appartamento 2.5 locali (non rinnovato)primo piano: un appartamento 2.5 locali (rinnovo 2020), un appartamento 3.5 locali (rinnovo 2021), un appartamento 3.5 locali (non rinnovato)piano cantina: un grottino (con entrata indipendente composto da cucina, camino, dispensa e bagno), 4 cantine, 2 depositi, lavanderia, locale tecnicoTutti gli appartamenti hanno un balcone. Completano l'immobile tre box auto e 10 parcheggi.Reddito annuo complessivo: CHF 108'240Ottima opportunità d'investimento.In Breganzona, in einem gut erschlossenen Wohnquartier in Gehdistanz zum Dorfzentrum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen, bieten wir eine gemischt genutzte Renditeimmobilie mit vier Wohnungen und zwei Läden an. Die Liegenschaft stammt aus den 1960er-Jahren und wurde über die Jahre hinweg instand gehalten und teilweise renoviert.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteiltErdgeschoss: ein Friseursalon (renoviert 2023), ein Kosmetiksalon (renoviert 2023), eine 2,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2020), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Renovierung 2021), eine 3,5-Zimmer-Wohnung (nicht renoviert)Untergeschoss: ein Grottino (mit separatem Eingang, bestehend aus Küche, Kamin, Speisekammer und Bad), 4 Keller, 2 Lagerräume, Waschküche, TechnikraumAlle Wohnungen haben einen Balkon. Drei Autogaragen und 10 Parkplätze vervollständigen die Liegenschaft.Gesamteinnahmen pro Jahr: CHF 108'240Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.In Breganzona, in a well-served residential area within walking distance of the village centre, public transport and schools, we offer a mixed-use income property consisting of four flats and two shops. The 1960s building has been maintained throughout the years and partially renovated.The building is divided as followsground floor: a hairdresser's shop (renovated 2023), a beautician's shop (renovated 2023), a 2.5-room flat (not renovated)first floor: a 2.5-room flat (renewal 2020), a 3.5-room flat (renewal 2021), a 3.5-room flat (not renewed)basement floor: a grottino (with separate entrance consisting of kitchen, fireplace, pantry and bathroom), 4 cellars, 2 storage rooms, laundry, technical roomAll flats have a balcony. Three car garages and 10 parking spaces complete the property.Total annual income: CHF 108'240Excellent investment opportunity.

Caratteristica casa di nucleo a reddito

Luminosa casa di nucleo di ca. 1010 mq lordi, edificata nel 1950 e ristrutturata negli anni, sviluppata su 3 piani suddivisi in 7 appartamenti singoli e 2 spazi commerciali.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo: le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno.La scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare e a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà, ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso. Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza.Reddito netto annuo CHF 103'800.-Charakteristisches Nukleushaus für EinkommenHelles Kernhaus von ca. 1010 qm brutto, erbaut 1950 und im Laufe der Jahre renoviert, auf 3 Etagen aufgeteilt in 7 Einzelwohnungen und 2 Gewerbeflächen.Das Haus ist trotz seiner Kernlage gut besonnt: Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für gutes Tageslicht.Das gemeinsame Treppenhaus besteht aus originalem Granit, und die weißen PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung ist gasbetrieben und wird über Heizkörper verteilt.Eine ausgezeichnete Investition für Einkommen, befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule und ein paar Minuten von der Sekundarschule, Autobahnanschluss und Supermärkte.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Be- und Entladefläche vor dem Eingang. Es gibt jedoch mehrere städtische Parkplätze in 50 m Entfernung.Nettojahreseinkommen CHF 103'800Characteristic nucleus house for incomeBright core house of approx. 1010 sqm gross, built in 1950 and renovated over the years, developed on 3 floors divided into 7 individual flats and 2 commercial spaces.The house enjoys good sun exposure despite being in the core: the large windows ensure good natural light all day long.The common staircase is in original granite, and the white PVC double-glazed windows and doors provide excellent thermal and acoustic insulation.The heating is gas-fired and distributed via radiators.An excellent investment for income, located a few metres from the bus stop, kindergarten and primary school and a few minutes from the secondary school, motorway access and supermarkets.The house has no parking spaces of its own, but there is a loading and unloading area in front of the entrance. However, there are several municipal car parks 50 m away.Net annual income CHF 103'800

Palazzo di reddito

Palazzo con 42 appartamenti tutti locati.Reddito 4 %Per favore solo diretti interessati, colloquio in ufficio.Richiesta la massima discrezioneGebäude mit 42 Wohnungen, die alle vermietet sind.Einkommen 4 %.Bitte nur direkte Interessenten, Vorstellungsgespräch im Sekretariat.Äußerste Diskretion erforderlich