Mehrfamilienhaus kaufen in 6655 (Rasa, Intragna, Verdasio)

Pregassona: Palazzo a reddito

A Pregassona, in zona residenziale ed in prossimità di scuole e servizi, proponiamo in vendita palazzina, 6 livelli e 12 appartamenti, in costruzione pronta per ottobre 2023. La palazzina è così composta: PT e PRIMO PIANO: 4 Locali ad uso commerciale Dal 2 al 6 PIANO n. appartamenti di x locali e n. appartamenti di x locali Tutti gli appartamenti hanno un comodo terrazzino ed un locale adibito a lavanderia Completano la palazzina 12 posti auto in autorimessa ed uno esterno. Rendita stimata : 3.7 %Ca.

MODERNA, SPAZIOSA E CON AMPIO GIARDINO

Spaziosa e moderna residenza, progettata per essere abitabile da più famiglie, dispone di ampi spazi interni ed esterni. La casa è dotata di tutte le comodità moderne e dei comfort necessari per una vita contemporanea. Oltre agli spazi interni, l'oggetto include anche un terreno edificabile annesso, offrendo opportunità di espansione o personalizzazione aggiuntiva. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per coloro che desiderano creare ulteriori unità abitative o aggiungere altre strutture. Un altro punto di forza di questo oggetto è il suo ampio giardino e le sue terrazze esterne. Questi spazi esterni generosi offrono la possibilità di creare un'oasi verde, con spazi per il relax, il gioco e l'intrattenimento all'aperto. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- ampio giardino- moderna- terrazze esterne- terreno edificabile annesso- ideale per più famiglie- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia)Riscaldamento: Termpopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 300 m Scuole: scuola elementari, 300 mNegozi: Migros / banca / stazione di servizio / bar, 800 m

PALAZZINA MURALTO

Vendesi intera palazzina in ristrutturazione, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture.Composta da: 2 appartamenti di 62.70 x 2 = 125.40 mq. 2 appartamenti di 84.00 x 2 = 168.00 mq. 1 appartamento 146.15 mq. 1 appartamento 155.15 + 139.40 = 294.55 mq. piano terra con box Negozio + bar/ristorante 2 appartamenti 700 mq. + seminterratoZone interessate: Via San Gottardo e Via Francesca a Muralto.

Casa plurifamiliare - Lugano

LUGANO; Grande potenziale, in posizione molto ben servita ecentrale, vicino al futuro Polocentro vendiamo uno Stabileparzialmente affittato.Intero Palazzo (quello rosa).Attualmente 7 Appartamenti, di cui 2 sono rimasti nello stato'commerciale' ex scuola di lingua, possono essere utilizzaticome ufficio o fatto il cambio d'uso destinazione inresidenziale.La Palazzina e' cosi composta;4 x 1.5 Locali arredati affittati e totalmente rinnovati (ultimopiano)3 x 4.5 Locali da ca. 130 m2 l'uno(su tre piani, di cui un appartamento affittato mentre sfittol'ex- scuola di lingua)4 posti auto esterni2 Posti auto interniIl riscaldamento, le cantine e il lift e l'autosilo sono in comune.Rendimento stimato annuale netto: CHF 108'780.-La zona e' molto servita, ideale per chi desidera vivere centrale.Nelle immediate vicinanze; Migros, Coop, Diversi negozi,parrucchieri, farmacie, Fermata Bus, scuola, ecc...A pochi pass ci sara' il Futuro POLO CENTRO SPORTIVO, concentro commerciale, spazi verdi, ecc.Maggiori informazioni gentilmente contattare Patrizia Biusocharminghomes.ch 076 413 94 46 LUGANO: Sehr zentral gelegen mit viel Einkaufsmoeglichkeiten, Apotheke, Schulen, Bus Stationen, ecc...Ein komplettes Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Einheiten, zum umbauen, Potenzial ausschopefen und wieder vermieten. Das Gebaeude besteht auf einer Parzelle mit einem 2.Gebaeude im Stweg (mehrheit), die Heizung Gas und der Lift wird geteilt. Die Komplette Liegenschaft besteht aus;7 Wohnungen, groesster Teil zu vermieten, zwei davon aktuell als Buero, sind leer, zum umbauen. Wasser Anschluesse vorhanden.4 x 1.5 Zimmer Wohnungen moebiliert.3 x 4.5 Zimmer (von Buero zu Wohnungen umbauen) 4 externe Autoparkplaetze2 Interne AutoparkplaetzeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Patrizia Biuso charminghomes.ch 076 413 94 46

MFH mit 3 Wohnungen - MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1400-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 40m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1400-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 40 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57