Mehrfamilienhaus kaufen in 6672 (Gordevio)

Caratteristica casa di nucleo a reddito

Luminosa casa di nucleo di ca. 690 mq lordi, edificata nel 1950 e ristrutturata negli anni, sviluppata su 3 piani suddivisi in 7 appartamenti singoli e 2 spazi commerciali.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo: le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno.La scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare e a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà, ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso. Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza.Reddito netto annuo CHF 103'800.-Charakteristisches Nukleushaus für EinkommenHelles Kernhaus von ca. 690 qm brutto, erbaut 1950 und im Laufe der Jahre renoviert, auf 3 Etagen aufgeteilt in 7 Einzelwohnungen und 2 Gewerbeflächen.Das Haus ist trotz seiner Kernlage gut besonnt: Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für gutes Tageslicht.Das gemeinsame Treppenhaus besteht aus originalem Granit, und die weißen PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung ist gasbetrieben und wird über Heizkörper verteilt.Eine ausgezeichnete Investition für Einkommen, befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule und ein paar Minuten von der Sekundarschule, Autobahnanschluss und Supermärkte.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Be- und Entladefläche vor dem Eingang. Es gibt jedoch mehrere städtische Parkplätze in 50 m Entfernung.Nettojahreseinkommen CHF 103'800Characteristic nucleus house for incomeBright core house of approx. 690 sqm gross, built in 1950 and renovated over the years, developed on 3 floors divided into 7 individual flats and 2 commercial spaces.The house enjoys good sun exposure despite being in the core: the large windows ensure good natural light all day long.The common staircase is in original granite, and the white PVC double-glazed windows and doors provide excellent thermal and acoustic insulation.The heating is gas-fired and distributed via radiators.An excellent investment for income, located a few metres from the bus stop, kindergarten and primary school and a few minutes from the secondary school, motorway access and supermarkets.The house has no parking spaces of its own, but there is a loading and unloading area in front of the entrance. However, there are several municipal car parks 50 m away.Net annual income CHF 103'800

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Casa plurifamiliare nel nucleo di Carona

Proponiamo nel cardine di Carona, comune di Lugano, una casa plurifamiliare unica nel suo genere, risalente al 1960.La casa è costituita da tre piani e necessita di un rinnovo completo sia interno che esterno.Il suo notevole punto di forza è la presenza di soffitti affrescati d’epoca e sua ubicazione centrale.Gode di una buona illuminazione naturale e consente di raggiungere con facilità e in tempi brevi la fermata dell’autobus (200m di distanza).Fanno parte della proprietà due cortili. Volumetria 1’586 mcSuperficie di c.a. 600 mqPrezzo di vendita della casa CHF 990’000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Chiasso: Palazzo a reddito

Interessante proposta di investimento a Chiasso: Stabile commerciale a reddito recentemente ristrutturato, situato in zona strategica, nei pressi dei principali servizi e connessioni stradali. Lo stabile si sviluppa su un totale di 5 piani, oltre a un piano interrato, ospitando spazi ad uso commerciale/ufficio. Le superfici sono attualmente tutte affittate. A partire dal 01.01.2020 si libererà un ufficio al primo piano. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi 3 anni sia esterna che interna, tra cui: -Facciata -Pavimenti -Tettoia esterna completamente rifatta -Sostituzione impianto di riscaldamento da gasolio a gas Maggiorni informazioni in ufficio.

MODERNA, SPAZIOSA E CON AMPIO GIARDINO

Spaziosa e moderna residenza, progettata per essere abitabile da più famiglie, dispone di ampi spazi interni ed esterni. La casa è dotata di tutte le comodità moderne e dei comfort necessari per una vita contemporanea. Oltre agli spazi interni, l'oggetto include anche un terreno edificabile annesso, offrendo opportunità di espansione o personalizzazione aggiuntiva. Questa caratteristica è particolarmente vantaggiosa per coloro che desiderano creare ulteriori unità abitative o aggiungere altre strutture. Un altro punto di forza di questo oggetto è il suo ampio giardino e le sue terrazze esterne. Questi spazi esterni generosi offrono la possibilità di creare un'oasi verde, con spazi per il relax, il gioco e l'intrattenimento all'aperto. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- ampio giardino- moderna- terrazze esterne- terreno edificabile annesso- ideale per più famiglie- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: modernoBagni / Docce: 6 (3 x WC / vasca, 3 x WC / doccia)Riscaldamento: Termpopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 300 m Scuole: scuola elementari, 300 mNegozi: Migros / banca / stazione di servizio / bar, 800 m