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Mehrfamilienhaus kaufen in 6693 (Broglio)

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Casa Plurifamiliare in zona strategica
3

Preis auf Anfrage

6950 Tesserete

Vendiamo una bella casa Plurifamiliare con terreno edificabile nel cuore e centro di Tesserete, vicino a tutti i servizi , scuole e trasporti pubblici. La palazzina, è stata riattata completamente nel 2005, si presenta in ottimo stato ed è composto al piano terra da un grande spazio commerciale di 185m2, ai piani superiori vi sono due appartamenti duplex di 4.5 locali, rispettivamente di 140m2 e 105m2, incluso terrazza e cantina. Su un mappale confinante si trovano 5 posteggi privati esterni di proprietà. Vi è ancora la possibilità di costruire alcuni appartamenti sul terreno eccedente di 566m2, ubicato in Zona Residenziale Media nel nuovo piano regolatore della Capriasca, con un indice di sfruttamento dello 0.7. Attualmente tutti i locali sono affittati.

7

CHF 7’950’000.–1’368m2

Via Prati dei Mulini 19/21, 6517 Arbedo

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden in den 1980er Jahren erbaut, sind identisch und stehen in einer L-Form zueinander. Die Aufteilung der Wohnungen sieht wie folgt aus: 6 x 1.5-Zimmer-Wohnungen 6 x 2.5-Zimmer-Wohnungen 6 x 3.5-Zimmer-Wohnungen 6 x 4.5-Zimmer-Wohnungen Die Mietzinseinnahmen der gesamthaft 24 Wohnungen inkl. Parkplätze belaufen sich auf netto 268'890.00 CHF. Zudem sind in den Untergeschossen jeweils eine Waschküche inkl. Trocknungsraum und Kellerabteile für jede Wohneinheit vorhanden. 18 Garagenboxen und 16 Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum Grundstück. Die Mehrfamilienhäuser schliessen hofseitig eine Grünfläche ein, die gemäss einer Machbarkeitsstudie zur Errichtung eines Hauses zugelassen ist (siehe letztes Bild). Lage: Die beiden Liegenschaften liegen unweit vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord, ein praktischer Dreh- und Angelpunkt, um in verschiedenste Richtungen zu gelangen, sei es nach Lugano, wie auch nach Chur oder Zürich. In der Nähe dieses Autobahnkreuzes befindet sich auch das Industriequartier Arbedo-Castiones, welches viele Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner bietet. Die Liegenschaften sind dennoch idyllisch zwischen den Tessiner Bergen eingebettet. Der Tessiner Hauptort Bellinzona ist in fünf Minuten zu erreichen. Zusatzdokumente: Weitere Dokumente wie z.B. Grundbuchauszug, Mietverträge, Abrechnungen, usw. sind kein Bestandteil dieses Inserats. Diese vertraulichen Unterlagen werden erst in einer zweiten Phase ausgehändigt. www.immobilienkosmos.ch

6

CHF 1’200’000.–173m210Zi

6805 Mezzovico

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Terrazzo con vista . Riattazione con sviluppo secondo appartamento possibile. Open space cucina - sala pranzo - soggiorno. Cucina moderna e completa di tutto. Zona tranquilla e ben soleggiata . Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempoQuesto complesso abitativo è in attesa di un vero appassionato del nucleo al quale poter affidare il proprio potenziale e far vivere dei momenti piacevoli approfittando della magica atmosfera.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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